Syynä riidan asuntorakennuksessa voi olla lakkaamaton korjaus, juhlat aamulla, roskakoriin roskakoriin. Mutta jos näytät sitkeyttä, löydät lähes kaikki levottomat naapurit.
Kuva: Shutterstock / fotodom.ru
Keskimäärin maan ympäri, kuten naapurimaiden ystävällisyysindeksi havaitsi, naapurimahdollisuudet olivat 7.6. Pienten kaupunkien naapureiden välisissä suhteissa (esimerkiksi Biysk, Nizhnekamsk) ovat pienemmät kuin suuret. Poikkeus oli Kazan, Ekaterinburg ja Pietari, jossa myös hyvät suhteet naapureihin arvostavat myös.
Mitä tehdä Noisy-naapureiden kanssa
Asuinrakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa SP 51.13330.2011 "Melunsuojaus". Näiden sääntöjen mukaan asuintilojen seinät ja päällekkäisyydet asuntorakennuksissa tulisi heikentää ääntä ilmauksen läpi yöllä 50-55 dB. Vaikutusmelu (esimerkiksi ääni kävellä kengissä lattialla, ei ruusu matto tai matto) olisi löystyä 60 dB.
Jokaiselle alueelle asennetaan sallitut melutasteet. Moskovassa esimerkiksi laki "kansalaisten ja hiljaisuuden kanssa yöllä Moskovan kaupungeissa" on toiminut vuonna 2002, tällaiset sääntelysäädökset (niitä kutsutaan joskus "hiljaisuudesta"), jotka osoittavat, että lausutaan ja objektiivisesti Nykyinen melu (kovaa musiikkia, joka kulkee suurella televisiolla tai radiolla, huutaa, soittimia, pyrotechnics-rummutta) on perusta lainvalvontaviranomaisille, joilla on kantelu.
Erityisesti suojattu melusta alueilta ovat:
- sairaaloiden, sanatriumsin, lepotilat;
- asuinrakennusten, lastentarhojen, koulunkäynnit;
- Huoneet sijaitsevat hotellit;
- Asuintilat hostellit;
- Yleisen käyttötarkoitukset asuinrakennuksissa, Sairaaloilla, Sanatoriumissa, loma-asunnoilla, hotelleissa, hostelleissa, lennolle;
- Asuinrakennusten alueet, Lääketieteelliset laitokset, Loma-asunnot, Lentokentät, hotellit, hostellit, lennolle;
- Virkistyslattiat.
Standardit
Vaikeus on siinä, että melutaso itsenäisesti asukkaat eivät voi. Tätä varten on tarpeen tilata mittauksia akkreditoitujen organisaatioiden asiantuntijoista.Asuntojen ja talojen asuinhuoneissa sallittu melu (kellonajan 7-23 h) on 40 dba. On myös evivalentti ja suurin äänitaso.
- Vastaava - vakiomelun äänitaso, joka mitataan tietyllä ajanjaksolla (eri taajuuskaisilla).
- Suurin mahdollinen - ei-pysyvän melun äänitaso (yksi äänimerkki).
Annamme muutaman numeron vertailuun: tuulivoiman melu on 30-35 DBA, rauhallinen keskustelu - 50 DBA, lintujen laulaminen, krikettiet - 50 DBA (laitteessa, jossa on suodatin A).
Moskovan melutason seuranta toteutetaan säännöllisesti. Hiljaisuuden rikkominen tarjoaa varoituksen ja sakon, jonka kansalaisille on 1-2 tuhatta ruplaa, virkamiehille - 4-8 tuhatta ruplaa, oikeushenkilöille - 40-80 tuhatta ruplaa.
Päivästä riippuen ei ole olemassa yhtenäinen laki, joka ei ole olemassa, tällaiset lait hyväksytään kussakin alueella erikseen; Ne ovat säädettävissä ja aika, jolloin äänenvoimakkuutta on rajoitettava ja sen rajaparametrit
Suurin äänitason standardit eri huoneissa (Moskovan lain mukaan)
| Suurin äänitaso | Päiväaika (klo 7.00-23.00) | Yöaika (klo 23.00-7.00) |
| Asunnossa | 55 DBA | 45 DBA |
| Alueella asuinrakennusten vieressä | 70 DBA | 60 DBA |
| Loma-alueilla mikrotietojen ja asuinrakennusten ryhmien alueella | 60 DBA | 60 DBA |
| Sairaaloiden ja Sanatorin osastoissa sairaaloissa | 50 dba | 40 dba |
Kuinka käsitellä meluisia naapureita
Ensinnäkin voit yrittää tutustua meluisen naapuriin. Ehkä hän yksinkertaisesti ei ymmärrä, miten muut estävät. Jos naapurin kanssa keskustelun jälkeen tilanne ei ole muuttunut, on välttämätöntä ottaa yhteyttä poliisille.
Jo ennen poliisin saapumista olisi hyödyllistä tehdä äänilähteen ääni tai video. Lisäksi olisi mukavaa selventää muilta naapureilta, ovatko ne valmiita toimimaan todistajina.
Puhelun jälkeen poliisit ovat velvollisia pitämään selittävä keskustelu "levoton" asunnon asukkailla. Siinä tapauksessa, että naapureidesi toimet kuuluvat hiljaisuuden alueellisiin "lakien mukaan", poliisiviranomaisten on tehtävä pöytäkirja hallinnollisesta rikoksesta.
Pöytäkirja on lähetettävä tuomioistuimelle 3 vuorokautta päätöstä houkutella rikkojia oikeuden eteen.
Jos naapurin naapuri estyy paitsi sinulle, myös muille parlamentin asukkaille, on järkevää hakea valtuutettuun valtuutettuun kollektiivinen kantelu. Jos aiot hakea korvausta moraalisista vahingoista (esimerkiksi jos johtuu hiljaisuuden hallinnon rikkomisesta, sinun oli pakko hakea hoitoa tai vuokrata hotellihuoneen tärkeän projektin suorittamiseksi), varmista, että Toinen esimerkki sovelluksesta.
Moskovassa korjaustyöt asuinrakennuksissa voidaan järjestää arkipäivisin ja lauantaisin - klo 09.00-19.00 taukolla 2 tuntia (13: 00-15.00); Asuntojen omistajat uudessa rakennuksessa voivat puolitoon vuoden kuluttua talon toimittamisen jälkeen tehdä korjauksia päivän kirkkaana päivänä keskeytyksettä.
Kuva: Shutterstock / fotodom.ru
Mitä tehdä melun kanssa kadulla
Voit valittaa teoksista, joita he näyttävät olevan kaikkien hyödyksi, - tien korjaaminen, kadun puhdistus, paikallisen alueen parantaminen, jos nämä teokset toteutetaan sopimattomalla ajalla.
Saniteettitasojen noudattamista hallitsee Rospotrebnadzor, joten rakennusmelun valitus on toimitettava Rospotrebnadzorin alueelliselle divisioonille asuinpaikassa. Valitus voidaan valmistaa kirjallisesti tai sähköisessä muodossa.
Älä unohda ilmoittaa:
- F. I. O., tarkka majoituksen osoite, sähköpostiosoite (jos haluat saada vastauksen tällä tavalla);
- puhelinnumero viestintäväksi;
- Yksityiskohtainen kuvaus ongelmasta (missä ja kun rakennustyöt ovat käynnissä, mikä sopimusorganisaatio toteutetaan, likimääräinen melutaso);
- Jos voit korjata rikkomusten, liittää valokuvia tai videoita.
Jos valitus syötetään naapuriryhmän kasvoista, heidän on allekirjoitettava jokainen niistä; Jotta Rospotrebnadzorin valtuutettu edustaja voi ottaa yhteyttä kantelijoihin, on tarpeen valita yhteyshenkilö - henkilö, joka on valmis selittämään valituksenne olemuksen.
Valituksen vastaanottamisen jälkeen Rospotrebnadzorin henkilökunnalla on toteutettava melutason terveys- ja epidemiologinen tutkimus (arviointi), mittaukset tehdään suoraan näihin huoneistoihin (huoneisto), jossa he asuivat (toimitettu) valitus. Ole valmis siihen, että Rospotrebnadzorin työntekijä voi tulla yöllä - melu mittaa näinä tunnissa, kun se häiritsee.
Tuottamalla erikseen mittauksia melutasosta rakennuslaitteiden toiminnassa ja erikseen laitteiden kanssa, henkilökunta laatii motivoituneen päätelmän siitä, onko rakennusurakoitsijan toimissa loukkaavaa.
Jos SANPIN-standardeja loukataan sopimuspuolen osalta, sovelletaan hallinnollista vastuuta (taiteen rikkominen. 6.3 hallinnollisen koodin, eli saniteetti- ja epidemiologisen hyvinvoinnin lainsäädännön rikkominen väestöstä, sakon määrääminen oikeushenkilöllä 10-20 tuhatta ruplaa tai hallinnollista keskeyttämistä jopa 90 päivän ajan).
Jos Rospotrebnadzor rikkomukset eivät paljastaneet, mutta ongelma on edelleen, on sovellettava syyttäjän toimistoon tai yhteisöjen tuomioistuimeen.
Kuva: Shutterstock / fotodom.ru
Mitä tehdä, jos naapurit ovat jättäneet uudelleenjärjestely
Jos naapurit tekevät (tai ovat tehneet) uudistamista, jonka tulos voi uhata asuntojen turvallisuutta tai aiheuttaa vaaraa elämälle, on tarpeen käsitellä valitusta. Ensimmäinen vaihe on lausunto rahastoyhtiölle, joka vastaa asuntorakennuksen yhteisen omaisuuden asianmukaisesta sisällöstä ja siinä asuvien ihmisten turvallisuuden.Valitus laaditaan mielivaltaisessa muodossa. Tekstin on määritettävä hallintoorganisaation nimi, ilmoittakaa ongelman ydin.
Vastauksena kanteluun rahastoyhtiö on velvollinen lähettämään omistajan kirjallisen ilmoituksen asuntotutkimuksen tarpeesta.
Jos omistaja "vaarallisen" asunnon omistaja on valmis aloittamaan rahastoyhtiön edustajan, esittelemään luvan hyväksymään tai osoittamaan ilman muutoksia huoneistossa, ongelma ratkaistaan itsessään.
Jos omistaja ei avaa ovia, niin sinä itse tai hallintoyhtiön edustajat voivat lähettää valituksen valtion asuntotarkastukselle.
Muuntamisen yhteydessä asuntotarkastuksen on tarkistettava. Asunnon omistaja tunnetaan tulevasta testauksesta, joka osoittaa ajan ja päivämäärän.
Jos omistaja ei löydä kotia, tarkastus lähettää uudelleen ilmoituksen komission vierailun uudesta ajankohdasta.
Siinä tapauksessa, että vanhentumisen edustajat eivät koskaan pysty pääsemään huoneistoon tarkastettavaksi, he voivat mennä tuomioistuimeen.
Jos omistaja antoi pääsyn huoneistoon ja tarkastuksen seurauksena komissio löysi epäjohdonmukaisen uudistuksen, otsakkeen edustajan on laadittava pöytäkirja hallinnollisesta rikoksesta. Rangaistus on hieno ja sitoutuminen palauttaa asunto alkuperäiseen tilaan.
Lopuksi vielä yksi mahdollisuus hakea syyttäjän toimistoon. Tämä tapahtumien kehittämisversio on mahdollista, jos luotat laittomasta uudistuksesta ja asuntotarkastus ei nähnyt mitään naapurisi toiminnassa.
Itse valituksen lisäksi (se on kirjoitettu vapaaseen lomakkeeseen), on tarpeen soveltaa asuntotarkastuksen virallista vastausta ja asuntolain (jos tarkastus tapahtui). On tarpeen poistaa todennäköisyys kieltäytyä tekemästä valitusta vastaamaan, kunnes syyttäjänvirasto saa vastauksen asuntotarkastuksesta.
Syyttäjän toimiston olisi tehtävä tarkastus kantelussa esitetyistä tosiseikoista. Jos esitetyt tosiseikat vahvistetaan, asunnon omistaja on syytettävä (ehkä jopa parantaa rikosoikeudellista vastuuta, jos naapurin toimet voivat aiheuttaa uhkan elämälle ja terveydelle).
Kuinka käsitellä epäpuhtaita naapureita
Kuten tiedätte, ei vähemmän kuin melua, ärsyttää portaikkoa tai lukuisia eläimiä, jotka asuvat asunnossa naapurin pään keskustassa.
On mahdollista alkaa kamppailla puhtauden rikkojien kanssa, sillä se, että laittaa pääsyn naapureihin pääsemästä laudalle eivät jätä roskat sisäänkäynnin ja noudata hostellin sääntöjä. Emme hylkäämme, että laki ei tarjoa rajoitusta eläimistä, jotka voivat elää asunnossa, joten kotitekoisten eläintarhojen ystävien taistelevat ovat vaikeimpia.
Jos mainokset jätetään huomiotta, voit ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön. Rikoslain on uskottu vastuun järjestyksen ylläpitämisestä asuntorakennusten sisäänkäynnissä. On sanottava, että sakot tämän tullin täyttämiseksi ovat varsin konkreettisia, joten rahastoyhtiön edustajat löytävät tunkeilijalle ymmärrettäviä sanoja.
Siinä tapauksessa, että vaikutusta ei saavuteta, on tarpeen kirjoittaa lausunto poliisille (rikkomuksen tosiseikan vahvistamiseksi) ja sitten valittaa Rospotrebnadzorille.
Kuva: Shutterstock / fotodom.ru
Entä jos naapurit osoitetaan osan kokonaisalueelle
Toinen syy lähialueiden sodissa on sisäänkäynnin alueen takavarikointi (läheinen tila, kääntää portaikko maaliskuu, yhteinen intercountry eteinen) tai lähiverkko.
On hyvin tunnettua, että koko huoneiston rakennuksen omaisuus on omistajiensa yhteisessä omistajalla. Tästä syystä kaikki yleisen käytön alueelle liittyvät toimet ratkaistaan asukkaiden yhtiökokous.
Näin ollen, jos sinulla on spontaani talvi sauker portaikkoon, ilmestyi tai suljettu tai ylläpidetty aidattu ja suljettu linnassa ensimmäisessä kerroksessa (perinteinen paikka vauvan rattaat, skootterit ja polkupyörät), se on Tarvitaan ottamaan yhteyttä kodin omistajan kumppanuuteen (HOA) tai Control Company.
Lisäksi rakastajat jättävät suuria asioita portaikkoon voidaan muistuttaa, että tämä rikkoo paloyksikköä.
On sanottava, että valittaa paloseen valvontaan (hän liittyi hätätilanteisiin) osoittautuvat tehokkaammaksi kuin rahastoyhtiön valitukset. Asennustarkastajat tarkistetaan yleensä enintään kolmesta tai neljä päivää, koska kuulokemikrofoni todella uhkaa turvallisuutta.
Parkovkan kiistoja
Lopuksi sota voi kääntyä parkkipaikan ympärille. Se tapahtuu, että auton alla oleva paikka on taisteita ketjulla tai kiinni lukituslaite nousevan sarakkeen muodossa (auton puuttuessa). Se tapahtuu jopa, että henkilö, joka pitää tiettyä pysäköintipaikkansa omalla (ja muuten lopulta, hän on pysäköity täällä monta vuotta, ja olet ostanut vain auton eilen), pilaa naapurin auton, joka laittaa se jonkun toisen paikkaan. Tai raudan hevosen virkistyspaikka on nurmikon tai kukkapuutarhan käytössä.
Kuitenkin vain hänen omistajansa voi tehdä oikean tilan pihalla. Jos pysäköintipaikkoja paikallisella alueella voi ostaa tai vuokrata, ongelma ratkaistaan yksinkertaisesti. Rahastoyhtiö muodostaa kaikki suunnittelun lukituslaitteet ja niiden avaimet jaetaan pysäköintipaikkojen omistajille (vuokralaisille). Muussa tapauksessa pihan alueen käyttö voi olla auton harrastaja.
Huomaa: Maa-alueiden nautinto laskee alle Art. 1 Kamer. Jos sinulla on tällainen itsenäinen pysäköinti pihalla, korjaa tilanne (yhdessä pysäköidyn ajoneuvon numeroiden kanssa) ja lähetä valitus piirin prefektuuriin tai valvontajärjestelmään yhteystietoihin.
Tällaisten kantelujen huomioon ottaminen on alueen valtion teknisten palvelujen toimivaltaan, jotka ovat vastuussa sisäpiha-alueiden sisällöstä. Auton omistaja - nurmikon eheyden vajaatoiminta kasvot 5 tuhatta ruplaa. (Moskovassa), voit valittaa julkisen palvelun portaalin kautta.
