ما انواع طرح های خروشچف را با مزایا و معایب خود در نظر می گیریم.
اگر به داستان بروید، سپس آپارتمان های استاندارد نوع جدید، به اصطلاح خروشچف به طور رسمی، پس از سال 1957 ظاهر شد. خانه ها در 5 طبقه ساخته شده اند. محبوب ترین طرح 2 اتاق خروشچف با یک سالن عبور بود. به طور طبیعی، ارگونومی در استانداردهای مدرن بسیار مورد نظر بود: یک حمام کوچک، آشپزخانه کوچک و سقف کم. عایق صدا، خانه های جدید نیز نمی توانند افتخار کنند. به خصوص آن را به ساخت ساختمان های بلوک. با این وجود، امروزه این جریان های کوچک هنوز واقعیت ماست، بنابراین ما پیشنهاد می کنیم که بیشتر آنها را بررسی کنیم.
برنامه ریزی در خروشچف
مزایا و معایباولین سری از خانه ها
خروشچف امروز
- اونوشکی
- دیوا
- تریشی
ویژگی های توسعه بازسازی
برنامه ریزی آپارتمان خروشچف: جوانب مثبت و منفی
خروشچف، فلاش های کوچک را می توان در همه جا یافت: از Megalopolises به مراکز کوچک منطقه. این خانه ها تقریبا سه دهه ساخته شده اند و در ابتدا به عنوان خانه های موقت برای شهروندان شوروی برنامه ریزی شده اند. اما، همانطور که می دانید، هیچ چیز ثابت تر از موقت نیست، و این خانه ها در بازار املاک و مستغلات وجود دارد و در حال حاضر وجود دارد. با وجود تمام معایب، این یک نوع کاملا رقابتی مسکن است. و همه اینها به لطف مزایایی که آنها نیز دارند.
طرفداران
- ضروری به علاوه - زیرساخت توسعه یافته. از آنجایی که این خانه ها بیش از نیمی از قرن پیش نصب شده بودند، آنها قبلا موفق به دریافت مدارس، باغ ها، کلینیک ها، پارک ها و دیگر اشیاء مفید اجتماعی شدند.
- دسترسی به حمل و نقل بله، شاید LCD جدید راحت تر و بزرگ باشد، اما Fleems کوچک شوروی با انواع حمل و نقل ارائه می شود، لازم نیست به مترو به مترو بر روی یک مینی بوس دسترسی پیدا کنید و چند کیلومتر روی پا بگذارید.
- امروزه خانه های قدیمی تحت تخلف قرار می گیرند، اولا از همه چیز مربوط به مسکو و دیگر شهرهای بزرگ است که به این معنی است که سرمایه گذاری در آپارتمان نوع خروشچف، شما احتمالا به روز رسانی در آینده یا به عنوان یک گزینه، بازسازی خود را به روز کنید خانه قدیمی.
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
طراحی: تاتیانا Anphalogova
معاینه
- عایق سر و صدا ضعیف - اگر شما همسایگان پر سر و صدا را کاهش داده اید، شما به عنوان یک شاهد غیر دائمی به مکالمه های خود تبدیل می شوید. کمی بهتر، پرونده در خانه های آجری بود.
- علاوه بر این، در زمستان، خانه تقریبا همیشه سرد است، و در تابستان، برعکس، آن را گرم است - عایق حرارتی نیز ضعیف است.
- اگر طرح را در نظر بگیریم، چندین نظر نیز وجود دارد. اول از همه، آن را به اندازه و نسبت به آن مربوط می شود. جاده های خانه ها بسیار نزدیک هستند، اغلب آنها آسانسورها و رمپ ها ندارند.
- معایب اصلی مسکن خود یک آشپزخانه کوچک و یک حمام نزدیک است. گاهی اوقات حتی یک حمام کامل وجود دارد که در آنجا قرار ندارد.
برنامه ریزی مجموعه ای از خانه های ساختمانی اولیه
بنابراین، چه نوع ارقام ناوگان کوچک در اتحاد جماهیر شوروی وجود داشت و تا به امروز وجود دارد؟ اولین و محبوب ترین سری مسکن در شماره 1-464 ساخته شد. تمام آپارتمان های این سری با بالکن و ذخیره سازی های کوچک مجهز شده اند، اما هیچ آسانسور و فاضلاب در ورودی وجود ندارد. در چنین خانه ها آپارتمان دو اتاق، سه اتاق و یک خوابه وجود داشت. چهار درب در سایت. از سال 1963، به مدت چهار سال، جریانهای کوچک سری 1-335 به طور فعال ساخته شده اند. در اینجا ارتفاع سقف ها در حال حاضر 4 سانتی متر برای بیشتر است، و اندازه منطقه ناهارخوری به 6.2 مربع می رسد. حتی طرح 1 اتاق خروشچکا این سری شامل حضور بالکن است. چهار درب به پلت فرم می آیند، حداکثر اندازه Treshki است. آپارتمان چهار اتاق در خانه های معمولی نبود.
اولین گروه پانل ها - 1-434. در تمام آپارتمان ها، حتی طرح 3 اتاق خروشچف، بزرگ ترین، به طور قابل توجهی در جهت کاهش تغییر یافت. اما، خوشبختانه، اتاق ناهارخوری همیشه بدون تغییر باقی ماند - 5.8 مربع. خانه های ساخته شده از آجر ساخته شده، مجموعه ای از امکانات کلاسیک اضافی از امکانات باقی مانده باقی مانده است - بالکن، انبار و کمبود مبلمان ساخته شده است. سری 1-467 از بلوک های بتنی ساخته شده است، منطقه آشپزخانه بیشتر شروع شد و می تواند از 6.6 تا 7.7 متر مربع متفاوت باشد. حمام در برنامه ریزی خروشچف ابتدا جداگانه را جدا کرد، بعدها به نسخه ترکیبی منتقل شد. کمبود اصلی مسکن سری 1-467 این است که بسیاری از اتاق ها در طرح 2 اتاق خروشچف و گزینه های با یک منطقه بزرگتر عبور می کنند. اما مزیت قابل توجهی وجود دارد - امکان توسعه مجدد.
برنامه ریزی اواخر خروشچوك
زمان تغییر کرده و با آنها تغییر کرده و در خانه تغییر کرده است. سری تجربی و راه حل های جدید معماری وجود داشت.اونوشکی
این محبوب ترین نوع مسکن در بازار ثانویه املاک و مستغلات است. همه به لطف فشرده سازی و بودجه آن. البته، شما از امکانات آزمایش های جسورانه با طراحی محروم خواهید شد، اما مدل کوچکی در خانه خروشچف بهتر از چیزی نیست، آیا این نیست؟ یک راهرو کوچک، بسته به نوع ساختمان، دو یا سه متر مربع طول می کشد. آن را از طریق یک حمام جمع و جور (گاهی اوقات جداگانه) در اتاق نشیمن هدایت می کند. طرح منطقه مسکونی کمی متفاوت است، دوباره بسته به سال ساختمان، اتاق معمولا 16-19 مربع اندازه گیری می شود. از اینجا می توانید به منطقه ناهار خوری وارد شوید، ناحیه ای که 5-7 متر است. سقف با ارتفاع 2.5-2.7 متر مربع، در همه جا بالکن، طبقه بالا در راهرو یا اتاق وجود دارد که شما اغلب می توانید Mezhanine ساخته شده را ببینید.
دیوا
به طور کلی، محل مناطق مسکونی شبیه به Odnushki است، اما منطقه اتاق نشیمن کمی کاهش می یابد و یک فضای مسکونی دیگر ظاهر می شود. به عنوان یک قانون، در مرکز شهر مسکونی 15 و 10 متر مربع، گزینه های جمع و جور بیشتر - 12 و 9 و برعکس، بزرگ - 18 و 11 مربع وجود دارد. مزیت این است که برخی از مجموعه ای از ساختمان ها به شما اجازه می دهد تا توسعه مجدد در مقیاس بزرگ، تخریب دیوارها و ترکیب مناطق را به عنوان دوست دارید - هیچ سازه های حمایت کننده.
تریشی
به نظر می رسد که گزینه های بزرگ ترین، اما آنها یک منهای جدی - یک یا حتی دو اتاق در خروشچف تریشیکی عبور. این به این معنی است که شما مجبور به توسعه مجدد یا ایجاد آن هستید، به طوری که تماس با اتاق همسایه با هیچ کس دخالت نمی کند. آپارتمان سه خوابه امروز دارای مساحت کل 50 متر مربع است، بسته به سال ساخت و ساز. آشپزخانه به طور متوسط 6 متر است، حمام جداگانه است.
بازسازی در خروشچف: ویژگی های اصلی
به حداقل فضا را گسترش دهید و بتوانید به نحوی مسکن جالب توجه داشته باشید، اغلب چندین منطقه را ترکیب می کنید، ترتیب بازسازی مجدد. مانعی اصلی برای بهبود داخلی، نیاز به مطابقت با پروژه در BTI است. جمع آوری بسته اسناد و هماهنگی تغییرات نسبتا مشکل و مشکل ساز. باز هم، BTI حق دارد از شما رد کند به همین دلیل است که بسیاری از صاحبان هویت دیوارها را بدون تبلیغ آن تخریب می کنند.
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
طراحی: جولیا خخلوا
محبوب ترین گزینه برای بازسازی، بهبودی آشپزخانه و راهرو است. به عنوان یک قانون، راهرو کاهش می یابد، ساخت اتاق ذخیره سازی آن وجود دارد. اتاق و آشپزخانه به یک منطقه متصل می شوند، از بین بردن دیوار آجر. گاهی اوقات صاحبان به تغییر بیشتر می روند و تمام اتاق ها را در آپارتمان با یک آشپزخانه ترکیب می کنند و فضای جداگانه را به صورت بصری جدا می کنند. ورود به حمام از راهرو ساخته شده است. این گزینه تنها در غیاب گاز در خانه امکان پذیر است. با در دسترس بودن آن بین آشپزخانه و اتاق باید حداقل یک پارتیشن کشویی باشد.
مزیت چنین بازسازی چیست؟ اول از همه، ممکن است به طور منطقی توزیع متر مربع بین آشپزخانه و اتاق نشیمن شود. در صورت لزوم، آشپزخانه می تواند تا نیمی از اتاق همسایه را اشغال کند، که باعث می شود این منطقه راحت تر بدون آسیب زیادی به محل های دیگر باشد. اتحاد توالت و حمام همچنین فضا را برای خلاقیت گسترش می دهد: حمام را می توان تحت دیوار منتقل کرد، توالت را ترک کرد و در نتیجه ظاهر منطقی تر این منطقه را به دست آورد.
