Estraasi ei ole vain rakentamisen tai korjauksen rahallinen ilmaisu vaan myös todellinen sopimus. Kerromme, mitä periaatteita olisi muodostettava.
Kuva: Legion-media
Miten alkaa toimia arviossa
Ennen tapausta tulee ennen sopimusten allekirjoittamista, sinun on määritettävä itsellesi, asunnolla, mitä luokkaa (taso) viimeistelee, kun haluat korjata. Sitten aikomuksesi tulisi välittää potentiaaliseen urakoitsijaan. Jotta ei tapahdu ärsyttävää väärinkäsitystä (usein asiakas ja urakoitsija puhuvat eri kielillä), tehtävä laaditaan arvioidun teknisen dokumentaation toteuttamiseksi.Kun laatimaan tehtävää paeta asunnon alue on parempi jakaa tiloissa (sisääntulohalli, olohuone, makuuhuone jne.). Sitten on tarpeen muodostaa huomattavia ehtoja sopimuksesta, joka arvioi korjausluokan aikomuksen todellisuudesta. Toisin sanoen paperi on tarpeen, hyvin yksityiskohtainen, kirjoittaa kaikki halutut korjaustyöt ja materiaalit.
Mikä on arviossa
Urakoitsija, joka tutustuu tähän luetteloon, on arvio. Sen on välttämättä ilmoitettava:
- työn nimi ja niiden sisältö (laji, luettelo);
- Työn laajuus;
- Tapoja suorittaa työtä (teknologia);
- Laatu luokka;
- Vaiheet ja työvaatimukset;
- rakennuksen ja viimeistelymateriaalien näkymä ja lukumäärä;
- Hintatyö ja maksu-aikataulu.
Yksityiskohtainen kuvaus urakoitsijan työtyypeistä, hänen teknologian ja markkinahintojen tuntemuksensa on takuu, jota käsittelet todellista ammattitaitoista, jotka voidaan antaa esineeseen. Muussa tapauksessa, miten ymmärrät, miksi keskeytetty katto on niin paljon, eikä niin paljon? Jos et ole sisällyttänyt mitään luettelossasi (et ole rakentaja), kokenut urakoitsija lisää aina tarvittavat materiaalit ja työn tyypit. Ilman liioittelua voimme sanoa, että arvio on sopimuksen suunnitelma. Mitä oikein se laaditaan, enemmän oikea ja korjausprosessi kulkee taatun. Tehtävän yksinkertaistamiseksi anna esimerkkinä esimuotoiset kohteet, joiden pitäisi olla arviotaulukon korkissa:
- Tuotantovaihe
- Työtyypit (sisältö), Täytäntöönpanomenetelmä
- Laatukriteerit
- Työn laajuus
- Työkustannukset
Puolen vastuu
Yksi korjausprosessin kapeimmista paikoista on laatukriteerien määritelmä. Itse asiassa urakoitsija luokkaan "korkealaatuinen viimeistely" voi ymmärtää yhden, ja asiakas on täysin erilainen. Suosittelemme, että sisällytämme arvioidut asiakirjat viiteyhteydet ja gostit. Ne ovat melko paljon ja lähes kaikissa tilanteissa. Huomioithan, että leikkaukset ovat toinen merkittävä plus urakoitsija.
Lisäksi konfliktien tilanteessa ja tuomita oikeudenkäyntiä, sopimuksen puuttuminen ja Snipin arvioitu ja tekninen dokumentointi ei ole yksinomainen väite.
Käännymme Venäjän federaation siviililain. 732 artikla, joka on omistettu kotimaiselle sopimukselle, selkeästi täsmennetään osapuolten välinen suhde: "Toimeksisaaja on velvollinen tekemään kuluttajasopimuksen sopimus toimittamaan asiakkaalle tarvittavat ja luotettavia tietoja ehdotetusta työstä, sen tyypistä ja ominaisuuksista, Tietoja hinnasta, maksutavoista ja ilmoittaa asiakkaalle pyynnöstä. Muu sopimus sopimukseen ja vastaaviin tietoihin, jos työn luonne on tärkeä. Urakoitsijan on täsmennettävä asiakaskohtainen henkilö, joka suorittaa sen. " Sekä: "Asiakkaalla on oikeus vaatia kotitaloussopimuksen tekemistä tehdyn sopimuksen irtisanomista maksamatta suoritettua työtä ja korvausta tappioista, kun kyseessä oleva sopimuspuolelta saatu epätäydellisyys tai mahdottomattomuus johtuen Sopimus tehtiin työhön, jolla ei ollut asiakkaan tyyppiä. "
Kyllä, Venäjän federaation siviililain osoittaa, että sinulla on oikeus vaatia ", mutta kaikki tietävät, että oikeudenkäynti on erittäin epämiellyttävä ja pitkä, joten on parempi olla tuomatta ja hyväksyä, kuten he sanovat, ennaltaehkäisevät toimenpiteet. Kerran kerran siivekäs lause syntyi Venäjällä: "Mikään ei koskaan rakenneta ajoissa ja arviossa!". No, meillä on onnellinen tilaisuus, ettet toistaa menneisyyden virheitä ja älä astu samalle rakeille.