Talon rakentamisen virheiden korjaaminen kahden kerroksen rakennuksen jälleenrakentamisen historiasta vaahtokodista
Lukijamme kysytään, onko talon kohtalo, jonka kerroimme artikkelissa "VAROITUS", Underwash julkaistiin "IVD", 2008, nro 2. Ja tämä kiinnostus on ymmärrettävää, koska tällaiset tilanteet ovat valitettavasti usein yksityisessä rakenteessa. Asunnon jälleenrakentaminen on valmis, ja esitämme raportin, kun se tapahtui.
"Pelottava, jo kauhu"
Talon ja onnekas, eikä onnekkaita samanaikaisesti. Olimme onnekkaita, koska he pystyivät ostamaan tontin hyvin lähellä Moskovaa. Se ei ollut onnekkaita, koska yleistä toimeksisaajaa käytettiin lämminhenkisen työntekijöiden työhön, joka ei edes puuttunut, joihin ei häirinnyt.
| 
| 
| 
|
1. Säätiön hihnojen ulompi puoli puhdistettiin huolellisesti ja tasoitettiin. Säätiön pohjalla säädettiin tyhjennysputket ja nukahti hiekalla.
2. Jotta estetään kosteuden tunkeutuminen maaperästä säätiön nauhaan ja valmistaa ne eristykseen, betoni oli käsintehty polymeeri bitumimastinen useissa kerroksissa.
3, 4. Maaperän alapuolella olevat säätiön nauhat eristettiin kiinteän polystyreenivaahtoon, jonka paksuus oli 70 mm ja tämän linjan yläpuolella - suulakepuristettu polystyreenivaahto 50 mm paksu. Kaivoja, joissa on drenami hiekalla, joka oli tamped (4). Sen lisäksi, putket veden poistamiseksi asetetuista vastaanottimista (3) asetettiin.
KZIMA-omistajat saivat laatikon kotona, peitetty eristetyllä (kuten se tuntui) kattopäällysteestä valmistettu katto, pehmeät bitumi laatat. Vaahtolohkoista taitettujen seinien viimeistely oli poissa, "maapallon lattia peitti kerroskerroksen, jonka sisällä asetettiin (tarkemmin haudattu) lämmitysputket. Omistaja käänsi, että Yleinen urakoitsija näyttää rehellisesti ansaitsemaan yhtiö, mutta ennen sopimuksen tekemistä seuraavassa vaiheessa päätti poistaa sen epäilykselle, että "jotain on järkevä Tanskan kuningaskunnassa". Hän kutsui Ardis (Venäjä) ja kehotti asiantuntijoita ajaakseen sivustolle ja toteuttamaan rakentamisen tutkimista. He suostuivat.
Ensinnäkin he tarkistivat rafter-järjestelmän tilan. He repäisivät sisäisen laatikon kiskot, yrittivät katsoa pergamenttia. Mutta jostain syystä hän itsepäisesti ei halunnut hajottaa pois rafterilta. Osoitti, että se oli tiukasti liimattu puinen elementteihin ... muotti. Erota katon talon osan sisäpuolelta ja näki kauhea kuva - vedet tippuu eristämisestä ja laatikoiden leikkaus ja telineet peittivät muotin. Miksi se tapahtui?
Tosiasia on, että rakentajat saivat useita virheitä kerralla "kohtalokas" yhdistelmä, jonka johdosta johti siihen, että katto oli melkein yhdistynyt vain yhteen talviin. Aloitamme siitä, että talossa ei ollut ensimmäisessä kerroksessa olevia kerroksia - kerros Claymps lisättiin suoraan maahan, mikä lämmitettiin pysyvän "lämmitysjärjestelmän" putkien. Tuloksena on kosteus haihdutetaan maaperästä rakennuksen sisätilaan valtavassa määrässä. Ja tässä vaiheessa ei ollut tarpeen sisällyttää hydraulilämmitystä, koska talon työtä ei toteutettu. Se tapahtuu tähän, ei olisi kosteutta harkittua kattoa.
Virheet sallitaan, kun luodaan kattorakenteita pelataan roolinsa. Esimerkiksi vaporitsolaatiota sijoitettiin "kouru", ja onko se, kuten sen pitäisi jatkuvasti kosteuspari tällaisessa tilavuudessa ei pysty tunkeutumaan kattoon "piirakka". Lisäksi tuuletetun aukon ilmanottoaukot katon valoissa olivat, mutta luistelu ei ollut viikonloppuja. Toisin sanoen katon ventsor oli, mutta hän ei yksinkertaisesti toimi: ilmavirta pitkin luistella, minkä pitäisi kuljettaa kosteusparia, tunkeutui huoneesta eristykseen ja vapautetaan sitten ventzorista. Kosteuden tulos on tiivistetty eristykseen, peitetty kalvon päälle lukuisilla vaurioilla.
| 
| 
| 
|
5, 6. Talon seinämien ulomman eristyksen suorittamiseksi polystyreenivaahdon 70 ja 100 mm levyt leikataan ensin haluttuun kokoon (joskus oli tarpeen leikata kiharaa), sitten levitetään aihioita Liima-koostumus "seitsemän" (5) ja asentaa ne paikalleen (6).
7. Vaikka liimakoostumus kuivattiin, eristyslevyt kiinnitettiin lisäksi talon seinämiin muovilevyjen kanssa - "sienet".
8. Rakennustelineet ulkoiseen lämpenemiseen ja seinien myöhempään koristeluun puuta puuta ei ole pystytetty - ne vuokrattiin, mikä antoi mahdollisuuden hieman vähentää rakennuskustannuksia
Vähän myöhemmin muita virheellisiä virheitä paljastettiin - sekä suunnittelu että rakentaminen. Esimerkiksi toisen kerroksen tasolla oli neljä avointa terassia merkittävältä alueelta talossa, joka ilmastonsa olosuhteissa ei ole pelkästään helppokäyttöinen vaan jopa vaarallinen. Loppujen lopuksi riippumatta siitä, miten vedenpitävät terassien alueet, niiden kosteus, joka kerääntyy, sitoutuu varmasti talon sisällä.
Vaahtolohkoista eristetyt seinät, joiden paksuus on 40 cm lämpimästi osoittautunut - heillä oli monia tiili- ja betoni-inserttejä, jotka ovat "kylmiä siltoja". Kaikki teho teräselementit (ja interengon päällekkäisyyden suunnittelu oli runsaasti) peitti paksun ruosteen kerrosta. Muurauslaitteista ei eristetty, ja niissä paikoissa, joissa he veivät seiniin, puuttuvat konkreettiset paikat tällaisista tapauksista puuttuivat. Hyvät puiset ikkunat eivät olleet riittävän koot, profiilin poikkileikkaus ja asennettiin ja jopa eri korkeuksiin.
| 
| 
| 
|
9. Talon seinät eristettiin "Knauf-lämmin seinän" -järjestelmän avulla ("Knauf"). Tämä teknologinen järjestelmä eristeen lisäksi antaa C0: n seinämien palovaaran luokan, joka on laitteen alainen, palon omistautuminen mahdollistaa sen soveltamisen kaikkiin palonkestävyyden asteina.
10.11. Luodut tulipalot kivivilla (10) ikkunat (11) ja lattian välillä.
12. Polystyreeni oli seoksen suojaava kerros "Knauf-seitsemän", vahvisti sitä lasityöllä. Tämä kerros perustettiin pääasiassa koostumuksella "Knauf-Isagend", sitten se koriste-kipsi "Knauf-diamond 260".
Päätelmät olivat pettymystä. Katto ja rafter-muotoilu on purettava ja elvytettävä. Talon seinät tarvitsevat lisäeristyksen. Avoimien terassien määrä olisi vähennettävä; Tätä varten seinät on rakennettava niiden kehä ja niihin - katto. Tämän avulla voit saada 80m2 ylimääräistä neliötä toisessa kerroksessa. Ikkunat on vaihdettava. Sinun täytyy lähes kokonaan leikata portaiden tukiravit toisessa kerroksessa ja tee se uudelleen portaikon kanssa. Vakavaraisuus, tehometallirakenteet ovat kunnossa.
Omistaja ilmoitti välittömästi tämän välittömästi. Kuvittele nyt sellaisen henkilön, joka on pudonnut tällaiseen tilanteeseen: et halua, mutta sinun on investoitava talon jälleenrakentamiseen, jota hän jo pitää lähes valmis.
Ensimmäinen työvaihe
Luonut uuden projektin. Hänen lukemisen jälkeen omistaja suostui tekemään sopimuksen talon jälleenrakentamisesta. Tämä prosessi alkoi rakentamalla ympäröivän terassien ympärillä olevan seinien paksuus 30 cm: llä (se on melko tarpeeksi, koska talo päätti lämmetä ulkona). Jotta seinien jäykkyys, joka toinen lohkojen rivit vahvistettiin metalliristolla ja hihna valmistettiin monoliittisesta vahvistetusta betonista.
Seuraavaksi puretaan kokonaan vanha katto ja alkoi rakentaa uuden soolojärjestelmän. Kaikki sen elementit, jotka on valmistettu levyiltä, joiden poikkileikkaus on 150x50mm, joka on käsitelty Firebike-säteilykoostumuksella. Kun laitteet ja levyn palkit olivat räikeitä, kiristäneet ne galvanoitujen pulttien kanssa. Näiden elementtien seinien seinät valittiin viittauksiksi betonista.
| 
| 
| 
|
13, 14. Kun uudistetaan talon sisätilaa vaahtolohkoista taitetussa osiossa, osiot joutuivat tekemään. Kapea vahvistettu jumperilla metallikorista (13). Laaja kaikkialla kehällään "Strapping" (14) kiinnitettiin samoista kulmista. Lisäksi talon sisällä rakennettiin useita uusia tiilisisäisosia.
15. Kattilan talon tytäryhtiö teki teknologia, jossa ne asetettiin vesihuolto-, kaasu- ja jäteveden tuotantopanoksi. Lattia heijastettiin täältä erityisestä vedenpitävästä betonista, joista joukossa oli voimakas vahvistuskehys.
16. Seinät peitettiin päällysteellä vedenpitävällä, eristetyllä ja rentoutumalla tiili. Teknisen teknisen, monoliittisen vahvistetun betonin päällekkäisyydet luotiin siinä, he lähtivät pienestä aukosta, joka peitetään luukkuun.
Epätavallinen, mutta erittäin lämmin oli katto "piirakka". Luodaan se pohjasta, kohtisuorasta niistä kohtisuorasti, koputtivat laatikot, joiden välissä polystyreenivaahdon 50 mm liitettiin. Sitten huoneen sivulla tämä materiaali peitettiin kalvojen höyrynesteellä. Seuraavaksi kivivilla "kevyet batts" (Rockwool, Venäjä) 150mm (Rockwool, Venäjä) kokonaispaksuus on 150mm (Rockwool, Venäjä) kokonaispaksuudesta 150 mm: n kokonaispaksuudeltaan ( Rockwool, Venäjä) ja laudan reunat, joiden poikkileikkaus on 150x25mm. Ylhäällä kaikki peitettiin diffuusiomembraani, joka painettiin toista 50x50mm: n palkkien vastapainoa. Pikavalinta, minä koputin leikkurin 150x25mm, ja se kiinnittiin kiinteään lattiaan OSP-levyiltä.
| 
| 
|
17, 18. Kdom teki laajennuksen. Tehdä tämä, tulevien seinien ympärysmitta, kaivasi vedettiin ulos, nukkunut sen pohjalla hiekka tyyny (17) ja sitten käyttämällä lypsyformia, heittää nauhan vahvistetusta betoni-poikkileikkauksesta 60x40cm (18).
19. Laajennuksen seinät pystytettiin käyttäen Polystyreeni vaahdotusyksiköitä. Ensimmäinen rivi, joka on asennettu suoraan säätiön nauhalle. Laajennuksen pohja ja kattopäällystys oli monoliittisesta betonista
| 
| 
|
20-22. Ensimmäisessä kerroksessa olevat lattiat, vanha ceramzite poistettiin (sen kerros oli epätasainen), ne murskattiin maan ja sitten Ceramzitikerroksen 50 cm. Ne kaadettiin konkreettisen kerroksen, jolla vesitiivis (20) asetettiin. Vedenpitävyyden päälle kaadettiin betonipitoisuus 100 mm: n paksuudella, se vahvistettiin johtimella (21, 22).
Rakennus rakennettiin jatkuvasti tuuletettu hevonen. Ventedin sisääntuloaukot asettivat katon pesuallas ja peitetty metallirverkossa. Lisäksi lattiasta OSP-laattoja laitettiin kiinteään vuorauspattoon ja sen päälle - bitumipitoinen laatta.
Talon muodossa tapasin toisen talven. Tästä päätämme retken "esineiden luetteloon" ja siirry toisessa vaiheessa suoritetun jälleenrakennuksen kuvaukseen.
Mikä oli seuraava
Työn toinen vaihe sisälsi vedenpoistojärjestelmän laite ja Rainwood, pohjan eristys, rakennuksen seinämien ulkoinen eristys, pienen laajennuksen rakentaminen, Techpoolin luominen, tilan uudistaminen, tilan uudistaminen, Floorsin eristys ensimmäisessä kerroksessa, viestinnän johdotus talon ympärillä, portaiden rakentaminen ja lopulta sisäinen ja ulkoinen sisustus. Kaikki tämä on yksityiskohtaisia valokuvissa. Kommentoi vain sitä, mikä pysyi kulissien takana.
Laitteen tyhjennys- ja myrskyjärjestelmät suoritettiin samanaikaisesti säätiön ulkoisen eristyksen kanssa. Jälkimmäisen varrella päätimme vetää tällaisen syvyyden kaivoksen päästä pohjaan. Kuten se osoittautui, säätiö oli nauha. Pohjan syvyys on noin 180 cm. Nauhat heitettiin suoraan kaivoon, joten niiden pinta oli epätasainen, perforaattori oli "tasoitettu".
| 
| 
|
23-25. Viestinnän yhteydessä jäteveden putki nostettiin tason yläpuolelle niin, että polystyreenikerros voidaan sijoittaa niiden alle (23). DHW- ja lämmitysjärjestelmien putket joko sijoitettiin putkimaiseen eristykseen (24) tai piilotettiin polystyreenikerroksissa (25).
| 
| 
|
26, 27. Tapauksissa, joissa DHW-järjestelmä tai lämmitysjärjestelmä asetettiin putken tai lämmityksen tasaiselle tai toisiinsa sijaintiin, oli mahdollista asentaa eristyskerros, eikä sitä enää ollut mahdollista laittaa sitä päälle Niitä, putket peitettiin kiinnityskerroksen päälle. Tämä eristysvaihto voi olla kovin halpaa, mutta erittäin tehokas.
28. Sen lisäksi, että se on asennettu konvektoreiden ikkunoiden alle, kaikki talon huoneet kuumennetaan veden lämpimillä kerroksilla. Järjestelyn parantamiseksi teräsverkko asetettiin polystyreenikerrokseen, johon muoviset kiinnikkeet liittävät putket PE-XC-lämmityspiirin. Myöhemmin niiden betoniputki piilottaa ne.
Talon seinämien eristys suoritettiin käyttämällä Knauf-lämmin seinää täydellistä järjestelmää (Knauf, Venäjä), mukaan lukien kaikki tarvittavat: tehokas lämpöeristysmateriaali - Polystyreeni vaahtolevyt Terminen famainen 70 ja 100 mm, kipsiliitoksen seos "seitsemän ", Primer" Izogend ", koristeellinen kipsi" Diamond 260 ". "Knauf" tuottaa vaihtoehtoisen version "lämmin seinä II", joka sisältää mineraalivilla-laattoja polystyreenivaahdon sijasta.
Tällaiset täydelliset järjestelmät ovat käteviä, koska kaikki asennukseen tarvittavat lisäosat sisältyvät: TARBED DOWELS, lasikuitu, kipsiprofiilit it.p. Seinäpinnan eristyksen 1M2: n kustannukset, kun käytetään polystyreenivaahtoa 100 mm paksu on 460 ruplaa. Lähes samanlainen täydellinen Weber.Therm Järjestelmä Venäjän markkinoilla on Saint-Gobain Weber Rus. Sen asetettu 1M2-seinälle maksaa 560 ruplaa.
| 
| 
|
29. Sähköiset ja matalat kaapelit asetettiin aallotettuihin polymeeriputkiin ja asetettiin päällekkäisyyksiin päällekkäisyyksiin.
30. Sisäisen viimeistelyn suorittaminen vaahtokappaleen seinille ennen niiden kipsiläisyyttä, metallirunko oli perseestä.
31. Kotimaiset keskustan kattorakenteet tasoitetaan Knauf-järjestelmän teräksen ohut-seinäteisistä profiileista. Vielä sujuvampi, nämä tangot tulevat kiinnittämään kipsilevyn taivutetut arkit.
Mielestämme toinen tosiasia on erittäin mielenkiintoinen. Seinämien poikkeaman suuruus, joka on asetettu kahdesta rivistä vaahtomurgaanilohkoista, suunnittelumerkkeistä, sekä pystysuoraan että vaakasuoraan saavutettuihin 7 cm: iin, joten rakentajat, seinien lämmittäminen samanaikaisesti joutuivat kohdistamaan ne. He tekivät sen, leikkaamalla polystyreeni vaahtolevyjä, jotka on liimattu seinään paksuus. Tämä kokemus viittaa siihen, että täydellisten eristysjärjestelmien käyttömahdollisuudet ovat todellakin jonkin verran laajempia kuin valmistajat.
Laajennusrakentajien rakentaminen otti isännän pyynnöstä. Se rakennettiin itsenäiseen säätiöön, joka oli monoliittinen nauha poikkileikkaus 60xcm. Formexx ei-irrotettava muottitekniikka, betoniseinämä 500 mm: n korkeudessa säätiön hihnan yläpuolella, joka on kiinnitetty voimakkaaseen vahvistukseen "ankkurit" vanhaan säätiöön, porattu viimeiseen reikään, jonka halkaisija oli 130 mm. Laajennus "sidottu" taloon ja päällekkäin. Tätä varten meidän oli osittain laajentaa betonia ja altistaa vahvistuksen monoliittisten levyjen sisällä, joka on neulottu laajennuksen päällekkäin.
| 
| 
|
32, 33. Huolimatta siitä, että kipsilevyjen levyt ovat riittävän primaariset lujuudet, kun ullakko ullakolla heille, käyttäen märkä taivutusmenetelmää, kiinnitetty sileä kaarevuusmuoto. Shivittiin profiiliin kipsilevy (32) ja maalattu vesi maali (33).
| 
|
34-36. Toisen kerroksen tikkaat alusta ja samanaikaisesti tuotetun portaikon. Aluksi laminoitua vaneriasta syntyi yleinen muotti, se asetettiin vahvistuskehykselle (34, 35), sitten erityinen betoni kaadettiin graniitin lisäaineeseen. Valmis muotoilu oli kiillotettu, aita (36) kiinnitettiin siihen.
Teknisesti huoneen kattilan huoneen alle syntyi, se voidaan sanoa spontaanisti. Tosiasia on, että kylän vesihuolto ja jätevesi putket tiivistettiin sen rakentamisen jälkeen. Hyökkäykset rakennuksessa seisoo pienellä korkeudella, nämä putket olivat lattiatason alapuolella lähes 2,5 m. "Anna ulos" taloon, he pitivät "kaivauksia" tulevan kattilan huoneen alla. Kun sille muodostui melko vaikuttava koko, rakentajat tarjosivat omistajille, etteivät hän nuku häntä uudestaan, vaan muuttua Techpodoliksi. Jotka tietenkin sopivat.
Vähän, ehkä enemmän, olisi pysäytettävä sisustuksen aikana tapahtuneista ongelmista. He ilmestyivät kaikista samoista väkivaltaisista taitetuista vaahtobetoniseinistä. Se oli mahdotonta kohdistaa ne pilkottuun yhteen kerrokseen. Siksi rakentajat joutuivat kipsille kerrosten seinät: Ensinnäkin korkeintaan 4 cm: n ensimmäistä kerrosta levitettiin metalliruokaa pitkin ja sitten niissä paikoissa, tarvittaessa ruudukko elpyi ja laittoi toisen kerroksen.
| 
| 
| 
|
37, 38. Lämpökattila ja kattila (37) tuli lämmitysjärjestelmän ja GVS: n sydämeksi (37). Lämmitysjärjestelmän hoito lattiat poistetaan keräyskaapiksi (38).
39. Toimitus- ja poistoilmanvaihtojärjestelmän talon palveleminen on sijoitettu kaivostoiminnan kattoon.
40. Ilmanvaihtojärjestelmän ilmanotto ja ulostulo kaikissa huoneissa kotona sijaitsevat katon alla.
On mahdotonta olla kertonut portaiden luomisesta, jonka suunnittelu oli hyvin epätavallinen. Asennettu yhteen muun päällekkäisen ulokkeen portaikon kanssa osoittautui hauraan. Rakentajien oli osittain leikkaa se pois ja murskata betoni varovasti seinien vieressä oleviin vyöhykkeisiin, mutta samanaikaisesti vahvistuskehys aikomukselle, jotta uusi voitaisiin "sidottu". Toinen ongelma: Lattian välissä olevaa kääntölevyä ei aio avata, vaahtomuodon seinämä tällainen kuorma ei olisi kestänyt, ja arkkitehti ei halunnut rakentaa voimakasta "jalusta".
| 
| 
|
41. Terassilla rakentajat vuorottelevat polystyreenivaahdon ja vedenpitävyyden kerrokset. Tämä "kakku" peitti tasoituksen läppä kohti viemäriä.
42. Talon pohja ja kohtaus kertoi Kohlnight.
43. Vesi, joka tulee vedenpitäviin katolta, sekä urien pitkin asennetuista urista, annetaan pitkin myrskyn jäteveden putkia viemäriin kaivoon, johon viitataan talosta 10 metrin etäisyydelle.
| 
| 
|
44. Ages, jossa kattoveneen tuuletuksen sisääntuloa sijaitsevat, virtalähdettiin suojaavalla koostumuksella käsiteltynä.
45, 46. Puiset aidat, maalattu samalla värillä kuin katon ohi, olivat orgaanisesti sopivat talon suunnitteluun.
Suunnittelija suunnittelija ajatteli pitkään, miten tehdä ja löysi epätavallisen ratkaisun. Tekijänoikeuden kunnioittaminen, emme mene teknisiin yksityiskohtiinsa ja vain sanovat tuloksesta. Monoliittisen betonin portaikko on vain kaksi "pistettä" tuesta: alavirtaan yhdessä säätiön "lehdistö", yläkerrassa - äskettäin luotulla alustalla. Varsinainen sivusto tulee vain seinille, mutta ei vapauta niitä - "Parit" ilmassa.
Epiloginen kevyellä surulla
Ja jälleen talon ja onnekas, eikä onnekkaita samanaikaisesti. Olimme onnekkaita, että löysin yrityksen, joka otti tilanteen ja pystyi tekemään sen. Hänen asiantuntijat joutuivat etsimään pitkään etsimään ratkaisua tiettyyn ongelmaan.
Ja joskus he löysivät useita vaihtoehtoisia vaihtoehtoja yhdelle niistä, jotta omistaja voisi valita kaikkein hyväksyttävän teknisen ja taloudellisen näkökulmasta. Minua on kehitetty suunnittelussa ja arviointia dokumentaatiossa. Mutta olkaa se, kuten se voi, kaikki vaikeudet, joita he onnistuneesti selviytyvät.
Ei onnekkaita omistajia, koska jälleenrakennuskustannukset, kuten he sanovat, penniäkään. Loppujen lopuksi jo rakennettu uudelleen on aina kalliimpaa kuin rakentaa uudelleen. Joten et tapahdu tähän, valitse projekti ja rakentajat erittäin huolellisesti. Näillä markkinoilla valitettavasti ammattilaisia ei ole ...
Selitys ensimmäisestä kerroksesta
2. Vaatekaappi 7,5m2
3. Hall 22.9m2
4. Hall 7.5m2
5. Lasten kylpyhuone 5m2
6. Lasten 14,1 m2
7. Peli 23,4m2
8. Vaatekaappi 9,4m2
9. Vieraat 20,4m2
10. Olohuone 36.8m2
11. Portaat 6,6m2.
12. Keittiö 20m2
13. Tambour 4,5m2
14. Autotalli 39,4m2
15. Kattilanhuone 9,7m2
16. Kylpyhuone 2m2
17. Nopea 10.2m2
Selitys toisesta kerroksesta
2. Kirjasto 17.7m2
3. Kuntosali 14.5m2
4. Kylpyhuone 14,1m2
5. Avaa Solarium 32.7m2
6. Makuuhuone 30,6m2
7. Vaatekaappi 16,7m2
8. Talvipuutarha 22,4m2
9. Toinen valo
Toimittajat kiitokset yrityksestä "Ardis" auttaa valmistelemaan
Materiaali ja edellyttäen valokuvia.