جدید آپارتمان یک خوابه جدید در خانه سری P-3M. تعمیرات با بازسازی جزئی - از کجا شروع کنید و چه کاری باید انجام دهید.
طرح آپارتمان دو اتاق در خانه سری P-3M نمی تواند ناراحت کننده باشد. البته، این در اینجا بدون معمول برای خانه های استاندارد معایب نیست: راهروهای شلوغ، حمام های کوچک و آشپزخانه، و غیره، اما دوباره "دو اتاق" را به طور اساسی بسیار دشوار و شاید بی معنی است. اگر شما علاقه مند به تمام رادیکال هستید، توجه به پروژه طراحی شده در مجله "ایده های خانگی خود" N 7 برای این سال توجه کنید. عنوان ما دارای وظایف دیگر است. برای ما مهم است که تعمیرات واقعی را با بازسازی کوچک نشان دهیم و اطلاعات کامل در مورد ارزش آن را ارائه دهیم.
بنابراین، تعمیرات که به مدت 3 ماه طول می کشد، صاحبان 17.5 هزار دلار (300 دلار در هر متر مربع) هزینه می شود. از این، 9.3 هزار دلار هزینه ساخت و ساز و اتمام مواد و 8.2 هزار دلار، سازندگان (سه نفر تحت رهبری پروب) دریافت کردند.
در یک مسمومیت "مسائل آپارتمان" از آگاهی مرد شوروی در خیابان، تعمیرات با یک فاجعه طبیعی مرتبط بود. به عنوان یک قاعده، کار در آپارتمان های پر از ساکنان سنین مختلف و جنس، که به طور قاطعانه بدون عارضه بود، انجام شد و پذیرفته نشد. تعداد کمی از کسی که Shabashnikov را دعوت کرد (آنها هنوز به دنبال آنها هستند!). اگر من می خواستم خانه را زیباتر کنم، تعمیر به تنهایی ساخته شد. طبق قانون، او "به شیوه ای برنامه ریزی شده" کارگران خدمات عمومی محلی برگزار شد، منبع اصلی درآمد آن، مقدار زیادی حقوق و دستمزد به عنوان "ذخیره شده" تصویر زمینه "ذخیره شده"، Olifa، Whitwashing، ناخن و دیگر مصالح ساختمانی نبود. نه در مورد بازسازی، حتی در مورد جایگزینی مشمع کف اتاق پراکنده برای صحبت با آنها بی فایده بود. تصویر زمینه، گرفتار، گرفتار رنگ، سقف های زرد شده به نظر می رسید به نظر می رسد: آنها می گویند، خدا را شکر، حداقل آنها انجام دادند.
در طول ده سال گذشته، بازار خدمات تعمیر و ساخت و ساز، فراتر از شناخت تغییر کرده است. تنها در پایتخت، ده ها تن از انتشارات تبلیغاتی و مرجع ارائه خدمات چند صد شرکت ساخت و ساز گواهی. علاوه بر پیشنهادات تعمیرات، به طور پیوسته بیش از تقاضا، اطلاعات مربوط به مزایای درب های با کیفیت بالا، پنجره ها، لوله کش ها و سایر مواد تکمیل شده بر شهروندان ما کاهش یافت. علاوه بر این، قیمت خدمات تعمیر و ساخت و ساز که تا اوت سال 1998 به اوج رسیده است، هموار شد و امروز به شهروندان که درآمد متوسط پایدار دارند، کاملا قابل دسترسی هستند.
از مزایای رقابت بازار استفاده کنید
به عنوان یک قاعده، شرکت های به خوبی اثبات شده "انتقال از دست به دست" در حفاظت از میزبان، راضی از تعمیرات ساخته شده است. معمولا در چنین سازمان هایی متخصص هستند که در حال حاضر به شهرت خود تبدیل شده اند. بنابراین، آنها نه تنها همه چیز را به صورت کیفی انجام می دهند، بلکه به شدت با تعهدات گارانتی (از سال به سال) مطابقت دارند. شارژ آنها کار می کند، شما ممکن است شک نکنید که مواد مورد استفاده با مشخص شده در برآورد مطابقت دارند، و تعمیر، با توجه به قرارداد، دقیقا مهلت را به پایان خواهد رساند.این نشان دهنده تعمیر یک آپارتمان جدید دو خوابه جدید با مساحت 60 متر مربع در خانه سری P-3M است. این کار توسط شرکت ساخت و ساز مجاز Nikruz رهبری شد. همراه با بقیه تعمیر در آپارتمان، توسعه مجدد جزئی با تخریب پارتیشن ها و مجددا تجهیزات حمام، گسترش درب ها در اتاق نشیمن و آشپزخانه، بازسازی ارتباطات داخل عادی (آب طبقه های گرم در حمام و آشپزخانه متصل شده اند، یک دیگ بخار نصب شده و تهویه تهویه خروجی اجباری بود). آغاز کار تعمیر، پیش از روش رسمی برای هماهنگ کردن این پروژه و تصویب آن در کمیسیون بین الملل (MVK) شورای منطقه پیش از آن بود. تمام هماهنگی مدیر شرکت R. Savrasov یک سازنده فارغ التحصیل با تجربه در انجام تعمیرات پیچیدگی های مختلف - او با موفقیت به طور مستقل تصمیم گرفت.
صاحب آپارتمان کار را قبل از سازندگان تنظیم می کند تا بازسازی و تعمیر دشواری متوسط را برای قیمت مناسب انجام دهد. در عین حال، مشتری بر کیفیت کار و استفاده از مواد سازگار با محیط زیست متمرکز بود. مدیر Nikruz LLC هیچ اسرار ندارد - مواد مشخص شده، ابزار هزینه، و همچنین تمام انواع کار انجام شده به طور کامل با واقعیت مطابقت دارد.
علاقه به چه کارگران برای شما
قبل از شروع تعمیر، آپارتمان جدید یک جعبه بتنی خالی با دو اتاق، آشپزخانه، راهرو و راهرو، و همچنین یک حمام جداگانه بود. دستگاه های گرمایش، تجهیزات لوله کشی، درب، کفپوش، و همچنین دکوراسیون دیوار و سقف، آن را در آن نبود.
کار با توسعه مجدد پروژه آغاز شد و در IMC موافقت کرد. اول از همه، سانکابین استاندارد گچ استاندارد نابود شد، و در جای خود از آجر، دیوارهای یک حمام جدید ترکیبی ساخته شد. در عین حال، باز شدن در دیواره بلبرینگ بین آشپزخانه در اتاق نشیمن انجام شد. از بین بردن کابین و بخش های دیوار حامل با استفاده از یک دیسک دیجیتال - "بلغاری" برای برش تقویت و بتن، پرفوررتور و کاوشگر تولید شد. در محل باز شدن جدید دیوارها و همپوشانی با قفسه ها و ریگل از کانال های فولادی تقویت شد. برای این تغییرات برنامه ریزی، پروژه طراحی نیازی نداشت. به عنوان یک نتیجه از بازسازی، گذرگاه های گسترده در اتاق نشیمن و آشپزخانه، که یک آپارتمان سبک تر و مدرن و اتاق حمام بزرگ ساخته شده است.
بازسازی ارتباطات با جایگزینی لوله ها و سیم کشی آغاز شد. به جای لوله های فولادی از تخمگذار آپارتمان، فلز پلیمر، تولید شرکت مسکو "Genta" تاسیس شد. آنها در تیراندازی قرار گرفتند و گذاشتند. لوله های مشابه در آشپزخانه و حمام انجام می شود. به منظور ذخیره، آنها تصمیم گرفتند از تنظیم درجه حرارت در اتاق با استفاده از ترموستات و سروو درایوهای تقویت کننده دریچه تنظیم کنند. میزبان ها موافقت کردند که به طور مستقل جریان خنک کننده را به لوله های گرمایش تغییر دهند، با استفاده از دریچه های توپ برای این.
رادیاتورهای دو طرفه شرکت ایتالیایی سیرا در اتاق ها نصب شده اند. اتصال کف های گرم و لوازم خانگی توسط دیاگرام موازی با استفاده از گردآورنده های توزیع انجام شد. در سیستم های سرد و گرم آب، فیلترهای تمیز کردن ایتالیایی با استفاده از فلاشینگ معکوس استفاده شد.
نصب و راه اندازی برق نیز تحت بازسازی قرار گرفت. سیم کشی آلومینیومی قدیمی حذف شد. یک دستگاه تعویض مقدماتی (سپر) با یک شمارنده دو تعرفه، یک دستگاه خاموش شدن محافظ و اتوماتای محافظ ABB به هر گروه Rosette نصب شد. ما زنجیره های الکتریکی جدید را برای دیگ بخار نوع انباشت و ماشین لباسشویی انجام دادیم. محل سوکت، سوئیچ ها و لامپ ها را تغییر داد. در حال حاضر آنها را از طریق لوله های پلی وینیل کلراید راه راه، گذاشته شده در کراوات بتن کف، سیم های مس جدید در یک مقطع از 3 x 2.5 میلی متر مربع (با یک هادی محافظ صفر) هستند. بنابراین، آنها بر روی مواد مصرفی (طول کابل) ذخیره کردند و از نیاز به سکته مغزی اجتناب کردند و سپس دیوارهای سیم کشی را بستند.
همزمان با واشر ارتباطات، پنجره ها با ترک در نقطه ای کاملا مناسب "Luzhkovsky" چوبی چوبی با پنجره های دو جداره جایگزین شدند. با کمک ساختارهای شفاف از Rehau، Loggia خوشحال بود، با این نتیجه که در طول فصل گرم به یک اتاق استراحت تبدیل شد.
پس از تکمیل بازسازی ارتباطات، آنها را در تمام اتاق های "سیاه" ساخته شده - یک بتن بتنی بر اساس سیمان سیمان M-300 ساخته شده است. در هر اتاق، قطعه دارای ضخامت آن است (با توجه به کفپوش). در آشپزخانه و حمام، جایی که طبقه های گرم برنامه ریزی شده بود، یک لایه گرمای مدرن، هیدروژن و مواد صوتی ضد صدا "Penofol" سیل شد. در اتاق های مسکونی، نقش بازتاب های حرارتی و عایق صوتی تحت پوشش تخته سه لا پارکت قرار داده شده، چسب به پودر از بتمن-پلیمر ماتیک.
سپس ما به پایان رسید دیوارها. آنها با یک مخلوط به پایان رسید، پس از آن سه بار آنها را تکان دادند و خرد شده بودند. نقاشی شده با دیوارهای غلتکی، در سه لایه. علاوه بر این، دو لایه از لاتکس رنگ جوکر اولین بار اعمال شد، و آخرین لایه در انتهای تعمیر، بلافاصله قبل از نصب سوئیچ ها و سوکت ها.
برای تعمیر سقف پس از هماهنگی دیوارها (اما قبل از نقاشی آنها) آغاز شد. سقف های معلق نصب شده در آپارتمان استاندارد Drywall استاندارد Tiga-Knauf راحت هستند، زیرا نیاز به هماهنگی خسته کننده صفحات طبقه های بین طبقه ای ناپدید می شود. این، به هر حال، همیشه ممکن است به دلیل تحمل های بزرگ که از سازندگان وجود دارد، در هنگام تخمگذار بتن در پایه های بلبرینگ (از 15 تا 50 میلی متر) وجود ندارد. در خارج از مفاصل صفحات گچ تخته پوشیده شده بود، سطوح با رنگ های پراکنده آب پر شده و رنگ آمیزی شد. در نتیجه، آنها دقیقا همان چیزی را که می خواستند، دریافت کردند: یک هواپیما مسطح ایده آل.
بعد به نوبه خود از پوشش های کف آمد. کاشی های کف در آشپزخانه و کاشی های حمام و کاشی های پرسلن در راهرو بر روی یک کراوات بتنی با کمک توده های چسب ضد آب قرار گرفتند. چندین پارکت قطعه طبیعی در اتاق ها گذاشته شده است. MASTIC به سمت بتن چسبانده شده بود و علاوه بر این با ورق های تخته سه لا به دست می آید. پارکت به این اساس با یک چسب خاص متصل شد، هر عنصر علاوه بر این با سه ناخن ثابت شد. پس از دستگاه Cyclove، سطح با لاک نیتروسلولوز در دو لایه پوشیده شده بود. پس از آن، در اطراف محیط همه اتاق ها به طبقه، تابلوهای پیش از برچسب زده شده اند. تکرار دوباره: همان سطح طبقه در اتاق با کفپوش های مختلف طراحی شده است با اتصالات ضخامت بتن.
درب های پلاستیکی نصب شده اند. ما در مورد محصولات وارداتی گران قیمت صحبت می کنیم، بنابراین ممکن است درب ها حتی پس از ترتیب در آپارتمان مبلمان، الهام بخش باشند.
در مرحله نهایی تعمیر، آشپزخانه آشپزخانه تولید داخلی جمع آوری شد (نمونه های مدرن در کیفیت و طراحی ایتالیایی) و تجهیزات داخلی متصل به ارتباطات نیست. اتصال اگزوز تهویه آشپزخانه، ماشین لباسشویی و اجاق گاز گاز توسط متخصصان از فروشندگان در حضور تعمیرات سازندگان ساخته شده است (به منظور جلوگیری از ادعاهای احتمالی برای طراحی خط چشم و اتصال گره ها).
پس از اتمام تمامی آثار، از جمله تمیز کردن کلی، آپارتمان مسکن مدرن با شکوه با پنجره های شسته شده بود، بدون نشانه های گرد و غبار و ساخت خاک، بررسی شده توسط تکنسین BTI و تصویب شده در تعادل خانه. این در چنین آپارتمان است که یک قانون جبران خسارت باید مشترک شود.