Nola beiratu balkoia zeure eskuekin eta ez legea hautsi

Balkoia zeure burua glazizea posible da, baina horretarako beharrezkoa izango da proiektua prestatu eta koordinatzea. Lanak modu egokian nola egin kontatzen dugu.

Zure eskuekin beiraztatzeko balkoia erraza da. Hesiaren eta goiko plakaren arteko espazio librea ixteko hainbat modu daude. Beirazko leiho bikoitzak edo autobusaren hormaren antza duen diseinua instalatu dezakezu, gomazko zigiluan txertatutako metalezko markoa eta betaurrekoak osatzen dutenak. Frameles ereduak daude. Modernagoak dira, baina ezaugarri operatiboen analogiak baino txikiagoak dira. Garrantzitsua da gelaren xedea kontuan hartzea, barruko tenperatura isolamendu termikoaren eta berogailuaren araberakoa baita. Espazioa logelaren edo bulegoan hornituta badago, geruza isolatzaile bat eta berokuntza gailu fidagarria beharko dituzu. Lanak proiektuaren arabera egiten dira, gobernu kasuetan koordinatu behar dena. Kalkuluek legeria eta arau teknikoen baldintzak bete behar dituzte.

Nola distira balkoia

Nola ez kezkatu legea berrantolatzean

Irtenbide teknikoak eta horien ezaugarriak

Lana egiteko argibideak

• Neurriak
• Muntatzeko prestaketa
• Plastikozko markoak instalatzea
• Aluminioaren profila instalatzea
• Kamola
• Frameless ereduak egiteko argibideak

Guztia zahartze beiraren inguruan

Mailegu-baimena

Etxebizitza kodearen arabera, apartamentutik kanpoko espazioa orokorraren jabetza da. Egoiliarrek ez dute eskubiderik botatzeko eskubiderik beren diskrezioan. Horrek BTIren ebazpena beharko du.

Berregiteko ekipamenduan lan egitea berrurbanizat jotzen da, aldaketak supasportera egin behar badira. Orokorrean, kanpoko egiturei buruzko informazioa jasotzen du, baina arau guztiak salbuespenak daude. Datuak dokumentuetara bidaltzen ez badira, BTIrekin harremanetan jarri beharko zenuke zuzenketak egiteko edo jakiteko beharra dagoen ala ez jakiteko.

Legeria ez da beti gai kategoriatari zerikusia deritzo, eta proiektu bat osatzeko modu legitimoan edukitzea. Adibidez, Errusiako Barne Gaietako Ministerioa 2006ko apirilaren 3an argitzean, onarpena beharrezkoa da irekiera konponketa prozesuan zabaltzen denean, eta kanpoko espazioa bizitzeko espazioaren zati bihurtzen da . Hau etxebizitza kodearen aurkakoa da, non berrantolaketa eta derrigorrezko onarpena behar den definizioa behar da.

Sortu zuen gatazka ez da onartzen auto-erabileraren alde. Praktikan, gobernuaren kasuen baimena behar da beti.

Marrazkiek eta kalkuluak Etxebizitzen jabeak ez du eskubiderik. Ingeniaritza erakundearekin harremanetan jarri behar du SRO onarterarekin. Eskarmentu handiko ingeniari batek bakarrik zehazteko gai da loggia edo balkoiak egitura zeharrargietatik karga gehigarriak jasan ditzakeen ala ez. Aukera da probabilitatea, errodamendu ahalmenaren murrizketak egon daitezen eta posible da hesiak soilik instalatzea. Litekeena da panela ezinezkoa dela eta premiazkoa izan behar duela. Diagnostikoak zehaztasun handiko ekipamendu profesionalen laguntzarekin soilik egin daitezke.

Debekatuta dagoena

Plangintza egitean, desiragarria da balkoiaren beirak zer egiten duen jakitea zeure burua: Khrushchev edo Elite goizeko eraikinean ezberdinduko dira, eraikinaren ezaugarrien eta garraiolariaren elementuen egoeraren araberakoak baitira. Hona hemen dokumentuak ados egongo ez diren baldintzen zerrenda:

• Sute arriskutsuen materialak erabiltzea, hala nola, egurra, kontratxapatua, poliestirenoa zabaldu zen. Sutan zehar, leihoen bidez ebakuazioa egingo dute. Inpregnazioa Antipirenekin - Suteak prebenitzen dituen substantziek ez dute arazoa konpontzen. Materialak sugar irekiaren eraginpean erre egingo dira oraindik. Poliestirenoa gas pozoitsuak bereizten du.
• Garraiolariaren elementuen edo haien suntsiketaren indarra murriztea. Debekuaren azpian kanpoko kontsola hedatzean edo estutzean sartzen da, bertan kargak handitzea.
• Etxearen itxura arkitektonikoa urratzea. Horrek monumentu arkitektonikoak ez ezik, plan indibidual baten arabera eraikitako eraikin asko ere aplikatzen dira.
• Suteen aurkako gailuen, kanpoko komunikazio eta bestelako ekipamenduen arteko urraketa.
• Berokuntza ur erradiadoreak kentzea sukaldea eta egoitza lokaletatik kanpo.
• Tees eta luzapen kableak erabiliz. Erradiadore elektrikoetarako, babes-itzalgailuko gailu batekin (UZO) duen socket geldi bat beharrezkoa da.

Proiektua nola koordinatu

SRO onarterarekin ingeniaritzako enpresan agindu behar da. Horrelako erakundeek bakarrik dute eskubidea proiektu bat sortzeko. Kalkuluak pasaporte tekniko batean dauden datuen arabera egiten dira. Konpainiak inkesta bat egingo du eta egituren egoerari buruzko ondorioa eman du.

Balkoia zure eskuekin beiratu aurretik, beharrezko dokumentu paketea muntatu beharko duzu. Haien zerrendak etxebizitza kodearen 25. artikulua onartzen du.

Beharrezko dokumentuen zerrenda

• Berrantolaketa aitorpena.
• Gida dokumentua EGRN edo haren kopiatik ateratakoa da, notario batek ziurtatuta.
• Ziurtagiri teknikoa.
• Berrantolaketa proiektua.
• Inguruko apartamentuetako apartamentu eta bizilagunetan erregistratutako bizilagun guztien idatzizko baimena.
• Ziurtagiriak Rospotrebndir, erakunde kudeatzailearen eta beste kasu batzuetatik.

Baliteke fatxadaren argazkiak ere behar izatea.

Koordinatu behar dituzun kasuen zerrenda:

• Generalizazio zerbitzuan aritzen den erakunde kudeatzailea.
• Rospotrebnomputer (ses).
• Anderea.
• Moskomarchitecture barrutia gelditzea. Etxea mota ez bada, sortu duten arkitektoekin harremanetan jarri beharko zenuke.
• Kultura Ondarearen Saila - Eraikina monumentu historikoa bada ere beharrezkoa da.
• Etxebizitza Politika Saila - Honen hitzarmenean bizi diren pertsonak erakunde honi zuzenduta daude.
• Etxebizitza ikuskatzeko edo barrutiko gobernua zerrendatutako erakundeetatik erreferentziak eskaintzen diren azken instantzia da.

Baimena jaso ondoren, berrantolaketa lantzen jarraitu dezakezu. Burutzen direnean, Onarpen Legeak etxebizitza ikuskatzeko eta zuzendaritza enpresako langileak sinatzen ditu. Proiektua betetzean baieztatzen denean eta ekintza sinatu denean, BTIko ingeniariak pasaporte teknikoan aldaketak egiten ditu.

Irtenbide tekniko posibleak eta haien ezaugarriak

Haien aukera gela nola erabiliko den eta zer izan beharko litzateke tenperatura. Ez dugu etxeko sistemak kontuan hartuko - astunegiak edo barneratuak dira. "Autobusa" metodoa pixkanaka iraganean sartzen da. Markoak azkar herdoiltzen dira. Irristakorra dirudi eta ezin dira isolamendu termiko maila altu bat eman. Bi irtenbide arrunt daude.

Glazing Aukerak

• Plastiko eta aluminiozko leiho irristakorrak eta irristakorrak. Ia ez dira leiho moderno arruntetatik desberdintzen.
• Profilean muntatutako erreka-sistemak. Mihise gardenak sash eta fraamuga bezala funtzionatzen du. Erraz tolesten dira, espazioa hesiaren gainean erabat askatuz. Zabalera eta altuera desberdinen mihisea sortzen da. Solairuko palak sabaian instalatu ditzakezu.

Bigarren aukera isolatzeko txarra da. Giroaren tenperatura 10-15 graduko eskema baino handiagoa izango da. Log itzelak ez-egoitza ez-balkoiak hobeak dira. Zigilatzaileak haize eta zaratatik babesten du, soinu uhinen% 50 xurgatzen duena. Hori nahikoa da etxea lanpetuta dagoen kale batean. Materiala indar handia da eta parametro honetan ez da PVC markoekin produktu estandarren araberakoa. Sistemaren abantailak argi argi eta masa txiki bat da.

Zer kontuan hartu mikroklima ona sortzeko

• Markoa egina dagoen materiala. Tenperatura onenak aluminioa gastatzen du.
• Plastikozko edo aluminiozko leihoetako barne-ganbara kopurua. Egurrezko markoak erabiltzea, seguruenik, ez da onartuko, izan ere, inpregnazioaren ondoren, matrize naturala ondo dago. Geruza bakarreko egiturak ezin dira hotzetik babesteko gai.
• Kanpoko hesian hutsunearen presentzia.

Instalazio metodoak

• Parapetoa, indar nahikoa badu. Beharrezkoa bada, indartu eta zigilatu daiteke.
• Sukaldearen perimetroaren inguruko bereziki sortutako base batean. Adreilu hutsik edo aparra blokeetatik eginda dago. Metalezko hesiak altxatzen dira. Altzairuzko geruza bakarreko ereduek ez dute hotzik babesteko. Bi geruza sor ditzakezu isolamendu termikoko materialekin bien arteko espazioa betez.
• Kanpoko mihiseak solairuko lekua sabaira. Parapetak desegiten edo barrutik alde egin.
• Zati gardena mugetatik haratago egiten da, zorua zabalduz edo leiho-zulo zabal baten barruan sortzea. Horrelako proiektu bat zailagoa da. Panelak indarra handitu behar du, karga gehigarriak izaten baititu.

Eskuak dituzten balkoiak beiraztatzeko pausoz pauso

Adibide gisa, kontuan hartu plastiko eta aluminiozko sistema estandarrak instalatzea.

Neurriak

• Altuera - aurreko ertzean 1 m-ko urratsean neurtzen da. Hartu gutxieneko balioa. Zero maila parapeto, genero edo hesi gehigarri gisa balio du. Gaina sabaiaren plaka da. Sistema plastikoak instalatzeko asmoa baduzu, 10 cm-k lortutako balioaren arabera hartzen dira. Aluminiorako, aldea 4 cm utziko da.
• Zabalera - oinarriaren ertzetako distantziari dagokio. Lortutako balioaren PVC sistemen kasuan, 5 cm urratuta daude, aluminiozko profil baten erabilerarekin - 2-3 cm.

Elementu aurrefabrikatuak ordenatzeko egiten dira. Eskema bat prestatu behar da, irekitzeko eta flap finkoen kokapena adieraziz. Pausuak ere adierazi behar dira. Goiko eta beheko panelaren tamaina bat etorri behar da. Bien arteko distantzia bertikalek hartuta, berdina izan beharko lukete perimetro guztietan.

Hobe da neurgailu zerbitzuak erabiltzea - ​​errazagoa izango da akatsak ekiditea. Espezialistak piezen eta osagaien zerrenda marrazten lagunduko du.

Muntatzeko prestaketa

Balkoia zeure burua beiratu aurretik, beharrezkoa da espazioa zaborretik garbitu eta gauza guztiak egitea. Lurraren eta sabaiaren gaineko gaitasuna proiektua garatzean egiaztatu behar zen. Gainazalean akatsak ezabatu behar dira. Hormigoizko kentzea ereiteko, pitzadurak itxi egiten dira. Beharbada plakak hobetu beharko dituzu.

Beharrezkoa bada, parapetoak berotu eta sendotu egiten dira. Erregaiak ez diren materialak bakarrik erabil ditzakezu - artile minerala, poliuretanozko aparra, igeltsadorea. Erabili forrua eta aparra debekatuta dago.

Oinarria primarioak eta antisepikoak indartzearekin tratatu behar dira. Kanpoko ingurunearekin etengabeko harremana da. Barruan iragazgaitza zaindu ondoren, bakterioak eta hezetasuna ager daitezke.

Sistema plastikoen instalazioa

• Kit deskonprimitzen eta egiaztatzen da, zati guztiak bere lekuan dauden ala ez.
• Beirazko leiho bikoitzak markoetatik kentzen dira, pertsianak kendu zituzten.
• Diseinuaren beheko aldean euskarriaren profila lotu. Torloju auto-kolpeak dituzten ertzetan plakak finkatzen ari dira. Haientzat, zirrikitu bereziak egiten dira. Ertzetatik plateretara distantzia - 15 cm.
• Rama jarri irekiera eta maila gora. Aingeruetan eta auto-kolpe torlojuetan finkatuta dago. Kit-en sartutako finkatzaileak erabil daitezke. Sistema bi blokek osatzen duten kasuan, elkarrekin lotuta daude, hutsuneak utzi gabe.
• Perimetroaren inguruan hustubideak borrokatzen dira. Aparra gainazal lehorra aplikatzen da.
• Kanpoan, muntatutako egokitzen da, barruan - Windowsill. Goiko marea elurra eta euria babesten dituen bisera gisa balio du. Nizhny aparraz betetako josturak ixten ditu. Torloju galbanizatuak eranskinetarako erabiltzen dira. Goikoa sabai plaka gainean finkatuta dago, behean - hesiaren gainean.
• Tolesgarriak eta beirazko leihoak beren lekuetara itzultzen dira.

Aluminioaren profila instalatzea

Plastiko gutxiago pisatzen du, baina karga mekanikoekiko erresistentzia handiagoa du. Produktuak margotu edo itzal naturala dute.

• Oinarri lerrokatuan eta araztuta, zurezko taulak lotzen ditu. Xehetasunak mailaren arabera daude.
• Gidaren muturretan errailak jarri zituzten. Markoaren xehetasunak auto-marrazkiz elkartzen eta estutu egiten dira. Bere perimetroaren arabera, metalez egindako plakak zulatuta daude.
• Leiho-zuloa egurrezko barra batean muntatzen da. Goian itsatsi da itsasgarri txiki batekin osatutako plakaz osatutako tump batekin.
• Inaugurazioan, markoak instalatuta daude, beraien artean konektatzen dira. Torlojuak markoaren barruan kokatzen dira.
• Blokeo-plakak hormigoizko armatuaren panelean erakartzen dira, dowel iltze baten gainean txandakatuz. Urrats bakoitza eraikuntza maila erabiliz egiaztatu behar da.
• Plakaren eta goiko taularen arteko bisera dago. Hutsuneak gelatik kanpo eta kanpoan tratatzen dira.
• Inaugurazioan zintzilikatu. Elementu labainketa lehenengoan goiko aldiz txertatzen dira, eta ondoren beheko gida.

Kentzeko beirak

Aurrealdeko hormaren goiko aldean jasan dezakezun gehienezko distantzia 50 cm da. Kontuan hartu solairuko hedapena nahiko zaila da. Serie tipikoko eraikinetan, ez du karga gehigarririk izango, etxe zaharretan eta elite eraikin berrietan horrelako berrantolaketa ez da arkitektoek koordinatuko.

Leiho-zulagailu hedatua beheko plakarekin edo parapetoaren kanpoaldean konektatzen den euskarrietan gordetzen da. Altzairuzko txokoak dira. Angelu zuzena zuzentzen da eta gelara begira dago.

Parapetorik ezean, egin altzairuzko profil baten markoa lurrean muntatuz. Garraiolariaren panelaren gaitasuna aztertu eta gobernuko kasuen baimena lortu ondoren, laukizuzena izan daiteke, zorua zabalduz. Xehetasunak soldaduraren bidez konektatuta daude. Atalaren kalkuluak eta aurrefabrikatutako elementuen pausoak berrantolaketaren proiektua osatzen duten ingeniari bat sortu beharko luke.

Beheko zatia ez ezik, sabaia ere zabalduko da. Goiko markoa hormigoizko oinarri armatuarentzako muntatuta dago.

Diseinua bereizten da, horma zuzen edo inklinatuak sortuz.

Frameless ereduak instalatzea

Leiho zurtoina eta parapetoa kentzen dira. Irekiera garbitzen da eta mailak. Instalazioa goiko profiletik abiatuko da, eta, ondoren, albokoak ertzetan finkatzen dira. Beheko elementua azken finkoa da. Betaurrekoak lehenengo gida batean txertatzen dira, eta gero behekoan.