روش محاسبه هزینه های آب در آپارتمان های شهری، مقایسه طرح های پرداخت آب مصرف شده. نصب دستگاه های حسابداری فردی
اخیرا پرداخت های سودمند برای آب برای روس ها یکسان بودند (آنها بر اساس نرخ روزانه مصرف روزانه محاسبه شدند). در عین حال، مطلقا مهم نیست که آیا مستاجران برای مدت زمان زیادی در یک سفر تجاری برگزار شد و از آب تمام این دوره استفاده نکردند، یا برعکس، بستگان و مصرف آب به مدت دو هفته به آنها رسید. بر اساس دستگاه های حسابداری فردی، وضعیت به طور کامل تغییر کرد. OT، سودمند است یا نه برای نصب متر، ما در این مقاله صحبت خواهیم کرد.
ما حدس نمی زنیم، اما، همانطور که ممکن است، نصب یک شمارنده فردی در سال 2000 بود. گام بسیار خطرناک البته، به لطف جریان جریان شخصی، پس انداز برای خانواده متوسط 150-200 روبل بود. Instez (تقریبا)، اما هزینه های اولیه قابل توجه بود. هزینه حساب خود را 700-1500RUB است، هزینه های نصب آن - 1500 RUB. از آنجایی که حداقل دو متر مورد نیاز است (در آب گرم و سرد به طور جداگانه)، هزینه ها دو بار افزایش یافت. برای آپارتمان هایی که دارای آشپزخانه جداگانه برای آشپزخانه و حمام بودند، چهار ابزار مورد نیاز بود. احتمالا به مدت 3-4 سال، شمارنده ها مجبور بودند خود را جبران کنند. شاید کسی از مصرف کنندگان اتفاق افتاد، اما از آنجایی که امکان سنجی اقتصادی نصب آنها تحقیق نکرد، هیچ اطلاعات دقیقی وجود ندارد.
با این حال، ما مدت ها پیش در گذشته نزدیک نخواهیم بود و سعی می کنیم به این سوال پاسخ دهیم: آیا امروز برای ایجاد دستگاه های اندازه گیری مصرف انرژی فردی، سودآور است؟ "
عکس z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
عکس S. Ponomarev | 
عکس S. Ponomarev |
1-2. رانندگی مدرن Endhd / VSGD ("Teplovoder") و مدل هایی مانند آنها اغلب در آپارتمان ها نصب می شوند. پنهان در طاقچه، آنها داخلی حمام را بدتر نمی کنند
3-4 برای نصب تعدادی از مدل های متر، شما می توانید راه های مختلفی برای نصب لوله های افقی یا عمودی استفاده کنید.
طرح های پرداخت
چه چیزی در طول زمان گذشته تغییر کرد؟ اول از همه، تغییر در سال 1994 برگزار شد. و "قوانین جدید برای ارائه خدمات به شهروندان" با منسوخ شد (نگاه کنید به موقعیت دولت فدراسیون روسیه از 23 مه 2006 شماره 307 "در روش ارائه خدمات به شهروندان"). این سند ابتدا روش پرداخت مسکن و خدمات عمومی را با استفاده از شهادت دستگاه های حسابداری عمومی و فردی و در غیاب آنها تعیین کرد. چندین طرح پرداخت توسط آب گرم و سرد توسعه داده شد. برای پاسخ به سوال اصلی مقاله ما، تمام طرح های موجود را در نظر بگیرید. ما یک بار دیگر تأکید می کنیم که روش محاسبه آب و برق بستگی دارد که آیا فلومتر در خانه وجود دارد یا نه. (آنها به دو نوع تقسیم می شوند: به طور کلی، نصب شده، نصب شده در ورود به خانه و اندازه گیری مصرف کل مصرف آب سرد و گرم در آن و فرد، اندازه گیری میزان مصرف آب در آپارتمان که در آن نصب شده اند. شمارنده های ارتباطی، در کنتراست به فرد، اجازه کنترل نه تنها حجم مصرف آب، بلکه همچنین پارامترهای کیفیت: فشار، درجه حرارت آب آن را .d.)
بنابراین، اولین طرح . اگر نه به طور کلی و نه شمارنده های فردی در خانه وجود دارد، اصل تساوی عمل می کند: همه ساکنان با توجه به تعرفه های فعلی پرداخت می کنند. ژانویه ژانویه 2008 تعرفه های زیر تایید شده است: هزینه 1m3 آب گرم - 57،51 روبل؛ 1M3 آب سرد - 11.8 RUB.؛ 1M3 زهکشی (فاضلاب) - 9،1 RUB. به یاد بیاورید که استانداردهای مصرف آب برای ساختمان های مسکونی مجهز به تامین آب، فاضلاب، حمام، با تامین آب گرم مرکزی (بر اساس هر مستاجر ثبت شده)، به طور متوسط 350L در روز در روسیه، به ویژه 384L در روز در مسکو.
به عنوان تمرین نشان می دهد، هزینه های استانداردها دور از بالاترین نسبت به پرداخت های دیگر در طرح های دیگر است (ما آن را بیشتر توضیح خواهیم داد)، اگر چه میزان مصرف آب رسمی به طور قابل توجهی از واقعیت متفاوت است. برای خودتان قضاوت کنید به ترتیب، یک نفر بیش از 1-2 لیتر می نوشند، آن را صرف 35-40 لیتر در شستن ظروف، برای استفاده از توالت، 12-15 لیتر، در تصویب حمام یا روح - 60-80 لیتر. به نظر می رسد که میانگین روسیه در حدود 110-140 لیتر آب مصرف می کند و نه در همه 384L، که برای آن پرداخت می شود. Aesley شما در تعطیلات یا سفر تجاری رفتید، هنوز هم به همان حساب برای مصرف آب به عنوان باقی مانده به حساب می آید.
یا یکی دیگر از موارد: سه نفر در آپارتمان، مادر، پدر و پسر بزرگسال (دختر) ثبت شده اند، زندگی می کنند، اما در واقع زندگی می کنند و از خدمات عمومی لذت می برند. آبشاری برای مصرف آب به طور رسمی ثبت شده است. همانطور که می بینید، پرداخت در طرح اول کاملا غیر سودآور است. با این حال، با توجه به این واقعیت که شمارنده های عمومی در حال حاضر در بیش از 90٪ از خانه های مسکو تاسیس شده است، چنین مساوی به تدریج به گذشته ادامه می یابد. بنابراین، ما به مطالعه گزینه های دیگر برای محاسبات ادامه می دهیم.
"داسی" | 
عکس V. Nefedova | 
"در آوردن" | 
رااب کرچر |
5.Onemmatic Meters Meters Unimag (Schlumberger)
6.Things از متر آب خط مستقیم از لوله افقی یا عمودی را انتخاب کنید
7. متر الکترومغناطیسی MR400، ("خاموش")
8. مدل های دستگاه های حسابداری آب پرولوریوس (Raab Karcher)
در نظر گرفتن طرح دوم هنگامی که یک دستگاه ارتباطی در خانه نصب شده است، و فرد از دست رفته است. در مورد، میزان پرداخت به صورت زیر تعیین می شود: شهادت یک متر به طور کلی دوستانه به تعداد افرادی که در خانه ثبت شده اند تقسیم می شود، سپس برای هر آپارتمان خاص، این شاخص با تعداد ثبت شده در آن ضرب می شود ، و سپس رقم به دست آمده توسط تعرفه های آب گرم و سرد ضرب می شود. به نظر می رسد که همه چیز بسیار ساده است و از نقطه نظر پس انداز باید سودمند باشد. اما آنجا نبود. تمرین نشان داده است که پس از نصب دستگاه های عمومی در سازمان های مدیریتی، شکایات متعدد مستاجران پاشیده شده بود، هزینه های مصرف آب افزایش یافت، گاهی اوقات حتی در 2-3 بار. چگونه این اتفاق می افتد؟ واقعیت این است که صورتحساب به هر شخص ثبت شده در خانه می رسد. در حال حاضر در مسکو "غیرقانونی" زندگی می کند؟ گاهی اوقات 4-5 نفر در آپارتمان یک خوابه. به نظر می رسد که این حساب برای هر فرد تخلیه می شود (صاحب مسکن) و چهار یا پنج استفاده از آب. دستگاه ارتباطی این هزینه ها را دریافت می کند و آنها را به طور رسمی ثبت نام کرده اند. در اینجا توضیح این واقعیت است که پرداخت ها در 2-3rd افزایش یافته است. بنابراین، پرداخت در یک متر خوابگاه نیز بسیار مفید نیست، زیرا قادر به کنترل مصرف آب در هر آپارتمان فردی نیست.
غیرقانونی طرح سوم (به هر حال، شایع ترین در زندگی واقعی). با توجه به حکم ذکر شده از دولت فدراسیون روسیه، اگر جریان متر بر روی ورود به خانه نصب شود و دستگاه های حسابداری در آپارتمان های فردی وجود داشته باشد، کسانی که شمارنده های فردی نصب شده اند، در دو شاخص پرداخت می شوند: اول، با توجه به آپارتمان متر آب، و دوم، با هزینه های نیازهای در فضای باز، که بر اساس شهادت یک دستگاه اندازه گیری دوستانه تعیین شده تعیین می شود. به طور کلی، این ایده کاملا عادلانه است: سهم خاصی از مصرف عمومی به هزینه های آپارتمان شما اضافه می شود و مقدار کل توسط تعرفه ضرب می شود. این سهم با استفاده از ضریب پیچیده محاسبه می شود. این به عنوان نسبت جریان عمومی (در شمارنده) به مقدار مشخصی محاسبه شده متشکل از دو اصطلاح تعریف شده است: مقادیر قرائت کل آپارتمان ها و میزان هزینه های آب در آپارتمان ها بدون چنین دستگاههایی محاسبه شده با توجه به هزینه هر کدام مستاجر ثبت شده
این یک وضعیت مبهم (و به طور کامل توسط قانون) بوجود می آید. اگر همه صاحبان آپارتمان ها در خانه داشته باشند، پرداخت معتبر است، با توجه به هزینه های واقعی. IKAK نشان می دهد تمرین، این مقدار به طور قابل توجهی کمتر از آنچه که من مجبور به پرداخت به نصب متر آب. اما اگر چند آپارتمان با دستگاه های حسابداری فردی در خانه وجود داشته باشد، صاحبان آنها به احتمال زیاد باید پول بیشتری را برای آب از قبل دریافت کنند (به ویژه اگر لوله کشی در خانه نشت کند یا تعداد زیادی از افراد ثبت نشده وجود دارد). به نظر می رسد که تنها شمارنده را غیر سودآور است. بنابراین، نیاز به تماس با نصب و سایر صاحبان آپارتمان ها است.
آینده برای متر آب
وضعیت توصیف شده، نارضایتی شهروندان دارای متر آب فردی بود و به طور قابل توجهی کاهش تعداد مایل به ایجاد شمارنده های آپارتمان را کاهش داد. موقعیت مربوط به پرداخت با توجه به دستگاه های اندازه گیری آب فردی به طور فعال در مطبوعات و جلسات دولت مسکو مورد بحث قرار گرفت. با این حال، امروزه تنها ساکنان خانه های شهری که آب های فردی را قرار داده اند، فقط برای مصرف آب مصرف می کنند با توجه به قرائت های آپارتمان. بنابراین، اگر شما در یک خانه شهری زندگی می کنید، می توانید به طور یکنواخت استدلال کنید که نصب دستگاه های فردی واقعا برای شما مفید است. اول، شما فقط برای حجم واقعی آب استفاده می شود؛ ثانیا، شما نمیتوانید گواهی غیبت موقت اعضای خانواده را تصور کنید تا هزینه های آب را دوباره محاسبه کنید؛ ثالثا، شما مصرف آب را برای کسانی که در خانه شما زندگی می کنند و مصرف آب می کنند، پرداخت نکنید، اما در آن ثبت نشده است. درست است، شما فقط می توانید در مورد صرفه جویی واقعی صحبت کنید، فقط اگر شما به نظر نمی رسد آب و تمام santechpribers در آپارتمان کار می کنند.
ساکنان ساکن خانه هایی که در آن HOA و HCC، هزینه ها برای نیازهای عمومی دوستانه اجتناب نمی کنند. ISV و این مقدار بیش از حد نیست. با توجه به اعضای انتخاب شده از طرح پرداخت HOA (HCC)، آن را به روش های مختلف محاسبه کنید. به عنوان مثال، ماهانه 5٪ از شهادت دستگاه عمومی توسط تعداد تمام زندگی در خانه تقسیم می شود، پس از آن این شاخص باید به داده های شمارنده فرد اضافه شود، و سپس تعداد نتیجه را بر تعرفه اضافه کنید. اگر شما در مورد مصرف منابع آب منطقی هستید، متر آب فردی (با توجه به Muscovites آن را تاسیس کرد) 20-50٪ از مبلغی را که قبلا پرداخت کرده اید، صرفه جویی خواهید کرد. Aesley شما مدت ها در خانه نبوده اید، هیچ چیز جز شما چیزی غیر از هزینه های عمومی پرداخت نمی کنید. بنابراین، پاسخ به سوال مطرح شده در ابتدای مقاله ما یکنواخت است: نصب متر آپارتمان واقعا از لحاظ اقتصادی سودمند است.
ما فراموش نخواهیم کرد که تجهیزات آپارتمان عضو مصرف کننده است، لذت ارزان نیست و آن را نمی تواند همه باشد. بنابراین، دولت مسکو تصمیم گرفت برای کمک به ایجاد شمارنده ها به شهروندان زندگی در آپارتمان های شهری، و همچنین کسانی که یارانه دریافت می کنند. بقیه باید خانه های آب را به هزینه خود قرار دهند. چگونه انجامش بدهیم؟
techem | 
"Itelma-Resource" | 
عکس D. Minkin | 
|
9. شمارنده های تک درب برای آب سرد و گرم VZ90 (Techem) بسیار آسان برای نصب در هر نقطه، حتی در حمام اتصالات
10-11. در آپارتمان شهروندان روسیه می توان تنها دستگاه های ساخته شده به ثبت نام دولتی از صندوق های اندازه گیری، و همچنین داشتن گذرنامه و گواهی انطباق را نصب کرد
12. ساخت شمارنده MK90E، که بر اساس میکرو الکترونیک مدرن است
ما شمارنده را گذاشتیم
اگر تصمیم به قرار دادن یک شمارنده فردی دارید، به یاد داشته باشید که هیچ آماتور از بلایای طبیعی خوش آمدید. اول، مجاز به نصب تنها شمارنده هایی است که اعضای ابزار استاندارد دولتی به ثبت نام دولتی استاندارد دولتی فدراسیون روسیه (آژانس فدرال فعلی برای مقررات فنی و مترولوژی) نصب شده اند. ثانیا، Desi از لحاظ جسمی نمی تواند مسئولیت نگهداری و تعمیرات ده ها مدل گواهی را بر عهده بگیرد و بنابراین با مجموعه ای بسیار باریک از ابزارها کار می کند.بسته به مکانیزم مورد استفاده از اندازه گیری مصرف آب، تمام مترها به تچومتر، الکترومغناطیسی، وارومینومتری، سونوگرافی، ترکیب، دیافراگم تقسیم می شوند.
امروزه در آپارتمان های روس ها، ساده ترین، ارزان ترین، ارزان و به اندازه کافی دستگاه های تچمتریک تنظیم شده اند، که در آن جریان آب تیغه چرخ چرخ چرخش و مکانیزم قابل شمارش را با استفاده از انتقال دندانه فعال می کند. چنین متر به نام "پروانه"، "turntables" نامیده می شود.
یکی دیگر از شمارنده های Tachometric - "Drowshes": دستگاه قابل شمارش از آب با پارتیشن غیر مغناطیسی هرمی جدا شده است. آنها با قابلیت اطمینان و دوام متمایز هستند، اما "پروانه ها" تا حدودی گران تر هستند.
دقت بالا اندازه گیری ها همچنین ارائه چند خط "Drowshes"، که در آن جریان آب به چند جت قبل از ورود به تیغه پروانه تقسیم می شود.
شکستن سر خود را بر روی چه نوع دستگاه لازم نیست که ترجیح داده شود. برای مصرف کنندگان، معیارهای انتخاب به وضوح تاسیس شده اند: باید بال "Drowshes"، محاسبه شده در دمای آب تا 90 درجه سانتیگراد، با قطر یک گذر معمول 15mm، با مصرف آب اسمی 15m3 / h محاسبه شده است برای آپارتمان ها با یک ورودی سرد و یک ورودی سیستم آب گرم (برای آپارتمان ها با دو ورودی - 1m3 / h). ضد متر مورد نیاز مربوط به تولید کنندگان داخلی و خارجی: "Sayany"، "Teplovodomer"، "Teplovodomer"، "سمینار سانتیمتر"، "انرژی گرمامتری"، Metron (لهستان)، Minol Mestechnik، Zenner (Burg آلمان)، Actaris سیستم های اندازه گیری (فرانسه) IDR. قیمت لوازم خانگی از 400 تا 500 تا 800-1600 RUB متغیر است. (شمارنده های قابل توجهی گران قیمت مجهز به خروجی پالس).
برای قرار دادن یک شمارنده فردی، شما باید با تعیین بیانیه ای در نصب دستگاه های اندازه گیری آب و تولید محاسبات با توجه به شهادت آنها تماس بگیرید. در اینجا شما اطلاعاتی در مورد شرکت هایی دریافت خواهید کرد که رسما (تحت قرارداد با مقامات محلی) کار و نرخ تجهیزات را برآورده می کنند. هنگامی که حساب بر اساس نصب ابزارها بود، شما پرداخت می شود، سازمان تخصصی آنها را در آپارتمان خود ایجاد می کند و اسناد زیر را ارائه می دهد: توافق در نصب دستگاه های حسابداری، مجوز، گواهی انطباق، پاسپورت شمارنده. نصب یک دستگاه مصرف آب فردی هزینه 4800 RUB.
پس از نصب متر آب، شما باید یک نماینده از شرکت مدیریت را دعوت کنید تا یک عمل به منظور راه اندازی آنها را کامپایل کنید. اقدامات سه جانبه نشان دهنده نمایندگان شرکت مدیریت ارائه خدمات آب و برق و یک سازمان تخصصی است که نصب تجهیزات، و همچنین مستاجران را انجام داد.
علاوه بر این، شما باید توافق با شرکت مدیریت برای پرداخت مصرف آب بر روی دستگاه های حسابداری ثابت نشان دهید که روش حذف و انتقال داده ها از شمارنده ها را نشان می دهد. پس از آن، شما فقط یک گزارش ماهانه به خواندن متر در EIRC (شخصا یا تلفن) گزارش می دهید.
نرخ مصرف آب (در هر فرد در روز)
| کشور | حجم آب، L |
|---|---|
| چین | 100 |
| آلمان | 125 |
| فرانسه | 164 |
| بریتانیای کبیر | 168 |
| سوئیس | 237 |
| ایتالیا | 242. |
| ایالات متحده آمریکا | 295 |