ما به من می گوئیم که در فرایند به دست آوردن یک سند در طرح زمین تغییر کرده است و چگونه باید صادر شود.
فرایند به دست آوردن گذرنامه کاداستر
اگر ثبت نام وجود نداشته باشد چه باید بکنیدسند چیست؟
نحوه صدور آن
قوانین برای ساختمان های آپارتمان
این سند متوقف شد در سال 2017، تبدیل شدن به بخشی از عصاره از EGRN، که در آن داده های املاک املاک و مستغلات گزارش شده است. محتوای آن تغییر نکرده است، اما شرایط دریافت فولاد توسط دیگران. در حال حاضر، برای دریافت مقاله لازم، لازم نیست که خانه را ترک کنید و زمان را در صف صرف کنید. نیازی به حضور در نمونه های دولتی وجود ندارد، تعداد آن ها چند بار محاسبه شده بود، و کیفیت خدمات از تمام محدودیت های قابل تصور عبور کرد. یک پاسپورت کاداستر برای یک طرح زمین امروز و نحوه دریافت آن - در مقاله بگویید.
اگر ثبت نام وجود نداشته باشد چه باید بکنید
از 04.08.2018، قانون فدرال شماره 340-F3 "در اصلاحات به قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، وارد شد ..." از حالا به بعد، تمام اموال خصوصی به دو دسته تقسیم می شوند:
- برای باغبانی، اگر نوع ساخت و ساز یک هدف از ساخت و ساز مسکن فردی (IZHS)؛
- برای باغبانی، اگر تنها ساختارهای اقتصادی و یک خانه باغی وجود داشته باشد، به عنوان یک شیء IZH ثبت نشده است.
این قانون همچنین یک طرح ثبت نام ساده برای ساختمان ها و زمین ها، به نام "عفو کشور" معرفی کرد. عفو عمومی برای ساختمان ها در پایان مارس 2019 به پایان رسید. برای توطئه ها تا سال 2020 ادامه خواهد داشت. برای به دست آوردن عصاره از EGRN، حاوی تمام بخش های لازم، باید با Rosreestr تماس بگیرید.
چه اسناد باید ارائه شود
- بیانیه ای در فرم تجویز شده؛
- دریافت پرداخت وظیفه دولت؛
- گسترش اسناد (عهد، گواهی قانون در مورد ارث، قرارداد فروش)؛
- طرح کاداستر برای دریافت آن باید یک مهندس را برای انجام یک نظرسنجی تماس بگذارد. با این روش، تمام همسایگان باید حضور داشته باشند، زیرا اندازه گیری توسط مرزهای خارجی ساخته شده است.
کجا اعمال می شود
- در دفتر Rosreestra یا از طریق وب سایت رسمی آنلاین؛
- از طریق MFC - در این مورد، زمان انتظار برای افزایش چند روز، از آنجا که MFC مجبور به انتقال کاغذ برای توجه، و سپس آنها را انتخاب کنید؛
- توسط ایمیل.
گذرنامه کاداستر از طرح زمین به نظر می رسد
این را می توان به روش های مختلف تزئین شده، اما محتوای آن همیشه بدون تغییر باقی می ماند.آن گونه که بود
این سند شامل چهار بخش بود که هر کدام در یک صفحه جداگانه قرار داشتند. آنها شامل تمام اطلاعات مربوط به ایستگاه بودند.
بخش اول - KP 1 - شامل داده های شیء:
- تعداد کاداستر؛
- منطقه مالکیت خصوصی؛
- نشانی؛
- تاریخ ثبت نام با EGRN؛
- رده و انتصاب قرار داده شده است
- اطلاعات در مورد کارکنانی که یک نظرسنجی از مالکیت را انجام دادند؛
- اطلاعات در مورد اشیاء طبیعی؛
- هزینه های کمیسیون دولتی تعیین شده است.
بخش دوم - KP 2 - بخش گرافیکی بود که مرزها و تمام ساختمان ها ذکر شد، از جمله اقتصادی.
بخش سوم - KP 3 - به عوامل موثر بر معاملات اختصاص داده شد. این در اینجا نشان داده شد، آیا اموال دستگیر و یا امن نیست، چه برای اجاره ارسال شد و به آن به آن تحمیل شد. همچنین در بخش گفته شد که محدودیت های ساخت و ساز وجود دارد. معمولا آنها با این واقعیت مرتبط هستند که خانه در نزدیکی فرودگاه، به جای توسعه تاریخی، در حفاظت از آب یا منطقه بهداشتی واقع شده است.
صفحه چهارم - KP 4 - حاوی اطلاعات فوق ارائه شده به عنوان یک طرح بود.
در غیاب محدودیت ها و محاصره، این سند تنها از دو بخش اول بود.
چطور شد
گذرنامه کاداستر دارای یک دوره نامحدود اعتبار است، اما در حال حاضر، برای انجام اقدامات با املاک و مستغلات، شما باید عصاره از EGRN، که در آن تمام اطلاعات از آن منتقل می شود. علاوه بر این، لازم نیست که این نظرسنجی را انجام دهید، اما اگر ساختار سرمایه برنامه ریزی شود، داده ها هنوز بررسی خواهند شد.
بخش هایی که شما علاقه مند هستید کمی متفاوت از نمونه اولیه آنها هستند. آنها شامل شش مورد هستند، سه مورد اول که با KP 1، 2 و 3 هماهنگ می شوند، نقطه چهارم - KV 4 با توصیف گرافیکی از گوشه ها و معکوس نشان داده شده است. پنجم - KV 5 - مرزها را روشن می کند. همچنین شامل اتاق های اتصالات همسایه است. ششم - KV 6 - اختصاص داده شده به چرخش نقاط و مختصات با علامت های خاص. نقاط روتاری مکان هایی هستند که مرز خم می شود، که اندازه گیری را پیچیده می کند.
ثبت سند
اگر مقاله مناسب برای قرار دادن وجود دارد، و اگر تمام داده های آن به درستی ثابت شود، طراحی گذرنامه کاداستر از طرح زمین به یک فرآیند ساده تبدیل خواهد شد.
چنین نیازی به وجود می آید زمانی که بیگانگی، در طول فرآیند فروش و خرید، زمانی که خریدار نیاز به بررسی اطلاعات مربوط به صاحب، هنگام انجام سایر عملیات املاک و مستغلات، به عنوان مثال، هنگام ارتقاء شیء. سند در هنگام گازسیون خانه، هنگام حفاری خوب و زمانی که به خط برق متصل می شود، لازم است. در مورد هماهنگ سازی پروژه ساختمان و انتقال آن به شیء IZHS مورد نیاز است.
شما می توانید این کار را در دفتر Rosreestra، در وب سایت رسمی خود، در نزدیکترین بخش MFC، و همچنین ارسال یک درخواست از طریق ایمیل انجام دهید.
هزینه های طراحی چقدر است؟
- هنگام تماس با دفتر رجیستری دولت، روند طراحی سه روز طول خواهد کشید. لازم است که درخواست خالی را پر کنید، گذرنامه یا وکالت خود را ارائه دهید. سرویس رایگان نیست مقدار وظیفه مشخص شده در سایت 400 روبل است، اما ممکن است بیشتر یا کمتر باشد. شاید این لحظه قبل از بازدید از دولت، این لحظه ضروری نباشد. در پذیرش شما می توانید ثبت نام کنید. پذیرش یک بیانیه، یک کارمند یک شماره را صادر می کند که به شما امکان می دهد وضعیت برنامه را در اینترنت ردیابی کنید.
- اگر سفارش آنلاین را سفارش دهید، مقدار وظیفه دولتی 250 روبل خواهد بود. لازم است ثبت نام کنید و فرم را با انتخاب بخش مورد نظر ثبت کنید. کاغذ را می توان پس از سه روز به صورت شخصی انجام داد، ارائه یک رسید پرداخت شده. بسیاری از مشتریان ترجیح می دهند آن را به صورت الکترونیکی دریافت کنند. لینک به ایمیل نشان داده شده در هنگام پر کردن فرم درخواست آمده است.
- در MFC، خدمات هزینه 400 روبل. پرداخت را می توان در پرداخت یا در نزدیکترین دستگاه خودپرداز انجام داد. هیچ اوراق بهادار اضافی نیاز ندارد این سند در حدود یک هفته آماده خواهد شد، زیرا MFC نیاز به زمان برای تصویب درخواست به Rosreestr، و سپس پاسخ را دریافت کنید.
- اگر درخواست ایمیل را انجام دهید، باید فرم را در سایت پر کنید و دریافت کنید. برای پرداخت آن بدون نیاز به چاپ. شما به سادگی می توانید به بانک اطلاعات خود بگویید. یک کپی اسناد رسمی پاسپورت نیز مورد نیاز است. همراه با رسید، لازم است که توسط ایمیل ثبت شده به نزدیکترین بخش ارسال شود.
نحوه دریافت پاسپورت کاداستر از طرح زمین برای MKD
ساکنان ساختمان های آپارتمانی (اختصار MKD) حق دارند که قلمرو مجاور را ادعا کنند. لازم است به منظور آزادانه مدیریت حقوق صاحبان. تمام خواسته ها در جلسات عمومی بیان می شود. ساکنان ممکن است در نصب مانع، ساخت و ساز در قلمرو تصمیم بگیرند، اجاره آن. هیچ محدودیتی وجود ندارد جز قوانین موجود و استانداردهای بهداشتی. اگر صاحبان مانع سر و صدا از زمین بازی زیر پنجره ها شوند، آنها حق دارند آن را حذف کنند، اما نمی توانند ساختمان هایی را که خانه هایشان را پوشش می دهند، بسازند، نمی توانند، همانطور که استاندارد برای انزجار را نقض می کند، نمی تواند باشد.
در صورت تصمیم مثبت مستاجران، قلمرو در اموال سهام صادر می شود. ابتدا باید بررسی کنید که آیا سایت تحت ساختمان تشکیل شده است. این را می توان بر روی وب سایت Rosreestra توسط نقشه الکترونیکی انجام داد، که حاوی اطلاعات در مورد تمام اشیاء است. آدرس به رشته جستجو وارد می شود. اگر داده ها نمایش داده شوند، عصاره EMRN توسط طرح معمولی که در بالا شرح داده شده است صادر می شود. پس از دریافت آن، باید با IFC تماس بگیرید تا عصاره را برای حق اشتراک گذاری در مالکیت عمومی به دست آورید. این ظرف سه روز پس از پرداخت دریافت صادر می شود. مقدار 600 روبل است.
اگر سایت اعداد را نداشته باشد، مستاجران باید با ثبت نام آن را بگیرند. این تصمیم در جلسه عمومی صورت گرفته است. این یک نماینده است که از آن می خواهید درخواست را پر کنید و کاغذ را به دولت ارسال کنید. قلمرو توسط مهندس کاداستر ایجاد می شود. این یک برجسته را بر اساس مرزهای اموال همسایه آماده می کند. اگر زمین متعلق به دولت باشد، خطوط آنها با صاحبان خانه های همسایه یا دولت شهر توافق شده است. این طرح وزارت اموال شهری را تصویب می کند. پس از آن، شما می توانید یک مسابقه انجام دهید. ارزش آن از 25 تا 40 هزار روبل از یک خانه متغیر است. سپس ثبت نام انجام شد.
بسته اسناد برای ثبت نام به Rosreestr
- بیانیه؛
- نماینده پاسپورت مجمع؛
- تصمیم جلسه صاحبان؛
- طرح جلسه تهیه شده توسط مهندس؛
- پروتکل تعیین سهم هر مالک؛
- نمایش اسناد در حال گسترش