Tekemällä korjaustöjä huoneistossa monet pyrkivät korvaamaan vanhoja lämmityslaitteita, jotka eivät ole kovin houkuttelevia ulkonäköä ", uusi - upea, laadukas, joskus jopa suunnittelija. Mutta samanaikaisesti on olemassa tiettyjä vaikeuksia, jotka eivät unohda. Heistä ja kerro artikkeli
Korjausten korjaaminen huoneistossa, monet etsivät vanhoja lämmityslaitteita, jotka eivät ole kovin houkuttelevia "ulkonäköä", uusi - upea, laadukas, joskus jopa suunnittelija. Mutta samanaikaisesti on olemassa tiettyjä vaikeuksia, jotka eivät unohda. Ohja ja kerro artikkeli
| 
| 
|
Käytävällä asennettu REALUX putkimainen jäähdytin (1) toimii luotettavana esteenä kylmän ilman matkalla, joka tulee sisäänkäynnin ovesta.
Malleja, jotka muistuttavat taide-esineitä, esimerkiksi kirkkaalla kuvalla (2) tai samanlainen kuin kromiputkista valmistettu alkuperäinen soittimella (3), voi samanaikaisesti pelata sisustuselementtien roolia ja tulla upeeksi sisustukseksi huoneistosta tai huoneistosta kotona.
Ole varovainen!
Korjausten aloittaminen, monet eivät ota huomioon, että vitsit ovat huonoja keskuslämmityksellä. Maaseudun useimpien maisemointilaitosten isännät purkaavat entisen, joka on asennettu lämmityslaitteiden rakentajat ja usein nousee silmäluomen kanssa. Vanhojen "paristojen" paikoissa on voimakkaampia ja kauniita pattereita tai konvektoreita, jotka on ostettu rakennusmarkkinoilla tai erikoistuneessa lämmöntuotannossa. Samanaikaisesti kukaan ei pääsääntöisesti käsitellä järjestäytyneen kotijärjestön (hallintayhtiö) saamaan luvan purkaa vanhoja ja asentaa uusia lämmityslaitteita.
| 
| 
|
4. Malli CIUSSAI (ad hoc) on pelaamisen tekniikka, joka on rakennettu pelaamiseen, rakennettu pelaamiseen: sen muoto on helppo vaihtaa, puristaa tai venyttää keväänä.
5. Jäähdytin VU (an-trax se) on valmistettu tammentutuista teräslevyistä, jotka leikataan laserilla. Hänen ääriviivat muistuttavat liekkejä.
6. Etumalanavan konvektorin paneeli valmistetaan värillisellä karkaistulla lasilla (myös luonnonkivi, kuten mekko).
Majoituksen kunnostaminen, ihmiset unohtavat nopeasti lämmitysjärjestelmän muutokset. Ne, jotka ovat onnekkaita, elävät uusilla laitteilla seuraavaan korjaukseen asti. Vähemmän onnistunut omalla kokemuksellaan selvittää, mitä onnettomuus on monikerroksisen rakennuksen lämmitysjärjestelmä ja mitä sen taloudelliset seuraukset (varsinkin jos tulva esiintyy yläkerroksissa, kun ei ole kukaan kykenevästä vuokrasta). Jos kaupallisesti vakiintunut jäähdytin romahti ja tämän vuoksi naapurit täytettiin, uhrit voivat toipua asunnon omistajalta, jossa huonosti kokoontunut laite on asennettu, melko merkittävä määrä - useista tuhannesta miljoonasta miljoonasta rupista. Joten he yrittävät korvata omaisuuden aiheuttamat vahingot, ja joissakin tapauksissa haittaa, jotka aiheutuvat asunnossa asuvien ihmisten terveydelle. Onnettomuuden syyllisyyden on käytettävä rahaa ja korjata omaa asuntoa, jossa monet asiat hemmotellaan höyryn ja kiehuvan veden virtauksen vuoksi.
| 
| 
| 
|
Uusien lämpöpattereiden on vastattava lämmitysjärjestelmän parametreja, muutoin voi syntyä ongelmia. Näin ollen verkon jäähdytysnesteen lisääntynyt pH alumiinipäällysteessä, korroosio (A) ilmestyy nopeasti; Laitteen lujuusominaisuuksien puristus- tai käyttöpaineen epäjohdonmukaisuus voi johtaa halkeamien (B, B) ulkonäköön ja terävän paineen hyppy - jäähdyttimen (G) tuhoutumiseen.
Venäjän 13.8.2006 Venäjän federaation hallituksen asetuksen mukaan. N 491, lämmitysjärjestelmä kaupungin korkeatasoisessa rakennuksessa, mukaan lukien kaikki lämmityslaitteet, on yhteinen omaisuus kotona. Rahastoyhtiö vastaa sen toiminnasta. Ilman lupaa lämmitysjärjestelmän suunnittelussa olevia muutoksia ei voida hyväksyä - ne rikkovat lakia. Siksi, jos luvattoman vakiintunut lämmityslaite romahti ja onnettomuus tapahtui, taloudellinen vastuu lain mukaisista seurauksista on ensisijaisesti asunnon omistaja, jossa hän teki epäjohdonmukaisen korvaamisen.
| 
| 
| 
|
Suunnittelupatterit: linja (cordivarari) (7), termin (8), siloohette (cordivari) (10), makura (ad hoc) (11).
Jos tulva tapahtui omistajan omistajan kutsutun asentajan lukutaidottomien toimien vuoksi (esimerkiksi palloventtiilin asentaminen putkilinjaan, jäähdytysnesteen levittämiseen uudelle jäähdyttimeen, hän veti kierteitetyn yhteyden ja tuloksena) Pakota tämä Mountain Wizard kompensoimaan tappiot oikeutetusti tavalla, ei myöskään onnistu. Lämmityslaitteet muuttavat usein niin sanottuja asiantuntijoita "kansainvälisiltä prikaatteilta" tai metsästyksestä ylimääräisestä putkistosta johtoryhmästä. Todista syyllisyytensä tuomioistuimessa on hyvin vaikeaa, koska ne eivät takaa lämpöpattereiden asentamista eivätkä tee kirjallisia sopimuksia, ja heidän lain ministerit, joita he kieltäytyvät kieltäytymästä, viitaten lyhyen muistiin ...
Myös kauppajärjestöä, jossa ostit jäähdyttimen, on myös kohtuutonta: tällaisia yrityksiä useimmissa tapauksissa ei toteuteta niiden lämmityslaitteiden asentamiseen korjattavissa huoneistoissa. Vain epävirallisesti tällaisissa kaupankäynnin yrityksissä voit suositella yksityisen käytännön asiantuntijaa (samat putkistot) tai puoliksi oikeudellisen kokousyhtiön - ottaa heiltä odottamattomia, ei ole mitään.
Kuitenkin jopa erikoistuneet kokoonpanojärjestöt onnettomuuden sattuessa ovat yleensä loukkaamattomia. He eivät ota yhteyttä veroyhtiöön - heidän työntekijät tarjoavat aina omistajan asunnon itsenäisesti sopimuksen, että uuden jäähdyttimen tai konvektorin asentamisen yhteydessä irrottaa nousu. Takuu heidän työstään (se on töissä eikä lämmityslaitteeseen ja sen asennuksen kannalta välttämättömiin komponentteihin) ne antavat 1-3 vuotta.
Asiantuntijan lausunto
Monet huoneistojen omistajat, ostavat poikkileikkauspattereita, eivät ajattele sitä, että näiden laitteiden on täytettävä lämmitysjärjestelmän tekniset ominaisuudet, joissa heidän on työskenneltävä. Jos säteilijöiden toimintaolosuhteet eivät vastaa valmistajan määrittelemiin parametreihin Serviceportissa, takuua ei sovelleta. Esimerkiksi yksi tärkeimmistä käyttöolosuhteista on vedyn indikaattorin (pH) vastaava arvo. Tämä indikaattori vaikuttaa säteilijän käyttöikään, koska aggressiivinen jäähdytysnesteen tuhoaa keräilijöiden seinät. Koska keskuslämmitysjärjestelmällä pH-arvo on kaukana neutraalista, on tärkeää valita korroosiota suojattu säteilijä, eli aggressiivisen jäähdytysnesteen vaikutuksista. Ongelmanmukaista toimintaa varten suositellaan käyttämään bimetallijärjestelmää - teräs pystysuorat ja vaakasuorat keräilijät. Puolet Bimetalliset lämpöpatterit ovat kaksi miinoa: kustakin osan mökin pienempi lämpö (koska lämmönjohtavuus on vähentynyt kuin alumiini) ja korkeampi hinta verrattuna alumiinipattereihin. On kuitenkin poikkeuksia. Esimerkiksi Royal Thermo -alueella (Italia) on Biliner Inox-jäähdytin ruostumattoman teräksen keräilijän kanssa. Se tarjoaa suurimman korroosionsuojauksen keskuslämmitysjärjestelmässä superagressiivisella jäähdytysnesteellä ja sillä on aerodynaaminen muotoilu, joka mahdollistaa lämmönsiirron lisäämisen mahdollisimman paljon. Käytännön omistaja ostaa kalliit, mutta laadukkaat jäähdyttimet, jotka palvelevat monta vuotta ja taataan ei luoda hätätilanteita.Evgenia Millman, Expert Rusklimat
Kauneus omalla kustannuksellasi
Lämmityslaitteiden muuttaminen rikkomatta lakia eivätkä aiheuta olennaista vastuuta onnettomuuden seurauksista, joita voi esiintyä tämän korvauksen seurauksena? Ensinnäkin, harkitse tätä tilannetta: asunnossasi lämpöpatterit tai konvektorit ovat varsin työskentelevät, mutta sen sijaan haluat ostaa ja omalla kustannuksellasi uudet. Täällä on kaksi vaihtoehtoa.
Teoreettisesti helpoin tapa on korvata lämmityslaite kaupungin korkean nousun talossa, joka on samanlainen parametrien ja teknisen laitteen avulla ilman kommunikaatiota, joka toimittaa jäähdytysnestettä (eli kiinnittää uusi säteilijä tiukasti putkien kierteisiin alueisiin mikä vanha). Tällaisella korvauksella ei ole tarpeen tehdä muutoksia asunnon tekniseen passiin, joten se ei ole asuntotilojen uudelleenjärjestely. Lain mukaan tässä tapauksessa saat riittävän kirjallisen luvan rahastoyhtiön purkamiseksi vanhan ja uuden lämmityslaitteen asentamiseksi. Työn on suoritettava asiantuntijat, jotka rahastoyhtiö toimittaa tai hyväksyttiin. Työn päätyttyä sinun on laadittava hyväksymisasiakirja, jossa rahastoyhtiön virallisen edustajan allekirjoitus ja tämän organisaation sinetti on vahvistettava.
Aikooko rahastoyhtiö valmis tapaamaan? Valitettavasti tuskin. Työntekijöiden lopullinen todennäköisyys vastaa sinulle, että he eivät virallisesti muuttaneet lämmityslaitteita, koska tätä ei tarvita. Mutta et todennäköisesti saa motivoitua kieltäytymistä kirjallisesta pyynnöstäsi. Loppujen lopuksi aikovat laillisesti korvaa asuntosi vanhoja lämmityslaitteita uusilla, tarjoat rahastoyhtiösi kustannuksessasi parantamaan talon yhteisen omaisuuden teknistä tilannetta. Sen osa on irrationaalinen hylätä tällainen aloite. Ongelmanmukaisempaa korvaa muodollisesti vanhoja lämmityslaitteita uusilla, mutta enemmän tehoa tai järjestää lämpöpatterit muihin paikkoihin, jotka päällysttävät putkien lisäegmentit jäähdytysnesteen kuljettamiseksi niihin (eli muuttaa kotisi palvelemisen lämmitysjärjestelmän rakennetta ). Tällainen lämmitysjärjestelmän "päivitys" on jo asuntojen tilojen uudelleenorganisointi ja Venäjän federaation asuntolainsäädännön mukaisesti sen täytäntöönpano edellyttää asianmukaisten muutosten soveltamista huoneistoihin. Se on hyväksytty ennen tällaisen työn aloittamista, on tarpeen saada "vihreä valo" ei paikallishallinnosta, vaan organisaatiosta, jolla on lupa antaa tällaisia lupia.
Esimerkiksi pääomalla koordinoida Moskovan valtion asuntotarkastuslaitoksessa tarvittava uudelleenjärjestely (Moszhilotospects). Muskoviinit, jotka haluavat lisätä lämmityslaitteiden tehoa tai siirtää ne, ensin on saatava ilmainen kuuleminen tästä asiasta MoszhiloSpectin "yhdellä ikkunalla". Tämä voidaan tehdä hallinnollisella alueella, jossa huoneisto sijaitsee, jossa uudelleenorganisointi on suunniteltu. Tarkastusasiantuntija selittää, mitä asiakirjoja tarvitaan saamaan luvan suorittamaan töitäsi ja mitä hyväksyntää tarvitaan. Jos et ole saavuttanut ymmärrettävää vastausta, henkilökohtaisesti ottaen yhteyttä paikallishallinnon ruumiin, lähetä kirje siellä ilmoitus esityksestä, jossa ilmoitetaan selkeästi aikomuksesi. Sitten tapaus siirtyy todennäköisesti kuolleesta pisteestä.
| 
| 
|
12. Arbonia putkimainen jäähdytin on valmistettu teräksestä.
13. Valurauta (Art Casting) Nostalji-lattiapatterit (Sanica Dokum Radyator).
14. Sisätilat eivät sovi, lämmityslaitteet peitetään usein koristeellisilla näytöillä, jotka on valmistettu karkaistuista lasista tai puusta rei'itetyillä muovi-insertioilla. Vaikka seulonta on yleensä välttämätöntä (jopa 30%) vähentää mökin lämpöä huoneeseen.
Mutta huomata, että lämmitysjärjestelmän suunnittelussa, kuten lämpöpattereiden siirtäminen lasitetulle loggialle tai parvekkeelle, et saa missään olosuhteissa. Jälleen lämmityslaitteet tehokkaampi tai "liikkumavaraa" niiden rajoissa lämmitettyjen huoneiden rajoissa voi vastata vain hallintoneuvostojen kanssa sovitun hankkeen. Accomprice, säteilijöiden tehon lisääntyminen on koordinoitava projektiorganisaation kanssa, joka on kotitekoisen lämmitysjärjestelmän tai sen seuraajan projektin tekijä, ja jos he eivät ole ylimääräisiä teknisiä asiantuntemuksia. Esimerkiksi tällaisten muutosten tekninen kirjanpito pääkaupungissa suoritetaan Moskovan kaupungin teknisen inventoinnilla Moszhiliusin hyväksymän toimen perusteella ja (tai) asuin- / muut kuin asuintilat asuin- / ei-asuintiloilla asuinalueilla rakennus.
Muuten asunnon tekninen passi, joka sisältää perustiedot lämmitysjärjestelmästä ja lämmityslaitteista, kun taas uusien rakennusten kiinteistönomistajien on kaukana, puhumattakaan vanhan asuinjärjestelmän asukkaista. Tällainen asiakirja on kuitenkin ehdottoman välttämätön niille, jotka aikovat muuttaa lämmitysjärjestelmän suunnittelua omalla kustannuksellaan. (Asunnon tekninen passi voidaan laatia esimerkiksi Moskovan asetuksen liitteen 3 mukaan Moskovan 31.1.2006 n 59-PP: n asetuksen mukaan asuntojen tilojen teknisen sertifioinnin suorittamista koskevasta menettelystä Moskova.")
Muista, että laittoman uudelleenorganisointi asunnossasi, erityisesti lämmitysjärjestelmän suunnittelussa (tämä tosiasia voidaan asentaa, myöntää, myydä, vaihtaa, periä asuntoa), voi olla rangaistava. Joten hallinnollinen vastuu asuintilojen luvattomasta uudelleenjärjestelystä (mukaan lukien lämmityslaitteiden uudelleenasentaminen ilman lupaa) merkitsee erityisesti sakkoa enintään 25 vähimmäispalkasta (vähimmäispalkat). Asunnon omistaja, jossa laittoman uudelleenjärjestelyjen toteutus voi myös velvoittaa palauttamaan alkuperäiset lajin. Venäjän federaation asuntokoodi antaa riittävän tiukat seuraamukset siitä, että asuintilat eivät ole aiemmassa valtiossa (jos uudelleenjärjestely ei ollut laillista). Tilojen omistaja uhkaa myydä asuntoaan julkisista huutokaupoista (samanaikaisesti maksaa varoja varojen myynnistä, jotka vähenevät tuomioistuimen päätöksen täytäntöönpanosta, ja uusi omistaja osallistuu alkuperäisen ulkonäön asuntoon ). Asunto ajaa asuntosopimusta, ja uusi työnantaja (tai omistaja) on myös palautettava asuintilat edelliseen valtioon.
Korvaus kotelolla ja apuohjelmilla. Miksi ei?
Älä unohda, että vanha lämmityslaite on mahdollista korvata uusi rahastoyhtiön taseen kustannuksella, joka tarjoaa apuohjelmia. Samanaikaisesti on yksi tila: sinun on osoitettava, että asunnossasi asennettu jäähdytin tai edellisen uudistuksen aikana ei voi enää käyttää. Mahdolliset syyt: Lämpötilajärjestelmän noudattamatta jättäminen lämmitysjärjestelmän suunnittelussa, asennuksessa ja toiminnassa; Lämmityslaitteen kireyden häiriö; Käyttöiän loppu.Viimeinen pohja on ensisijaisesti käytettävä. 58-88 (P): n haittaavat rakenteet "asuntorakennusten, yhteisöllisten ja sosiokulttuuripalvelujen jälleenrakentamisen, korjauksen ja ylläpidon järjestämisestä, korjauksesta ja ylläpidosta", joka on annettu syyskuussa Venäjän federaation Gosstroyn ratkaisemiseksi 27, 2003. N 170 "Asuntorahaston teknisen toiminnan sääntöjen ja normien hyväksymisestä", kotimaisten lämmityslaitteiden käyttöikä 15-40 vuotta.
Asiantuntijan lausunto
Lämmityslaite, jonka aiot laittaa asunnossasi rakentajien tai rahastoyhtiön asennettavien rakentajien sijasta, voidaan tunnistaa analogiseksi parametreille ja tekniselle laitteelle, jos nimellisteho sekä uuden työ- ja testipaine Teknisessä passissa määritetty lämmityslaite vastaa tarkasti kodin lämmitysjärjestelmän projektissa esitettyjä arvoja. Edellyttäen, että kodin lämmitysjärjestelmän jäähdytysosa täyttää 4.8 kohdan vaatimukset "Sähköasemien ja Venäjän federaation verkkojen teknisestä toiminnasta", vaihdettavissa ja uusilla lämmityslaitteilla on oltava toistensa seuraavissa indikaattoreissa:
Vitaly Sasin, tieteellisen ja teknisen yrityksen johtaja "vitateem"
Tämä tarkoittaa, että suljetuissa lämmitysjärjestelmissä valuraudan lämpöpatterit muuttuvat 40 vuoden kuluttua ja teräspattereista ja konvektoreista - 30 vuoden kuluttua. (Avoimissa järjestelmissä, jos sellainen on vielä olemassa, näiden laitteiden toiminnan kesto on huomattavasti vähemmän: teräspattereille ja konvektoreille - 15 vuotta, sikarauta - 30 vuotta vanha.) Ja kaikki mitä tarvitset tapahtumassa Tämän ajanjakson - muodollisesti täydentää, että rahastoyhtiö korvataan viipymättä lämmittimellä. Loppujen lopuksi, kuten olemme jo sanoneet, koko lämmitysjärjestelmä kaupunkien korkeatasoisessa rakennuksessa, myös lämmityslaitteissa, on talon yhteinen omaisuus. AIZ-päätöslauselmat Venäjän päivän 27. syyskuuta 2003. N 170 "Asuntorahaston teknisen toiminnan sääntöjen ja normien hyväksymisestä" Tästä seuraa, että lämmitysjärjestelmän yksittäisten elementtien korvaaminen (ne sisältävät lämpöpattereita) - Tämä on nykyiset korjaukset. Rahastoyhtiön epäonnistuminen tai tällaisen hakemuksen täytäntöönpanon kohtuuton viivästyminen on hallinnollinen rikkomus Art. 7. 22 hallinnollista koodia. Ota yhteyttä valitukseen kaupungin rinteellä, joka on todennäköisesti aloitettu korjauksella. Jos pidät edelleen, rohkeasti ohjaa valitusta syyttäjän toimistoon.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokraattinen hinta ja luotettavia lämpöpattereita, jotka sopivat parametreilla ja teknisellä laitteella vanhentuneiden lämmityslaitteiden vaihtamiseksi (ilman viestintää, jäähdytysnesteen toimittamista) useimmissa asuinrakennuksen huoneistoissa (valokuvassa, markkinoilla, markkinoilla tarjoaa monia muita vaihtoehtoja). Jotta uusi laite sopii huoneen suunnitteluun, voit valita tarvitsemasi värin - kaikki valmistajat tarjoavat mallien värjäystä tehtaalla. Totta, ne suorittavat tällaisen työn järjestyksessä (ajanjakso - 14-60 päivää) ja kustannukset Värin jäähdytin on 10-25% kalliimpaa kuin valkoinen.
Jos voit todistaa, että asunnossasi jäähdyttimet ovat viallisia (esimerkiksi se ilmestyi jopa pieni vuoto), - kysyntä välittömästi. Samalla asiantuntijoiden mukaan asiantuntijoiden mukaan asiantuntijoiden mukaan on korvattava yksinomaan kuukausittaisten maksujen kustannuksella huoneistorakennuksen kokonaiskiinteestä.
Kuitenkin se olisi nutia odottaa, että lämpötaiteen esine asennetaan huoneistossasi hallituksen tilille. Laitat saman mallin ja voiman lämmityslaitteen kuin aiemmin. Taloja varten, joissa tuotantolaitteesta ammuttimet on asennettu Neuvostoliiton aikoihin, itse käyttöorganisaatio itse valitsee uuden laitteen korvaamiseksi (todennäköisesti halvin mahdollisesta). Mutta tämä lähestymistapa takaa, että huoneessa, jossa jäähdytin korvataan, se on lämmin talvella, ja vuotojen tapauksessa sinun ei tarvitse maksaa alle kotisi ja huoneistojen korjaamista.
Miten löytää rauha?
Jos olet jo tehnyt korjauksia ja asentanut uusia lämmityslaitteita, eristämällä ne hävittämisen vaikutuksista ja omat investoinnit parantamiseen ja kansalaisoikeuteensa kolmansille osapuolille, tunnet luottavaisemmalta. Vakuutettu, siviilioikeudellinen vastuu voidaan vakuuttaa tai integroidulla vakuutussopimuksella (se sisältää asunnon ja sisustuksen, kodin omaisuuden ja siviilioikeuden) vakuutuksen. Yleensä henkilö itse valitsee vakuutusmäärän riippuen odotetusta enimmäismäärästä. Moskovan oman omaisuuden vakuutuksen vähimmäiskustannukset ovat 1 miljoonaa ruplaa. ja siviilioikeudellinen vastuu kolmansille osapuolille 1 miljoonalla ruplaa kohden. (eli vakuutusyhtiön kokonaisvastuu on 2 miljoonaa ruplaa), jonka franchising on 10 tuhatta ruplaa. Se on noin 8-12 tuhatta ruplaa. vuodessa ja riippuu asunnon alueesta, lattia, johon se sijaitsee, huoneen toiminnan luonne ja muut tekijät. Kuitenkin hätätapauksissa, jotka syntyivät itsenäisesti suoritettujen lämpöpattereiden, vakuutuksen vuoksi, ei yleensä makseta.Tai ehkä ... lähteä?
Nykyään monet arkkitehdit ja suunnittelijat ovat kaukana kaikista projekteista, vaihda lämmityslaitteita, varsinkin jos ne ovat teknisesti työskenteleviä. Loppujen lopuksi on mahdollista orgaanisesti syöttää patterit sisätiloissa, maalaamalla niiden lämpöeristyspintoja, yhdenmukaistamalla asunnon sisustusta.
Jäähdyttimiä suositellaan maalata erityisiä polymeerikoostumuksia, jotka ylläpitävät korkeiden lämpötilojen pitkäaikaisia vaikutuksia. Sitä levitetään puhdistetulle pinnalle korroosionesto-lisäaineilla ja kahdella maalikerroksella. Teokset toteutetaan ennen lämmityskauden alkua.
Kun valitset maalin värin, muista, että pimeät kohteet nostetaan parhaiten. Esimerkiksi valurautaisen leikkausmateriaalin MS-140 värjäys hopeaväriin vähentää lämpöä säteilyn takia ja sen seurauksena huone käynnistää 10-15% lämpöä. Siksi lämmityslaitteen "rasvaa" samalla tavalla, huone voi olla yllättäen kylmä.