Keittiön korjausbudjetin laskeminen

Keittiöjärjestely ja ohjeelliset korjaustyöt. Kolme uudistusvaihtoehtoa ja keittiön viimeistelyjä. Arvioita.

Keittiön järjestely edellyttää yleensä suuremman määrän asiantuntijoita kuin saman kylpyhuoneen tai asuinhuoneiden korjaamiseen. Täällä sinun on käsiteltävä paitsi Tilereiden, puusepäntyjien ja sähköasentajien lisäksi myös suunnittelijainsinöörejä, huonekalujen keräilijöitä, muovi-ikkunoiden valmistajien edustajia, ilmapuhdistus- ja kodinkoneet IT.D. Yleensä sinun on oltava valmiita siihen, että korjauskeittiö on erittäin aikaa vievä prosessi ja siinä on monia kulutustuotteita.

Perinteisesti korjausten laatu ja hinta riippuvat rakennusyksiköiden pätevyydestä ja tilasta. Jos prikaati toimii arvovaltaisen profiililiikenteen tuotemerkin alla, et voi epäillä, että kaikki tehdään korkeimmalla tasolla ottaen huomioon olemassa olevat normit ja oikeudelliset säännöt. Yleensä yritykset tarjoavat koko palveluita. Ei vain rakentajia vaan myös johtajia, suunnittelijoita, arvioita, asianajajat tekevät yhteistyötä. Jälkimmäiset on liitetty siinä tapauksessa, kun vaadittu uudistaminen edellyttää koordinointia. Ei ole vaikea arvata, että kunkin asiantuntijan työ sisältyy tilille. Noin korjausyritykset laskevat työn kokonaiskustannukset alkaen 300 dollaria per 1m2.

Rekisteröimättömän rakentamisen prikaati pystyy myös osoittamaan hyvän tuloksen. Erinomainen asiantuntijat, jotka aiemmin työskentelivät korjausyhtiön, voidaan käyttää täällä, mutta tunnettuja syitä, jotka he vaihtavat vapaan leivän. Yleensä prikaati sisältää työntekijöitä, joilla on asianmukaiset suositukset. Tällöin asiakkaalla on kuitenkin hallita korjausprosessia ja kustannusarvioita, vaikka yksittäiset esimerkit osoittavat, että kaikki täällä riippuu ongelman pätevyydestä ja organisatorisista kyvyistä. Työn likimääräiset hinnat - 150 dollaria 1m2.

Naapurimaiden ja yksityisten mestarien ns. Brigadesin työ on halpaa 20 dollaria per 1m2. Mutta käytännössä osoittaa, se on parempi olla turvautumaan palveluihinsa. Jos suurien tilojen rakentajien työn heikko laatu ei ole aina ilmeinen, niin tällaisella paikallisella alueella, kuten keittiö, esiintyjien alhainen pätevyys voi pelata kanssasi julma vitsi. Esimerkiksi ne eivät yksinkertaisesti voida selviytyä useista erityisistä tehtävistä.

Mikä on tämä spesifisyys? Modernin keittiön laitteiden asennus, käytännöllisesti katsoen pakollinen korvaaminen kaikentyyppisten viestintään edellyttää rakentajista paitsi korkeatasoinen ammattitaso, vaan myös asianmukainen kokemus. Muuten keittiöiden valmistajat suosittelevat voimakkaasti päättämään mallin valinnasta kauan ennen korjaustöiden aloittamista. Värjessä et voi välttää virheitä huonekalujen kokoonpanossa, mikä johtaa lopulta korjausten merkittävään kasvuun. Tuomari itse: yksi väärin suunnitellut senttimetrin protimaatio, jota ei oteta huomioon hankkeessa, ja sen on jälleen kutsuttava mestareille niin, että ainakin tämä uloke on poistaa. Muista, että keittiön järjestelyn ensimmäinen helpotus sanoo: "Ensinnäkin se määräytyy huonekaluilla."

Jos olet rajoitettu keinona, sinun ei pitäisi rekisteröidä. Riittää vain keittiön huolellisesti mitata huolellisesti, piirtää kädensuunnitelmansa ja tämän järjestelmän siirtymään mihin tahansa kauppakeskukseen, jossa valmiit kuulokkeet näytetään suurina määrinä. Tällaisen mallin etu kiinteässä arvossaan. Huomaa kuitenkin, että valmiiksi tehdyssä vaihtoehdolla ei pääse sopimattoman moduulin korvaamisesta. Joten jos, oletetaan, että yksi kaapit eivät "sovi" hänelle maksettuun kulmaan, sinun on etsittävä valmistajan osoite ja tilata halutun koon tuotteen. Tämä hidastaa merkittävästi korjausprosessia, sillä tehtaalla, jolla on suuri haluttomuus "lopettaa" tarvittavat moduulit ja yleensä ei kiirehdi heidän toimituksensa kanssa.

Tietenkin optimaalinen vaihtoehto on tilata keittiö suoraan huoneen alla. Tämä voidaan tehdä sekä myymälä- että valmistaja. Monilla tehtailla on oma vähittäiskaupan verkko, ja useimmat salongit sisältävät pätevää henkilökuntaa, joka suorittaa kaikki tarvittavat mittaukset ja jopa laatia suunnitelma teknisen viestinnän. Tällainen suunnitelma on kuitenkin vain myymälöissä, jotka harjoittavat Elite-malleja.

Korjausvaiheet

Jotta voit helpottaa korjaustöiden määrää, luetellaan niiden vaiheet. Toimen etusija on ehdollinen, jotkin työ tehdään rinnakkain ja murskataan pienempiin toimintoihin.

1. Purkaminen teokset (ruutujen purkaminen wc: ssä ja kylpyhuoneessa, linoleum poisto, sotilas, solmio, kipsi, laatat It.d.).
2. Ajaminen avautuu pääomaleikkalaisessa keittiössä, purkamalla logian avaamisen osan, mikä luo aukkoja lasilohkojen asentamiseksi.
3. Seinien strosion sähkökaapelilla.
4. Sähkökappaleen asettaminen.
5. Sisäisten tiilisosioiden rakentaminen.
6. Kuumien ja kylmien vesiputkien asennus, jätevesi, lämmitys; Kuuman ja kylmän veden kulutusmittarin asentaminen, suodattimet, "kampaukset" kylpyhuoneen nousuihin.
7. Windowsin asennus (alihankkija "Key Plast Designer").
8. Kattolaite.
9. Split-ilmastointijärjestelmän ulkoisen yksikön asentaminen (alihankkija "euroclimate").
10. Kävely kattoon ja seiniin.
11. Sementti-hiekkatie.
12. Oven asennus.
13. Shpocking ja pohjamaiden ja seinät.
14. Vedenlämmitin (kattila).
15. Sähköinen lattialämmitysjärjestelmä.
16. Ulkoilukot.
17. Vastat seinälaatat.
18. SantechPRIBORsin asennus.
19. Maalaus (kolmessa kerroksessa) katot ja seinät.
20. Ilmastointilaitteen sisäisen yksikön asentaminen olohuoneessa.
21. Vesisäiliöiden asennus.
22. Pistorasioiden asennus, kytkimet, valaisimet.
23. Säätöparketti ja jalkojen asennus (alihankkijan junckers).
24. Keittiökalusteiden ja laitteiden asennus (valmistus ja kokoonpano - "Huonekaluliike 8. maaliskuuta").

Keittiöjärjestys on varsin vastuullinen, koska kaikki, konfiguraatiokuulokkeista viimeiseen ruuviin, valitset. Näin ollen keittiön mallin mukainen melko vaikuttava eritelmä lisätään pääkorjauksiin (työ- ja viimeistelymateriaaleihin). On olemassa lukuisia komponentteja: kahvat, jalat, reunat, reunat, tarvikkeet, ovet, julkisivut, laatikot, valaistusjärjestelmä, työtasot, argumenttien mekanismit, tarvikkeet ja paljon muuta. Jokaisella kohteella on oma artikkeli ja hinta. Tilauksen hinnan nousu johtuu yleensä sen laitteista, joilla on suuri määrä toiminnallisia elementtejä, "karusellit", laatikot, piirustus korit, hehkuvat hyllyt, pöydät-muuntaja, push-hyllyt, baaritelineet ja kustannuksella Materiaalit, jotka on valittu asetettujen osien valmistukseen (julkisivujen luonnollinen puu, alumiini Kant ja niin edelleen.). Kuulokkeiden kustannusten määrittämiseksi keittiön myyjät tarjoavat mittaamaan sen reittimittareissa.

Erittelyn lisäksi myyjä antaa ostajalle piirtää keittiön mallin ja suunnitelman osioiden sijoittamiseksi, joille on myös merkitty sähkö- ja vesijohtoviestintäpaikkoja. Tämä suunnitelma on annettava rakentajille. Keittiön valmistuksen aikana heidän on lopetettava huoneen korjaus ja valmistella sen huonekalujen kokoonpanoon. Toimitusajat eri yrityksillä vaihtelevat 2 viikosta 3 kuukautta (jos kyseessä on tuotu tuote).

Keittiön järjestelyn avulla voit käyttää arkkitehdin palveluita, mutta on parempi turvautua apua vain huoneen maailmanlaajuisen kunnostamisen tapauksessa. Yleensä arkkitehdin työ koostuu kolmesta vaiheesta. Aluksi hän täyttää itse tehtävän, tutkii sisätilojen suunnittelun ominaisuuksia, muodostaa viitekehykset, tekee tarvittavat mittaukset, luodaan rakennussuunnitelman ja tarjoaa järjestelmän huonekalujen ja putkistolaitteiden sijoittamisesta. Arkkitehti käsittelee myös uudistamisen koordinointia ja määrittelee tilojen tyylin. Tämä työvaihe arvioidaan riippuen tilavuudesta (300 dollaria).

Sitten arkkitehti valmistautuu sisätilojen luonnoksesta ja hyväksyy sen asiakkaan kanssa (300 dollaria). Hän valvoo myös uudistamista ja korjausta. Palkata rakennusryhmä, antaa tarvittavat työmateriaalit laittomien ja ilmastointijärjestelmien toimittamiseen ja asennukseen osallistuville organisaatioille, on sähkölaitteiden sijainnin järjestelmä. Vuorovaikutus huonekalujen sisätilojen kanssa tekee luonnokset laatoista laatoista pitkin keittiön seiniä ja piirustuksia monimutkaisista solmuista ja sisäosista. Näiden teosten aika vaihtelee 10-15 päivästä. Ne jaetaan erikseen (300 dollaria). Loppuvaiheessa arkkitehti tarjoaa asiakkaalle lausunnon materiaalien viimeistelyyn, keittiön kalusteiden, teknologian ja valaistuksen määrittelyyn.

Työpaikat	Yksiköt. muuttaa	Työn kustannukset, $
Korjausyhtiö	Rakennuskunta	Yksityinen mestari
Purkaminen toimii
Undesupply-osioiden keuhkojen purkaminen (kipsi, GLC)	M2.	viisi	2.	0,5.
Ulkoseinän osien purkaminen parvekeikkunassa	M2.	120.	55.	10
Vähennät ilmanvaihtolaatikko ilmanvaihdon restaurointiin	PC.	viisikymmentä	25.	10
Vahvistetun betonisosion standardin aukon slumorrof	PC.	220.	110.	55.
Purkaminen ikkuna	PC.	kaksikymmentä	10	viisi
Ikkunan purkaminen	PC.	viisi	3.	0,5.
Purkaminen ovi	PC.	neljä	2.	0,4.
Pesun purkaminen	PC.	viisi	3.	0,5.
Vanhan laattojen poistaminen seinistä	M2.	1,2	0,5.	-
Vanhan laattojen poistaminen lattiasta	M2.	2.5	1,2	yksi
Vanhan tason poistaminen	M2.	neljä	2.	yksi
Vanhan kipsin poistaminen	M2.	neljä	2.	yksi
Vesihuoltoputkien purkaminen	RM. M.	1,2	0,5.	-
Sähköasennustyöt
Lamppujen purkaminen	PC.	1,2	0,5.	-
Puhdista ja kytkimet puretaan	PC.	1,2	0,5.	-
Kaapelointi	RM. M.	2.5	1.5	yksi
Seinien ja kaapelin tiivisteen strosion	RM. M.	kahdeksan	neljä	1,4.
Johdotus (avoin tiiviste)	RM. M.	0,5.	-	-
Jakelupaneelin asentaminen	PC.	40.	kaksikymmentä	10
Sähkömoottoreiden asennus (pistorasia, kytkin)	PC.	viisi	3.	0,5.
Kattovalojen asennus	PC.	7.	neljä	2.
Putkityöt
Putkien ploinbling-kanavat	RM. M.	kahdeksan	neljä	50-70 teroitus
Vesiputkien asennus	RM. M.	12	6.
Jätevedenputkien asennus	RM. M.	neljä	2.
Jumper-laite	PC.	kahdeksantoista	7.
Suodattimien asentaminen	PC.	6.	3.
Vedenlämmitin, eyelinerin kanssa	PC.	100	viisikymmentä	20-25
Sekoittimen asentaminen	PC.	viisitoista	7.	neljä
Lämmityspatterin asennus	PC.	80.	40.	kaksikymmentä
Siviilit
Osioiden rakentaminen	M2.	Alkaen 12.	6.	3.
Tyhjä laite seinään	RM. M.	60.	-	-
Tasoituskatto	M2.	10	viisi	2.5
Vedeneristyslaite	M2.	neljä	2.	yksi
Laitteen suojaava solmio	M2.	yhdeksän	neljä	3.
Komponenttien rakentaminen "saaren" alla	M2.	kolmekymmentä	viisitoista	10
Rappaustyö
Tulostus ja puolenvalmistus	M2.	yksi	-	-
Shpocking ja vahvistaminen	M2.	viisi	3.	0,5.
Seinien maalaus ja katto	M2.	neljä	2.	-
GLC: n kolmen tason kattojen laite	M2.	22.	10	viisi
Jousitus Kattolaite	M2.	yksitoista	6.	3.
Wall Sheath GLC	M2.	6.	3.	yksi
Yksitasoinen ripustettu kattolaite	M2.	yksitoista	6.	3.
Laattatyö
Kasvot seinät ja lattia	M2.	21.	10	8-15
Rinteiden ja kynnysarvojen edessä	M2.	neljätoista	7.	viisi
Lattian kohdistaminen ja seinät	M2.	10	viisi	3.
Keramiikka	M2.	neljätoista	7.	kahdeksan
Puusepäntyö
Oven lohkon asentaminen	PC.	40.	kaksikymmentä	15-10.
Ovien varusteiden asennus	PC.	12	6.	-
Lasiton ovet	PC.	10	viisi	-
Laying Parquet Board	M2.	viisi	3.	-
Laminaatin asettaminen	M2.	viisi	3.	-
Laitteen jalustat	RM. M.	2.	-	-
Aaltopahvin ilmanvaihtohihnat	RM. M.	7.	viisi	-

Lattialattia keraamisilla laatoilla maksaa $ 10-20 / 1M2 (lukuun ottamatta materiaalien arvoa)

Ensimmäinen keittiöjärjestely sanoo: "Ensinnäkin se määräytyy huonekaluilla." Värjäyksessä tulevaisuudessa ei ole mahdollista välttää virheitä kuulokkeiden kokoonpanossa, mikä johtaa lopulta korjauskustannusten merkittävään kasvuun

Usein korjausprosessin aikana rappauksen sijaan seinät leikataan kipsilevyllä metalliprofiililla. Tämäntyyppisen työn kustannukset ovat $ 3 - $ 6 1m2

Vahvistetun betoniseinän johdotuksen kanavien aivohalvaus maksaa 3,5 dollaria per 1pog.m. Langat - $ 1 1 tog.m, johdotus- $ 0.5 per 1pog.m. Sähkön asennus - alkaen $ 3 - $ 5 per tietokone.

Ennen katon päättymistä sinun on poistettava jälkiä edellisestä pinnoitteesta, poista sääntöjenvastaisuudet ja korkeuserot

Mallin vähimmäiskustannukset

(Valinnainen keittiö pinta-ala 6,5m2)

Pieni keittiö tyypillisessä paneelitalossa on tarkoitus korjata vähäisillä kustannuksilla. Jos huoneen jälleenrakentamista ei ole suunniteltu. Hanke ei vaadi mitään asiakirjoja työn yhteensovittamisesta, on vain tarpeen määritellä korot rakentamiskilpailulla. Uusien keittiökalusteiden ja laitteiden tärkeimmät artikkelit (jääkaappi ja uunit). Lisäksi sen on tarkoitus päivittää seinät, sukupuoli ja katto, korvaa vesihuolto ja viemäriputket.

Nimi	Määrä	Malli, valmistaja	Hinta (korko), $	Määrä, $
Linoleumi	6,5m2	Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5.
Koristeellinen seinämaali	6.4L	Anko, Bau Max (Saksa)	4,4.	28,16
Mikseri	1 KPL.	Sekoita SL, e.c.a. (Saksa - Turkki)	43.	43.
Lamppu	1 KPL.	6 COLORESVETRO, EGLO (ITÄVALTA)	44.5.	44.5.
Huonekalut	2 Moottorikaapit (60 ja 40cm), 4 rullaa (30, 40, 50 ja 60cm), 1 rullakaappi, jossa on laatikkoja (40cm)	"Tehosta" ovien "Erligin" kanssa, IKEA (Ruotsi)	490.	490.
Jääkaappi	1 KPL.	"StyntiL RF-305", "Plant jääkaapit Stinol" (Venäjä)	367.	367.
Kaasuliesi	1 KPL.	Gefest 1100-06 (Valko-Venäjä)	214.	214.
Pesuallas tyhjennysliikkeen järjestelmällä	1 KPL.	"EMSEN" (O 45cm), IKEA (Ruotsi)	44.8.	44.8.
Ruokapöytä	1 KPL.	Lokki, IKEA (Ruotsi)	100	100
Jakkara	4 asiaa.	Forbi, IKEA (Ruotsi)	8.3	33.2.
Purkaminen, sähköinen, yleinen rakentaminen, viimeistely, laitteiden asennus ja liittäminen	-	-	-	400.
KAIKKI YHTEENSÄ:	1810,16

Keittiö tyypillisessä talossa 6,5m2

Keskimääräisten kustannusten malli

(Vaihtoehdot keittiön alueen uudistamiseen ja koristeluun 10m2)

Pääsääntönä keittiön alueen kasvu toteutetaan kiinnittämällä käytävän osa siten, että purkamis- ja saniteettityöt ovat sisällyttäneet väliseinien purkaminen ja uusien päätelmien asettaminen jätevedosta ja vesiputket olisi sisällytettävä. Peruskulut ovat keittiön kalusteiden ja teknologian ostoa. Kuulokkeet menevät Venäjälle Italian tuotannon osista. Variantti tarjoaa eräitä teknisiä innovaatioita. Esimerkiksi standardi monoboxien (keittiökaapit) sijaan valitut ns. Tandemboxit yhdellä kaiteella, jolloin mahdollisimman kätevä järjestää laatikon sisätila.

Nimi	Määrä	Malli, valmistaja	Hinta (korko), $	Määrä, $
Ulkona keraaminen laatta	10m2	Jazz, Vitra (Turkki)	15.75	157.5
Seinämaali	7.55L	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Suomi)	9,13	69.
Mikseri	1 KPL.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Saksa)	112.8.	112.8.
Pesu	1 KPL.	Empire R 15, Reginox (Hollanti)	245.	245.
Lamppu (kamera)	1 KPL.	Massiivinen (Itävalta)	153.	153.
Huonekalut	3.1 POG. M.	Futura, Edel (Venäjä)	350.	1240.
Sisäänrakennettu pakokaasu	1 KPL.	TF-5260 INOX, CATA (Italia)	140.	140.
Jääkaappi	1 KPL.	Electrolux (Ruotsi)	830.	830.
Ruoanlaittopaneeli	1 KPL.	PKN 645-E, Bosch (Saksa)	258.	258.
Uuni	1 KPL.	HBN3060, Bosch (Saksa)	500.	500.
Ruokapöytä	1 KPL.	-	-	-
Purkaminen, sähköinen, yleinen rakentaminen, viimeistely, laitteiden asennus ja liittäminen	-	-	-	700.
KAIKKI YHTEENSÄ:	6868.

Maksimikustannusten malli

(Käytä vaihtoehtoa ja keittiön pinta-ala 20m2)

Tässä tapauksessa uudistus on pääoma. Siten lisätaloustyöt lisätään tärkeimpiin rakennustöihin: Lattian purkaminen, osioiden purkaminen, vanhan tason poistaminen, sähkötyö IDR. Keittiökalusteiden ja laitteiden osalta etusija annetaan kalliille tuotemerkeille. Jos keskimäärin hintatason mallit asiakas voi valita lisävarusteita, lisävarusteita, julkisivuja ja reunusmateriaalia (alumiini, ruostumaton teräs se.), Sitten kunkin osan huippuluokan muotoilu. Kuuluiset tehtaat täydentävät tavallisesti näytteitään kaikki tarvittavat lisävarusteet - relation, säiliöt irtotavaroille, koukkuja jne.

Nimi	Määrä	Malli, valmistaja	Hinta (korko), $	Määrä, $
Laminaatti	20m2	Alloc Coint, Alloc (Norja)	27.	540.
Mikseri	1 KPL.	Oxigene, Gessi (Italia)	550.	550.
Lamppu	1 KPL.	-	400.	400.
Huonekalut	5 aiheuttaa M.	Kaupunki, Scavolini (Italia)	1500.	7500.
Pesu kahdella kulhossa	1 KPL.	CSX 654, Franke (Saksa)	515.	515.
Jääkaappi	1 KPL.	KF 8997 Siemen, Miele (Saksa)	3200.	3200.
Ruoanlaittopaneeli	1 KPL.	Modulaarinen järjestelmä "Domino", AEG (Saksa)	1000.	1000.
Uuni	1 KPL.	B 8920 M, AEG (Saksa)	1580.	1580.
Huppu	1 KPL.	Turboair (Italia)	630.	630.
Astianpesukone	1 KPL.	G 396-3 Sche Plus, Miele (Saksa)	2350.	2350.
Ruokailuryhmä	Aseta (taulukko ja 4 uloste)	Calligaris (Italia)	1450.	1450.
Ennenvaihdon koordinointi	-	-	-	1500.
Suunnitteluprojekti	-	-	-	1000.
Purkaminen, sähköinen, yleinen rakentaminen, viimeistely, laitteiden asennus ja liittäminen	-	-	-	2000.
KAIKKI YHTEENSÄ:	25215