Volume-modulaarinen edullinen talonrakennus syntyi vain 10-15 vuotta sitten. Puhumme modulaaristen talojen arkkitehtonisista ja taiteellisista ja suunnitteluratkaisuista, niiden malleista, käytännöllisistä eduista ja miinusista.
Kuva: "Dubldom-33"
Useimpien nopean alhaisen rakenteen menetelmien sydämessä on kilpi tai paneelin periaate: joukko suuria muotoja seiniä ja lattiat toimitetaan esineeseen, kerää talon "Chernoma", joka kestää 2 viikkoa 1,5 kuukautta, aloita sitten suunnittelun viimeistely ja asentaminen.
Kuva: "Dubldom-33"
Tehtalla suoritetaan tilavuus-modulaarinen teknologia, päärakentaminen, kaapelit ja putket, putkistojen, valaistus- ja lämmityslaitteiden asennus. Jotkut länsimaisen perinteen seuraamattomat yritykset varustavat kotinsa myös sisäänrakennetuissa huonekaluissa ja kodinkoneissa.
Kehystä käytetään kuivaa höyryä levystä, joka takaa kylmien siltojen puuttumisen eristeen irrallisen sovituksen vuoksi telineisiin. Kuva: "House-ark"
Valmismoduulit, joista kussakin voi olla puolet huoneesta kolmeen eristettyyn tiloihin, tuo rahtiympäristöjä ja siirtää perusta nosturille valmiiksi valmistetulle säätiölle. Sitten nimenomainen asennus, miehittää kahdesta kymmeneen päivään, ja sitä voidaan juhlia kotieläiminä. Ja nyt kerromme enemmän modulaaristen rakennusten arkkitehtonisista erityispiirteistä ja kuvaamme niiden tuotannon ja kokoonpanon päävaiheita.
Ikkunat ja ovet on asennettu tehtaalle. Kuva: "House-arkki"
Miten modulaariset talot syntyivät
Teollisuuden modulaarinen taloudenhoito on saavuttanut suosion huippunsa Yhdysvalloissa 60-70-luvulla. viime vuosisata. Tämän tekniikan mukaan amerikkalaisissa esikaupungeissa rakennettiin jopa neljäsosa asuinrakennuksista (tänään - enintään 15%). Alun perin käyttöön otettiin käyttöön "kasvava talo": nuori perhe hankki yhden tai kahden moduulin pienellä keittiö-ruokasalilla, makuuhuoneessa, kylpyhuoneessa ja kattilahuoneessa sekä ajan myötä, lasten, olohuoneiden, huoneiden huoneissa, Jne. Uusia osia tyhjennettiin taloon Tambourovin ja gallerioiden kanssa. Asuntolainojen leviäminen tästä ajatuksesta alkoi kieltäytyä, koska vaiheittainen rakentaminen liittyy kustannusten nousuun.
Euroopassa volyymi-modulaarinen taloudenhoito on kehittynyt väkivaltaisesti 1990-luvulla. Lisäksi talousarvion blokitalon alalla (esimerkiksi Ruotsin Skanskan ja Ikea Oyj: n yhteinen hanke - Boklock). Länsi-moduulien tuotanto suoritetaan streaming-periaatteella (venäläinen laitos on pikemminkin katettu rakennustyömaa), mikä mahdollistaa paljon vapauttamisen määrää ja vähentää tuotantokustannuksia.
Kuva: Dörken.
Mitä modulaarisia taloja on esitetty markkinoilla
Venäjän markkinoilla modulaarisia taloja edustaa Dom-Arkheg, "Dubld", "Volume-moduulien toimintamoduulit nro 1", "StroyMontazServoation-M" ja muut. Tällaisen asunnon kustannukset ovat 31-38 tuhatta ruplaa . 1 m2 (vertailua varten: "suomalaisen tai kanadalaisen tyypin" ruho "budjetti viimeistely maksaa 26-30 tuhatta ruplaa. 1 m2). Jotkut yritykset ovat keränneet useita "näyttely" taloja talvella, jotka voidaan asentaa sivustollesi lähes välittömästi myyntisopimuksen rekisteröinnin jälkeen, mutta useimmissa tapauksissa on välttämätöntä ennakkoilmoituksen, jonka yritys täyttyy 4- 8 viikkoa.
Ruuvien paalujen ylimmän osan korkeudella, joka on yli 0,5 m, suunnittelun on lisättävä metallien (kulman, kanavan, tuotemerkin) irtoamista, muuten pohja ei ole tarpeeksi jäykkä ja lattian tärinät ovat mahdollista kävellessä. Kuva: "Dubldom-33"
Valmistus- ja kokoonpanon suuri nopeus saavutetaan tärkeimpien solmujen standardoinnin vuoksi, mikä on selkeä noudattaminen toiminnan sekvenssissä ja sääolosuhteissa sääkertoimesta. Sinun on kuitenkin uhrattava arkkitehtuurista tutkimusta ja erilaisia suunnitteluratkaisuja. Yritykset tarjoavat yleensä enempää kuin kymmenen tyypillistä hanketta, joissa asiakas voi tehdä vain merkityksettömiä muutoksia, jotka eivät liity pääkokoihin, huoneiden keskinäiseen sijaintiin sekä käytettyjen materiaalien ja rakenteiden. Esimerkiksi on sallittua valita etulevyn ei-standardi väri, vaan sopia puisten ikkunoiden asennuksesta muovin sijasta tai terassin lisääminen ei todennäköisesti onnistu.
Modulaarinen talo on täydellinen työkalu "nopea kolonisaatio". Osoittanut mökin tontin, voit vähentää päärakennusvaivoja ja välittömästi tehdä puutarhan ja puutarhan tai aloittaa vain lomakeskuksen.
Taloilla on minimalistinen muotoilu, niiden kokonaispinta-ala ei yleensä ylitä 100 m2, ja lattian määrä on rajoitettu kahteen (ja ylikerroksinen mökki hallitsevat). Suurin osa rakennuksista on suorakulmainen suunnitelmassa, ja vain yhtiöllä "House-Ark" on luonnos alkuperäisestä kulma-rakennuksesta.
Moduulien mitat rajoittavat logistiikan näkökohdat: yli 2,5 metrin ja yli 7 metrin pituinen lastikuljetukset edellyttävät lupaa. Näiden valmistajien yhteydessä on tarpeen vaikeuttaa talon suunnittelua, joka vaikuttaa 1 m2: n kustannuksiin.
Suburban asuntojen mukaisten huoneiden koko on pieni (yleensä enintään 16 m2), ja kattojen keskimääräinen korkeus on vaatimaton 2,6-2,7 m. Mutta kaikki arkkitehtoniset ja suunnitteluratkaisut ovat alleviivattuja: Omistaja ilahduttaa ainakin yhden panoraamaikkunan, viihtyisän terassin, asuinrakennuksen AntSlesolin, esimerkiksi - aluksen alla. Se ei kuitenkaan toimi ilman selkeitä virheellisiä väärinkäytöksiä. Sanotaan useimmissa taloissa ei ole salia, ja sisäänkäynnin ovi johtaa suoraan olohuoneeseen, joka ei ole toivottavaa, jos talo on suunniteltu elämään talvella.
Tyypillisissä taloissa tee ovet ja ikkunat yhdistelmällä keinu ja kuurojen läpät. Kuva: "Dubldom-33"
Modulaarisen talon perusta
Venäläisessä modulaarisella rakenteella halvalla hallitsevat ja samalla riittävän luotettavia hiljaisia ruuvikohdat teräs- tai puurakenteella (ulkomailla etusija antaa hienostuneita levyjä). Pilasuunnittelu on pystytetty yhdellä tai kahdella päivällä ja sopii useimmille maaperälle (poikkeus on sedimentit, suuri siirto ja kalliomaa). Se säästää maapallon ja pohjan yksikön - sen sijaan ne rakentavat paneelihytin ja joskus jättävät tilan talon alle auki ja käytettävä esimerkiksi polttopuun varastointiin.
Tänään teräspilut hallitsevat ehdottomasti markkinoilla, mikä on noin 50 vuotta vanha, mutta tulevaisuudessa ne korvataan jopa edullisiksi, mutta fibrobetonilta. Pile-ruuvirakennuksen hinta sisältyy yleensä talon hintaan, ja muut yhden yrityksen edustajat pystytetään.
Paalusäätiö rakentaa talon valmistajan tai alihankkijan projektin mukaan. Tämän suunnittelun kustannukset sisältyvät rakentamisen hintaan. Kuva: "DUBLD-33" (3)
Moduulien asennus tehdään kuorma-autolla tai manipulaattorilla
On pidettävä mielessä, että voimansiirron, johdot, naapurimallit ja puut voivat häiritä purkamista
Tiedot ja solmut
Rakenteellisesti esivalmistetut talot kuuluvat alustalle "Sander". Tuotantoprosessissa kerää ensin ensimmäisen kerroksen päällekkäisyyden, jonka perusteella palvella palkit 50 × 200 mm: n poikkileikkauksella. Asenna sitten höylätetyn säteen telineet, joiden poikkileikkaus on 50 × 150 tai 50 × 200 mm (vaaditusta lämmittimen paksuudesta riippuen), asentamalla ylemmän vanteet ja lauleet. Lattia, seinät ja katot eristetään mineraalivilla-levyillä, jotka on suojattu hydraulisen talteenottokalvon ulkopuolelle ja sisäpuolelta höyrynestokalvosta.
Kehys leikataan kahden sivun vaneri tai OSP, joka kertoo aidan ylimääräisestä jäykkyydestä, minkä jälkeen talo erotetaan ulkopuolelta lähettämällä, plaqueeni tai palkin jäljitelmä ja sisäpuolelta kipsilevy tai uudelleen simulointi tai uudelleen simulointi baari.
Katto on yksittäinen tai kaksinkertainen, jossa on kaltevuuskulma enintään 25 °, katto asetetaan alhaalta kattoon (ullakko päällekkäin)
poissa). Joskus brodeeratut ikkunat on upotettu parantamaan kattojen insolaatiota, mutta kukin niistä lisää talon kustannuksia 40-60 tuhatta ruplaa. Katto on aina asennettu talon kokoamisen jälkeen.
Jotkin yritykset, paitsi tyypilliset tuotteet yksittäisissä projekteissa - muilla ulkoasemalla ja viimeistelyllä. Valmistajan aikaa ja 1 m2: n hintaa kasvatetaan 25-50%: lla.
Jotkut yritykset edistävät tätä tyypillistä rakentavaa muutosta, jonka tavoitteena on parantaa ominaisuuksia tai vähentää taloa. Esimerkiksi "Tilamoduulien" pilottisuunnittelu kasvi nro 1 "soveltaa yhdistettyä teräsrunkoa ja puuta, jossa on lisääntynyt jäykkyys (tämä laatu on erityisen tärkeä kaksikerroksisten talojen moduuleihin) ja mineraalivillan sijasta käyttää selluloosaa. Ja esimerkiksi "dubld" huutaa seinät ei-syttyvien metalliraidon ulkopuolella - tällaisen viimeistelyn asennus on suoritettava esineessä moduulin rallin jälkeen, muuten ei ole mahdollista välttää havaittavia ja vuotoja.
Kalleja liukuvampia malleja voi olla läsnä muokatuissa projekteissa. Kuva: Dörken.
Toimitus ja kokoonpano
Venäläisillä valmistajilla ei yleensä ole omaa liikennettä toimittaa moduuleja ja tehdä yhteistyötä logistiikkayritysten kanssa, joilla talon ostaja tekee erillisen sopimuksen. Samanaikaisesti asiakkaan on taattava vapaa kulku sivustolle ja mahdollisuus suurten tonnistoautojen liikkumiseen. Ennen kuin lastausmoduulit on pakattu huolellisesti.
Kokoonpanon tavanomainen järjestys on seuraava: Ensimmäinen moduuli sijoitetaan juuri säätiöön ja kiinnitä hihnasta ja lasketaan sitten seuraavaksi, vedä se ensin, kiinnität, jne. Seuraavat tiivistiset liitokset ja siirry asennukseen katto. Kuva: "House-arkki"
Talon toimitetut osat on asennettu säätiöön, he jakavat vintturin kanssa ja kiinnittyvät vanteen. Sitten kompaktit liitokset. Tämä yritystoiminto toteutetaan eri tavoin. Joskus yhdistetyt elementit ovat etukäteen varustettu elastisilla tiivistystiivisteillä (polyetyleenivaahdosta tai muusta materiaalista), ja asentajat jäävät vain vetämään kiinnittimien osat. Toinen tapa merkitsee tiivistysvälineiden läsnäoloa, jotka on täytetty mineraalivillalla ja kiristä sitten suojaavilla kalvoilla ja sulje leikkaus. Molemmat variantit ovat mahdollisesti luotettavia, mutta toisessa tapauksessa nivelten tiiviys riippuu enemmän keräilijöiden hyvästä uskosta.
Talon alla oleva tila on suljettu kilpi tai ristikko. Kuva: "House-arkki"
Nämä teokset voidaan kuitenkin suorittaa myöhemmin ja ensimmäisenä vuonna poiketen paalujen avaamiseksi valvomaan sademäärän yhtenäisyyttä maahan.
Slippattien ja laulusten asennuksen jälkeen on järkevää tarkistaa puutteita ja tiivisteitä.
Taitettava katto pidetään yhtenä luotettavimmista ja hermeettisistä, koska se koostuu koko "maalauksista", jonka pituus on yhtä suuri kuin luistin pituus. Ne on asennettu ei-reunuksiin ilman kiinnittimien käyttöä - näkymättömien klimmersin avulla.
Taita linnoja
Lopuksi viimeistelyjen ja kattojen puuttuvat elementit (taitettu joko profiililevyistä) kootaan (jos se on varustettu savupiipulla (jos se on hankkeen aikaansaaja) ja talo on kytketty pääviestintään.
Lopuksi toteamme, että riippumattoman rakentamisen aikana eliminointi ulottuu usein vuosia. Modulaarinen talo on täysin valmis majoitukseen: Kaikki jalustat ja räystävät naulataan, molemmat ikkunaluukut on asennettu, kaikki saumat ja liitokset upotetaan. Ja tämä on kuvattu teknologian toinen etu.
Kuva: "Dubldom-33"
Pakolliset vaatimukset talvella modulaarinen talo
- Lattianeristys ja kattokerros mineraalivillaa tai samanlainen kuin materiaalin ominaisuudet, joiden paksuus on vähintään 200 mm.
- Ikkuna kaksoiskammion energiaa säästävät lasipaketit.
- Ilmanvaihto kattoero ilman eristys peruuttaa tilauksen ja on paljon kylmempi talossa.
- Pakotettu vaimentamattoman tuuletus lämmön talteenottoon.
| Edut | haitat |
|---|---|
| Suurin pakattu rakennuspäivämäärä, joka muodostaa enintään 2,5 kuukautta (valmistus + asennus). | Määrittelemätön valikoima arkkitehtonisia ratkaisuja, suhteellisen pieniä huoneen ulottuvuuksia. |
| Rakennusten puute juonosta. | Tarve asentaa syöttö- ja poistoilmanvaihto (kuten missä tahansa luuranossa). |
| Mahdollisuus purkaa, kuljetus ja kokoonpano uudessa paikassa. | Ei liian pitkä, arvioitu käyttöikä - noin 50 vuotta. |
| Talon perusmallien ja järjestelmien takauksen läsnäolo (yleensä 12 kuukautta viestinnästä ja viimeistä ja 5 vuotta kantajan ja rakenteiden sulkemisessa). |