ما به ما یک زبان ساده در مورد چیزهایی که نمی توان در طول تعمیرات انجام داد یا ممکن است، اما با توجه به قوانین سختگیرانه و هماهنگی، به ما بگوییم.
قوانین سازماندهی مجدد و بازسازی در فصل 4 "کد مسکن فدراسیون روسیه" شرح داده شده است، و همچنین توسط Snipm و مقررات تنظیم شده است که مقامات منطقه ای را منتشر می کنند. ما نکات مهم را که باید بدانیم فهرست کنیم.
1 نمی تواند سیستم هایی را که مربوط به کل خانه هستند را تحت تاثیر قرار دهد
همه چیز به این ممنوعیت نه تنها شما، بلکه سایر ساکنان یک آپارتمان نیز اعمال می شود. به عنوان مثال، تغییرات در سیستم گرمایش غیرممکن است. با توجه به قطعنامه Gosstroya از فدراسیون روسیه 27 سپتامبر 2003 بر اساس قوانین و هنجارهای عملیات فنی صندوق مسکن، سیستم گرمایش دارایی عمومی است. تغییرات باید هماهنگ شود و وارد پروژه خانه شود.
برای مثال، می توانید یک کمد لباس را در راهرو کلی یا یک کوه دوچرخه نصب کنید که دسترسی به یک سپر الکتریکی یا شلنگ آتش را پیچیده یا پیچیده می کند.
2 شما نمی توانید محل را بازسازی کنید، و آنها را برای زندگی مناسب نیست
به گفته سانپین 2.1.2.2645-10، اتاق های مسکونی و آشپزخانه باید حداقل یک پنجره داشته باشند. این محدودیت شامل نیش هایی نیست که در استودیوها برای رسیدن به اتاق خواب انجام می شود، زیرا به طور رسمی یک اتاق نیست.
شما همچنین می توانید از یک محل مسکونی برای چیزی که برای پروژه ارائه نشده است استفاده کنید. به عنوان مثال، غیرممکن است که یک فروشگاه کوچک را در ساخت جواهرات در آپارتمان خود ایجاد کنیم - برای هر سازمانی، نیازهای فنی آن وجود دارد.
3 نمی تواند دیوارهای بلبرینگ را تغییر دهد
دیوارهای بلبرینگ را نمی توان در کل آپارتمان ساکنان تخریب کرد، حتی اگر می خواهید دو اتاق را در یک اتاق قرار دهید یا یک فروشگاه را در طبقه اول باز کنید.ممکن است باز شدن در دیوار بلبرینگ بستگی به نوع خانه و سال ساخت بستگی دارد.
- اگر ساختمان پس از سال 2007 ساخته شد و نویسنده - Mosproekt یا MniiteP، سپس لمس ساختارهای حمل را نمی توان لمس کرد. در این خانه ها از تکنولوژی حفاظت ویژه از تخریب استفاده می کنند.
- در موارد دیگر، شما می توانید یک معمار را دعوت کنید و از جایی که باز می شود، می توانید هماهنگ شود. این معمولا حداقل 1 متر از باز شدن موجود امکان پذیر است. عرض عبور جدید نباید گسترده تر از 900-1 200 میلی متر باشد.
پس از آنکه پروژه کشیده شود، باید از قطعنامه رسمی آن پیروی کنید. Muscovites باید با بازرسی مسکن، بقیه - به اداره شهر خود تماس بگیرید. از اسناد، با توجه به 26 مقاله قانون مسکن فدراسیون روسیه، شما به موارد زیر نیاز دارید.
مستندات بازسازی نیازمند
- درخواست برای فرم رسمی
- اسناد تایید می کنند که آپارتمان شما است یا شما دارای وکیل هستید.
- پروژه آماده سازماندهی مجدد.
- آپارتمان گذرنامه فنی.
- رضایت همه زندگی در آپارتمان.
- نتیجه گیری این که خانه به اشیاء ارزش تاریخی یا فرهنگی اعمال نمی شود.
اما با پارتیشن های غیر حامل، همه چیز بسیار ساده تر است اگر آنها بین آپارتمان ها نیستند. آنها می توانند درب ها را ببندد و جدید شوند، می توانند جدا شوند. طبق فرمان دولت مسکو شماره 508-PP، به تفکر چنین تغییراتی باید باشد.
4 نمی تواند تهویه را بدتر کند یا نقض کند
به عنوان مثال، اگر شما یک مجرای هوایی را در آشپزخانه خود نوشید، هنگام تعمیر آن، نمی توانید از شر آن خلاص شوید، با قرار دادن یک پارتیشن گچ تخته، و به دلیل این تغییر منطقه اتاق.
هر کار با تهویه در آپارتمان باید بر اساس یک پروژه از پیش تعیین شده و توافق شده انجام شود. اگر سیستم تهویه را در خانه شکستن یا بدتر کنید، بقیه مستاجران از این رنج می برند. تمام مقادیر مربوط به تهویه در Snip 41-01-2003 تجویز می شود و همچنین استانداردهای بهداشتی برای کیفیت هوا در خانه وجود دارد.
5 بار نمی تواند بار در حمایت از ساختارها افزایش یابد
برای این، "قوانین و هنجارهای عملیات فنی صندوق مسکن MDC 2-03.2003". پاراگراف 1.7.2 نشان می دهد که قدرت ساختارهای حامل را مختل می کند.
به عنوان مثال، به عنوان مثال، در ساختمان های آپارتمانی با طبقه بتن مسلح، دیوارهای اضافی ساخته شده از آجر، بتن فوم بتن یا بلوک های گاز سیلیکات، که بارگذاری کف بیش از 150 کیلوگرم در متر مربع غیر ممکن است. همچنین لازم است مراقب باشید هنگام ایجاد پرده بر روی زمین، به ویژه بتن - آنها یک بار جدی اضافی ایجاد می کنند.
6 شما نمی توانید باتری را برای Loggia ایجاد کنید
متأسفانه، رادیاتور گرمایش مرکزی را از اتاق به بالکن یا در Loggia نمی توان حرکت داد. این قانون در حاکمیت دولت مسکو شماره 508-PP بیان شده است و هیچ استثنائی وجود ندارد. اما با این وجود این امکان وجود دارد که یک طبقه گرم را نصب کنید یا یک بخاری برقی نصب کنید. نکته اصلی این است که طبقه گرم به سیستم مرکزی تامین آب گرم متصل نیست.
7 نمی تواند به منطقه مرطوب منتقل شود
اغلب مستاجران آپارتمان ها می خواهند منطقه حمام را به هزینه های دیگر گسترش دهند، ورود به این اتاق را تغییر دهند. این چیزی است که می تواند و نمی تواند با یک منطقه مرطوب در آپارتمان انجام شود.
- شما می توانید منطقه حمام را به هزینه دیگری از محل های غیر مسکونی مانند یک راهرو افزایش دهید.
- اما برای کاهش اتاق خواب یا آشپزخانه، دادن یک قطعه فضای زیر حمام، Sanpin 2.1.2.2645-10 و SP 54.13330.2016 را ممنوع می کند.
- هر گونه تغییر در پارتیشن هایی که متعلق به حمام هستند و توالت باید هماهنگ و ایجاد یک پروژه فنی باشد.
- استانداردهای بهداشتی و اپیدمیولوژیک شماره 2.1.2.2645-10 مجاز به ورود به حمام تنها از محل های غیر مسکونی است. اما اگر دو حمام در آپارتمان خود داشته باشید، دوم می تواند از قبل خارج شود، به عنوان مثال، به اتاق خواب.
- برای انتقال منطقه مرطوب از یک قسمت از آپارتمان به دیگری نمی تواند، زیرا نمی تواند در اتاق نشیمن کسی باشد.
