Esimerkki kahden tavanomaisen asunnon transformaatiosta "Parannettu suunnittelu" talossa kahden tason talousluokan asunnossa.
Vali aivan laitoksessa, taivutus, valmistelu ja liittäminen eri versioihin ja yhdistelmät monimutkainen metalli "Liana"
Duplex-asuntoista tuli vähitellen enemmän kuin yksi moderni kaupunkien asuntotaso. Rikkaat muskoilaiset ovat yhä useammin toisiaan tilaa koko sisätilassa. Mitä ongelmia on kohdattava tällaisissa tapauksissa asuntojen ja rakentajien uudelleenorganisoinnissa? Puhumme siitä tänään ja keskustelemme.
"Tule, veli, odota!"
Yhteinen elämä, kun elämän normi on varmasti pelastettu lennossa. Sekä tunnetuista 8m2 sosialistista asumista per henkilö. Menestyneet kansalaiset kaventuvat, jos ei hankkimalla kattohuoneistoa, ainakin saada huoneisto ullakolla tai tehdä siitä kaksitasoinen monikerroksinen rakennus. Hyväksy, tulossa töistä, on miellyttävää lokaista portaita kotiin imperiuireille, eläkkeelle eläkkeelle ruokalajeista keittiössä, pesukoneen melu, keskusteluissa olohuoneessa ja muissa ärsyttävissä tekijöissä. Ylempi pyhät pyhät: makuuhuone, rentoutumistilat ja hienostunut viihde: kuntosali, sauna, biljardihuone, baari, kotiteatteri ... Kuitenkin jokaisella on hänen ajatuksensa siitä, mitä kaksikerroksinen asunto olisi.Tietenkin kahden tason huoneisto ei ole kaikki saatavilla. Kuvitteellisesti puhuminen, elämässä se on kuin ratsastus edustavan luokan edustajalla: mukava, arvostettu, mutta ei ole halpa. Kuitenkin harkita positiivisia, koska se näyttää meiltä, esimerkki kahden standardin asunnon muuttamisesta "Parannettu suunnittelu" talo talouden luokan kahden tason asukkaan. Ei ole tavallista, mutta tässä ei ole erityisiä "frills".
"Kun tiesit, millaista Sauh ..."
Tarkastellaan häiriöiden ja rakentajien teosten tuloksen, jossa on vaikeuksia, että kahden tason huoneistojen upeena syntyy Neuvostolien aikojen kahdesta standardista "trecracies". Nämä kaksi täysin identtistä huoneistoa sijaitsivat yhden toistensa yläpuolella - monikerroksisen rakennuksen kolmannella ja neljännellä kerroksella. Totta, se rakennettiin yksittäisen projektin mukaan ja standardit sisältyivät eliitin purkautumiseen: kevyillä tiiliseinät, suuret loggias, aidattu piha ja sininen siro molemmin puolin sisäänkäynnin molemmin puolin. Hadeal Kaikki on kuin kaikki muutkin: onnistui käyttämään viestintää, ei liian kätevää asettelua, jotka on kirjoittanut hissien, torakojen ja tuhoutumattoman haju portaat. On välttämätöntä uskoa vakaasti "kapitalismin voittoon erillisessä huoneistossa", jotta kahden tason asuntojen järjestäminen vastaavassa talossa!
Kaikki osoittautui kuitenkin paremmaksi. Ei vain siksi, että uudet asuntojen omistajat olivat ihmisten kanssa, mutta myös vakavan työn "jälleenrakennuksen" ja sen johtajan O.E.golovachin ansiosta. Yritys ei yksi vuosi käsittelee asuin- ja ulkopuolisten tilojen kunnostamisen ongelmia. Yritys, joka on osa yhtiötä, rakennusyksikkö "World of Interior" esiintyi kokonaan oikeudelliseksi toteutui ensi silmäyksellä mahdottomat tekniset ja suunnitteluratkaisut.
"Whining Kettles" rakentaa vain satuja. Siellä rakennemuutosten, MVK: n, BTI: n ja muiden tapausten koordinoinnista kerrokset eivät kuuluneet. UNAS Building pölyä hillitsee rouva, Sanepidstation, arkkitehtuuri- ja suunnittelutoimiston tarkastajat, asuntotarkastus, Mosgaz, Mosenergo, Mosororexpertz, piirinvaltuusto, yhtenäisen asiakkaan pääosasto ...
Ota esimerkiksi tarvittava kaksikerroksisessa huoneistossa, joka on avoinna kattoon tai avautumaan pääkaupunkiseudulla. Ne, jotka aloittivat kahden tason asumisen luomisen, ilman näitä "reikiä" ei voi tehdä. Conspirativity voisi näyttää olevan, mutta miten he sopivat sitten? Loppujen lopuksi hieno, ja naapureiden korvaaminen on mahdollista ja niiden naapureiden korvaus, jos kyseessä on aineellinen vahinko (todistaa, että hän ei aiheuttanut!). Ja siellä on edelleen vaikeuksia myydä, vaihtaa, perintöä. Jopa oikeudenkäynti on mahdollista, 293 gkrf: n soveltamiseen asti (asuntojen myynti, jolla on kaupankäynti vahingonkorvausta). Olette apriisi ottamaan yhteyttä virkamiehiin uudelleenjärjestelyjen ratkaisemiseksi ilman asianmukaista koulutusta ja pätevyyttä! Kieltäytät välittömästi ja flatly. Mutta tälle huoneistolle kehittää ja hyväksyy kaikki tarvittavat asiakirjat yritykselle "Reconstruction". Se ei ole yllättävää tällaisten sovittujen aukkojen ja muun suunnittelun muutoksissa satoja. Jälleen kerran korostamme: tässä huoneistossa, kunkin seinän hävittäminen tai rakentaminen, asentaminen tai leikkaaminen jokaisen aukon purkaminen sekä kylpyhuoneiden purkaminen, loggioiden uudelleentarvikkeet, teknisen viestinnän kappaleiden muuttaminen - kaikki tehdään laillisessa perusteet.
Ennen koordinoitua luonnollisesti hanke luotiin. Ajatus (täysin toteutettu myöhemmin) oli seuraava. Alemman tason tiloja järjestettiin tämän: ensin, pieni sisääntulo (toisella tasolla varustettu pukuhuoneessa). Sitten - Hall. Sieltä pääset keittiöön ja olohuoneeseen, toimistossa ja lastentarhassa, kylpyhuoneessa (squeak mökki, wc, pesuallas, pesukone) ja portaissa toisessa kerroksessa. Apled Tier yli keittiön tila (ennen kuin se oli korkeimman asunnon keittiö). Olohuoneessa on olohuone, jossa vieraat ja sukulaiset pysähtyvät, toimistossa ja lastenhuoneessa makuuhuoneessa pienessä kylpyhuoneessa, iso kylpyhuone (hikoilu, wc, kylpyhuone, sisäänrakennettu puku). Se osoittautui erittäin käteväksi ja järkevästi.
Mutta rakentaa, kuten tiedämme, puolet alas. Se on yhtä tärkeää ennalta ja ammattimaisesti samaa mieltä. Mikä on tärkein asia uudelleenorganisoinnissa? Älä pelkää mahdollisia ongelmia. Achtoba "osallistuu taisteluun" viranomaisten lupien, perusteellisesti varastossa jonkin terveellisen adventurismin ja luovan inspiraatiota. Samaan aikaan "taistelu" virkamiehillä olisi tarkasti noudattaa lakia.
Portaikko-mestariteos
Mennään kaikki samalla tavalla kuin kaupallinen päällekkäisyys. Se osoittautuu, että se voidaan tehdä, lisäksi abaged voimakas vertailumalli. Projektityöpaikan N5Mitep insinöörit tarjosi teräsportaat teräspäällysteelle tueksi, joka onnistui hyväksymään. MIR-sisustussuunnittelijoiden suunnittelijat suunnittelivat alkuperäisen portaikon metalli-aidan kanssa, jonka tyyppi vastasi valittuja sisätiloja (kohtalainen korkean teknologian) ja isännät saivat terästä (viitekehys), marmori (vaiheet) ja puu (kaide).Portaiden luominen antoi paljon vaivaa paitsi teknisen toteutuksen vaiheen vaan myös suunnitteluajan aikana. Se oli tarpeen laskea ja yhdistää kaikki parametrit varmistaakseen, että muotoilu sopii huolellisesti aukkoon, se osoittautui halutun korkeuden ja että kun vaiheet (leveys, syvyys, korkeus) mitat olivat optimaalisia. Pukuhuoneen edessä oleva ylempi portaikko ei voitu tehdä liian pieneksi, jotta hän ei ollut "söi" viimeinen askel. Marmorilla oli karkeita liukumatonta nauhaa. Tuloksena on portaikko osoittautunut niin mukavaksi, että jopa perheenjäsen, jolla on heikko näkemys ilman pelkoa. Se on tullut komposiittikeskus, akseli, kahden tason kotelon hallitseva muotoilu.
Ja nyt lasketaan portaiden kustannukset. 20 esittelyä luonnollisesta vala-harmaa, raidat, marmori - 100 dollaria kohti asennus; Steel Carrier Construction- $ 800 asennus; Ainutlaatuinen taidelaite, joka on keitetty kaarevista terästangoista, on materiaali + toiminta = $ 1000. Yhteensä 3 800 dollaria. Kaikki työ on suunniteltu koordinoidusti kaikissa tapauksissa ja tehtiin yritysten "sisätilojen maailmanlaajuisten asiantuntijoiden yhteisten ponnistelujen" (rakentaminen ja koristelu) ja "jälleenrakennuksen" (kaikki koordinointi).
Olisi mahdollista hyväksyä ja tehdä uusi, suuri, pohjimmiltaan tärkeä muotoilu keittiön ja ruokasalin (ensimmäisellä tasolla). Tehdä tämä, minun piti vahvistaa päällekkäisyyttä teräskiinnikkeellä. Nyt isäntällä on mahdollisuus poistumatta keittiöstä, siirtyä nopeasti ruokasaliin valmiita ruokia. Mittarin korkeudessa purkautuminen estetään laajalla pöydällä, jota voidaan käyttää bar-laskimena. Keittiön alla on jääkaappi ja pakastin. Instrumenttien olohuoneen takapuolelta keitetään pois kipsilevyn näytöstä, maalattu seinien sävy. Harmaa leikata työtasot jumissa kiillotetuilla marmoriportailla.
Kahden ripustuksen lasisylinterin lamppu on asennettu kuvitteelliseen akseliin, jonka ympärillä portaiden kierretila kehittyy. Kotimaisen kiven keinotekoisen kiven kohdalla - "holvattu liuskekivi" kotimainen yritys "Creek". Tämän laattojen koristeltu pieni koristeellinen käyttö ja ei tuhlaa portaiden sisätilaa.
Toinen aukko, joka kerran suljettiin ikkunan ja oven (entinen sisäänkäynti yläkerroksen loggiaan), tuli pienen talvipuutarhan perustana. Säilytetyissä ikkunoissa, jotka on vuorattu keinotekoisella kivellä, asenna säiliö suihkulähteellä ja kukilla. AVUPUT LOGGIA, yhdistettynä makuuhuoneen yleiseen lattiaan, asetti kylpyammeet kylpyammeeseen. On osoittautunut, että tämä päätös ei ole ristiriidassa laillisten uudistamisolosuhteiden kanssa, koska Windows-levyä ei pureta, ja lämmityslaite (Kermi jäähdytin) on sen sisäpuolella, eli vain silloin, kun se oletetaan. Koordinointi toteutettiin vuosina 2000-2001 kyseiselle ajanjaksolle. Varhaisessa vaiheessa vaatimukset ovat muuttuneet ja niistä tuli kovempia erilaisissa ominaisuuksissa, jonka yhdistelmä on erilainen kussakin tapauksessa. Periaatteessa toimivaltaisen teknisen ratkaisun laillinen suoritusmuoto on täysin todellinen ammatillisille rakentajille ja viimeistelijöille ", joka on turvattu" asiantuntijat koordinoimalla uudelleenjärjestelyllä.
Mitä tulee molempien loggioiden (alemman ja ylimmän tason) lasimiseen ja eristykseen, joka on yksi yleisesti tämän ongelman ratkaisemiseksi, tiedetään jokaiselle pätevälle rakentajalle:
yksi. Asennetut ikkunat PVC German Company KB: stä energiaa säästävällä lasipaketeilla.
2. Seinä, lattia ja katto eristetään Stirodur Saksan laajennettu polystyreenivaahto.
3. Loggia sisäeinämä on valmistettu lumivalkoisesta heijastavasta vinyylipiiristä.
Mitä rikkoutua ja mitä rakentaa?
Purre pääasiassa alemman kerroksen suunnittelu. Yhdessä aukkojen leikkaaminen kattoon päällekkäin ja pääomaleikkalaiset joutuivat rikkomaan kuljetusosioita aulassa, ruokailuhuoneessa ja keittiössä, irrottamaan sisäänrakennetut kaapit, jotka menetetään asiaankuuluvat ja purkavat ruokakomion seinät. Luo samat uudet arkkitehtoniset elementit osoittautui välttämättömäksi pääasiassa yläreunassa: rakentaa kantoosio oviaukkoon kylpyhuoneeseen, varustaa uuden oviaukon käytävällä, rakentaa seinä olohuoneen portaiden vieressä. Vaikka täällä, ilman purkuta, vanhat suuret seinäkaapit eivät maksaneet.
Rautavahvistusrakenteet onnistuivat piiloutumaan kipsilevyjen ja seinäpaneelien kanssa. Heille mestarit asetettiin aallotettuihin PVC-putkiin ja useimpiin sähköjohtoihin: lukuisiin sisäänrakennettuihin valaisimiin, kätevästi sijaitsevat kytkimet ja pistorasiat. Alemman kerroksen taakka ja kylpyhuoneet katot tekivät jännitteitä, mikä auttoi sisäänrakennetun halogeenivalaisimien asentamista, jotka heijastuvat tehokkaasti venytetyn synteettisen kalvon säteilevään pintaan. Tällainen päätös teki mahdollisuuden monipuolistaa tilojen suunnittelua, visuaalisesti lisätä olohuonetta ja kylpyhuoneet ja tehdä niistä enemmän valoa. Kipsipakkaus esitteli suunnittelijoille ja rakentajille kyky luoda erilaisia niitejä seinissä. Joten, neljä makuuhuoneen symmetrinen taustavalaistu kaveri teki tämän huoneen kuvan intiimimolta ja samanaikaisesti jonkin verran teatteri, elossa.
Kuntosalin läsnäolo asunnossa, omistajat estävät fyysisen muodonsa. Tyypillisesti urheiluun liittyy painon tai sauvan painojen vuotoja, simulaattoreiden melua, hyppyjä. Nämä äänet eivät aina johda kodin ja naapureiden iloa. Siksi seinät, lattia ja katto pätevästi suunniteltu mini-kuntosali ovat lisäksi äänieristettyjä. Huoneen seinät erotetaan äänenvaimennuksella ja samanaikaisesti koristeellisella materiaalilla, joka perustuu yhtiön Ipocork (Portugali) luonnolliseen pistokkeeseen. Lattian ylimääräinen äänentoisto suoritettiin Sveitsin Alveon vaahdotetun polyeteenin kerroksella. Suuri peili seinällä ei ole naaras. Se mahdollistaa urheilijan nähdä, onko harjoitus tehdään oikein ja samalla visuaalisesti laajentaa salin pienen huoneen.
Kylpyhuoneiden käynnistäminen ei ollut sopivia alusta alkaen. Oleskelu erillisen WC: n ensimmäisessä kerroksessa, he halusivat poistettavaksi, mikä kasvaa tämän huoneen huoneen vuoksi (he sanovat, kaunis ja yhdistetty kylpyhuone suihkukaappi). Toisessa kerroksessa yhdistetty kylpyhuone oli myös hieman kauheaa ja purettiin siihen liitetyt seinäkaapit. O.E.Golovachilla oli paljon töitä koordinoimaan Uuden SantechPRIBORsin uutta ulkoasua - poreallas, suihku, kuori ja wc-kulhot. Parempi tili löysi teknisen päätöksen virkamiehet. Täysi korvaaminen oli valurauta viemärivirtaus ja teräs kuuma ja kylmä vesi. Sen sijaan ne asettavat putket Stroypolymerin valmistajalta valmistetulta polypropeenista. Meidän on kiinnitettävä kunnianosoitus omistajien makuun, jotka ovat valinnut korkealaatuisen seinän ja ulkona saksalaisen laatta-villeroybootin ja Italian Dabaussin (kuurojen ja lasten ja kylpyhuoneen lasi).
Uusi virtalähdejärjestelmä oli varsin voimakas. Se kuitenkin antoi sen asentaa sen Mosenergo rekisteröimällä kaksi erillistä (jokaiselle yhdistetylle huoneistolle), jolla on sallittu teho jopa 10 kW. Tämä mahdollisti kolmivaiheisen (380 V: n) ravitsemuksen järjestämisen ja uuden linjan suunnittelun talon sähköpaneelista asunnon avoimeen jakelulaitteeseen. Nyt jokaisella tasolla asunnossa on omat sähköpaneelit, sähkömittareita jää portaikkoon. Shields kootaan ABB (Ruotsi) -koneet. Jokaiselle kuluttajaryhmälle on järjestetty erillinen kone ja vesihieronta-kylpyamme, joka on automaattinen suojaamalla nykyistä vuotoa 30mA. Sähkömiehen johdotus on valmistettu eri osioiden kuparijohtimista pakollisella maadoituksella. Kaikki asunnon sähköasennukset tuottavat GIRA.
Arkkitehtuurisesti ja määränmaissa ei ole helppoa hallita ilmapiiriä. Ilman hyvin harkittua järjestelmää ja poistoilman ilmanvaihtoa ja ilmastointilaitetta, lämmin ilma alemmasta kerroksesta nousee portaikon avautumisen kautta. Azapakhi-keittiö ja pesula on tuskin toimittaa omistajat ja vieraat lepohuoneissa. Siksi asunto suunnitteli monikanavaisen säädettävän syöttö- ja poistoilmanvaihdon ja kaksi Mitsubishi-ilmastointilaitetta: yläkerrassa ja pienempi. Muutama sana ilmanvaihtojärjestelmästä. Suuri alue yleisen lasin, neljän jatkuvasti avoimen aukon läsnäolo alhaisimmalla tasolla, leveä väliaikainen avaus mahdollistavat suuret ilmamassat mielivaltaisesti liikkua asunnon ympärille.
On vielä huomattava, että yritys "jälleenrakentaminen" tässä tapauksessa ehdottomasti perusteltua nimensä. Ibumagi on järjestyksessä ja uudistaminen on valmistettu ja korjaus toteutetaan tiettyjen määräaikojen ja omistajat ovat tyytyväisiä. Lisäksi uusien asuntojen omistajien tekemässä työssä annetaan yhden vuoden takuu. Ei ole mikään salaisuus siitä, että heidän oli käytettävä olennaisesti (vain työtä sopimuksessa maksaa noin 2 200 dollaria). Ehkä joku tarjosi omistajille saman halvemman. Voisiko he saivat toisen tutkijan, jotka sopivat laillisen kunnostamisessa, laadullisesti suoritti jälleenrakennusta ja korjausta, Jumalan uutisia. Avot nerva taistelee, tämä on tosiasia. Venäläinen sanonta "halpa, kyllä root" on vaikea eri mieltä. Ammattitaitoa lahjalle ei tehdä.
Toimittajat kiittivät yrityksen "Arnt" apua materiaalin valmistelussa.