تغییر فضا

رایج ترین گزینه های بازسازی آپارتمان ها، مشکلات احتمالی و راه های حل آنها، هماهنگی توسعه مجدد از طریق یک شرکت میانجی

احتمالا هیچ مردی وجود ندارد که رویای آپارتمان بزرگ و منطقی برنامه ریزی کند. با این حال، فضای راحت همیشه به درستی سازماندهی نشده است، مطابق با تمام قوانین. Vomne Mikhail Bulgakov Woland قادر به فشار دیوارهای معمولی آپارتمان مسکو بود تا در مهمانان بی شماری که به توپ وارد شدند. اما این یک داستان است، و آنچه که در مورد سازماندهی مجدد مسکن در واقعیت است چیست؟

در این مقاله ما در مورد مشکلات حاد ترین ناشی از توسعه مجدد آپارتمان خواهیم گفت. شرایط همزیستی ساکنان یک ساختمان آپارتمان، فرصت های ما را برای ترتیب مسکن محدود می کند و در عین حال تعهدات خاصی را تحمیل می کند. چگونه می توانم حق خود را برای بهبود شرایط مسکن بدون نقض منافع همسایگان تحقق بخشید، و در عین حال در تضاد با قانون مناسب نیست؟ اغلب شما باید به دنبال یک سازش معقول باشید. چگونه برای رسیدن به آن؟ ما سعی خواهیم کرد تا بفهمیم

واضح ترین راه برای گسترش فضا - ترکیب اتاق های موجود: آشپزخانه و اتاق نشیمن، حمام و توالت، حمام و راهرو، اتاق (یا آشپزخانه) و لجن (یا بالکن). این موارد اغلب رخ می دهد. بعضی ها می خواهند تمام دیوارهای داخلی را از بین ببرند تا یک فضای واحد به دست آید، که در آن تنها یک درب ورودی باقی می ماند. ما گزینه های افراطی را در نظر نمی گیریم - تمایل به پیوستن بخشی از سالن بین المللی به مسکن، غیرقانونی است، و بنابراین بی نظیر و بدون عوارض متعدد.

توجه داشته باشید که هرگونه توسعه مجدد را می توان تنها با دریافت مجوز مناسب در مقام مجاز آغاز کرد. موسسه این بازرسی در نظارت بر سازماندهی مجدد محل های ساختمانهای مسکونی (INPP) است - بخش های بازرسی مسکن دولتی مسکو (Moszhiliospects)، که در هر منطقه اداری است. به دنبال اجازه دادن به خدمات "یک پنجره" Inpp در محل آپارتمان.

بنابراین گزینه های مختلف، رایج ترین بازسازی را در نظر بگیرید. بیایید با ساده ترین شروع کنیم.

ما حمام و توالت را ترکیب می کنیم

معمولا این آسان است که چنین بازسازی را آسان کند، به اندازه کافی برای جداسازی پارتیشن کافی است. اما در اینجا شما می توانید مشکلات غیر منتظره روبرو شوید: در برخی از خانه ها در داخل این طراحی، کانال سیستم تهویه عبور می کند، که در هیچ موردی نمی تواند لمس شود.

اگر ساختارهای حمایت کننده و ارتباطات مهندسی عمومی تحت تاثیر قرار نگرفته باشد، به عنوان مثال، برنامه ریزی نشده برای انتقال Risers (این امکان پذیر نیست)، اجازه میتواند با توجه به طرح انجام شود. خنده دار لزوما مدار گره ضد آب را اعمال می کند. در طرح لازم است برای نشان دادن قرار دادن Santechnibors و خط چشم به آنها. یک طرح می تواند یک کپی از طرح آپارتمان را از یک گذرنامه فنی ارائه دهد، که در آن تغییرات برنامه ریزی شده در خطوط آبی و قرمز ذکر شده است.

صرفه جویی در وقت و پول

اگر شما به طور جدی در مورد گسترش مرزهای درونی "قلعه" شخصی خود فکر می کنید، برای مشاوره رایگان در بازرسی در نظارت بر سازماندهی مجدد محل در ساختمان های مسکونی منطقه اداری خود، تنبل نیست. بهتر است با یک کپی از گذرنامه فنی آپارتمان یا طرح طبقه به آنجا برسید. مشاوره تخصصی به شما این امکان را می دهد که زمان صرفه جویی کنید و مهمتر از همه، مقدار قابل توجهی از بودجه خانواده. اطلاعات تماس در وب سایت رسمی Moszhilospects ارسال شده است: http://www.mzhi.ru. در همان مکان، شما می توانید خود را با مقررات فعلی سازماندهی مجدد آشنا کنید، و همچنین یک سوال در مورد بازسازی و دریافت اطلاعات از دست اول به سوال شما مسئول متخصصان بازرسی است. موفق باشی!

در همه موارد، هنگامی که شما نیاز به تغییر طراحی کف (به ویژه، برای انجام ضد آب در منطقه که در آن وجود دارد قبل از آن)، یک پروژه مورد نیاز است، اما کافی است که حمام را ترکیب کنید. بازگرداندن ضد آب در محل پارتیشن تخریب مورد نیاز است؛ در عین حال، شما باید از الزامات دستگاه کفپوش (ترکیب، توالی لایه های لایه های IT) پیروی کنید. واحد ضد آب بر روی بخش طراحی کف متصل شده به طرح، شامل یک طرح و ترکیب یک "کیک پف" است، با توجه به اصل، در واقع، هر زمینه مرتب شده است. کار تعمیرات باید اقدامات بررسی کار پنهان را انجام دهد. این اسناد اثبات می کنند که تمام لایه های کف به درستی انباشته می شوند، و عملیات بیشتر آنها شگفتی های ناخوشایند را تحمیل نمی کند.

زمینه های حمام، آشپزخانه و مناطق دیگر، که در آن کار "مرطوب" می تواند انجام شود، باید مقاوم در برابر رطوبت و مقاوم در برابر ضربه (دوم مهم است زمانی که یک قطره از اشیاء سنگین وجود دارد)، و همچنین بالا نسبت اصطکاک حتی در حالت مرطوب. باید در مورد عایق صدا به یاد داشته باشید.

توجه ویژه نیاز به تخریب فروشگاه بهداشتی دارد (اگر آن است). به نظر می رسد به اندازه کافی برای جدا کردن آن، اما تنها در نگاه اول، هیچ مشکلی ایجاد نمی کند. Santechkabins استاندارد در گیاهان از مواد مختلف تولید می شود: گچ، آیتا یا بتن. اگر ما تنها پارتیشن پنل بهداشتی را حمل کنیم، سفتی را تجزیه می کنیم و به عنوان مثال، می تواند سقف را کم کند.

همان Santekhkababin طراحی شده است به طوری که زمانی که آن را از بین بردن آن تخریب شده است و سیستم تهویه، به این معنی که مبادله هوا در کل حمام متوقف می شود. در نهایت، در یک اتاق بزرگ باید مجددا طبقه بندی را دوباره تنظیم کنید.

هنگامی که حمام و توالت ترکیب شده اند، راه آهن حوله گرم اغلب مانع است، و شما باید فکر کنید که چگونه با او باشید. برای اعزام یا انتقال آن، مجوزهای Moszhilospectors مورد نیاز نیست، چنین کارهایی که به صورت تبدیل به تبدیل نمی شوند، زیرا این تجهیزات بر روی طرح محل مشخص نشده است. اما این بدان معنا نیست که شما می توانید با خیال راحت خم و برش لوله ها. احتمال و روش اجرای این تصور به بسیاری از عوامل بستگی دارد: به عنوان مثال، در مورد چه خط لوله یک راه آهن حوله گرم (بر روی عرضه یا گردش خون) است، آیا طرح اتصال آن تغییر کرده است. به طوری که در کار سیستم DHW هیچ مشکلی وجود ندارد، تمام عملیات تولید شده با یک راه آهن حوله گرم باید با شرکت مدیریت هماهنگ شود و توسط آن پذیرفته شود، یعنی مستند شده است.

چند کلمه در مورد طبقه گرم. ساختمان های Vmnohquard مجاز به سازماندهی طبقه ها نیستند که از سیستم های عمومی CSO و DHW استفاده می کنند. آنها می توانند تنها از شبکه ها گرم شوند و تنها اگر منبع تغذیه کافی وجود داشته باشد. گزینه های بسیاری برای طراحی چنین طبقه ای وجود دارد. بهتر است انتخاب کنید که اجازه می دهد تا شما را به ترتیب یک کراوات اضافی (آن را خاموش همپوشانی) و اجازه می دهد تا شما را به نصب کابل گرما به طور مستقیم در لایه چسب کاشی.

ما حمام را افزایش می دهیم

این امکان وجود دارد که منطقه حمام را بدون مشکل گسترش دهید، اما تنها با مکان های کمکی، مانند یک راهرو یا اتاق ذخیره سازی. بزرگنمایی حمام، اتصال بخشی از آشپزخانه یا مسکن، قادر نخواهد بود، زیرا طبق استانداردها به شدت ممنوع است که یک توالت و حمام (یا دوش) را به طور مستقیم در بالای اتاق های مسکونی و آشپزخانه قرار دهد. با این حال، صاحبان آپارتمان های واقع در طبقه اول و یا بیش از محل های غیر مسکونی خوش شانس هستند این محدودیت ها اعمال نمی شود.

هرگونه توسعه مجدد را می توان تنها با دریافت مجوز مناسب در اقتدار مجاز آغاز کرد. موسسه این بازرسی بازرسی از سازماندهی مجدد محل های ساختمان های مسکونی (INPP) است - بخش های بازرسی مسکن دولتی مسکو (Moszhilospects)

اگر لوله کشی به منطقه متصل منتقل نشود، مجوز قطعنامه را می توان با توجه به طرح که طرح گره ضد آب باید اعمال شود، ساخته شده است. اما قرار دادن پراگذاری بهداشتی و خط چشم به آنها باید نشان داده شود. در دستگاه ضد آب، لازم است که یک اقدام بررسی کار پنهان را کامپایل کنید. هنگام رفتن به جایگزین تجهیزات، از اندازه اتاق موجود ادامه دهید. پس از همه، اگر حمام جدید در فضای مورد نظر او قرار نگیرد و شما می خواهید آن را به هزینه آشپزخانه یا اتاق گسترش دهید، باید آن را رد کنید، حتی موقعیت جزئی حمام بیش از این محل ها نخواهد بود هماهنگ شده

اگر شما در حال برنامه ریزی برای حرکت حمام، دستشویی یا تمیز کردن به قلمرو راهرو پیشین هستید، باید یک پروژه را که با شرایط متعددی مطابقت دارد، آماده کنید. IndeaV مجاز به برقراری امنیت دستگاه ها و خطوط لوله های حمام به طور مستقیم به اتاق های مسکونی نیست دیوارهای بین نژادها و پارتیشن ها (به جز زمانی که آنها از آجر تشکیل شده اند و ضخامت حداقل 38 سانتیمتر دارند و هنجارهای عایق صدا و ارتعاش مشاهده می شود).

اگر توسعه مجدد بر ساختارهای حمایت کننده و ارتباطات مهندسی عمومی تاثیر نمی گذارد، ترکیبی از حمام و توالت را می توان توسط طرح هماهنگ کرد

CzDrozolation از طبقه در منطقه "مرطوب" مورد نیاز خاص را اعمال می کند. همبستگی، لازم است که ورودی، ساخته شده در دو لایه باشد، و پارچه های پایانی طولی و عرضی حداقل 85 میلی متر را فراهم می کند. فرد پذیرفتن ضد آب به پایان رسید ممکن است با داده های مربوط به کیفیت مواد و نمونه های ضد آب، اعمال کار پنهان، پروژه های ضد آب و کار، و همچنین سیاهههای مربوط به کار ارائه شود. اگر اسناد حمایتی وجود نداشته باشد (از جمله اقدامات بازرسی از کار پنهان)، کیفیت ضد آب را می توان به دو روش بررسی کرد. اول، کف را باز کن. دوم تست: کف را با آب (ضخامت لایه آن به 2 سانتیمتر) بریزید و به مدت 6 ساعت ترک کنید و قانون مربوطه را انجام دهید (عدم وجود نشت ها در مورد کیفیت ضد آب صحبت می کند).

بسیاری از آنها تعجب می کنند: آیا تشک ها در حمام مورد نیاز است، و اگر چنین است، ارتفاع چیست؟ طبق مقررات، سطح کف در توالت ها و حمام ها باید 15-20 میلی متر پایین تر از اتاق های مجاور یا حمام باشد و اتاق همسایه باید با آستانه تقسیم شود.

همچنین کسانی که قصد افزایش حمام را دارند نیز باید شناخته شوند که "مجاز به ... ورود به اتاق مجهز به توالت، به طور مستقیم از آشپزخانه و اتاق های مسکونی" (استانداردهای ساختمان شهر مسکو (MGNS) 3.01-01 "ساختمان های مسکونی" "، تصویب شده توسط قطعنامه دولت مسکو از 2 اکتبر 2001 N 894-PP). Aesley واقعا می خواهم یک حمام یا دوش نزدیک به اتاق خواب؟ در اصل، این امکان وجود دارد، زیرا "ورودی مجاز است: از اتاق خواب به حمام؛ از اتاق خواب به حمام ترکیبی با یک دستگاه در آپارتمان اتاق دوم مجهز به توالت، با ورود به آن از راهرو یا سالن "(همان).

ما آشپزخانه و اتاق نشیمن را ترکیب می کنیم

تقسیم پارتیشن های بین آشپزخانه و اتاق (یعنی ترکیبی از این اتاق ها) ممکن است اگر آپارتمان گاز نیافته باشد، ممکن است دیوار داخلی حامل باشد. برای اجازه دادن، لازم است که یک پروژه ارائه شود.

استانداردها نیاز به محل مجهز به اجاق گاز، ستون های گاز IT.D، از اتاق های مسکونی جدا شده اند. همچنین غیر ممکن است که آشپزخانه های گاز شده به طور مستقیم بالای اتاق های مسکونی و تحت آنها (REV 61-89 (P) "بازسازی و تعمیرات اساسی ساختمان های مسکونی قرار گیرد. استانداردهای طراحی"، تایید شده توسط دستور معماری دولتی 26 دسامبر 1989 250) اگر آشپزخانه شما پس از بازسازی، با افتخار اتاق نشیمن آشپزخانه نامیده می شود، این آشپزخانه نخواهد بود. بنابراین، سازماندهی مجدد امکان پذیر می شود، تجهیزات گاز باید توسط الکتریکی جایگزین شود، که قبلا قطعنامه سازمان تامین برق را برای اتصال قدرت به دست آورد. خانه های باز، که در آن سیستم منبع تغذیه و تجهیزات الکتریکی از کمال دور هستند، گاهی اوقات باعث مشکلات زیادی می شود.

باز کردن جدید در دیوار بلبرینگ تنها می تواند بر روی پروژه ایجاد شده توسط نویسنده پروژه خانه (سری) انجام شود یا با آن یا در موسسه Moszhilniaproekt موافقت کرد

اگر پارتیشن یا دیوار بین آشپزخانه و اتاق حامل باشد، ممکن است هر دو اتاق را با قرار دادن در آن ترکیب کنید. این به یک نتیجه گیری فنی در مورد امکان و پذیرش چنین کاری، و همچنین یک پروژه ساخته شده توسط نویسنده پروژه (سری) و یا موافقت با او نیاز دارد. اگر شما نمیتوانید نویسنده پروژه نویسنده را ایجاد کنید، باید با MoszhilniaProekt تماس بگیرید.

الزامات دیگری وجود دارد که باید مشاهده شود. به عنوان مثال، پیوستن به آب های آب و فاضلاب باید در همان محل باقی بماند. در عین حال، غیر ممکن است که شبکه های فاضلاب داخلی زیر سقف، در دیوارها و نیمه اتاق های مسکونی، و همچنین زیر سقف آشپزخانه (باز یا پنهان) غیر ممکن است.

ما لجن یا بالکن را ضمیمه می کنیم

این نوع توسعه مجدد در صفحات مجله، به ویژه در مقاله "ایجاد متر" ("IVD"، 2006، N 3) مورد بررسی قرار گرفته است. همه چیز نوشته شده مرتبط است و در حال حاضر. لازم به ذکر است که در حجم های متصل، رژیم دما و رطوبت تغییر می کند، و این منفی بر ویژگی های قدرت و عملکرد حامل و سازه های محرک تاثیر می گذارد. نتیجه "پل های سرد" است، به این دلیل که قطع کننده های تقویت کننده و وام مسکن به خوردگی، دیوارها یخ زده می شوند و رطوبت اتمسفری در آپارتمان است. اما چه کسی و چه زمانی آن را متوقف کرد؟

در ابتدا، Loggias و بالکن ها نه تنها مسکن را با دنیای خارج متصل می کنند، بلکه به نجات و تخلیه مردم در شرایط اضطراری و اضطراری کمک می کنند. روزهای Vnashy این قلمرو اضافی برای دیوارهای بیرونی آپارتمان ها، صاحبان این دومی اغلب به عنوان یک فضای زندگی اضافی توجه می کنند. در تلاش برای پیوستن به متر گرا به فضای زندگی خود، گاهی اوقات آماده به معنای واقعی کلمه تمام موانع است.

اگر قصد دارید حمام، دستشویی یا توالت را به قلمرو راهرو پیشین حرکت دهید، باید پروژه را آماده کنید

برای خوانندگان تصور همه جدی بودن وضعیت را تصور کنید، زمانی که برنامه ریزی شده برای رد کردن قسمت پایین دیوار بیرونی، ما یک گشت و گذار کوچک فنی را انجام خواهیم داد. سه جنبه از این مشکل وجود دارد: طراحی، معماری و پاسخگو.

اولین لحظه را در نظر بگیرید بالکن های بیش از صفحه نمایش، در معرض خطر از دست دادن ظرفیت حمل و نقل. راه حل ساختاری بالکن ها توسط طرح طراحی صفحه بالکن تعیین می شود. در همان زمان، هیچ گزینه ای بسیار زیاد نیست: کنسول یا پرتوی Opair یا زاویه ای.

بسته به طراحی دیوارهای بیرونی (حامل ها، خودکفایی) و همپوشانی (حامل، خودکفایی) و کفپوش (صفحات جامد "در اتاق" یا کفپوش کفپوش) از انواع طرح های نصب بالکن استفاده کنید:

تکان دادن در طراحی دیوار بیرونی با انتقال تلاش به توده دیوار؛

دستگاه از کنسول اسلب با انتقال تلاش در دیوار و همپوشانی؛

پس از خروج از قفسه های بتن مسلح یا ساختارهای عرضی M-shaped؛

پشتیبانی از دیوار بیرونی و آویزان شدن به دیوارهای عرضی عرضی داخلی، پوشش یا همپوشانی؛

اپل در کنسول دیوارهای داخلی یا ستون ها در ساختمان های قاب.

دیوارهای آجر با دیوارهای آجری، صفحات بالکن بالکن ثابت شده اند و قطعات وام مسکن خود را به لنگر فولاد از جلیقه های نپونیک بتن تقویت شده متصل می کنند.

انبارهای بالکن ساختمانی بین بلوز، نمونه و اسکرولک های چوبی و تمیز کردن جوش های فولادی با قطعات وام مسکن و صفحات اتاق مجاور را تعمیر می کنند.

صفحات همپوشانی از loggi های داخلی ساخته شده از خانه های پانل بر اساس دیوارهای بتنی داخلی بلبرینگ هستند. برای دومی، طرح های عایق اضافی در قالب پانل های جداگانه در فضای باز یا عناصر حجمی جداگانه مورد نیاز است.

اسناد نظارتی موجود نیاز به محل مجهز به اجاق گاز، ستون های گاز IT.D، از اتاق های مسکونی جدا شده اند.

همپوشانی از لجن های راه دور ساختمان های پانل بر اساس دیوارهای پانل جانبی جانبی، "گونه ها" است. به منظور تفاوت در تغییر شکل های رسوبی لجن و ساختمان، در ساختمان های بلند، طرح های Loggias نصب شده، "گونه هایی" که به دیوارهای داخلی عرضی متصل می شوند. دیوارهای جانبی از راه دور از راه دور، حمل و نقل تنها در ساختمان های کوچک و متوسط. برای اطمینان از رسوبات مشترک ساختمان و لجن، دیوارهای دومی بر اساس زمینه های پایه دیوارهای داخلی عرضی است.

خانه های آشامیدنی خانه های بالکن (Loggia) صفحه بر روی طرح باللی بر اساس کنسول ستون ها عمل می کنند، که باعث می شود انتقال بار در دیوارهای بیرونی را حذف کنید. در این مورد، رابط های عمودی و افقی پانل های دیوار بیرونی بر اساس اصل یک مفصل زهکشی جدا شده اند. مفصل صفحه بالکن با یک دیوار بیرونی و همپوشانی نیز باید به مقررات عایق حرارتی پاسخ دهد. بنابراین، درج عایق در طراحی اتصال ارائه شده است.

ما امیدواریم که گشت و گذار ما کمک کند تا درک کنیم که ممکن است هر قطعه دیوار خارجی را تنها با توجه به یک پروژه خاص توسعه یافته ارائه دهیم که برای چنین راه حل فنی که عمدتا ثبات و ایمنی ساختار را تضمین می کند، حذف شود. اجرای برخی از قسمت ها برای انجام آن بسیار دشوار است، و گاهی اوقات غیر ممکن است. برای پیدا کردن دقیق، آیا چنین سازماندهی مجدد امکان پذیر است، شما باید به نویسنده پروژه خانه (سری) تبدیل شوید. توجه داشته باشید که با بیشترین احتمال، امکان هماهنگ کردن راه حل طراحی وجود دارد که شامل نصب پارتیشن (دو جداره) بین لگنی و اتاق مسکونی با افزایش ارتقاء طراحی می شود. در فاصله، قرار دادن مبلمان و سایر موارد داخلی در این فضای اضافی، به یاد داشته باشید که امکانات صفحه بالکن بی حد و حصر نیست.

جنبه دوم مشکل مربوط به حصار است. این می تواند به طور کامل شیشه ای باشد که به شما اجازه می دهد محیط اطراف را مشاهده کنید، یا سنتی مات، آن را به ترجیحات صاحب آپارتمان بستگی دارد (اگر البته، البته معمار منطقه در نظر گرفته شود که تصمیم طراحی به ظهور ظاهر نمی شود کل خانه، و تصویب آن).

در نهایت، چند کلمه در مورد آخرین جنبه وابستگی لجن یا بالکن به محل مسکونی. به عنوان یک نتیجه از توسعه مجدد، ویژگی های فنی و اقتصادی آپارتمان به عنوان یک هدف از املاک و مستغلات موضوع به حسابداری دولتی تغییر می کند، منطقه آن افزایش می یابد. اگر پروژه پیوستن به نویسنده پروژه خانه یا معاینه با رهبر معماری مسکو توافق شده است، مطلوب است که در نتیجه گیری در مورد پذیرش سازماندهی مجدد کلمات: "... با پیوستن به لجن (بالکن) به محل مسکونی. "

اگر پس از سازماندهی مجدد، نسبت مساحت مسکونی و کل آپارتمان تغییر کرده است، بهتر است گواهی جدید مالکیت را بدست آورید. در مقابل، هنگام انجام معاملات یا هر عملیات املاک و مستغلات که نیاز به یک گواهی دفتر اسناد رسمی (فروش، اهدای، ارث) دارند، ممکن است با طراحی آن بوجود آید. پس از همه، قرار دادن محل مشخص شده در اسناد BTI از کسی که در شهادت تأمین می شود، متفاوت است. BTI منطقه اتاق نشیمن آشپزخانه را به عنوان یک کمکی، یعنی منطقه زندگی آپارتمان پس از سازماندهی مجدد، در نظر می گیرد. به طوری که این اتفاق نمی افتد، مطلوب است که بین آشپزخانه خود و منطقه زندگی متمایز باشد، به عنوان مثال، پدیوم، پارتیشن کوچک یا طبقه های مختلف طرح های مختلف و با پوشش های مختلف تنظیم شده است. AU پیوستن به محل های مسکونی لجکی یا بالکن، کل مساحت مسکن شما افزایش می یابد، همانطور که پیش از آن که مساحت اتاق های تابستانی (لجن های شیشه ای و باز، بالکن ها، تراس ها) در کل منطقه گنجانده نشده بود آپارتمان.

چه چیز دیگری باید شناخته شود؟ مجاز به انتقال دستگاه های گرمایشی سیستم گرمای عمومی برای لجن ها و بالکن های شیشه ای نیست. اما این کاملا امکان پذیر است که یک طبقه گرم الکتریکی را ترتیب دهید، اگر قدرت اختصاص داده شده به آپارتمان اجازه دهد تا این کار را انجام دهد و اگر به دلیل برش و عایق، بار را بر روی اسلب بالکن افزایش ندهد. این اجازه نمی دهد که عایق بندی بالکن را هماهنگ کنیم. با این حال، به یاد داشته باشید که اگر ضخامت ساختارهای جنگنده بالکن افزایش یابد، آنها می توانند از نظر BTI با خطوط قرمز مشخص شوند (این نشانه ای از نقض است). بنابراین، در این پروژه توصیه می شود که عایق بندی بالکن را ارائه دهد.

بدون واسطه؟

آیا ارزش آن را به خدمات واسطه ها، توسعه بازسازی، و یا شما می توانید شخصا انجام دهید؟ هیچ پاسخ یکنواخت به این سوال وجود ندارد - هر کس خود را تصمیم گیری می کند. ما در مورد اینکه چه اتفاقی در هنگام انتخاب شرکت های واسطه مواجه می شود، می گویم، و همچنین جلوگیری از مشتریان بالقوه خود را در مورد برخی از نقاط.

شرکت های تبلیغاتی درگیر در هماهنگی سازماندهی مجدد می توانند در هر کجا یافت شوند. معمولا

مردم اطلاعاتی در مورد چنین شرکت هایی از آشنایان دریافت می کنند که قبلا بازسازی مجدد را در نسخه های چاپی یا اینترنت تنظیم کرده اند. شگفتی ها منتظر آنها هستند، که عمدتا به آنها مشکوک است. شگفتی اصلی قیمت واسطه ها خواهد بود. این شامل هزینه کار طراحی، تصویب لازم در مقامات نظارتی، خدمات فردی است که به طور مستقیم در پرونده شما مشغول به کار و "روان کننده ها" است، به شما این امکان را می دهد تا فعالیت های دستگاه بوروکراتیک را افزایش دهید (این سایه ها است هزینه هایی که واقعا در واقعیت وجود ندارد، اما آنها به طور قابل توجهی قیمت را افزایش می دهند.). به هر حال، نرخ خدمات پرداخت شده توسط ساختارهای دولتی رسما تایید شد و با آنها می توانید در سرور رسمی دولت مسکو پیدا کنید: www.mos.ru. Moszhilospection مجوز های بازسازی و سازماندهی مجدد را به صورت رایگان انجام می دهد.

شایع ترین راه برای فریب دادن شرکت های واسطه، انتقال مجموعه ای از هماهنگی ضمانت ضمیمه سازماندهی مجدد است که واقعا مورد نیاز نیست

شایع ترین روش برای فریب انتقال تعدادی از تایید های احتمالی مورد نیاز، که واقعا مورد نیاز نیست. ما چند نمونه را ارائه می دهیم. بسیاری از شرکت ها گزارش می دهند: "هماهنگی توسعه مجدد در فرآیند غیر سلولی مسکو و بلند مدت، به عنوان آن نیاز به هماهنگی بیش از ده نمونه دارد، هر کدام از آنها پذیرش و مدارک خود را حفظ می کنند." خروج از این "نمونه های" ساختمان ساختمان (دز، رائو، HOA، شرکت مدیریت)، همسایگان از نزدیکترین آپارتمان ها و صاحبان دیگر محل های خانه غیر قابل درک بود. در حقیقت، مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه و سایر اقدامات قانونی قانونی، زمانی که بازسازی یک آپارتمان، رضایت سازمان های ذکر شده و افراد مورد نیاز نیست. تنها چند مورد تطبیقی ​​وجود دارد، و نه در هر موردی که به "تایید" نیاز دارید حداقل یکی از آنها. BTI در این لیست در حفظ این ساختار گنجانده نشده است تنها حسابداری فنی سهام مسکن وجود دارد. اما شما می توانید مطمئن باشید که شما باید برای تمام موافقت نامه های خیالی، "دریافت شده" توسط واسطه ها پرداخت کنید. علاوه بر این، مقدار هزینه های "تحریک" مقامات، برای تماس با آن نیازی به آن، آخرین خط را در صورتحساب ارائه شده به شما نمی گیرد، و نمی تواند اسناد یا رسید خود را تأیید کند.

در عدالت، ما یادآوری می کنیم که شرکت های میانجیگری کاملا وجدان وجود دارد که اطلاعات قابل اطمینان را ارائه می دهند و قیمت مناسب را برای خدمات خود تعیین می کنند. اما این یک داستان کاملا متفاوت است.