سابق 3 خوابه "جمعی" با مساحت 80.2 متر مربع در خانه ساختمان 1924: یک تعمیر غیر معمول ساخته شده توسط دست صاحب.
آیا این امکان وجود دارد که به یک کمپانی مسکن راحت و زیبا تبدیل شود با یک زندگی خدمات هشتاد ساله؟ اگر یک حرفه ای واقعی برای کسب و کار گرفته شود، بله! داستان ما در مورد چگونگی صاحب آپارتمان واقع در خانه ساخت و ساز بیست سال گذشته است، دست خود را برآورده کرد.
عجله نکنید که یکی از قدیمی ها را بسوزاند گاهی اوقات بهتر نیست
هیچ مخفی نیست که چند ساختمان مسکونی در شهرهای قدیمی روسیه متعلق به دسته ای از ویران شده و تحت بازسازی است. نه در تمام ساختمان های آغاز قرن گذشته حمام ها وجود دارد، و راحتی معمولا به حضور توالت و آب سرد کاهش می یابد. بازسازی مجدد و بازسازی شبکه های مهندسی از چنین خدمات مسکن حتی زمانی که انجام تعمیرات اساسی انجام نمی شود. بنابراین، ساکنان خانه های قدیمی در مقابل انتخاب هستند: یا قفل دائمی سوراخ ها و از بین بردن حوادث محلی و یا خروج از مرکز تاریخی شهر - که هر کس وعده داده است، اما شاخه مترو نگه ندارد. به خانه ساخته شده است 1924G. قهرمان داستان ما سرگئی بد است و اعضای خانواده او در غیر این صورت پذیرفته شدند: با دستان خود، امروزه منجر به لذت بردن از همه کسانی که از آپارتمان خود بازدید می کنند.این خانه سه نفره شخصا شخصا شخصا کلاسیک مسکو کلاسیک با هشتاد سال بود. آپارتمان طولانی مدت پیش بینی شده قبل از مستاجرین جدید در شکل وحشتناک ظاهر شد. سقف های ترک خورده در بسیاری از نقاط کشف شد، دیوارهای برش در آخرین بار خندید و حدود بیست سال پیش راه می رفتند، کف های سواحل به واکر رفتند و به سر می بردند. هیچ حمام وجود نداشت. فقط آب سرد به آشپزخانه و به توالت آمد. ستون گاز با توجه به فشار آب ضعیف، با وقفه ها کار می کرد. پنجره ها و درهای سه اتاق به اندازه ای پوشیده بودند که آنها نزدیک نیستند، رادیاتورهای قدیمی بد بودند. تهویه تامین اگزوز شکسته شد و بوی آشپزخانه و توالت ساکنان خانه را در همه جا تعقیب می کرد.
میزبان حرفه ای - معمار. Sytom، او می داند که چقدر با دستان خود کار می کند، زیرا او متعهد به کار بدون تاخیر بود. اول از همه، که در آن امکان پذیر بود، سرگئی بازرسی ساختارهای حمل و نقل، همپوشانی و پارتیشن های داخلی را برای درک آنچه باید انجام شود، انجام داد. معلوم شد که ساختارهای حمایتی در خانه به اندازه کافی قوی هستند، پرتوهای چوبی کف های متوسط، بر خلاف انتظارات، پوسیدگی نداشتند.
پول زیادی برای بازسازی و تعمیرات، که در چنین مواردی سازندگان را از بین می برد صاحبان ثروتمند آپارتمان های خریداری شده در ساختمان های یادبود، در قهرمان ما نبود. جایگزینی کامل جنسیت، ترتیب سقف های جدید، تخریب جزئی دیوارها و توسعه مجدد محل ها در خارج از ویژگی های خانوادگی باقی مانده است. با این وجود، راه حل بهینه یافت شد. صاحبان جدید جایگزین لوله های تامین آب و گرمایش، سیم کشی، علاوه بر تقویت تاخیر از طبقه، پایه پایه تحت پارکت و فرش، سقف را پوشش داد.
آپارتمان در طبقه اول واقع شده است، در یک خانه با دیوارهای طولی حامل. داشتن یک فرد صالح، صاحب آنها را لمس نمی کند، بنابراین توسعه مجدد بدون مشکل موافقت کرد. محل آشپزخانه سابق تبدیل به یک حمام شد و دو اتاق مجاور عبور کرد. اتاق ناهار خوری آشپزخانه، در اتاق نشیمن دوم مجهز بود. سومین برابر یک پارتیشن به دو بخش تقسیم شد. آبزی یک دفتر کار و اتاق خواب دختر خود را انجام داد، دیگری به پسر دانش آموز داده شد.
هزینه کار آماده سازی و نصب
| قربانیان | دامنه کار | پرداخت RAL، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| تخریب پارتیشن | 12 متر مربع | چهار | 48. |
| تمیز کردن سطوح از گچ، کاشی، تصویر زمینه IT.D. | 140 متر مربع | 3،4 | 476. |
| از بین بردن پوشش در فضای باز | 81.7 متر مربع | 3.5 | 286 |
| پارتیشن های دستگاه آجر، بلوک های دیوار | 15 متر مربع | 10 | 150. |
| رو به دیوارهای GLC | 54 متر مربع | 12 | 648. |
| بارگیری و حذف سطل زباله ساخت و ساز | - | - | 430 |
| جمع | 2038. |
هزینه مواد برای کار نصب
| نام | عدد | قیمت، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| بلوک دیوار، مخلوط سنگ تراشی | 15 متر مربع | - | 114 |
| ورق گچ تخته | 54 متر مربع | 2،4 | 129.6 |
| مشخصات، پیچ، نوار آب بندی، اجاق گاز صدا | 54 متر مربع | 5،4 | 291.6 |
| جمع | 535. |
هزینه اتمام کار
| قربانیان | دامنه کار | پرداخت RAL، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| تماشای سطوح | 68 متر مربع | 10 | 680. |
| نقاشی سطوح، دیوارهای شریر | 193 متر مربع | شانزده | 3088. |
| نصب سقف رودخانه | 10.7 متر مربع | چهارده | 149.8 |
| دیوارهای روبرو با کاشی های سرامیکی | 28 متر مربع | هجده | 504 |
| جمع | 4422 |
هزینه مواد برای تولید آثار اتمام
| نام | عدد | قیمت، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| گچ گچ "Rotband" | 540 کیلوگرم | 0،3 | 162 |
| شستشو "قدیمی" | 380 کیلوگرم | 0،6 | 228 |
| تصویر زمینه تحت رنگ آمیزی (آلمان) | 83،3 متر مربع | 1،3 | 108.3. |
| رنگ DFA | 38L | 4،2 | 159،6 |
| کاشی سرامیک (اسپانیا) | 28 متر مربع | 27 | 756. |
| چسب کاشی (روسیه) | 140 کیلوگرم | 0،3 | 42 |
| جمع | 1456. |
صبر و شکیبایی همه را می دهد
لازم به ذکر است که معماری تنها اشتیاق صاحب آپارتمان نیست. همه بازسازی کنندگان حرفه ای به عنوان یک استاد فوق العاده Cranewner، خالق مبلمان نویسنده شناخته شده است. تجربه کار ترمیم در سرگئی در تصمیم گیری، چگونگی و نحوه بازسازی و پایان دادن به آپارتمان تقریبا عتیقه مفید بود. هر بازپرداخت می داند که شکسته شده است. قبل از شکستن، شما باید فکر کنید که آیا یک جایگزین ارزشمند وجود دارد و سعی کنید یکی از قدیمی ها را بازگردانید. همانطور که در بالا ذکر شد، بازرسی از خانه نشان داد که تنها لوله های سیم کشی برق و لوله های لوله کشی به جای جایگزینی کامل هستند و هر چیز دیگری می تواند بازسازی شود. همه کار بر روی طراحی، او به طور طبیعی خود را انجام داد. همراه با این، من در موارد مربوطه پروژه های مربوط به بازسازی شبکه های مهندسی، پس از آن شروع به کار کردم، توسعه دادم.اولین چیزی که در دیوارهای عظیم آجری و در ضخامت پارتیشن های قاب، در فاصله 20 سانتیمتر از سقف، استاد با کمک یک چرخ دنده و Scarpel یک پرده بود. او در پی وی سی آستین، یک کابل سه هسته ای NYM ("کنکورد"، روسیه) با یک مقطع 2،5 میلیمتر رساله ها گذاشت. الکتروند (فرانسه) با متر برق، اتوماتای محافظتی و UZO به داخل دیوار در ورودی آپارتمان ساخته شد. سیم کشی به لامپ های سقف در همپوشانی چوبی ساخته شده است. برای انجام این کار، سوراخ ها به یک گچ خشک شده بریده شد، که از طریق آن فلزکاری چوب با کابل یک بخش از همان بخش در حفره های سقف پخته شد. کابل به محل لامپ ها با یک حلقه سیم گسترش یافت. لامپ های هالوژن سقف در حمام و در سرگئی توالت ساخته شده در سقف معلق از لاملا آلومینیوم رنگ شده، سیم کشی به آنها همان شیوه را در اتاق انجام داد.
سپس آن را به نوبه خود از جایگزینی لوله آمد. محل پوسته و توالت باقی می ماند، اما آنها به سایر پروتکل های بهداشتی اضافه شدند. حمام سرگئی یک حمام ایتالیایی زیبا را نصب کرد، یک دیگ بخار الکتریکی Ariston (ایتالیا) به جای ستون گاز قدیمی با حجم آب 100 لیتر آویزان شد، که به آن آب سنگین شد. او این کار را با مشارکت نماینده Mosgaz در یک پروژه قبلا توافق کرد. لوله های قدیمی فلزات تخریب شده اند. دیوار اینچ کفش را انجام داد و آنها را تحت لایه ای از لوله های پلیمر گچ فلز پلیمر Henko (بلژیک) مخفی کرد. آستین نصب شده توالت Vitruvit (ایتالیا)، در حمام حمام Gustavsberg و Sangra Scill (اسپانیا) نصب شده است.
تقویت خاموش کردن صاحب آپارتمان انتخاب ایتالیایی (بوگاتی)، میکسر و جرثقیل - آلمانی (GROHE). رادیاتورهای قدیمی ریخته گری جایگزین با دوتایی (سیرا، ایتالیا)، با دریچه های ترموستاتیک Oventrop (آلمان). به طرز شگفتانگیزی، به رغم 80 سال عملیات، فاضلاب ریخته گری آهن، تقریبا کامل حفظ می شود. معلوم شد که فقط برای اتصال SantechPribor به او کافی است. لوله های طولانی مدت، مهر و موم شده را از بین می برد، به دلیل آنکه خوردگی فلز به حداقل کاهش یافت. حداکثر تراکم و مقاومت به ترکیب لوله های چدن چدن ارائه شد.
پس از اتمام بازسازی ارتباطات مهندسی، استاد، جایگزینی ساختارها را بر عهده گرفت. بلافاصله درب فلزی ورودی تولید داخلی را بازدید کرد. سپس فریم های چوبی نیمه تعظیم پنجره ها را حذف کرد. پس از آموزش کوتاه، دهانه های مدرن پنجره های مدرن را از پروفیل های PVC Rehau (آلمان) با دو محفظه صرفه جویی در مصرف انرژی دو جداره و پنجره های پنجره انباشته شده است. پس از آن، سقف ها و دیوارها را شروع کرد. Sissidium از یک بازسازی کننده حرفه ای Sshpakleal چشمک زدن از یک سقف دوخت قدیمی از گچ خشک، هواپیما را با یک پوست قرار داده است، لایه سطحی از پرایمر لاتکس نفوذ "Artel" (روسیه) را پوشش داده و با دو لایه رنگ پراکندگی سفید پوشش داده شده است.
بازسازی سقف، سرگئی دیوارها را گرفت. در آجر های بلبرینگ در امتداد گچ قدیمی، پس از آن، مخلوطی از "روتند" تولید روسیه را مجددا گلف کرد. سپس، سطوح مخلوط فنلاندی از "قدیمی" اسپانی شده بود، عصبی پوست را تمیز کرد، تصویر زمینه را به صورت فلسطینی و با یک غلتک پوشش داده شده، DFA رنگ آکریلیک آلمان را پوشانده بود. پارتیشن های داخلی، که سازه های قاب چوبی هستند، تغییر نکرده است، تنها از دو طرف از طریق ورق های گچ بری "Knauf"، مفاصل گیر کرده و همچنین با تصویر زمینه ذخیره شده است. واقعیت این است که ساختارهای چوبی با روش قدیمی تقویت دوگانه قرار می گیرند. پایه پارتیشن ها 80 سال پیش با پیمایش متولد شد، که بر اساس آن گچ با ضخامت 3 سانتی متر می خواست. ناخن های کوچک خنده دار، بزرگسالان، یک نانوایی چوبی را میخکوبند، و پس از آن دیوارها دائما گرفتار شدند. پارتیشن ها، زمان نامیده می شود، دوام از دست دادن نیست. در غیر این صورت، استاد دیوار را در حمام جدا کرد. حامل های باند با کاشی های سرامیکی اسپانیایی که برای جلوگیری از مشکلات مرتبط با کاشی های اتصال به یک پایه چوبی، تزئین شده با پانل های پلاستیکی تولید بلژیک نیستند، متصل شده اند.
شگفتی بد سرگئی محدودیت زمانی بود که او متوجه شد که کانال های تهویه از کل Riser در دیوارها در هر اتاق گذاشته شد (در آپارتمان های مدرن، کانال های تهویه فقط در حمام و آشپزخانه قرار می گیرند). معلوم شد که کافی است برای تمیز کردن کانال های هوا به طوری که عملکرد سیستم بهبود یافته است! بوی ناخوشایند در آپارتمان ناپدید شد، هوا تازه ظاهر شد. به منظور جلوگیری از نفوذ به مسکن جوندگان، استاد بازسازی تهویه را با شبکه های قابل تنظیم با تنگه قابل تنظیم بسته شد.
سپرده دیوار، صاحب شروع به تعمیر طبقه. در اینجا، طراحان بیستم او را با یک هدیه خوب ارائه دادند: در طبقه های طبقه، کارشناسی ارشد کشف Ventkanals در سیستم عرضه طبیعی عرضه و تهویه اگزوز آپارتمان بود. با تشکر از آن، همپوشانی نیز پوسیدگی نداشتند، حتی در مکان های نشت لوله های چندگانه، از آنجا که رطوبت در زمان بود.
البته، برای مدت طولانی پرتوهای کفپوش تغییر شکل داده شد، و تخته های هیئت مدیره شروع به "راه رفتن" کردند. بنابراین، کف باید تا حدی جدا شود، پرتوها در برخی از نقاط به تبر، جایی که لازم بود برای اضافه کردن پوشش چوبی مورد نیاز بود. به عنوان نتیجه، سطح در همه جا صاف شد، کف متوقف شد creaking. هیئت مدیره قدیمی به پایه ای برای انواع مختلف پوشش های جدید بود. یک هیئت مدیره پارکت از یک لایه از تخته سه لا ضد آب با ضخامت 15 میلیمتر با یک واشر فوم پلی اتیلن فوم (3 میلیمتر) گذاشته شده است، در اتاق پسر، کاکولین برای پایه، در حمام، توالت قابل توجه است آشپزخانه و در راهرو در کاشی سرامیک کف. در "مناطق مرطوب آلفا و امگا کل طراحی - ضد آب. کارشناسی ارشد خود را انجام داد. در تخته کف "Koritch" (با افزایش دیوارها در ارتفاع 15 سانتی متر) انباشته هیدروخوتلوکول. وب با ذوب شدن لایه بتمنز با یک مشعل گاز چسبیده است. در بالای لایه ضد آب، یک سیمان سیمان، یک مش تقویت کننده تقویت شده، روی کاشی گذاشته شد. این پوشش حتی اگر تخته های کف آواره شوند، ترک نمی کنند. کار تعمیرات توسط بوم درب دست ساخته شده است.
هزینه کار بر روی دستگاه طبقه
| قربانیان | دامنه کار | پرداخت RAL، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| دستگاه ضد آب ورودی | 29m2 | 6 | 174 |
| دستگاه کراوات سیمان | 29m2 | 10 | 290. |
| تاخیر تعمیر (اماکن) | 8 متر مربع | پنج | 40 |
| کفپوش تخته سه لا روی چسب با چفت و بست | 52.7 متر مربع | 4.7 | 247.7 |
| عایق پوشش عایق | 14،5 متر مربع | 3 | 43.5 |
| دستگاه پوشش کفپوش پارکت | 14،5 متر مربع | 10 | 145 |
| دستگاه پوشش از فرش | 38.2 متر مربع | هشت | 305.6 |
| کفپوش کفپوش با کاشی های سرامیکی | 29m2 | شانزده | 464 |
| جمع | 1710 |
هزینه مواد برای کفپوش
| نام | عدد | قیمت، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (روسیه) | 780 کیلوگرم | 0.05 | 39. |
| Hydrosteclozol (روسیه) | 58 متر مربع | 1،4 | 81،2 |
| تخته سه لا تخته سه لا، 15mm | 23 ورق | 14.6 | 335.8 |
| فرش | 38.2 متر مربع | 12 | 458.4 |
| تخته پارکت | 14،5 متر مربع | 45 | 652.5 |
| کاشی سرامیک | 29m2 | 35 | 1015 |
| چسب کاشی (روسیه) | 145 کیلوگرم | 0،3 | 43.5 |
| جمع | 2625 |
هزینه کار الکتریکی
| نوع کار | دامنه کار | پرداخت RAL، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| نصب و راه اندازی سیم | 750 پوند M. | 2 | 1500 |
| نصب یک گروه از گروه با اتوماتیک و کم جریان | 1 مجموعه | - | 420. |
| نصب و راه اندازی آسانسور الکتریکی (سوئیچ ها، سوکت، جعبه های تعمیر شده) | 35 عدد | 10 | 350. |
| جمع | 2270. |
هزینه مواد الکتریکی
| نام | عدد | قیمت، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| Electrocabel و اجزاء | 250 پوند M. | 0.9 | 225 |
| الکتریکی، RCD، دستگاه های Legrand | 1 مجموعه | 240 | 240 |
| لوازم جانبی سیم کشی | 35 عدد | - | 430 |
| جمع | 895. |
مبلمان دست ساز
سرگئی بد در نهایت این فرصت را برای ارائه خانه خود دریافت کرد. خرید تمام مبلمان در فروشگاه اجازه ندهید غرور حرفه ای. بنابراین، او به طرز وحشیانه ای در داخل کشور، اشیاء تولید صنعتی با کسانی که خود را ساخته اند، متصل می شود.سینک از فولاد ضد زنگ و برش جداول آشپزخانه. اقلام باقی مانده در آشپزخانه اتاق ناهار خوری صاحب آپارتمان. کابینت کابینه سرگئی بعید است که به غذاهای برجسته برای تولید کنندگان آلمانی و ایتالیایی کمک کند. این توسط او در دهه هشتاد ساخته شده بود، اما مربوط به این روز بود. مجموعه اتاق ناهار خوری ترکیبی از یک مبل زاویه ای با اسلاید، دسکتاپ معتبر و چهار صندلی افرا پنجره بازسازی شده از SIXTIES XIX است. (سبک نئوکلاسیسم).
اتاق نشیمن مرتب شده است تا در شب به راحتی به اتاق خواب والدین تبدیل شود. مبلمان وبهلسترد (مبل و دو صندلی)، و همچنین یک اسرار توسط یک جادوگر "آمپایر" در طرح های خود ساخته شده است.
البته، نه همه انواع برش خانه به روز شده توسط مبلمان نویسنده. اما هر کس می تواند سعی کند آپارتمان قدیمی را با توجه به قوانینی که خوانندگان یک فرد سخت گیر و خلاقانه را معرفی کرده اند، تعمیر کنند. پس از همه، مهمترین چیز این است که شخصیت خود را به خانه بدهید.
هزینه کار بهداشتی
| قربانیان | دامنه کار | پرداخت RAL، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| نصب لوله های آب | 30 پوند M. | 10 | 300. |
| نصب و راه اندازی شیپور خاموشی فاضلاب | 16 قطعه M. | 3 | 48. |
| نصب توزیع توزیعهای توزیع، فیلتر کردن | 2 عدد | پانزده | سی سی |
| نصب توالت نصب شده | 1 کامپیوتر. | 70 | 70 |
| نصب توالت | 1 کامپیوتر. | پنجاه | پنجاه |
| نصب و راه اندازی دستشویی | 1 کامپیوتر. | 60 | 60 |
| نصب یک بخاری آب | 1 کامپیوتر. | 40 | 40 |
| نصب حمام | 1 کامپیوتر. | 120 | 120 |
| نصب رادیاتور گرمایش (با پیرایش) | 4 چیز | 110 | 440. |
| جمع | 1158 |
هزینه مواد لوله کشی و دستگاه های نصب
| نام | عدد | قیمت، $ | هزینه، $ |
|---|---|---|---|
| لوله های پلیمر فلز پلیمر Henko | 30 پوند M. | 6 | 180 |
| لوله های فاضلاب از PVC | 16 قطعه M. | پنج | 80. |
| توزیع کنندگان، فیلترهای گیربکس، اتصالات (آلمان) | 1 مجموعه | - | 320. |
| آبگرمکن Ariston | 1 کامپیوتر. | 750 | 750 |
| رادیاتور دوتایی سیرا. | 4 چیز | - | 290. |
| Unitaz Vitruvit | 1 کامپیوتر. | 230 | 230 |
| توالت Gustavsberg | 1 کامپیوتر. | 220. | 220. |
| Washbasin Sangra. | 1 کامپیوتر. | 80. | 80. |
| جمع | 2150 |
ایده نویسنده: سرگئی بد
سازماندهی بیش از حد قدرت