Kerromme niiden toteuttamiseen tarvittavien korjaus- ja likimääräisten ehtojen päävaiheista sekä tarjoamaan useita hengenpelaa, miten nopeuttaa prosessia.
Opas ajoitus, vaiheet ja työn sekvenssit
Ennenvaihdon koordinointi
Jos et aio hyödyntää, poista tämä kohde luettelosta. Ne, jotka haluavat parantaa suunnittelua tai tehdä kaksi kädensijaa ykseyksestä, on koordinoitava suunnitelma paikallisviranomaisten kanssa. Yleensä projektin dokumentaation kehittäminen kestää 5-30 päivää ja asuntoelinten käsittely - 20-35.
Älä aloita korjausta saamatta virallisia asiakirjoja suostumukselle. Todennäköisesti valtuutettu edustaja tulee tutkimuksen kohteeseen, lisäksi lupa ei saa antaa sinulle - epämiellyttävä versio tapahtumien kehittämisestä.
Kuva: RoomsKetcher.com.
Materiaalien hankinta
Hankinta-aikataulu tietenkin on yksittäinen - se kannattaa ennen neuvotella prikaatilla, joka ostaa luonnoksia ja viimeistelymateriaaleja. Jos asiakas siirtää sen Foremanille, älä viivyttää ostoksia ostoksille. Jos teet sen itse, jakele aikaa.Optimaalisesti, jos materiaalitehtävät ostavat esiintyjän, ja asiakas on asiakas.
Kuinka nopeuttaa: On parempi tehdä materiaalien toimittaminen esineeseen vähitellen, sinun ei tarvitse jatkuvasti siirtää niitä paikasta toiseen. On olemassa tapauksia, kun korjaus on monimutkainen johtuen siitä, että prikaati oli jatkuvasti siirtää materiaaleja paikasta sijoittaaksesi tasaisen tai rappauksen seinään. Samanaikaisesti ostaa myös materiaaleja etukäteen, jos tilaat esimerkiksi laatta Euroopasta. Sitten huolehdi kuivasta paikasta, jossa pidät sen.
Uusien väliseinien purkaminen ja luominen
Joskus vanhan rahaston kodeissa on helpompi purkaa osioita ja rakentaa uusia - nykyaikaisten teknologioiden noudattamisen ja uusien materiaalien avulla kuin viettää aikaa vanhoja.
Kuinka nopeuttaa: Valitse osion materiaalit, jotka vaativat vähemmän leikkausta. Esimerkiksi palapelin lohkot riittää terävöittämään, eikä enää tarvitse kurjaa. Tai kipsisosioiden sijaan valita polyuretaani. Tämä auttaa säästämään aikaa myöhemmillä vaiheilla.
Sähköjohdot ja putkistotyö
Välittömästi uudistuksen päättymisen jälkeen ja uusien väliseinien rakentamisen jälkeen sähköjohto käynnistetään. Kylpyhuoneissa on putket, jätevesi, polkuja nesteen poistamiseksi ilmastointilaitteista ja piilotettujen laitteiden kiinnittämiseksi.Kuinka nopeuttaa: Tee esi-johdotusjärjestelmä yhdessä esiintyjän kanssa ja ohjaa sen suorituskykyä prikaatilla.
Rappaus
Rappaustyöt ovat seinien ja kattojen kohdistaminen. Voit aloittaa ne osioiden rakentamisen aikana. Prosessi on aikaa vievää, ja näin on, kun se on parempi olla kiirehtiä. Keskimäärin noin puoli päivää osoitetaan yhdelle neliömetriksi. Ei ole vaikea laskea, kuinka paljon aikaa tarvitsee huoneesi. Se asetetaan myös pinnoitteen kuivaukseen (kaksi viikkoa).
Kuva: Castle Rock Drywall Co.
Kuinka nopeuttaa: On parempi aloittaa niissä huoneissa, joissa työ toteutetaan ennen kaikkea (täsmälleen tiedetään, että valmiit materiaalit ovat jo ostettuja) - sitten sen jälkeen, kun työn päättyessä kipsi koko huoneisto on Mahdollista välittömästi aloittaa näiden tilojen viimeistelyn. Myös pinnan kuivumisen nopeuttaminen, jotkut prikaatit käyttävät lämpöpistooleja. Toinen vaihtoehto on käyttää kuivua "märkä" -materiaalien sijasta. Esimerkiksi kipsilevy seinien kohdattamiseksi kipsi ja venytys katot sen sijaan, että sama kipsi.
Lattiapäällyste
Lattian tasoituksen muodostaminen sen kohdistukseen katsotaan olevan "märkäprosessi, on parempi suorittaa se toisella vaiheella kipsin päättymisen jälkeen. Työ tehdään nopeammin kuin seinien tasoitus, lisäksi on usein mahdollista kävellä toisen päivän varrella. Mutta täydellinen kuivaus tapahtuu 10-14 päivän kuluttua.Kuinka nopeuttaa: Käytä erityisiä teknologioita "Paavali ruuveilla" tai kuiva solmio, joka jo 2-3 päivän kuluessa voidaan säätää. Mutta se todennäköisesti lisää kustannuksia.
Laatikot
Laatat - Käsintehty, on mahdotonta automatisoida. Yleensä vain yksi isäntä on mukana tässä esineessä. Keskimäärin laatta, jossa on käytävässä, kylpyhuone ja keittiö vaativat 10 päivää.
Suunnittelu: SmarterBathrooms +
Kuinka nopeuttaa: Etukäteen jakele laattalahden työn tarkka ulkoasu niin, että ei ole lisäkysymyksiä ja niihin liittyviä viivästyksiä.
Shpaklevka
Seinien ja kattojen kitti on viimeinen viimeistelyn edessä. Seuraavasta pinnoitteesta riippuen tarvitaan useita kerroksia kittiä, ja aina, kun sinun on odotettava edellistä ja sitten sen hionta ja aluke. Keskimäärin kestää jopa 15 päivää näiden töiden täyttämiseksi. Päivämäärät on jaettu riippuen asunnon alueesta ja työskentelyn prikaatin ammattilaisesta.Leikkaaminen viimeistelytyöt
Siivoustöiden luettelo sisältää seinien, kattojen, viimeistelyjen ja lattian maalaus (taustakuva, maali, laminaatti). "Virheen hinta" tässä vaiheessa on paljon korkeampi, joten on parempi olla kiirehtiä päälliköitä ja antaa heille täyttämään työtä sovitussa ajassa. Keskimäärin kestää 7-15 päivää tällaisten töiden suorittamiseen.
Putkiston asennus, pistorasioiden asennus ja kytkimet
Kun lopullinen viimeistely on valmis, asennetut pistorasiat, kytkimet, putkistolaitteet ja Mount Ilmastointilaitteet. Harvoin prosessi viivästyy pidempään kuin 5 päivää.
Kuva: leroymerlin.ru.
Kuinka nopeuttaa: Teoksia voidaan aloittaa edellisen vaiheen viimeisinä päivinä - seinien ja lattian viimeistelypinnoitteet.
Ovien, jalustan ja venytyskattojen asennus
Lopuksi työskentele venytyskaton asennuksessa (jos sellainen on) ja ovet. Keskimäärin prosessi kestää jopa 4 päivää. Koska nämä teokset usein tekevät erilaisia prikaatteja, on parempi nimittää ne johdonmukaisesti niin, että ne eivät häiritse toisiaan.Kaava laskettaessa aikaa
Jotta voit laskea ajoituksen, joka vaaditaan korjaamaan alueesi asunnon, käytä kaava:
T = 10 + s (jos huoneisto on jopa 35 m2)
ja
T = 10 + 0,9S (jos on yli 35 m2 alue),
Missä T on aika, 10 päivää ja S on huoneen pinta-ala.
Varoitamme, että laskenta ehdollinen, kesto vaikuttaa myös suunnittelun piiriin, tarve kehittää, oviaukkojen määrä, korjauksen monimutkaisuus ja jopa vuoden aika.
Kuinka nopeuttaa korjaus: Yleiset vinkit
1. Tee suunnitelma ja arvio
Selkeä toimintasuunnitelma säästää seisokkeja. Ehkä olet yllättynyt, mutta suunnitteluprojekti ei riitä. On tarpeen ottaa huomioon vaiheiden sekvenssi (olemme jo auttaneet sinua edellä), säädetään vastuualueesta ja esiintyjältä ja keskustelevat myös mahdollisista riskeistä. Korjaus olisi aloitettava ennen työn alkua. Voit käyttää erityisiä online-ohjelmia tai vuokrata itsenäisen johtajan.
Esimerkki arvioista: remplanner.ru. Kaikki laskelmat satunnaiset
2. Valvonta
Jos jostain syystä ei ole mahdollista hallita itse prosessia, sinun on palkattava henkilö, joka voi seurata prikaattia. Tällaista palvelua kutsutaan nimellä, valvonta tai tekninen valvonta, tarjotaan monissa Design Studiosissa.3. Yksinkertaista
Jos haluat nopeuttaa prosessia - yksinkertaistaa. Esimerkiksi yksitasoiset katot vähentävät varmasti korjausjaksoa useiden päivien ajan, mutta talon tulevaisuutta ei tarvitse pahentaa.
Kylpyhuoneessa voit kieltäytyä kuvittelemattomista markkinarakoista, viimeistelee mosaiikki, olohuoneissa - unohtaa koristeellinen kipsi: se on vaikeampaa ja sovellettava kauemmin. Jopa koneen työ ei säästä aikaa.
Suunnittelu: Paul Kenning Stewart Design
Viimeistelymateriaalien on oltava korjausaikaisia. Esimerkiksi parketti asetetaan nopeasti mahdottomaksi, joten se on vaihdettava keuhkoissa pahanhallinnossa.
4. Tilaa materiaalit ja huonekalut etukäteen
Usein tapahtuu, että korjaus on valmis ja keittiön kuulokkeiden työtaso on vielä odotettava. Suunnittelijat sanovat, että ne hidastavat erityisesti puuta ja huonekaluja, joita yksittäinen projekti tekee. Vaikka tyypillinen keittiö voi toimittaa ja kerätä pari päivää, yksittäinen tilaus suoritetaan kuukaudessa ja huonekalut ylhäältä ulkomaisilta tehtailta - ja jopa vuoden ajan.5. Kieltäytyvät sisäänrakennetut huonekalut
Sisäänrakennetut huonekalut vaikeuttavat ja pidentävät korjausprosessia, koska mittaukset on tehtävä viimeistelyn suorittamisen jälkeen ja suoritettavaksi 30 työpäivästä. Jos kuljetamme huonekaluja Euroopasta tai Amerikasta, voit turvallisesti lykätä talonjalosta useita kuukausia.
Suunnittelu: Intro inred
päätelmät
Kysymys on, kuinka paljon korjaus kestää, sillä ei ole yksiselitteistä vastausta, koska laskelmien perusta on monia tekijöitä: hanke on olemassa, onko tuki korjattava uudessa rakennuksessa tai "toissijaisessa", onko uudelleen suunnitellut Hissin läsnäolo talossa (materiaalin nosto nopeus ja kalusteet lattialla) vaikuttaa prosessin kestoon.
Jos varastossa on vähän aikaa, ja olet valmis tekemään kompromisseja sisäisellä perfektionistisella, tässä on lyhyt tarkistuslista nopeuttaa korjausta.
- Huolehdi suunnitteluprojektista, johon kuuluu myös sähköinen asettelu ja valaistussuunnitelma, laatat ja lattia. Kiinteä materiaalien ja työn toimittamisen kannalta.
- Päästä eroon monimutkaisista teknisistä ratkaisuista, koristeellisista tekniikoista, sähköasentajasta. Nopeus seuraa yksinkertaisuutta.
- Tilausmateriaalit kaupungissa tai menevät naapurimaiden kaupunkeihin itse, älä toivoa toimituspalveluja, he viivästyvät useimmiten prosessia.
- Huolehdi sulautettujen huonekalujen ja teknologian suunnitteluominaisuuksista: Tällaisten asioiden tuotanto kestää kuukaudesta kuuteen kuukauteen.
- Osta koristeellisia pelimerkkejä, kuten tekijän portaat tai korot elementit etukäteen.
- Varmista, että sinulla on rahaa hankkeen budjetin ylittämisessä.
- Etsi paras prikaati ja pyydä heitä kysymyksiä. Löydät ne kysymyksistä, jotka on asetettava ennen korjauksen aloittamista.
