همه چیز در مورد مشارکت های باغ: حقوق، وظایف و تغییرات جاری در قانون

ما توصیف آنچه که ISP، ترکیب مقامات مدیریت، منشور، اندازه گیری مسئولیت، مشارکت و سایر قوانین مهم را توصیف می کنیم.

اخیرا اخبار زیادی وجود دارد که قوانین CNT تغییر کرده اند، که دیگر مربوط نیست، و هنوز هم باقی می ماند. در این مقاله، ما یک راهنمای کامل برای این واقعیت را جمع آوری کرده ایم که چنین مشارکتی غیر سودانه باغ است.

همه چیز در مورد قوانین SNT

ویژگی های SNT

کنترل

خسته

چه کسی می تواند عضو SNT باشد

حقوق و تعهدات

اقدامات مسئولیت

ساختمان های مجاز

مشارکت

ثبت

مجموعه

خروجی SNT

تعریف SNT

SNT یک انجمن داوطلبانه شهروندان است که سایت های باغ آنها در قلمرو اختصاص داده شده برای باغبانی جمع می شوند. ماهیت غیر انتفاعی مشارکت در این واقعیت ظاهر می شود که تمام انواع فعالیت هایی که درآمد او را به ارمغان می آورد باید توسط منشور SNT ثابت شود. به دست آوردن بودجه SNT باید برای نیازهای مشارکت (به عنوان مثال، برای به دست آوردن جاده های عمومی، دستگاه های جامع هنرمندی جمعی یا سازمان تخریب اضافی زباله) استفاده شود و نمی تواند در میان اعضای آن توزیع شود.

این مشارکت دارای تمام ویژگی های ذاتی در هر موجودیت قانونی است: نام خود، منشور ثبت شده، چاپ، یک حساب بانکی. این اتحادیه در مقام مالیاتی در محل ثبت نام شده است. علاوه بر این، هر SNT باید در صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه، صندوق بیمه پزشکی اجباری، صندوق بیمه اجتماعی، و همچنین در مقامات آماری ثبت شود، به طوری که کارکنان مشارکت (برق، حسابدار) می توانند ثبت شوند دریافت حقوق و دستمزد و جغدها آنها. مشارکت در حال انجام حسابداری مطابق با قانون قابل اجرا است و گزارش دهی در بازرسان مالیاتی محلی است.

SNT متعلق به تمام اموال مشترک است (به عنوان مثال، قطعه های زمین عمومی ارائه شده توسط باغبانی، امکانات زیربنایی فردی)، که به موجب هزینه های عضویت و سایر درآمد های ارائه شده توسط قانون ایجاد شده است.

• 

کنترل SNT

• نشست عمومی اعضای انجمن (بالاترین حاکمیت بدن) یک جمع آوری عجیب و غریب از همه اعضای مشارکت است که معمولا در ابتدای فصل بهار و تابستان برگزار می شود و قبل از آن پایان می یابد. جلسه مهمترین مسائل را حل می کند - به عنوان مثال، رئیس و هیئت مدیره را انتخاب می کند.
• هیئت مدیره یک سازمان اجرایی کالج است که به مجمع عمومی پاسخگو است. لازم است که تصویب راه حل های عملیاتی و مدیریت مشارکت. او توسط مجمع عمومی انتخاب می شود، اصطلاح دفتر معمولا 2 سال است.
• کنترل فعالیت های مالی و اقتصادی مشارکت باغبانی توسط کمیسیون حسابرسی انجام می شود (شامل حداقل سه عضو) یا حسابرس است. مدت قدرت خود نیز 2 سال است. حسابرسان حق ندارند با فعالیت اقتصادی SNT دخالت کنند و نهادهای حاکم خود را جایگزین کنند. ترکیبی از پست های رئیس یا عضو هیئت مدیره و حسابرس نیز غیرقابل قبول است.

اگر شفافیت مالی در SNT وجود داشته باشد و هر عضو مشارکت می داند که چه مشارکتی در حال انجام است و چه اموال به یک رایج اشاره می کند و آنچه شخصا به او تعلق دارد، برای حل مسائل در حال ظهور بسیار ساده تر می شود (به عنوان مثال، در هزینه های آن بسیار ساده تر می شود از بهار توسط سیستم تامین آب یا زباله سازمان یافته نشان داده خواهد شد)

رئیس هیئت مدیره مشارکت توسط جلسه عمومی رئیس هیئت مدیره انتخاب می شود - حق امضا، مطبوعات را نگه می دارد، مسائل فوری را حل می کند. علاوه بر این، رئیس با تعدادی از توابع خاص تأمین می شود. به عنوان مثال، در صورت نیاز فوق العاده، می تواند به عنوان یک دفتر اسناد رسمی عمل کند (اگر غیرممکن باشد که این امر را برای اطمینان از این عهد دعوت کند)، یک گواهینامه اقامت در طرح باغ در دوره تابستان (آنها مورد نیاز برای ارسال به بدنهایی که با پرداخت هزینه خدمات خدمات آب و برق متهم هستند اگر ما در تابستان در کلبه زندگی می کنیم و می خواهیم کمی صرفه جویی کنیم). مهلت مقررات رئیس هیئت مدیره و هیئت مدیره معمولا هماهنگ است. مهمترین تصمیمات (به عنوان مثال، در مورد تحول SNT به یک شرکت سهامی مشترک) رئیس حق ندارد - این تنها می تواند توسط جلسه عمومی انجام شود.

رئیس هیئت مدیره مشارکت و اعضای هیئت مدیره مسئول SNT و اعضای آن برای خسارت ناشی از ارتباطات اعمال یا بی عملی است.

مشارکت منشور

منشور یک سند مؤلفه از هر مشارکت غیر تجاری و باغبانی غیر تجاری است. در ارتباط با تصویب قانون فدرال شماره 217-FZ، لازم است یک متن جدید از منشور را توسعه دهیم، با اعضای پروژه خود از مشارکت آشنا شویم تا پیش نویس منشور در جلسه عمومی را تصویب کنیم.

منشور باید شامل شود

• اطلاعات در مورد مشارکت
• روش مدیریت (نام کنترل، قدرت خود، روش برای ساخت راه حل ها).
• ترکیب هیئت مدیره، گروه کنترل و حسابرسی.
• چگونه یک رأی مکاتبه در جلسات نشست عمومی اعضای مشارکت اجرا شد.
• روش پذیرش در اعضای مشارکت، خروج و استثناء از تعداد اعضای مشارکت.
• حقوق و تعهدات اعضای مشارکت.
• روش حفظ ثبت نام اعضای مشارکت.
• به عنوان یک مشارکت با شهروندان تعامل دارد.
• نام و اندازه مشارکت ها، و همچنین مسئولیت نقض تعهدات به پرداخت آنها.
• الگوریتم برای ایجاد استفاده مشترک از مشارکت.
• روش های تغییر منشور.
• گزینه های سازماندهی مجدد و از بین بردن مشارکت.
• روش ها برای اطمینان از باز بودن فعالیت های مشارکت.

لازم به ذکر است که با توجه به قوانین SNT از سال 2019 و قبل از ثبت نام متن جدید منشور، اجزای آن که با قانون فدرال مخالف نیست، شماره 217-FZ معتبر نیست. متن جدید منشور باید توسط تصمیم جلسه عمومی مشارکت تصویب شود. معمولا جلسه عمومی در آغاز فصل بهار تابستان برگزار می شود. شما می توانید یک جلسه را به صورت آنلاین برگزار کنید.

باید به یاد داشته باشید که تصمیم به تغییر در منشور انجمن و افزودن به او یا در تصویب منشور در نسخه جدید، توسط جلسه عمومی اعضای انجمن (مجمع کمیساریا) توسط اکثریت ساخته شده است از دو سوم آراء.

• 

چه کسی می تواند عضو مشارکت باغ شود

هر فردی، هیچ محدودیتی در سن وجود ندارد. اعضای مشارکت حتی لزوما یک طرح زمین ندارند، به اندازه کافی برای قرار دادن آنها در حق زندگی خود از مالکیت به ارث برده یا استفاده دائمی (نامحدود). حتی مستاجران زمین به اعضای مشارکت با محدودیت اصطلاح تحت موافقت نامه اجاره تبدیل خواهند شد.

تصمیماتی که به عنوان بخشی از قدرت خود، رئیس مشارکت و (یا) هیئت مدیره آن برگزار می شود، برای اعدام توسط اعضای مشارکت اجباری است (تنها تصمیمات مجمع عمومی واجب بود).

در چارچوب مشارکت باغ، بنیانگذاران او دارای قدرت های مشابهی هستند. آنها هیچ امتیازی ندارند، نمی توانند از اموال مشترک استفاده کنند.

باغبانانی که در مشارکت گنجانده نشده اند هنوز هم مورد نیاز برای پرداخت مشارکت برای کسب، ایجاد، محتوای مالکیت مشترک هستند. اندازه سهم سالانه در این مورد به اندازه کل سالانه سالانه کمک های هدف و عضویت عضو عضو مشارکت، تعیین می شود.

حقوق و تعهدات عضو SNT

به یاد داشته باشید که به طور همزمان دو وضعیت دارید - صاحب یک طرح و عضو SNT. این مفاهیم را در هیچ موردی ترکیب نکنید - هر یک از این وضعیت، مجموعه ای متفاوت از حقوق و تعهدات را نشان می دهد.

حقوق

اقتدار مالک به استانداردهای قانون مدنی اختصاص داده شده و عمدتا در میان اشیاء مالکیت خود است، یعنی، به طرح زمین و ساختمان های خود که بر روی آن هستند. فعالیت شما به عنوان صاحب زمین نباید اقدامات صاحبان سایت های همسایه را تداخل یا تهدید کند. حقوق آنها باید احترام بگذارد، مطابق با قوانین زیست محیطی، مقررات ایمنی آتش، استانداردهای ایمنی در هنگام دست زدن به برق و گاز.

گروه دوم حقوق و مسئولیت های مربوط به عضویت عضویت شما شرح داده شده و در منشور SNT مشخص شده است. این حقوق و تعهدات است که ما در نظر خواهیم گرفت.

هنگام ورود به SNT، شما قدرت اصلی را به دست آوردید - به طور مستقل بر اساس قرار ملاقات خود به زمین خود می روید. هر گونه محدودیتی از این حق فراتر از قانون و قانون مجاز نیست. شما حق استفاده از مالکیت عمومی مشارکت را به نحوی و در شرایطی که توسط منشور تثبیت شده است استفاده می کنید. اگر مشارکت حذف شود، هر یک از اعضای آن می توانند سهم استفاده مشترک را در بیان مواد دریافت کنند.

شما این فرصت را دارید که از طرح زمین خود و اموال دیگر خودداری کنید، اگر آنها بر اساس قانون خارج نشوند یا در گردش مالی (به عنوان مثال، در زمان اقدام بر روی قلمرو منطقه شما از رژیم اضطراری محدود نمی شوند معرفی شده به علت Cataclysms طبیعی). فروش سایت خود یا بخشی از آن، شما حق دارید به طور همزمان به نفع خریدار سهم ما از اموال مشترک مشترک شوید.

شما حق انتخاب و انتخاب کنترل و کنترل SNT دارید، می توانید در بحث در مورد دستور کار مجمع عمومی شرکت کنید، پیشنهاد می کنید هر گونه سوال را شامل شود یا حتی یک دستور کار جدید را ارائه دهید و موقعیت خود را توجیه کنید. در صورت لزوم، عضو مشارکت ممکن است به سازمان های مدیریتی با پیشنهادات مختلف اعمال شود، اما باید واقعی و تحقق یابد.

از سال 2017، اعضای انجمن های باغبانی با لیستی گسترده تر از اسناد ارائه شده است.

فهرست اسناد بر روی تقاضای باغبان

1. منشور باغبانی باغبانی، گیاهی یا انجمن غیر تجاری Dacha، و همچنین تغییرات انجام شده به منشور، گواهی ثبت نام انجمن مربوطه.
2. گزارشگری (مالی) گزارشگری انجمن، کسب ارتباط و گزارش اجرای این برآورد.
3. اسناد تایید نتایج رأی گیری در نشست عمومی اعضای انجمن غیر فرهنگی باغبانی، باغ یا Dacha (و حتی بولتن ها و وکلای وکالت را برای رای دادن)، و همچنین تصمیمات اعضای انجمن در طول جلسه عمومی به شکل رای گیری غیابی.
4. گسترش اسناد برای اموال مشترک.
5. سایر موارد متعلق به منشور انجمن باغبانی باغبانی، باغ یا کشور غیر تجاری شهروندان و تصمیمات نشست عمومی اعضای اسناد داخلی ترکیبی است.

تمام اسناد ذکر شده برای آشنایی ارائه شده است. هیئت مشارکت موظف به ارائه کپی از اسناد از لیست لیست است، و هزینه اتهام ارتباطات برای ارائه کپی ها نمی تواند از هزینه تولید خود تجاوز کند (اطلاعات باید بر روی چقدر تولید از کپی ها ظاهر شود اسناد با باغبان های لازم هزینه خواهند کرد).

مسئولیت ها

• بار محتوا از طرح زمین و مسئولیت نقض قانون. این سایت باید مطابق با هدف هدف آن مورد استفاده قرار گیرد. به طور خاص، به زمین به عنوان یک شیء طبیعی و اقتصادی آسیب می رساند، به ویژه، برای اعمال چنین روش هایی برای پردازش خاک، مبارزه با آفات و انجام اقدامات دیگر که منجر به بدتر شدن وضعیت اپیدمیولوژیک بهداشتی در قلمرو SNT و فراتر از آن می شود . به عنوان مثال، در مشارکت های واقع در Peatables، ممنوعیت دستگاه Cespools در توالت می تواند تثبیت شود.
• نگرش دقیق به اموال عمومی.
• انجام الزامات زراعتی، حالت های ثابت، محدودیت ها، محاصره ها و عادلانه هنگام تسلط بر سایت.
• به دنبال قوانین مقررات داخلی (آنها باید به همه اعضای SNT شناخته شوند). چنین الزامات شامل، به عنوان مثال، انطباق با سکوت از 23 تا 6 ساعت، حفظ پاکیزگی نه تنها در سایت خود، بلکه در قلمرو مشارکت.
• به موقع تمام مشارکت ها را به نحوی که توسط مجمع عمومی و پرداخت مجازات ها در صورت تاخیر در پرداخت پرداخت می شود، انجام می شود. همان قانون مربوط به پرداخت مالیات و هزینه به بودجه دولت، و همچنین پرداخت پرداخت برای مصرف برق.
• اطمینان از انطباق ساختمان ها و سازه ها با برنامه ریزی شهری، ساخت و ساز، محیط زیست، بهداشتی و بهداشتی، آتش و سایر الزامات.
• مشارکت در حوادث انجام شده توسط SNT، از جمله در جلسات عمومی، و همچنین اجرای تصمیمات جلسه عمومی و هیئت مشارکت.

مسئولیت اعضای SNT

SNT حق دارد که اقدامات تعریف شده و منشور مسئولیت را به اعضای خود اعمال کند که قوانین خوابگاه باغبانی را نقض می کنند. تمام اقدامات ضربه را می توان به انضباطی تقسیم کرد.

بلافاصله، ما یادآوری می کنیم که هیئت مشارکت حق دارد که اقدامات تاثیر را در همه موارد اعمال کند. به عنوان مثال، رئیس یا هیئت مدیره SNT نمی تواند یک باغبان را مجبور کند، که به نقض اسکی 30-02-97 ساختمان مسکونی را در 1 متر از حصار ساخت، آن را به فاصله تجویز انتقال داد. با این حال، در این مورد، پیشگیری از عدم انطباق با استانداردهای منشور و الزامات قوانین ساخت و ساز به طور قابل توجهی باعث می شود که زندگی صندلی را در چک بعدی تسهیل کنید.

در واقع، مشارکت می تواند با کمک هشدار و جریمه بر نقض کننده تاثیر بگذارد. کسانی که قصد دارند در این منشور در مورد امکان محرومیت از مالکیت اموال به سایت را شامل شود، باید بدانند که با قانون مطابقت ندارد. حق مالکیت توسط قانون محافظت می شود، بنابراین نه رئیس و نه جلسه عمومی این فرصت را به چنین تصمیمی می دهد. متخلفان را می توان از اعضای مشارکت محروم کرد و از توافق با او برای استفاده از امکانات زیرساخت های مشترک خودداری کرد - SNT دارای چنین قدرتی است.

• 

مسئولیت مواد

بیایید با مسئولیت مواد شروع کنیم، معمولا به ویژه در هر عضو مشارکت علاقه مند می شود. اول از همه، منشور SNT ممکن است برای تأخیر در پرداخت های اجباری ارائه شود - مجازات ها. برای به حداقل رساندن آسیب ناشی از ارتباط عدم پرداخت، جلسه عمومی حق دارد تصمیم بگیرد که از بدهکار مجازات برای تأخیر پرداخت هزینه بپردازد و اندازه آن را تعیین کند (به عنوان مثال، 0.1٪ برای هر روز تاخیر). با این حال، یک اندازه گیری مواد از تاثیر برای غیر پرداخت کننده ممکن است کافی نیست. بنابراین، معمولا در منشور ارائه می شود که زمانی که پرداخت طولانی تر از یک زمان خاص (به عنوان مثال، بیش از 2 ماه) به تعویق افتاده است، مشترکین از شبکه ها قطع شده است، که مشارکت تحت قرارداد با فروش انرژی دفع می شود . جریان برق به ترتیب اولویت پس از بازپرداخت بدهی ها و پرداخت هزینه ها بر اساس محاسبه مطابق با محاسبه مدیریت گربه، بازگردانده می شود.

قوانین نصب نرده ها در SNT و به منشور الزامات Snips های مختلف کمک نمی کند تا انقباض های غفلت را کاهش دهد تا ارتفاع حصار تداخل به همه را کاهش دهد، اما از مشارکت در چک هایی که توسط آتش نشانان، محیط زیست و غیره هدایت می شود محافظت می کند خدمات. رئیس و هیئت مدیره حق دارند که هشدار بدهند که نقض قوانین ساخت و ساز را انجام دهند.

مسئولیت مواد یک باغبان و برای آسیب ناشی از مشارکت یا اعضای فردی خود را حمل می کند. میزان آسیب توسط کمیسیون به طور خاص توسط هیئت مدیره ایجاد می شود. برای برخی از سوء رفتار، اندازه جریمه در پیش نصب شده است - به عنوان مثال، برای عدم انطباق با سکوت در شب و یا برای پرتاب زباله های خانگی به منطقه بعدی.

برای مجازات برای این سوء رفتار، که در کد فدراسیون روسیه در جرایم اداری ثبت شده یا قانون کیفری فدراسیون روسیه ثبت شده است، مشارکت در صندلی رئیس، هیئت مدیره یا جلسه عمومی درست نیست. تنها چنین قدرتی در سازمان های اجرای قانون وجود دارد.

مسئولیت انضباطی

در حال حاضر مسئولیت انضباطی را در نظر بگیرید. جدی ترین اندازه گیری از تاثیر استثنایی از اعضای مشارکت است. این اندازه گیری از طبیعت استثنایی است و می تواند در تعداد محدودی از موقعیت ها اعمال شود، یعنی، در موارد زیر: عدم استفاده از سایت برای هدف مستقیم در طول دوره تعریف شده توسط منشور SNT، فرار از سیستماتیک مضر از پرداخت کمک، باعث آسیب قابل توجهی به کل زیرساخت های مشارکت می شود.

قوانین ساخت و ساز برای SNT

قوانین ساخت و ساز SNT مطابق با برنامه ریزی شهری، ساخت و ساز، محیط زیست، بهداشتی، بهداشتی، آتش سوزی و سایر شرایط (قوانین، قوانین، مقررات) ساخت و ساز و بازسازی ساختمان ها و سازه ها در زمین تعیین می شود.

قانون تعریف می کند:

1. یک ساختمان مسکونی، ساختارهای اقتصادی و ساختارها می تواند در زمین زمین باغ نصب شود.
2. در زمین زمین کشور - یک ساختمان مسکونی یا ساختمان مسکونی، ساختارهای اقتصادی و ساختارها.
3. در زمین زمین زمین - ساختمان های مسکونی غیر خالی، ساختارهای اقتصادی و ساختارها.

از تاریخ 1 ژانویه 2017، طرح های فنی ساختمان ها پایه ای برای حسابداری کاداستر دولتی املاک و مستغلات خواهد بود. برای آنها، لازم است با BTI یا مهندسان کاداستر تماس بگیرید، که اندازه گیری دقیق مختصات خانه را محاسبه کرده و طرح فنی را تشکیل می دهند.

قیمت ها برای کار بستگی به منطقه جسم دارد. حداقل طراحی طرح فنی ساختار هزینه حدود 8 هزار روبل. و حدود یک هفته طول می کشد

شما می توانید اسناد را برای ثبت نام حقوق و حسابداری کاداستر از اشیاء املاک و مستغلات در هر بخش از Rosreestra تسلیم کنید، جایی که صدور پذیرش اسناد انجام می شود، صرف نظر از محل سایت شما و ساخت. علاوه بر این، امکان دسترسی از راه دور به سرویس از طریق پورتال اینترنتی حفظ می شود.

مشارکت

قوانین جدید SNT مقرراتی را تنظیم می کنند که به عضویت تقسیم می شوند و هدف قرار می گیرند.

چه هزینه های عضویت صرف می شود

• محتوای اموال استفاده مشترک از مشارکت، از جمله پرداخت پرداخت اجاره برای این اموال.
• پیاده سازی محاسبات با سازمانها - ارائه دهندگان منابع برای نیازهای اعضای مشارکت و اپراتورها برای رسیدگی به زباله های جامع جامع بر اساس زندانیان.
• بهبود قطعه زمین برای استفاده عمومی از مشارکت.
• حفاظت از باغبانی یا باغبانی و غم و اندوه و ارائه ایمنی آتش سوزی در مرزهای این قلمرو.
• مخاطب همکاری را انجام دهید.
• پرداخت دستمزد قراردادهای کارگری.
• سازمان و برگزاری جلسات عمومی.
• پرداخت مالیات ها و هزینه های مربوط به فعالیت های مشارکت.

سهم هدف چیست؟

• آماده سازی اسناد لازم برای تشکیل یک طرح زمین واقع در اموال دولتی یا شهرداری به منظور ارائه بیشتر چنین طرح زمین به مشارکت.
• آماده سازی مستند سازی برای برنامه ریزی قلمرو در رابطه با قلمرو انجام باغبانی یا باغبانی.
• کار کاداستر به منظور ورود به یک ثبت نام دولتی از اطلاعات املاک و مستغلات در مورد باغ ها یا باغ های باغ، قطعه زمین استفاده عمومی.
• ایجاد یا دستیابی به اموال مشترک لازم.
• پیاده سازی فعالیت های تعیین شده توسط نشست عمومی اعضای مشارکت.

مقدار مشارکت بر اساس یک توجیه مالی و اقتصادی تعیین می شود.

رجیستری چه می تواند باشد

برای سازماندهی تعامل و با اعضای فعال جامعه کشور و با آرامش، و با کسانی که "کلبه با لبه" آن را تا حدودی به فهرست صاحبان سایت های واقع در SNT کمک می کند. نگهداری چنین رجیستری در سال 2016 اجباری است.

جمع آوری، ذخیره سازی و پردازش اطلاعات شخصی توسط قانون فدرال "بر روی داده های شخصی" تنظیم می شود. قانون همان قانون حفاظت از اطلاعات مربوط به هر یک از باغبان را تنظیم می کند.

رجیستری نشان داده شده است

• جزئیات گذرنامه صاحب زمین.
• شماره سایت کاداستر
• تعداد مشروط سایت (با توجه به شماره گیری شده).
• اطلاعات تماس مالکیت سایت (آدرس پستی، شماره تلفن، آدرس ایمیل).

باغبانان مجبور به هشدار دادن به هیئت مدیره هستند اگر اطلاعات شخصی تغییر کند.

از لحاظ نظری، رئیس (هیئت مدیره) ممکن است به دادگاه برای جمع آوری اطلاعات در مورد بیشتر "اعضای طبقه بندی شده" مشاوره کشور اعمال شود. اما مسیر رادیکال کمتر وجود دارد. ارتباطات از طریق پیامبران یا از طریق سایت مشارکت در اینترنت به شما این امکان را می دهد که به باغبانان اطلاع دهید که چه مشکلی در فشار دادن وجود دارد، زمانی که یک جلسه کلی دیگر وجود داشته باشد، آیا صندلی مجددا برگزار می شود، که کمک های هدف برای سال برنامه ریزی شده است.

بسیاری از مردم از طریق تلفن های همراه استفاده می شوند که توسط صاحب سایت احاطه شده اند، صاحبان گوشی های هوشمند نیز دارند که بتوانند اطلاعات را در صورت لزوم انتقال دهند.

نشست عمومی اعضای مشارکت

جلسه عمومی مجاز است اگر بیش از 50 درصد از اعضای مشارکت در آن حضور داشته باشند (اگر منشور دیگر مشخص نمی کند). اعضای انجمن حق دارند که در رای دادن به صورت شخصی یا از طریق نماینده خود شرکت کنند، قدرت های آن باید با وکیل مدافع توسط رئیس مشارکت صادر شود (چنین کارکردی در میان رئیس جمهور همکاری ها پس از تصویب فدرال باقی مانده است قانون شماره 217-FZ).

اگر جلسه در یک نظم فوق العاده ای در ابتکار گروهی از اعضای مشارکت انجام شود، قدرت وکلای رئیس جمهور انتخاب شده در جلسه گروه ابتکار عمل را امضا می کند (همچنین ممکن است رهبر) گروه ابتکار عمل شود .

هنگام انجام یک جلسه کلی، هماهنگی اقدامات همه مقامات مهم است.

چه باید در جلسه برگزار شود

• اطلاع از مشارکت مشارکت در مورد تاریخ جلسه و دستور کار آن.
• برای اطمینان از انطباق با حق هر باغبان برای کسب اطلاعات در مورد فعالیت های مدیریت و کنترل سازمان های مدیریتی.
• برای رای دادن رای
• مستند سازی تصمیمات گرفته شده توسط جلسه را سازماندهی کنید.

جایی که اطلاعات مربوط به نتایج جلسه را قرار دهید

• در آدرس مشخص شده در رجیستری مشارکت.
• در سایت مشارکت (در صورت موجود بودن).
• در یک غرفه اطلاعات ویژه واقع در مرزهای مشارکت.
• در یک پیام در رسانه های تعریف شده توسط موضوع فدراسیون روسیه.

صرف نظر از شکل هشدارها، اعضای هیئت مدیره باید یک تایید مستند داشته باشند که جلسه جلسه برای همه اعضای مشارکت در دسترس است. برای انجام این کار، لازم است که متن آگهی خود را ذخیره کنید، تصویری از اعلامیه را که در ایستگاه قرار داده شده است، ارسال کنید، یک آگهی (یا یک عکس از تبلیغات قرار داده شده در ایستگاه رسول و آدرس های ایمیل) ارسال کنید در سایت (پس از این تصویر از صفحه نمایش و صرفه جویی در آن).

آیا امکان برگزاری یک جلسه آنلاین وجود دارد؟

حقوقی و فرصت های فنی این است، اما قابلیت های فنی برای این وجود دارد.

بیایید با فرصت قانونی شروع کنیم. از یک طرف، همانطور که قبلا در قانون فدرال شماره 217-FZ، احتمال رأی گیری نیمه وقت (از طریق نمایندگان یا پروکسی) تثبیت شد. این قانون همچنین امکان برگزاری جلسه در هر سایت مناسب را تقویت می کند.

فرصت فنی برای چنین رای نیز موجود است. برنامه ها و خدمات اینترنت وجود دارد.

انجام مونتاژ آنلاین راحت است، به عنوان آن را به شما اجازه می دهد تا به بسیاری از صاحبان تنظیم و هماهنگ یک زمان مناسب برای برگزاری جلسه. و همچنین برای اطلاع از همه در مورد جلسه، محاسبه نتایج رای گیری در حالت اتوماتیک و رفع تمام راه حل ها در پروتکل.

چنین خدماتی به صورت جداگانه توسعه یافته است، و برای این منظور شما باید مقدار قابل توجهی از بودجه را برجسته کنید.

خروجی SNT

اگر مورد نظر، باغبان آماتور می تواند به طور داوطلبانه از یک انجمن غیر تجاری با نتیجه گیری همزمان با چنین ارتباطی در مورد روش استفاده و بهره برداری از شبکه های مهندسی، جاده ها و سایر اموال مشترک خارج شود. این حق ندارد مانع مدیریت این مشارکت شود. از سوی دیگر، قانون تاکنون تعرفه های آب، هزینه نگهداری، قلمرو، برق، امنیت، استفاده، به عنوان مثال، یک پارکینگ مهمان مشترک یا یک زمین بازی برای پارکینگ مسکونی ممکن نیست افزایش نیافته باشد.

هر باغبان می تواند از طریق نوشتن یک برنامه مناسب به هیئت مدیره از SNT خارج شود. با این حال، برای خروج از SNT، در حالی که به جز طرح زمین خود را از مرزهای سرزمینی مشارکت، بسیار دشوار است. برای دستیابی به تغییر در طرح کلی SNT و پیوستن به سایت شما به حل و فصل روستایی و یا به رسمیت شناختن توسط مزرعه یا مزرعه خود، و دولت محلی بعید به نظر می رسد. اختلالات اقدامات هنگام خروج از مشارکت نمی تواند منجر به انتشار طولانی مدت از داوری مالی، معمولی برای برخی از SNT، اما برعکس، به هزینه های قابل ملاحظه ای منجر شود. برای ادامه استفاده از یک زیرساخت مشترک، لازم است که توافق با SNT را متوقف کنیم (اگرچه امتناع از تولید از مشارکت جلوگیری نمی کند). اگر شرایط قرارداد استاندارد برای شما غیر قابل قبول باشد، می توانید یک پروتکل اختلافات را با توضیح فرمول بندی نقاط بحث انگیز کامپایل کنید (به قرارداد متصل می شود) یا یک نسخه جدید توافق شده از قرارداد.

در حقیقت، موقعیت باغبان هند از وضعیت عضو SNT SNT منحصرا برای رای دادن به جلسات عمومی متفاوت است و میزان پرداخت برای استفاده از لحاظ تئوری نباید از هزینه های عضویت تجاوز کند. اگر رئیس هیئت مدیره بیانیه ای در مورد خروج نداشت، باغبان ممکن است به دادگاه اعتراض کند و ادعا کند که عضویت آن متوقف شده است.

البته، هر مشارکت ممکن است در صورت لزوم تعهدات خاص یا حقوق اضافی را برای اعضای آن ارائه دهد. نکته اصلی این است که آنها با قوانین فعلی و حس مشترک مخالف نیستند.

•