Konponketa edo posibleetan egin ezin diren gauzei buruzko hizkuntza sinplea kontatzen digute, baina arau zorrotzen eta koordinazioarekin.
Errusiako Federazioaren "Etxebizitza Kodearen" kapituluan deskribatzen dira berrantolatzeko eta berriro garatzeko arauak, baita eskualdeko agintariak argitaratzen dituzten SNIPM eta Araudiak arautzen dituztenak ere. Jakin beharko zenituzkeen puntu garrantzitsuak zerrendatzen ditugu.
1 ezin du etxe osoarekin erlazionatutako sistemetan eragin
Debeku horri aplikatzen zaizkio, baita apartamentu bateko beste bizilagunei ere. Adibidez, ezinezkoa da berogailu sisteman aldaketak egitea. Errusiako Federazioko Gosstroya, 2003ko irailaren 27ko Ebazpenaren arabera, etxebizitza funtsaren funtzionamendu teknikoaren arauei eta arauei buruz, berogailu sistema orokorrean dago. Aldaketak koordinatu beharko lirateke eta etxeko proiektuan sartu beharko lirateke.
Adibidez, adibidez, armairu bat instalatu dezakezu korridore orokorrean edo bizikleta mendian, ezkutu elektriko edo suzko mahuka batera sarbidea itxi edo zailduko duena.
2 Ezin duzu lokala berreraiki, bizitzarako egokiezina bihurtuz
Sanpin 2.1.2.2645-10-en arabera, egoitza gelak eta sukaldeak gutxienez leiho bat izan behar dute. Muga honek ez ditu logelak zonifikatzeko estudioetan egiten ari diren nitxoak, formalki ez baita gela bat.
Egoitza-lokala ere erabil dezakezu proiektuarentzat ematen ez den zerbaitetarako. Adibidez, ezinezkoa da bertako apartamentuan bitxiak egiteko denda txiki bat sortzea - edozein enpresa da bere eskakizun teknikoak.
3 Ezin da Errodamenduko hormak aldatu
Hormak eramatea ezin da osorik eraitsi edozein egoiliar apartamentu eraikinetan, nahiz eta bi logela batean sartu edo denda bat lehen solairuan ireki nahi baduzu ere.Errodamenduko horman irekitzea posible da, eraikuntza mota eta urtearen araberakoa da.
- Eraikina 2007aren ondoren eraiki bada eta egilea - Mosproekt edo MniItep, eta, ondoren, ukitu egiturak ukitu ezin dira ukitu. Etxe hauetan suntsipenetik babesteko teknologia bereziak erabiltzen ziren.
- Beste kasu batzuetan, arkitekto bat gonbidatu dezakezu eta kontsultatu non eta zeinen irekiera koordinatu daitekeen. Normalean lehendik dagoen irekiera batetik gutxienez metro bat da. Pasarte berriaren zabalera ez da 900-1 200 mm baino zabalagoa izan behar.
Proiektua marraztu ondoren, ebazpen ofiziala jarraitu behar duzu. Muscovitesek etxebizitza ikuskatzeko, gainerakoak - hiriaren administrazioari ekin behar diote. Dokumentuetatik, Errusiako Federazioko Etxebizitza Kodearen artikuluaren arabera, hurrengoa beharko duzu.
Beharrezko berrurbanizazio dokumentuak
- Inprimaki formala egiteko eskaera.
- Apartamentua zurea dela baieztatzen duten agiriak edo jabearen prokuradorea duzu.
- Berrantolatzeko prestatutako proiektua.
- Pasaportearen apartamentu teknikoa.
- Apartamentuan bizi den guztiaren baimena.
- Etxea balio historiko edo kulturaleko objektuei aplikatzen ez zaiela ondorioztatzea.
Baina garraiolari ez diren partizioekin dena askoz errazagoa da apartamentuen artean ez badaude. Atea itxi eta berriak egin ditzakete, desmuntatu daitezke. Horrelako aldaketak dokumentatzeak, oraindik ere, Moskuko Gobernuaren Dekretuaren arabera, 508-PP.
4 ezin da aireztapena okertu edo urratu
Adibidez, zure sukaldean aire hodi bat edan baduzu, ezin duzu kentzen konpontzerakoan, igeltsu partizioa jarri ondoren, eta aldatu egin da gelako eremua.
Apartamentuan aireztapena duen edozein lan egin behar da aurrez zehaztutako eta adostutako proiektu baten arabera. Etxean aireztapen sistema apurtzen edo okertzen baduzu, maizterrek gainontzekoak jasango dituzte. Aireztapenari lotutako balio guztiak 2003-41-01-41-01-01-en aginduta daude, eta etxearen kalitatearen kalitate sanitarioak ere badaude.
5 ezin da karga handitu egituretan laguntzeko
Horretarako, "MDC 2-03.2003 MDCren funtzionamendu teknikoaren arauak eta arauak". 1.7.2 paragrafoak, ordea, garraiolari egituren indarra desegitea ezinezkoa dela adierazten du.
Hau da, adibidez, hormigoizko solairu armatuak dituzten apartamentu eraikinetan, adreiluz osatutako harresi osagarriak, aparra hormigoizko edo gas-silikato blokeak, 150 kg / m2 baino gehiagoz kargatzen direnak. Kontuz ibili behar da lurrean, batez ere hormigoia sortzerakoan - karga larri bat sortzen dute.
6 Ezin duzu bateriarik egin loggia egiteko
Zoritxarrez, ezin izango da berogailu zentrala gelatik balkoira edo loggiaren gainean mugitu. Arau hau 508-PPko Moskuko Gobernuaren ebazpenean idatzita dago eta ez da salbuespenik egon. Baina horrekin nahiko posible da zoru epela muntatzea edo berogailu elektrikoa instalatzea. Gauza nagusia zoru epela ez dagoela ur beroko horniduraren sistema zentralarekin konektatuta dagoela.
7 ezin da eremu bustira transferitu
Sarritan, apartamentuen maizterrek komunaren eremua zabaldu nahi dute beste lokal batzuen kontura, aldatu gela honetako sarrera. Hori da apartamentuan dagoen gune heze batekin egin daitekeena.
- Komunaren eremua handitu dezakezu bizitegi ez diren beste lokal baten kaltetan, hala nola korridore bat.
- Logela edo sukaldea murrizteko, bainugelaren azpian dagoen pieza bat emanez, debekatzen du Sanpin 2.1.2.2645-10 eta sp 54.13330.2016.
- Bainugela eta komuna duten partizioen aldaketaren bat, proiektu teknikoa sortu eta sortu behar da.
- Estandar sanitario eta epidemiologikoak 2.1.2.2645-10-10 Baimenak bainugelara egoitza ez-lokaletatik soilik egiteko baimenak. Baina zure apartamentuan bi komun badituzu, bigarrena dagoeneko joan daiteke, adibidez, logelara.
- Apartamentuaren zati batetik bestera bustia transferitzeko ezin da norbaiten egongelan egon.
