Hankkeen työskentely: Arkkitehtonisen työpajan organisaatiota ja taloudellisia vaatimuksia hankkeen arvioinnista. Esimerkkejä elämästä.
Työskentelemme projektissa
Joten, haluat tehdä huoneistosi kaunis ja mukava, ja jos olet onnekas maailman arkkitehtuurin mestariteos. Ensimmäinen suuri ongelma tässä polussa on arkkitehdin valinta. Kei päätti ottaa saman vakavasti toisen puoliskon valinnan, koska sisäisissä yhteyksissä luodut yhteiset ponnistelut elävät, ehkä monta vuotta. Lisäksi sen on kommunikoida tarpeeksi kommunikoida arkkitehti, vähintään kuusi kuukautta ennen vuotta (projekti + tekijän valvonta). Hedelmien yhteisen toiminnan edellytykset ovat keskinäistä luottamusta ja emotionaalista yhteensopivuutta. Jos pidät arkkitehdin työtä, mutta intuitiivisesti et luota Häneen, on parempi etsiä toista. Kukaan ei ole vakuutettu virheitä valinnassa, joten suosittelemme tekemään eräänlainen avioliitto sopimus, joka säästää rahaa ja aikaa, jos olet edelleen väärässä.
Kauniiden värillisten luonnosten lisäksi täysimittainen suunnitteluprojekti on varustettava tarvittavat tekniset piirustukset ja -järjestelmät.
| Kylpyhuone suunnitelma (ylhäältä): | Näkymä olohuoneesta: | |
|
| 
|
Jotta ei kylvää tekijöiden haavoittuneita sieluja arkkitehtuurista, joka on epäilemättä järkevää ja luottamuksellista niistä vaikeissa sopimuksella, on mahdollista viitata vastustamattomaan kolmanteen voimaan (vaimo, aviomies, äiti, -Law, pankki), joka antoi sinulle lainan korjaukselle ja vaatia kotelon muodollista puolta. Lopussa päät, useimmat sivistyneiden pariskunnat tekevät avioliitto sopimukseen ja eivät näe kukaan loukkaantunut. On vain tarpeen muistaa, että kuulosarkkitehti ei voi muodostaa sopimuksen jäykkää ja oveluutta sopimuksen tekemistä mestariteos. Siksi katso ensin koko lahjakkuutta.
Yksi luotettavimmista tavoista valita teidän lähellä olevien ihmisten suositus, joka on jo suunnitellut tämän arkkitehti. Ensinnäkin voit rennossa ilmapiirissä eikä harkita kaikkia tekijöitä ja haittoja arkkitehdin työn todellisesta tuloksesta, mikä on ongelmallista tehdä standardin 10-20 minuutin laukausta huoneistoista. Toiseksi, pyydä ystäviä tai ystäviä kaikista vivahteista hänen kanssaan.
Jos sinulla ei ole tällaista mahdollisuutta, tarjouksen valinnan tehokkuuden jälkeen, jonka tulos on luonnosprojekti (Forproekt). Näkökulmasta, tarjouskilpailun optimaalinen määrä. Kahdella "hakijalla" on vaikea tunnistaa nimenomainen suosikki, ja osallistujien lukumäärän mukaan yli kolme hankkeesta tulee liian tylsiä. Tähän mennessä kokenut ja vastaavasti, jolla on vakaa asiakkaiden ympyrä, yksityiset arkkitehdit tai yritykset eivät todennäköisesti suostu osallistumaan kilpailuun ilmaiseksi. ForeProektin kehittäminen maksaa nyt 500 dollaria ja sitä korkeammasta arkkitehtonisesta tarjouksesta kolmesta pätevästä osallistujasta tarvitset vähintään 1500 dollaria. Kilpailun seurauksena sinun on saatava kolme arkkitehtonista käsitystä huoneistosta, mukaan lukien:
- Mittauspiirustukset;
- Yleinen ulkoasu;
- Lattiasuunnitelmat, katot, seinien pyyhkäiseminen, jotka osoittavat viimeistelymateriaaleja;
- Putkistolaitteiden, keittiöiden, lämmityspatterit;
- Tuuletus- ja ilmastointijärjestelmät.
Jos asiakas ei ole valmis käyttämään tiettyä määrää tarjouksessa ja uskoo hänen epäilemättä intuitioonsa, sitten vierailemalla 5-7 arkkitehtonisessa työpajoissa ja lukemalla työnsä tulokset (ei paperilla vaan myös todellisissa esineissä), Hän pystyy ratkaisemaan valintamenettelyn. Tällaisesta irrotuksesta älä mene pois niistä, jotka haluavat järjestää kilpailun, yksinkertaisesti analyysin tulos on useiden hakijoiden valinta.
Voit sulkea pois kiertokäynnin julkaisemalla tarjouskilpailun yksi johtavista arkkitehtonisista lehdistä. Sitten asiantuntijat löytävät sinut itse, edellyttäen, että ilmoitus ei ole kovin pieni (alkaa 1/8 sivulla) ja ilmoitetaan, että kilpailun järjestäjä on yksityinen asiakas. Suurin osa arkkitehdeistä skaalattaa katkerat kokemukset suuryritysten ja julkisten tarjouskilpailujen tarjouksista, jotka ovat pääsääntöisesti muodollinen luonne, heidän voittajansa on kuuluisa etukäteen. Vaaditun muodon mainosmainokset "kiiltävässä lehdissä ovat verrattavissa kilpailun kustannuksiin. Mutta tämän asian säästöt ovat epätodennäköisiä, koska pienet mainokset tai mainokset mainoslehdessä todennäköisesti kulkevat huomaamatta. Siksi, jos ei ole mahdollista antaa täysipainoista ilmoitusta, on parempi tutkia samalla aikakauslehdissä julkaistuja arkkitehtiä ja käydä itse arkkitehtonisissa työpajoissa.
Tarjouskilpailun valinnassa olisi kiinnitettävä huomiota useisiin organisatorisiin ja taloudellisiin ja teknisiin olosuhteisiin.
A. Arkkitehtonisen työpajan organisatoriset ja taloudelliset vaatimukset
Drigit esineesi tulisi täsmälleen arkkitehti, jonka teoksia haluat katselemaan. Usein tapahtuu, että tämä arkkitehti on jo lopettanut tai varattu toisessa projektissa, ja yhtiön johto tarjoaa toiselle, jonka työ ei ole nähnyt.
Selvitä lopullisen hankkeen kokoonpano ja sen arvo jokaiselle yritykselle vertailemaan niitä keskenään. On tärkeää, onko tekninen osa siellä tai tämä on vain arkkitehtoninen hanke; Mitkä osat ovat saatavilla teknisen osan; Onko yhtiö toteuttaa koordinointia lupien kanssa. SOSPACE 2002. Huoneistojen jälleenrakentamisen projektipalvelumarkkinoilla on kehitetty seuraava hintatilanne (sisäisesti: arkkitehtuuri + huonekalujen valinta + "Engineering" sähkölaitteilla, mataliiviset verkot, putkityöt, Warrium eriste, ilmanvaihto ja ilmastointi)::
- Yksityiset arkkitehdit (ajoneuvot ilman lisenssit, koska se on kalliita heille) - 20-30 dollaria 1 m2;
- Arkkitehtoniset yritykset (lisenssit suunnittelutyöhön) - 40-100 dollaria per 1m2;
- "Kuuluiset" arkkitehdit (yleensä ilman lisenssejä, koska he eivät pidä välttämättömänä avata niitä, joilla on vaikuttava raidan ennätys) - 100 dollaria 1m2.
Sopimuksessa arkkitehdin kanssa on tarpeen sisällyttää tekijän valvontalauseke. On olemassa ainakin kaksi syytä, miksi tekijän valvonta on välttämätöntä. Tekijän valvonnan arkkitehdin ensimmäiset laajennukset, jotka huomaamattaan asiakkaalle korjautuvat projektissa sallitut virheet. Toinen arkkitehti vastustaa aktiivisesti hankkeen rakentajille ja pyrkii yksinkertaistamaan viimeistään heidän kohtalonsa helpottamiseksi. Tekijän valvonnan kustannukset alkavat 150 dollaria kuukaudessa, kun vierailet Objekti Arkkitehti 1 kylvää viikossa.
Jos yritys tekee vain arkkitehtonisen osan, on pidettävä mielessä, että hankkeen yksittäiset "kappaleet" keskimääräisen asuntojen 100m2: n keskimääräiselle huoneistolle maksaa:
- Sähkömies- $ 300-700;
- Low-virtaverkot- $ 100-200;
- Putkityöt (vesihuolto + jätevesi) - 100-300 dollaria;
- Loggioiden lämmittäminen, parvekkeet- $ 100-300;
- Ilmanvaihto ja ilmastointi- $ 200-400.
Hyväksyminen MVK: ssä (piirin keskinäinen valiokunta) vakavasta uudistuksesta (esimerkiksi kantaja-asioiden, päällekkäisyyksien jne.) Aukot tekevät summan, joka alkaa 2000 dollaria kahdesta kolmeen kuukauteen (enemmän Halvemmat haurat). Tällainen pitkän aikavälin hyväksyntä on ensisijaisesti yhteydessä siihen, että MVK: n kokoukset kulkevat 1 kertaa kuukaudessa, joten on välttämätöntä aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Lionin osuus hyväksymiskustannuksista on hankkeen parannushankkeen kustannukset. Tosiasia on, että vain talon yleisen hankkeen tekijöillä on oikeus puuttua tukirakenteisiin, joissa sinulla on onnea elää, tai 1-2 erikoistuneita instituutioita Moskovassa (jos talo on vanha ja etsi kirjoittaja hänen hankkeensa ei ole mahdollista). Toisin sanoen on monopoli, jolla on kaikki taloudelliset seuraukset. Itse asiassa vahvistushanke on melko vähäpätöinen asia. Mutta jos yrität "nauttia" hänelle omalla ja virallisesti, sitten todennäköisesti sinua kielletään, jotta he voivat tehdä uudestaan uskollisen tekosyynsä ympäröimästä rakennuksen koskemattomuudesta.
Yleisesti ottaen häiriön ongelma talon tukirakenteissa on 3 käyttöoikeuksia. Ensinnäkin yhdessä arkkitehti, etsi vaihtoehto, minimaalisesti antaa toiveesi, mutta sen ansiosta voit hylätä tukirakenteiden purkamisen ("halpa ja vihainen"). Toiseksi ota yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen edellä mainittuun summalle ("kallista, kyllä söpö"). Kolmas on erittäin pätevä insinööri, joka todistaa instituutin asiantuntijat, joita uudistaminen ei uhkaa rakennusta (seikkailutoimijoille). Voimme vain arvata hinnan kysymyksen hinnasta ja sen täytäntöönpanon ajankohdasta. Vaikka muistomme oli yksi tapaus, kun erikoistunut yritys ei voinut koordinoida monimutkaista uudistusta, koska institutionaaliset suunnittelijat eivät halunneet ottaa vastuuta ja vaikeuttaa elämäänsä vakavissa laskelmissa. Asiakkaan näkökulma, joka ei yksinään yhtäkkiä vapautettu tehtävistään tieteen ehdokkaan rakenneuudistuksesta, joka kaikki onnistui ja hyväksyttiin monopolin instituutissa. Se maksaa sen asiakkaalle 3 kertaa halvempaa kuin yrityksen uhri pyydettiin. Mutta tämän tapaus on harvinainen syrjäytyminen yleisestä säännöstä ja on nyt tuskin mahdollista, koska sellaiset ehdokkaat ovat kysyntään ja arvioidaan asianmukaisesti. Kuitenkin, jos sinulla on henkilökohtaisesti tekninen koulutus ...
On aina suositeltavaa tilata hankkeen arkkitehtoninen ja tekninen osa samassa paikassa. Jos arkkitehdin suosikki tai yritys ei tee teknistä osaa, on pidettävä mielessä, että "Engineering" -kustannukset ovat vähintään 20 prosenttia arkkitehtonisen osan kustannuksista. Lisäksi teitä tehdään kahden itsenäisen organisaation välisiin tiukkoihin - arkkitehtonisen projektin kirjoittaja ja tekniikan osatekijä siihen. Kumpikin osapuoli osoittaa oikeutetustaan, minkä seurauksena voit menettää paljon aikaa ja hermoja ja alkuperäinen arkkitehtoninen idea muuttuu muun muassa tunnustuksen vuoksi kaikenlaisten teknisten rajoitusten käyttöönoton vuoksi.
Niin että tämä ei tapahdu
Maksutyö on jaettava vaiheisiin:
Etukäteen (edullisesti 25%, vaikka arkkitehdit yleensä pyytävät 50% kokonaismäärästä);
50 prosenttia kokonaismäärästä hankkeen toteuttamisen jälkeen yhdessä teknisen osan kanssa (sillä ei ole väliä kuka tämä saman työpajan henkilöstö tai kolmannen osapuolen organisaatio täyttyy) ja kaikkien uudistusten virallinen hyväksyntä asiaankuuluvat tapaukset (riippumatta siitä, onko työpaja harjoittaa tätä tai sen on käytettävä muiden ihmisten palveluita); Tämä vaihe voidaan jakaa kahteen tasapainoiseen alatunnisteeseen (PO25%): ensin arkkitehtonisen osan päättymisen jälkeen toinen - "Engineering" ja koordinointi;
25 prosenttia kokonaismäärästä hankkeen hyväksymisestä hankintasopimuksen tekemiseksi sopimuksen asiaankuuluvalla pakollisella ilmoituksella, jonka pitäisi näyttää tästä:
"Tämä hanke voidaan toteuttaa kokonaan ____________, joka sijaitsee ____________. Rakentamisen ja viimeistelyjen kokonaiskustannukset (osoittavat, mitä materiaaleja tai ilman materiaaleja) on ________, jota ei voi muuttaa, jos asiakas tulee olemaan Ei ole tehty muutoksia hankkeeseen. Teokset sitoutuvat täyttämään _____ kuukauden kuluttua ennakkomaksun vastaanottamisesta. Hankkeen kaikkien arkkitehtonisten ja teknisten ratkaisujen täytäntöönpanon kustannukset otetaan huomioon edellä mainitussa määressä. Kaikki suunnittelun ulottuvuudet ovat kestävät. Houkuttelevien vaikeuksien syntyminen sen toteuttamisessa toteuttamisessaan sitoutuvat yhdessä arkkitehtien kanssa, koska ne lisäävät suorituskyvyn kustannuksia ja ajoitusta. "
Tietenkin arkkitehdit ja rakentajat eivät ole iloisia tällaisella sanamuodolla, mutta jos he ovat vastuussa ja päteviä asiantuntijoita, heillä ei ole mitään pelättävää. Kaiuttimet ovat parempia kuin liiketoiminta lainkaan, he eivät pysty käyttämään rahaa ja aikaa ja kaikki on palautettava se uudelleen. Suuremman arkkitehdin luottamuksen mukaan hänen kanssaan sopimuksessa hänen kanssaan olisi mukavaa nimetä määräaika hankkeen teknisen osan kehittämiseksi, koordinoinnin lupien ja rakennusorganisaation valinnassa. Keskipitkän monimutkaisuuden asunnon "Engineering" kestää yleensä 4-6 viikkoa aukkojen koordinoinnista laakeriseinissä ja päällekkäisyydellä - 1,5-3 kuukautta, rakennusorganisaation valintaan - 2-4 viikkoa. Näin ollen määräajan määrittäminen on koordinointi MVK: lle. Mutta se säästää sitä, mitä se voidaan aloittaa lähes samanaikaisesti arkkitehtisuunnittelun kanssa, koska asunnon suunnittelukonsepti kypsyy yleensä kahden ensimmäisen viikon aikana. Tämän jälkeen on suositeltavaa toimia välittömästi kunnianvalvontajärjestelmän tapauksissa toivossa saada kaikki luvat samanaikaisesti hankkeen lopullisen valmiuden kanssa.
Tietenkin edellä luetellut toimenpiteet eivät säästä sinua arkkitehtivirheistä, mutta ne auttavat tunnistamaan nämä virheet ennen rahoitusyritysten toteuttamista ja pelastaa rahaa ja hermoja. Lisäksi sinulla on täydelliset tiedot arkkitehti fantasioiden toteuttamisen kustannuksista ja ajoituksesta ja tarvittaessa pystyä yksinkertaistamaan hanketta.
Olisi varoitettava, jos rakennusorganisaatio ilman yksityiskohtaista tutkimusta hankkeesta sitoutuu allekirjoittamaan sopimuksen määritellyillä formulaatioilla. Todennäköisesti olet tekemisissä ammattimaisia, jotka eivät ymmärrä, mitä he ovat mukana. Se uhkaa sinua ainakin valmistelutyöhön menetyksen aikana, jonka aikana arkkitehtivirheet paljastuvat (katso seuraava). Mutta tämän tilanteen selkeyttämisen jälkeen voit jo maksaa asianmukaisen työn ja materiaalit ja automaattisesti tehdään tai monimutkaisessa palauttamisprosessissa tai yhtä monimutkainen prosessi, jolla eliminoidaan puutteita yhteisillä ponnisteluissa Arkkitehti ja rakentajat eivät ole kustannuksia. Jos muutoksen kustannukset ovat välttämättömiä, niin ilmaistu prosessi on mahdollista vain teoreettisesti. Apretic - Rakennusyritys voi sulkea, sen vastuulliset henkilöt ja arkkitehti katoavat näkökulmastasi kaikista täältä syntyneistä tappioista. Erityiset toimet, jotka yleensä käyttävät vastuullisia ammatillisia rakentajia ennen hankkeen hyväksymistä ja allekirjoittamalla sopimuksen asiakkaan kanssa tarkastelemaan yksityiskohtaisesti seuraavissa artikloissa, ja nyt palaa arkkitehdille.
Arkkitehtuurikilpailun jokaisen osallistujan on määriteltävä vahva sopimus, jos se on voiton sattuessa tarjouskilpailussa ja luetellaan myös hankkeen osat. Voittamisen tarjouksen maksu sisältyy suunnittelun kokonaiskustannuksiin.
B. Hankkeen tekniset hienoukset ja suositukset sen arvioinnista
Aloitetaan mittauslaitteilla. Joistakin syystä uskotaan, että jos ulkoasu on tyyppi "4721mm", arkkitehti on erittäin pätevä ja huolellinen asiantuntija, joka "kaikki laskee millimetriä". Ei ole yllättynyt, että tällaista hanketta ei todennäköisesti toteuteta koskemattomassa muodossa. Todelliset ammatilliset rakentajat eivät huolehdi kuvion "maturiteetin" suorittamisesta ilman, että se tuodaan olemassa oleviin teknologisiin standardeihin, minkä jälkeen arkkitehtuuri voi muuttua merkittävästi.
"Todellisen pituuden sallittu poikkeama" tavanomaisille rulettimille (kolmas tarkkuusluokka) koko 4721mm, on 1,2 mm (GOST 7502-98). Ito "20 ° C: n ympäristön lämpötilassa ja mittanauhan jännitys 101N: n työvoimalla" (lainaus samasta Gostista). Tämä on myös kaikkien näiden ihanteellisten olosuhteiden mukaista, "4721 mm: n koko, kun yksi ruletti voi olla 4719,2 mm ja toinen - 4722,2 mm. Piirustuksen pitäisi lisätä epäsuora (1 mm) ja monimutkaisten mittausolosuhteiden aiheuttaman satunnaisen virheen (tasoa rulettia ei yleensä sovelleta, suorakulma määritetään myös "Shortham" ja lämpötila jännitteellä ei ole kalibroitu). Tuloksena saadaan aikaan, että suunnittelu siirretään piirustuksesta esineeseen tavanomaisten rulettimien avulla rakennusolosuhteissa tarkkuudella, yli 5 mm, on epätodennäköistä. ITO todistaa rakentajien vähäistä pätevyyttä, vaan kovaa todellisuutta, jota arkkitehti on otettava huomioon. Loppujen lopuksi, jotta saat erinomaisen arkkitehtuurin, ei ole välttämätöntä huijata pään rakentajille millimetrejä. Jos jonkinlainen määritys koko olisi poistettava millimetrin tarkkuudella, hankkeen on keskityttävä tähän. Jotta urakoitsija arvioida etiketti avaruusalus ja laitteet, ja asiakas on oppinut etukäteen tulevista (avaruus) kustannuksista. Joten, kun tarkistetaan projektin, on hyödyllistä pitää mielessä:
Sääntönumero 1.
Optimaalisesti, jos suunnittelumitat (annetaan millimetreinä) päättyy "0" tai "5".
Nyt toleranssit. Injective tai paneelin taloudenhoito, geometristen ulottuvuuksien sääntelytoleranssit 100m2: n asunnossa ovat senttimetriä (jotka ovat kiinnostuneita yksityiskohdista, voivat avata vastaavat liukut). Edullisten "ulkomaisten" työntekijöiden alhaisen pätevyyden tukeminen, nämä poikkeamat voivat kasvattaa kymmeniä senttimetrejä. Esimerkiksi 10-15 senttimetrin ero rectangulaarisen stater "-laatikon" - ei sellaisen harvinaisuuden diagonaaleissa. 3-5 senttimetrin poikkeamat päällekkäisyyden seinien ja vaakasuorien säiliöistä löytyvät lähes kaikista huoneistoista.
Tämä olosi jostain syystä herättää arkkitehtien huomion. Ne menevät yleensä mittauksiin vain mittanauhalla. Mittaukset tehdään vain kahdessa tai kolmessa asemassa sulkemisrakenteissa ja ne ovat täysin kohtuuttomasti sidoksissa koko seinään tai kattolevyyn (kuvio 1, 2). Yleensä arkkitehdilla ei ole halu (luotettava mittaus tarvitsee 2-3 päivää) eikä työkalut (putkisto, vesitaso letkun pituudella 10 m, jne.) Perusteellinen "tossing" ja "lävistystaso" kohteen. Termi "ottaa" tarkoittaa seinien, sarakkeiden jne. Vertaalisuus, "lävistystaso" on tarkistaa päällekkäisten, palkkien jne. Vaakasuora levy Objektin tehtävän monimutkaisuuden ja boroughen ymmärtäminen Jotkut arkkitehdit käyttävät erikoistuneiden yritysten palveluita, joilla on täydellinen työkaluja tähän. Sairaala, tämä lähestymistapa ei myöskään anna täydellistä takuuta virheistä. No, jos yhtiön asiantuntijat sopivat mittauksiin vastuullisesti, mutta usein ei ole tarpeeksi resursseja ja aikaa. Arvioi suoritettu työ mahdolliseksi vain rakennusprosessissa, kun virheet avautuvat. Yhtiön rahat tällä kertaa on jo maksettu ja siitä "Belibes of the Smooth".
Poistetaan "haitallinen" vaikutus virheellisten mittausten hankkeeseen kahdella tavalla:
- Yrittää tarkkaita ja tarkkoja mittauksia. .
- Asetuksen nro 2 sopimuksen noudattaminen.
Sääntönumero 2.
Mikä tahansa yksittäinen koko sen toteutuksessa pitäisi olla tekninen "taustalla" muutaman senttimetrin sisällä (tavallisesti selkäranka on asetettu kipsin, tasaisen, vanerin ja muiden viimeistelyjen paksuuteen). Kaikilla koot ketjulla olisi oltava vähintään yksi "ilmainen" (tai "koko tähdellä"), mikä on kivutonta projektia voidaan muuttaa 5-10 cm.
Edellä kuvatun ongelman merkitys vahvistaa se, että 20 vuoden ajan eliitin korjauksen alalla näiden rivien tekijä ei koskaan tavannut virheettömiä mittaus- ja suunnittelupiirustuksia, jotka olisivat täysin vahvistaneet rakennusprosessin aikana. Jokaisessa laitoksessa hitaasti bombs räjäytetään, jonka arkkitehti on räjähtänyt mittauksiin ja teknologisiin ratkaisuihin. Esimerkiksi annamme kaksi ominaisuutta tapausta.
| 
|
| Kuva. yksi Arkkitehti tekee indeksin (A) toimenpiteet, indeksin (p) mitat ovat todellisia. C, D- kantokodin monoliittiset seinät, jotka sijaitsevat yli 90: n kulmassa | Kuva 2 A-olemassa oleva kuljetus monoliittinen siirto, dr kautta ilmanvaihtolaatikot, e-suunniteltu osio, C, B, M-monoliittiset seinät |
Kuvioissa 1, 2 arkkitehtien alkuperäiset ja vastaavat suunnittelut mitat on merkitty kirjaimella "A", "P": n todelliset ulottuvuudet. Myös mittauksia on. Kuvassa1 on kaavamainen kuvausvyöhyke vapaan suunnittelun huoneistossa uudessa talossa. Oikealla, sisäänkäynnillä, on sijoitettava laatikko sähköisten räätälöinti- ja johdinten kanssa, joka on peräisin nimellisissä kaappeille, jotka on valmistettu Italiassa. Arkkitehti valmistettiin 3-uskonnollisesta mittauksesta (paikat esitetään kuviossa) etuoven seinää pitkin, mikä eroaa vain 5 mm: n pienimmille, joista hän sidotaan puhdas kerroksen taso. Nykyiset monoliittiset seinät ja katto päättivät olla kipsi, vaan vain terävöittää, kun he näyttivät melko sileäksi. Vaihteisto on suunniteltu kipsilevyltä. Seinien, katon ja kaappien välisen ääriviivan mukaan Tarra Red Gap 5mm suunnitteli.
Rakentajat suorittivat tarvittavat työn, kumartuneiden suunnittelun ulottuvuuksien mukaan arkkitehti tarkisti ne ja hyväksyi. Vaatekaappi turvallisesti "tuli" Italiasta. Mutta kun he alkoivat rakentaa sen, osoittautui, että keskeisellä osassa se ei läpäise korkeudessa, koska kattolaatan päällekkäisyys on olemassa "säästää 13 mm suhteessa mittauspaikkaan. Minun piti purkaa jälleen kabinetti uudelleen, kiireellisesti etsiä puusepäntyöpaja, joka ei pelkää "ruostua" sen alempaa palkkia huonosti 13mm, ilman tuotteen pilaantumista. On selvää, että tällaisen kotimaisten mestareiden väliintulon jälkeen Italian kaappien muotoilu ei parantunut. Asiakas on jo nöyryyttänyt hänen kohtalostaan ja vain järkyttävää, kuten "licked" asunto puhdistettiin uudelleen, linjassa ja maalasi katon. Asiakas räjähti vain, kun kaikki oli valmis seuraavaan "asentamiseen" johdotukseen, AON uudelleen "lähistöllä" - nyt leveys. Alentamme epämiellyttäviä substantiivit, adjektiivit ja verbit, jotka asiakas sai arkkitehdin rakentajille ja palasi asian tekniseen puoleen.
Se kävi ilmi, että seinän ja d: n kantajien välillä ei ollut kulmaa 90, kulma oli tyhmä, jossa oli 20 mm vasemmalle (kaapin etupinta pitkin) nähden kohtisuorasta seinästä, joka käytti sen risteyksessä. Sähkökattiloiden rakentajien kipsilevyn seinää merkittiin seinillä. Näin ollen tämä seinä oli akuutin kulman alapuolella D: hen (kaapin docoons). Siksi kaapin suorakaiteen muotoinen kotelo ei voinut sopia tuloksena olevaan suuntaukseen. Kaikki ei olisi yhtä kauheaa, jos seinät ja katto eivät olleet monoliittisia (kantaja-aineet avattiin 50 mm: n betonin jälkeen) tai ainakin ne oli pakattu. Sitten kabinetin alla olevien kappaleen ulottuvuuksilla olisi pystysuorat ja horisontaaliset tekniset kirjoittajat (lue sääntö numero 2), jolloin huonekalut eivät koske itseään. Lisäksi asentamalla kipsi majakat, rakentajat varmasti huomaavat enimmäismäärän "katto, puolet ongelmasta poistettaisiin. Mutta seinät ja päällekkäisyys oli kuljetus ja vain tilava. Siksi oli tarpeen purkaa sähkökansion kipsilevykotelo kaikkiin seuraaviin seurauksiin, mukaan lukien asiakkaan tilassa.
Mielenkiintoisin asia on, että hänen oli siirrettävä paitsi kahden viikon viivästys esineiden ja moraalisten vammojen toimittamisessa, mutta myös maksaa kaikki, mitä rakentajat olivat kestäneet suunnittelun ulottuvuuksia ja arkkitehtiä oli mahdollista vain ottaa rahaa, hän oli pitkään saanut ja maksanut kustannukset eivät aio "väliaikaista taloudellista maksukyvyttömyyttä". Tukea hänen kanssaan useiden satojen dollarin takia, jota asiakkaat katsotaan tarpeetonta.
Kuvio 2 auttaa meitä ymmärtämään toisen tyypillisen epämiellyttävän tilanteen, kivuttomasti "tuhoamaan", jolla voi olla ketjussa "vapaata" kokoa (ks. Säännön numero 2). Koko-indeksit ovat samat kuin kuviossa 1 ja kuvasi myös sisääntulovyöhykkeen asunnossa. Arkkitehtien tärkein häiriö oli "määrittelemätön" ilmanvaihto kilf (läpi koko lattiat) ja kuljettaa monoliittinen transpless. Pitkän kärsimen jälkeen käsite, jossa on sujuvasti liikkuvat tiloja käytävällä, keittiö ja olohuone, joka on erotettu yksin pinnoitteilla ja muodikas tänään. Keittiössä ja käytävällä päätettiin laittaa laatta olohuoneeseen - parketti. Laatta- ja parkettiosan linjalla olisi oltava samat yksinkertaisuuden akselin kanssa. Todellinen, käytävän kulku keittiöön saatiin suppeasti, mutta edelleen vastasi vähimmäisvaatimusta standardien mukaan 850 mm. Päätöksessä päätettiin tehdä tiili ja shuffle. Saksan kiinnityskapealla tilattiin keittiön kaappi. Sen leveys arkkitehti lasketaan pois, joka poistuu 3050 mm: n paksuudesta yksinkertaisuus (20 mm), kulun vähimmäisleveys (850 mm), kipsisosion (160 mm) paksuus, tekninen ero (10 mm) ja paksuus haudan kipsi (20 mm). Yksi mittaus seinän ja yksinkertaisimman asian välillä tuntui hänelle tarpeeksi, varsinkin kun muut mittaukset estäisivät vanhan aidan ventucleobs.
Kun rakennat puretaan nämä aidat ja yrittivät lähettää uusia, osoitti, että yksinkertaisuus ei ole rinnakkaiseinää. Niiden väliset etäisyydet, jotka mitattiin vastakkaisella Torotovilla, erotettiin 50 mm: llä: 3050 ja 3000 mm (ks. Rikokset.2). Lisäksi pyhä oli "täynnä" kohti seinää 20 mm: n, joka vastaavasti "söi" kipsin varmuuskopio on yksinkertainen. Seinien tarttuminen oli mahdotonta - Old VentuboV: n purkamisen jälkeen sen outo poikkeamat avattiin tasosta. Tällainen, että jopa 20 mm: n laastari osoittautui vähän, minun piti ampua betonin alas. Vähennä A: n ja E: n välistä etäisyyttä ei salli standardeja ja asiakkaita.
Helpoin tapa pois tästä tilanteesta voi tuntua yhdistyneiden osioiden rakentamisesta yhdensuuntaisuuden ja rappauksen rinnakkaisen kaappien nishien sivuseinän kanssa. Useita tiiliä, "liukuva" samanaikaisesti vencourtissa, voitaisiin koputtaa alas. Mutta se ei ole missään mennä kiilasta laatta. Kiila on rinnakkainen sauma-laatta (levyt, parkettitaajuus) seinä (tai huonekalut), toisin sanoen eri etäisyys saumasta seinään sen pituudella. Kun laatta ulkoasu on yhdensuuntainen yksinkertaisuuden kanssa, kiilan leveys seinään oli 120 mm, pitkin seinämiä ja M-50 mm. Kun merkit, rinnakkaiset kiila-seinät näytteessä ovat 50 mm (katso Cris.2). Laatat koko 2020cm, tämä tietysti ei ole hyväksyttävää.
Tietenkin tällä kertaa saksalaiset ovat jo alkaneet tehdä kabinetti ja kieltäytyä täysin muuttamasta ulottuvuuttaan. Ainoa koko ketjussa, jossa olisi mahdollista löytää puuttuva 5 cm, osoittautui osion paksuudeksi. Siksi huolimatta siitä, että tiili ja kuiva seos oli jo ostettu ja toimitettu esineeseen, osio päätettiin tehdä paksuus 160 - 50 = 110 mm kipsilevystä ja yksinkertaisuus reagoida seinien rinnakkaisuuden. Nyt harkitse tappioita:
- Ostohinnan ja tiilien myöhemmän myynnin välinen ero:
1200pcs.1.3 ruplaa. = 1560 hiero.;
- Niinpä kuiva seos:
25 pussit20 hiero. = 500 ruplaa;
- Kuljetus: 1500 ruplaa;
- Työn lataaminen ja purkaminen: 1600 ruplaa.
KAIKKI YHTEENSÄ: 5160 ruplaa.
Kuten aina, maksoin asiakkaan. Rahan menetys ja määräaika työn määräajan määräaikaan ei ollut kovin turhautunut, tärkein asia on, että ongelma ratkaistiin.
Mutta se osoittautui vain alkuun. Kipsilääkkeet Asennetut väliseinät ja aidat-laatikot, jotka tarjoavat putkistoa vain viemäri nousuun. Kun yrität hukuttaa tyhjennysputken pesuallas putkistojen seinissä, huomasin tehon varusteet siinä. Seinä osoittautui kantajaksi, leikata vahvistuksen siinä - en välitä mitä näki narttua, johon istut. Varsinkin kun huoneisto oli 16-kerroksisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa.
Jälleen oli välttämätöntä etsiä puuttuvaa 35 mm: tä (yleensä PVC-tyhjennysputken halkaisija Squab - 60mm, mutta pelastettiin 20 mm: n kipsi ja 10 mm betoni vahvikkeeseen). Isnov ainoa paikka, jossa ne löytyvät, osoittautui osion paksuudeksi. Päätimme irrottaa sen, korvaa 75. telineprofiilin 50-luvulla ja tehdä yhden kerroksen leikkauksen. Seinät olivat alasti 35 mm piilottaa huonosti nousevan putken. Kschastina itselleen, asiakas ei tehnyt mitään. Arkkitehti vakuutti rakentajat uudestaan kaikesta omalla kustannuksellaan, lupaavat harjoittaa heitä tuleville esineilleen ja sulkemalla silmänsä joitakin puutteita laatuun. Erittäin nuori arkkitehti muisti elämään:
Sääntönumero 3.
Laakeri-seinissä monoliittisesta betonista, viemäri- ja vesiputkista ei voi piilottaa. Emme enää rynää lukijaa esimerkkeinä elämästä ja yksinkertaisesti antavat vielä muutamia suosituksia suunnittelusta, joka takaa rakennusprosessin vuorauksesta ja muutoksista.
Sääntönumero 4.
Kalusteiden mukainen kapea on suoritettava vastaavalla varastolla sen asennuksesta (huonekalujen keräilijöistä).
Sääntönumero 5.
Hiljattain suunnitellut väliseinät, joissa putkisto, jätevesi ja muut viestinnät ovat piilossa, on oltava paksuus, joka takaa niiden kantokapasiteetin ja ääneneristyksen niihin liittyvistä huoneista.
Säännön numero 6.
Ilmastointi- ja ilmanvaihtolohkojen piilotetun asennuksen paikoissa on oltava mitat, joiden avulla voit sijoittaa paitsi nämä lohkot itseään, vaan myös eyelineriin (ilmakanavat, freonputket, virtalähde ja automaatio) ottaen huomioon tekniset säteet Taivutus.
Sääntönumero 7.
Kun suunnittelet ripustetun katon, sulkemiskanavien ja muiden viestinnän elementtejä, on tarpeen tarkastella profiilin mitat kipsilevyn kiinnittämiseksi.
Sääntönumero 8.
Teknologisten laitteiden piilotettu sijoittaminen (venttiilien lukumäärän) on toimitettava pääsy ja korjaus.
Säännön numero 9.
Halogeenivalaisimet, jotka on upotettu suspendoituun kattoon, lämmitetään palavilla materiaaleilla (vaahto, vaahto, lämpö ja muut), olisi eristettävä niistä palamattoman eristyksen.
Säännön numero 10.
Loggian parapetin (eristys + profiilin + 2 sekuntia) paksuuden paksuus on vähintään 100 mm.
Sääntö №11.
SantechPriborsin liittäminen vesihuoltoon ja jäteveden (jätteisiin) on lueteltava projektiin ja lähetetään kohteeseen rakennustöiden alussa, koska viestintätiiviste suoritetaan ensisijaisesti. Nämä järjestelmät ovat saatavilla asianmukaisten laitteiden sovelluksista. Objektissa on toimitettava terveyslaitteiden moduulit (jotkut suihkukaapit, kylpylät, wc-kulhojen asennusjärjestelmät jne.) Ennen rappauksen aloittamista.
Kaikkien edellä mainittujen sääntöjen mukaan lisää myrskyn varoitus "STORM":
Eniten arvaamattomia ja hienostuneita ongelmia ovat sinänsä prosessia, jolla pannaan täytäntöön arkkitehtuurin ja sisätilojen yksinoikeudet, joita kutsutaan "ei-pysyviä taideteoksia"). On olemassa koko kerros ongelmia, joita pidetään erillisessä artikkelissa. Nyt rajoitamme muistutuksemme siitä, että yhden tällaisen "ei-lentämisen" luominen on jopa pieni ja yksinkertainen näkymä, usein ylittää koko huoneen viimeistelyn kustannukset.
Toivomme, että kertomuksemme on hyödyllinen ja asiakkaat ja arkkitehdit. Haluaisin, että he eivät pelkää vaikeuksia, lukea tätä artikkelia ja yksinkertaisesti viritetty vakavaan asenteeseen hankkeeseen.