بیمه تعمیرات: مهمترین اطلاعات

بیمه تعمیر و مسئولیت مدنی: ویژگی های محصولات بیمه، خطرات بیمه و هزینه سیاست.

ما در مورد بیمه تعمیر و مسئولیت مدنی، ویژگی های محصولات بیمه، خطرات بیمه و هزینه سیاست صحبت می کنیم.

تعمیر به طور جدی و برای مدت طولانی است. شروع آن، ما امیدواریم که ما نتیجه راضی باشیم و این روش بعدی نیز باید بسیار و خیلی زود باشد. با این حال، گاهی اوقات انتظارات ما توجیه نمی شود: در بعضی موارد ما از گسل همسایگان فراموش شده، در دیگران رنج می بریم - به دلیل تعمیرات سهل انگاری، اما اغلب - به دلیل نادانی که چگونه می توانید از خود و تعمیر خود محافظت کنید. بنابراین، چه نوع برنامه ای حیله گر برای حفاظت از مسکن تازه تماس تازه ما می تواند ارائه شود؟ پاسخ ساده است: او را بیمه کنید.

بیمه شده (فردی که سیاست و مشارکت را صادر می کند)، نتیجه گیری قرارداد بیمه، در صورت خسارت به اموال تعمیر شده آن، از بیمه گر دریافت می کند (یک شرکت بیمه ای که توافقنامه ای به دست می دهد) جبران خسارت در شرایط پولی. بیمه شده ممکن است نه تنها مالک مسکن باشد - شما حق دارید بیمه و آپارتمان والدین خود را یا به یک سیاست بیمه عروسی برای کودکان بدهید. سپس در قرارداد شما به عنوان بیمه شده اشاره می شود، اما صاحب املاک و مستغلات شخص بیمه شده (یا ذینفع) خواهد بود.

اطلاعات بیمه تعمیر پایه

هدف حفاظت که توسط سیاست بیمه ارائه شده است، زمانی که بیمه تعمیر یک آپارتمان نیست، اما اتمام (پوشش کف و سقف، پارتیشن، درب قابل احتراق و طرح های پنجره، بالکن های شیشه ای و loggias، مبلمان داخلی، کاغذ دیواری، گچ ، چوبی یا هر پوشش دیوار دیگر) و تجهیزات مهندسی. لیست دوم نیز گسترده است - شامل اجاق گاز یا الکتریکی، روشنایی ثابت، تلویزیون، تلفن و دیگر کابل ها، تجهیزات گرمایش، لوله کشی، متر برق و متر آب. لطفا توجه داشته باشید که تجهیزات مهندسی شامل مبلمان (ساخته شده است، همانطور که قبلا ذکر نشده است، یک عنصر از اتمام) و لوازم خانگی است: آنها به طور جداگانه بیمه شده، نتیجه قرارداد بیمه اموال. با این حال، هر قرارداد تعمیر منحصر به فرد است - لیستی از اموال که توسط سیاست محافظت می شود می تواند گسترش یابد.

تفاوت بین سیاست های بازرسی تعمیر فقط چند وقت پیش، در میزان پرداخت های بیمه مشخص شده در آنها و میزان جبران خسارت، که بر وقوع رویداد بیمه شده پرداخت می شود، دروغ می گوید. هزینه تعمیر تولید شده توسط مدت زمان طولانی، متخصص تعیین قیمت مواد و کار انجام شده، اما با توجه به پوشیدن.

بیمه گر باید هزینه تعمیر خود را بداند. به عنوان یک قاعده کلی، قیمت اموال بیمه شده خود را تعیین کننده می کند، اما اغلب بیمه گر پیشنهاد می کند تا هزینه اعلام شده را تأیید کند یا به خدمات ارزیابی کننده مراجعه کند. مشکل این است که برای تعیین بیشتر یا کمتر دقیقا هزینه اموال بیمه می تواند یک متخصص با تجربه باشد، زیرا هر آپارتمان نیز مشابه دیگر، و همچنین صاحبان آنها نیست. اگر شما اسناد داشته باشید، شهادت دادن به قیمت تعمیر (به عنوان مثال، چک کردن خرید ساخت و ساز و اتمام مواد، که به قرارداد ساخت و ساز از برآورد کار، رسید پرداخت) متصل شده است، برای ایجاد هزینه بیمه بسیار خواهد بود آسان تر.

خوب، اگر چند سال پیش تعمیر کردید یا اسناد را نجات ندهید، به ارزیابی کنندگان بیمه گر مراجعه کنید یا کارشناسان مستقل را دعوت کنید. در این مورد، محاسبه بر اساس قیمت های موجود در حال حاضر برای مواد در حال حاضر در بازار انجام می شود، شبیه به آنچه که آنها در خانه شما استفاده می شود، و همچنین هزینه های تعمیر و کار ساخت و ساز مشابه. نرخ تعمیر خود را گران تر از آن است که در زمان بیمه ایستاده است، بیمه گر سودآور است. بنابراین، اگر شما نمی توانید هزینه تعمیر را تأیید کنید، قیمت متوسط ​​انجام خواهد شد.

در برخی موارد، تعمیر سودمندتر نیست برای تعمیر بیمه، و در قطعات - به عنوان مثال، اگر شما یک پارکت از چوب با ارزش نصب کرده اید یا تجهیزات مهندسی مدرن گران قیمت را نصب کرده اید. همان تکنیک را می توان در صورتی که تعمیرات به تأخیر افتاده است استفاده شود، پس از آن در حال حاضر قطعات تعمیر شده از خانه وجود دارد.

عکس: Shutterstock

مانند سایر محصولات بیمه، بیمه تجهیزات اتمام و مهندسی آپارتمان یک نسخه اکسپرس دارد. در این مورد، مقدار بیمه را تعیین می کند، و بیمه گر ارزیابی کننده خود را برای بررسی مبلغی که او تماس می گیرد، ارسال نمی کند. اما کل هزینه تعمیر و اتمام کار نباید برای این نوع چارچوب بیمه منتقل شود (حداکثر مقدار هر بیمه گر به صورت جداگانه ایجاد می شود). اما پرداخت های بیمه تا حدودی کمتر از بیمه عادی خواهد بود.

نرخ تعرفه پایه شرکت های بیمه در حین بیمه تعمیر 0.5-1.5٪ از ارزش بیمه شده است. محاسبه نهایی مبلغ پرداخت برای بیمه گر باقی می ماند.

ساختمان مسئولیت مدنی

هنگام انجام کار تعمیر و ساخت و ساز، گاهی اوقات مشکلات مختلفی وجود دارد، برای جلوگیری از آن و حفظ آرامش دوباره به سیاست بیمه کمک می کند. درست است، در حال حاضر متفاوت است.

بیمه مسئولیت مدنی محاسبه شده است که بیمه شده خود را از ایجاد آسیب به افراد دیگر (به عنوان مثال، همسایگان) محافظت می کند. بنابراین، اگر بیمه گذار خود، اعضای خانواده اش یا توسط شخص بیمه شده باعث آسیب به یک آپارتمان یا حتی زندگی یا سلامتی شود (همه چیز به شرایط بیمه بستگی دارد) همسایگان، بیمه گر جبران خسارت را پرداخت می کند.

سیاست بیمه مسئولیت باید حاوی لیستی از افرادی است که محافظت می کند: بیمه شده و زندگی همراه با او. در غیر این صورت، بیمه گر برای آسیب های ناشی از اقدامات ساکنان آپارتمان هایی که در سیاست بیمه نیست، جبران نخواهد کرد.

در حقیقت، در حال حاضر دو نوع بیمه مسئولیت مناسب برای صاحبان آپارتمان وجود دارد:

• اول، بیمه مسئولیت به اشخاص ثالث در طول تعمیر برای آسیب ناشی از اموال، زندگی و سلامت اشخاص ثالث؛
• ثانیا، بیمه مسئولیت به اشخاص ثالث مربوط به تعهدات ناشی از آسیب به زندگی، سلامت و اموال اشخاص ثالث.

اگر آسیب ناشی از خانه شما کوچک باشد، بیمه گر ممکن است از پرداخت تعمیرات جدید اجتناب کند. ما پیش از این پیشنهاد می کنیم که یک حق رای دادن در سیاست را شامل شود (مبلغی که در آن صاحب مسکن از آسیب خود را بازپرداخت می کند). این هزینه به طور قابل توجهی کاهش هزینه سیاست را کاهش می دهد و یک زن و شوهر از باند های تصویر زمینه آسیب دیده است. صاحب اقتصادی آپارتمان توانا و خودش است.

اولین سیاست برای کسانی که تعمیرات را برنامه ریزی کرده اند مفید خواهد بود (مهم نیست که چگونه انجام می شود - به تنهایی یا با مشارکت سازندگان حرفه ای). در این مورد، قرارداد بیمه برای زمان تعمیر و کار ساخت و ساز به پایان می رسد. هنگامی که بازسازی یک آپارتمان، قرارداد بیمه مسئولیت مدنی اجباری است، در غیر این صورت شما به سادگی یک مجوز رسمی به آن دریافت نمی کنید.

لازم به ذکر است که پیمانکاران ساختمانی که خود را در بازار ثابت کرده اند، مشتریان را به منظور بیمه مسئولیت از خطرات پیش بینی نشده ارائه می دهند، هرچند به نظر می رسد مسئول نتیجه تلاش های آنهاست. اغلب، پیمانکار علاوه بر این، پیمانکار را تأمین می کند، از آنجا که حوادث مختلف ممکن است، و بازپرداخت ارزش مواد خرید گران قیمت گران قیمت بهتر است به بیمه گر.

گزینه دوم بیمه مسئولیت برای آسیب درازمدت طراحی شده است - سیاست بیمه پس از پایان کار تعمیر و ساخت و ساز و امضای یک قانون پذیرش و اعمال در 1-1.5 سال به اجرا در می آید. این سیاست در صورتی که هر کار تعمیرات پیچیده در خانه شما ساخته شده باشد، یک خرید خوب خواهد بود. ازدواج پنهان، متاسفانه، نمی تواند در هنگام پذیرش ظاهر شود، اما کمی بعد - پس از آن شما به شما در سیاست بیمه نوع دوم کمک می کند.

بیمه مسئولیت خود را در طول تعمیر، شما فقط می توانید در شرکت بیمه. قراردادی تنها به عنوان توصیه بیمه گر - به عنوان مثال، که معمولا آن را کار می کند. با این حال، انتخاب یک شرکت بیمه برای بیمه ها باقی می ماند (او مشتری تعمیر و کار ساخت و ساز است).

هزینه بیمه مسئولیت مسئولیت مدنی یک شرکت بیمه را ایجاد می کند. این به عنوان یک درصد از حداکثر پرداخت ممکن محاسبه می شود، اندازه آن خود بیمه کننده را تعیین می کند. مقدار بیمه بستگی به کیفیت خانه ای که در آن زندگی می کنید و در تاریخ ساخت و ساز (یا تعمیرات اساسی) و از اطلاعات بیمه گر در مورد وضعیت آپارتمان های همسایه، بستگی دارد.

اگر آپارتمان همسایگان شما آسیب دیده باشد، اولین کاری که باید انجام شود این است که تمام آسیب ها را رفع کند و معاینه را انجام دهد که علت آنها را ایجاد کند. احتمال دارد که تعمیرات شما در اینجا باشد، و کل فرسایش ارتباطات در خانه یا خسارت ناشی از اقدامات همسایگان خود است. معاینه توسط بیمه گر انجام خواهد شد. اگر شما با نتایج آن موافق نیستید، حق درخواست کارشناسان مستقل دارید. با توجه به نتایج ارزیابی متخصص، بیمه گر میزان بازپرداخت را تعیین می کند.

عکس: Shutterstock / fotodom.ru

یکی دیگر از گزینه ها امکان پذیر است - نه شما، و همسایگان شما به خسارت می روند. سپس این روش تا حدودی گسترش می یابد - همسایگان شما ممکن است نیاز به جبران خسارت فقط در دادگاه داشته باشند. با این حال، در این مورد، آنها یک معاینه انجام خواهند داد و میزان پرداخت بیمه را به دلیل همسایگان تعیین می کنند. به همین ترتیب، یک معاینه در دادگاه انجام خواهد شد، که میزان آسیب را تعیین می کند و در این وضعیت اگر همسایگان اعلام کنند که میزان جبران بیمه بیمه منصوب شده توسط بیمه گر را تجدید نظر می کند.

فهرست خطرات

اگر در فهرست سیاست های بیمه ای از خطراتی که از آن می خواهید دفاع کنید، سیاست بیمه کامل نخواهد شد. در لیست خطرات بیمه، شما می توانید موارد زیر را فعال کنید:

1. آتش؛
2. خلیج به عنوان یک نتیجه از نشت و حوادث تامین آب، فاضلاب، گرمایش یا سیستم آتش؛
3. نفوذ آب از اتاق های مجاور (سیل به دلیل گسل همسایگان)؛
4. انفجار گاز خانگی یا دیگ بخار گرم؛
5. بلایای طبیعی؛
6. اقدامات غیرقانونی (سرقت).

خطر آسیب مکانیکی وجود دارد - بیایید بگوییم اگر تجهیزات ساخت و ساز یا وسایل نقلیه به خانه شما خورده شود. چنین مواردی، خوشبختانه، نسبتا نادر است.

همانطور که با هر بیمه، ممکن است همه خطرات در جمعیت را شامل شود یا تنها کسانی را انتخاب کنید که بیشترین احتمال را انتخاب کنید. علاوه بر این، شما همیشه فرصتی برای تکمیل یا مشخص کردن لیست دارید. به عنوان مثال، اگر شما در طبقه اول یا دوم زندگی می کنید، ارزش افزودن خطر آسیب به اموال خود را به عنوان یک نتیجه از اقدامات Hooligan - به سادگی قرار دادن، محافظت از عینک خود را از بازیکنان فوتبال نوکر حیاط.

قرارداد را با دقت بخوانید، تمام جزئیات آن را تعیین کنید. به طور سنتی، ما توجه شما را به این واقعیت جلب می کنیم که هر خطر باید تا حد ممکن توصیف شود. به عنوان مثال، ما دو مورد مختلف را ارائه می دهیم: خلیج به دلیل گسل همسایگان و سیل به علت نشت سقف. این خطرات اغلب اشتباه گرفته می شود: بنابراین، بیمه گر هزینه تصویر زمینه هلندی را بازپرداخت نمی کند، اگر شما خطر نشت سقف را شامل نمی شود، امیدوار است که شما در طبقه بالا زندگی کنید.

بیمه گر آسیب های ناشی از آن را بازپرداخت می کند:

1. اثرات ناگهانی غیرقابل پیش بینی آب و (یا) مایعات دیگر به عنوان یک نتیجه از مداخله بیمه شده (یا بیمه شده) به طراحی؛
2. شبکه های آب، گرمایش و فاضلاب یا تجهیزات متصل به آنها. این ممکن است به دلیل این واقعیت است که ماشین لباسشویی خراب شده است؛
3. اثرات کنترل نشده آتش سوزی به طور مستقل گسترش مکان های خارج از مکان های خاص به ویژه در نظر گرفته شده برای پرورش و نگهداری آن، و همچنین تاثیر محصولات احتراق و اقدامات آتش خاموش انجام شده به منظور جلوگیری از پیشگیری از آتش بیشتر (یعنی آتش)؛
4. آسیب مکانیکی ناشی از گسل بیمه گر یا اشخاص ثالث استخدام شده توسط او (به عنوان مثال، اگر دیوار، که مرز با یک آپارتمان همسایه) به عنوان یک نتیجه از تعمیر خطا از تیپ ساخت و ساز سقوط خواهد کرد) فروپاشی خواهد شد.

فهرست موارد تحت پوشش سیاست بیمه مسئولیت مدنی به طور قابل توجهی کوتاهتر است - این ویژگی های این نوع بیمه است. در صورت بیمه مسئولیت مدنی، لطفا توجه داشته باشید که در برخی موارد، پرداخت های بیمه ارائه نمی شود. این اشاره به عمدی باعث آسیب به اموال توسط بیمه شده یا اعضای خانواده اش است. اگر خسارت ناشی از سهل انگاری باشد (برای ایجاد این، انجام معاینه)، پرداخت ها به طور کامل انجام می شود.

برخی از شرکت های بیمه در قرارداد برای جبران خسارت متفاوت ارائه می دهند. در صورتی که آسیب ناشی از عدم انطباق با الزامات ایمنی، شرکت بیمه تنها بخشی از آن را پرداخت کند.

هزینه سیاست بیمه بر اساس تعرفه های اساسی محاسبه می شود. هنگام ارزیابی عناصر اتمام، شرکت های بیمه به این طریق می آیند: هزینه کل تعمیرات برای 100٪ گرفته می شود و اجزاء در سهام از آن تعیین می شوند. در همان زمان، پایان سقف در 10-15٪ تخمین زده می شود، پایان کف 30-35٪، ساخت درب های قابل احتراق و پنجره ها 15-20٪ است. توجه: این نسبت به طور معمول ثبت نشده است، یعنی این اراده بیمه گر است. بنابراین، تمام عناصر پایان خانه خود را با نماینده شرکت بیمه تشکیل دهید - به شما کمک خواهد کرد که یک سیاست را انتخاب کنید و هزینه تعمیر را محاسبه کنید. به عنوان یک نتیجه، شما یک ابزار محافظ خوب را دریافت خواهید کرد، به طوری که شما می توانید آپارتمان را در صورت سیل و یا آتش بازگردانید، و همچنین شکستن، جبران خسارت ناشی از همسایگان.

•