Kuinka tehdä oikea valinta, kun ostat asunnon? Yritä ratkaista tämä ongelma tieteellisestä näkökulmasta matemaattisen menetelmän avulla optimaalisen vaihtoehdon löytämiseksi.
Laadun indikaattorin mukaan "sosiaalinen infrastruktuuri" -huoneisto sai vain 8 lännitystä huolimatta siitä, että talon ensimmäisessä kerroksessa on kauppa, lähellä pientä neliötä ja koulua urheilukentällä. Kaikki pilaantuvat TEC-putken kiinni edessä ikkunat. Hatting Pikku tytär todella piti leikkipaikka naapurimaissa, aikuiset olivat inexorab.
Vilkas Avenue voidaan nähdä vain loggiasta ja muista ikkunoista kaupungin panoraama avautuu. Se on erityisen hyvä illalla valaistu Gazprom Building. Kauppa ei ole kovin lähellä, mutta se on lähellä naapurikoulua, on pieni stadion, joka todella piti urheilua isän. VitOGA-10ballles yksimielisesti laadullisen indikaattorin "näkymän mukaan ikkunasta".
Asunto sai 9ballia kvalitatiivisen indikaattorin "sosiaalisen infrastruktuurin" mukaan. Huolimatta teollisesta maisemasta ikkunoiden alla - valtava autotalli ja CHP: n putket ja kaupasta kotoa, isoäiti todella piti. Se osoittautui tärkeäksi hänelle, että Vorontsov-puistossa kymmenen minuutin kävelymatka on pieni toimiva kirkko.
Muista kuistunut lause: "Olkoon runsaus ..."? Ja kuka voisi ajatella, että runsaus tuodaan niin paljon odottamattomia ongelmia hänen kanssaan! Monet meistä ovat jo onnistuneet varmistamaan, että tavaroiden runsaus markkinoilla luo ns. Valintaongelman.
Ei ole kaukana aikaa, josta vanhukset ovat jo alkaneet unohtaa, ja nuoret ja en tiedä milloin, kun ostat huonekaluja, jääkaappia, autoja ja monia muita asioita, tärkein kysymys "Missä ja miten saada oikea asia?". Minun piti olla tunteja ja jopa vuosia linjassa, tulossa joka päivä merkitty.
Nyt tilanne on muuttunut huomattavasti: käytännössä ei ole jonoja, monia tuotteita. Kuitenkin on joskus erittäin vaikeaa päättää ostosta, vaikka hinta ei häiritse, toinen moderni ongelma on valinta. Esimerkiksi suuri määrä pölynimureita, valitse pieni, edullinen, kaunis, taloudellinen, hiljainen, kestävä ja hyvin työskentely. Sama dilemma syntyy, kun ostat asunnon, valitsemalla työpaikka ja asuinpaikka, kaupallinen toiminta tai tapa tallentaa säästöjä, lastentarhaa ja koulua lapselle, lomapaikkoja ja niin edelleen.
Yksinkertaista valintamenettelyä, tehdä se visuaalisesti ja tulos luotettava mahdollistaa tekniikan, jota on käytetty tekniikassa, kun etsit optimaalista vaihtoehtoa. Selitämme hänen olemuksensa pöydän avulla. Tekniikka säädetään sekvenssistä toiminnasta (vaiheet).
Ensimmäinen askel - Merkittävimpien ominaisuuksien määrittäminen (laatuindikaattorit), jotka ovat velvollisia vertailemaan vaihtoehtoja. Näiden indikaattoreiden (n) määrä asetetaan 5-8. Vahingossa, kun valitset pölynimurin tuotemerkin, tärkeimmät kriteerit ovat talous, tehokkuus, hinta ja niin edelleen. Mutta jos sen on tarkoitus käyttää kohdetta sisätilojen elementtina, väri ja muoto ovat myös tärkeitä.
Vaihe kaksi - valitun indikaattorien merkityksen (painon) arviointi. Esimerkiksi saman tyhjiöpuhdistimen tapauksessa on selvitettävä, että ja kuinka paljon ostajalle on merkittävempi: alhainen hinta tai suurempi imuvoima. Näin ollen painojen kerroin määritetään (A). Sen arvo otetaan välillä 0,0 to1 (0,05, 0,15; 0,35 ...). On selvää, että tärkeämpi kuin laatuindikaattori, sitä arvioidaan, mitä arvioidaan sen punnitusta. Todellinen, on yksi rajoitus: kertoimien summa kaikille olennaisille ominaisuuksille (A1, A2, ... An) on oltava yhtä kuin 1.
Vaihe kolmas - Vaihtoehtoisten vaihtoehtojen vertailu: Kuinka täysin jokainen niistä täyttää tämän laadun indikaattorin vaatimukset, mikä johtaa alustavaan arviointiin (b) 10 pisteen asteikolla. Vaihtoehto, joka osoittautuu parhaiten, on suurin arviointi. Joten halvin pölynimuri saa välttämättä 10 pistettä "alhaisen hinnan" suhteen ja esimerkiksi "imun", esimerkiksi 7, koska sen teho on huonompi kuin muille.
Vaihe neljäs - kunkin indikaattorien lopullisen arvioinnin (C) laskeminen. Tämä edellyttää ensisijaisia arvioita (B1, B2 ... BN) kertomaan kertoimille A1, A2 ... Ан. Jos toisessa suoritusmuodossa viidennen laadun indikaattori (A5) varastokerroin on 0,3 ja ensisijainen arviointi (B5) 8 pistettä, lopullinen (B5) on 2,4 pistettä.
Pitch viides - kunkin kilpailevan vaihtoehdon lopullisten arvioiden (C) summan laskeminen, joka toteutetaan lisäämällä kaikki lopulliset arviot (B1, B2 ... BN) kaikille laatuindikaattoreille.
Vaihe kuusi - Paras vaihtoehdon valinta "voittajan" määritelmä. Riittää verrata vastaanotettuja määriä ja tallentaa tulokset taulukossa.
Erityinen esimerkki siitä, miten on mahdotonta havainnollistaa ongelmallisen valintatilanteen ratkaisua kuvatun menetelmän avulla.
Nuori perhe (aviomies, vaimo ja viisivuotias tytär) pitkän ajatuksen jälkeen hyväksyi strategisen päätöksen ostaa uusi huoneisto. Välittömästi oli taktisia kysymyksiä "Mitä hänen pitäisi olla, miten löytää ja mistä ostaa?". Laajennetussa perheseuranneuvostossa (isoäitin läsnäolo selittyy sen aktiivisella osallistumisella tyttärentyttäjan koulutukseen) pitkien keskustelujen, toiveiden ja taloudellisten valmiuksien jälkeen tunnistetaan riittävän vaatimaton luettelo pakollisista väitteistä, joiden pitäisi täyttää uusi huoneisto: kolme Erilliset huoneet, hyödyllinen alue 45-50 m2, loggia tai parveke, erillinen kylpyhuone ja keittiö vähintään 7m2; Parkettilattiat asuinhuoneissa, asunnon tavallinen sisustus (ikkunat, ovet, taustakuvat ja putkityöt), maltillinen hinta; Jokainen lattia, joka lisäksi metroaseman "akateeminen" - "Kaluga", enintään 15 minuutin kävely; Brick House, paneeli jne., Mutta varmasti uusia ikkunoita ei pitäisi katsoa pohjoiseen.
Asunnon vaatimusten joukko on ilmeinen eikä vaadi selitystä.
Muiden taktisten kysymysten päätös on uskottu kiinteistöyhtiön kanssa. Yllättynyt, hän ei ollut pyytänyt yhtä viikon kuluttua, vaan kolme huoneistoa, jotka tyydyivät totesi toiveita, mutta erilaiset (cm.risunki) kustakin muusta alueesta, ulkoasusta, keittiökoko, lattia, ympäristö jne.
Huoneistojen selitys
| Tiloissa | Asunnot | ||
|---|---|---|---|
| Ensimmäinen, kuva 1 | Toiseksi, kuvio 2 | Kolmas, kuvio 3 | |
| Olohuone, m2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Keittiö, M2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Makuuhuone, M2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Lasten, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Parveke, m2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Loggia, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Yhteensä alue, m2 | 64.5 | 70.5 | 70,6 |
| Hyödyllinen alue, m2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Lattia | Neljäs | Kymmenes | Kuudes |
Asia auttoi heitä tutustumaan tähän tekniikkaan. "Tieteellinen" menetelmä tuli, koska se on mahdotonta.
Ominaisuudet tai laadukkaat indikaattorit, huoneistot (joissa ikkunat katselee, mikä kerros, kaukana kaupasta jne.) Esittelevät taulukon "laadun indikaattorit", merkitsemällä tähdellä niiden merkitys (mitä enemmän asterisks, sitä enemmän merkittävä).
Taulukon täyttäminen ilman erityisiä erimielisyyksiä. Nyt on vielä valittava parasta tarjottua huoneistoa. Jälleen kerran tarkistettiin huolellisesti, tarkistanut tietueet ja päätteli, että kaikilla kolmella huoneistolla on yhtäläiset olosuhteet.
Seuraavaksi tilanne kehitettiin vaiheiden järjestelmässä, jonka seurauksena yhteenvetotaulukko "Tulos Paras asunto" ilmestyi.
Ensimmäinen vaihe valitaan kahdeksan merkittävimmällä laatukriteerillä lisäämällä uusia tärkeitä indikaattoreita. Jotta ensisijaisten arvioiden määrittämisessä (B) ei ole vaikeuksia määritellä, sanamuoto annettiin, jos mahdollista, betoni. Esimerkiksi "suurin keittiön koko" tarkoittaa, että tämän indikaattorin mieltymys on asunto, jossa on suurin keittiö (10balls).
Keksi uusi kriteeri "kätevä asettelu" ottaen huomioon asuinhuoneiden koko, sijainti, apuohjelmat jne. Ympäristöperustetaan "sosiaalinen infrastruktuuri" (näkymä asunnon ikkunoista, sisäänkäynnin maisema, myymälöiden läheisyys, varastointipaikkojen saatavuus kävely- ja urheilutoimintojen jne.).
Toinen vaihe (kertoimien määritelmä a) ei aiheuttanut merkittäviä eroja. Pikempi korkea luokitus sai "parveke / loggia". Tosiasia on, että perhe-innokas urheilijan päällikkö ja mahdollisuus poistaa simulaattorin huoneistosta loggialla tuntui kaikilta houkuttelevalta.
Kolmas vaihe aiheutti pitkäaikaiset riidat. Mutta koska oli paljon arvioita, kompromissi löydettiin.
Neljäs ja viidennen vaiheen (arvioiden laskenta ja summaus) olivat lähes muutaman minuutin.
Kuudes askel, viimeinen, sallivat lopullisen valinnan. "Voittaja", jonka määrä on 9.15 Bull oli ensimmäinen huoneisto. Nyt tässä huoneistossa nuori perheemme on mukana.
Uskomaton lukija voi sanoa, että henkilö on luotettava virheiden tekemiseen. Ito on ehdottoman oikeudenmukainen. Mutta jos haluat saada luotettavan tuloksen, harkitsee huolellisesti optimaalisen vaihtoehdon etsintä ja minimoi mahdolliset virheet. Tätä menetelmää sovelletaan sekä kollektiiviseen valintaan että yhden henkilön oikeuksiin. On huomattava, että kun optio-asiassa käydyissä osanottajat eivät pääse sopimukseen useista asioista, on tarpeen soveltaa monimutkaisempaa menetelmää "asiantuntijoiden lausunnon sijoittaminen", mutta tämä on jo toisen keskustelun aihe.
Henkilö aina unelmia, että uudenvuoden elämä on parempi, tulot ovat suurempia, verot ovat pienempiä, hinnat ovat pienemmät, kesä on lämpimämpi, aviomies on älykkäämpi, vaimo on nuorempi ... ja uusi vuosisata tulee, Sitten toiveet tulevat kunnianhimoisemmiksi. Toivomme, että aikakauslehden lukijat toteutuvat, ja vain valinnan ongelmat ovat vaikeimpia, joita he turvallisesti päättävät, mukaan lukien harkittu tekniikka.
Vertailuasetusten tulokset
| Laatu-indikaattorit | Tervetuliaiskertoimet (A) | Alustava b) ja lopullinen c) laadun indikaattoreiden arviointi verrattuihin vaihtoehtoihin | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ensimmäinen | Toinen | Kolmas | |||||
| Ensimmäinen | A1. | B1. | KOHDASSA 1 | B1. | KOHDASSA 1 | B3. | KOHDASSA 1 |
| Toinen | A2. | B2. | 2 | B2. | 2 | B3. | 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Kestää | An. | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn |
| Kokonaissumma) | yksi | - | SISÄÄN | - | SISÄÄN | - | SISÄÄN |
Asuntojen laatuindikaattorit
| Laatu-indikaattorit | Asunnot | ||
|---|---|---|---|
| Ensimmäinen, kuva 1 | Toiseksi, kuvio 2 | Kolmas, kuvio 3 | |
| Hyödyllinen alue, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Yhteensä alue, m2 | 64.5 | 70.5 | 70,6 |
| Huoneiston kustannukset, tuhat $ *** | viisikymmentä | 46. | 42. |
| Huoneen koko, M2 ** | 22,1 + 14,8 + 9,4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
| Keittiön koko, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Matka metro, min * | viisitoista | viisi | 10 |
| Levy keittiössä | Kaasu | Sähköinen | Kaasu |
| Parveke / loggia, M2 * | Loggia (6.7) | Parveke (3.5) | Loggia (7.2) Parveke (2,3) |
| Lattia | Neljäs | Kymmenes | Kuudes |
| Lähin myymälä, m | Talossa | 100 | 150. |
| Sosiaalinen infrastruktuuri * | Putket ChP, koulu, asuinrakennukset, SportsPort | Talo "Gazprom", Square, Courtyard "Shells" | Garage, piha, jossa on leikkipaikka ja 14-kerroksinen talo |
| Jossa ikkunat tulevat ulos | Pohjois- ja lounaaseen | Itä ja länsi. | Itä ja länsi. |
Tulokset valintasi paras asunto
| Asuntojen laatuindikaattorit | Harjoituskerroin | Ensisijainen (b) ja lopullinen (c) arviot asuntojen laadusta | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ensimmäinen | Toinen | Kolmas | |||||
| MUTTA | B. | SISÄÄN | B. | SISÄÄN | B. | SISÄÄN | |
| Suurin käyttöalue | 0,15 | yhdeksän | 1,35 | kahdeksan | 1,2 | 10 | 1.5 |
| Huoneiston vähimmäiskustannukset | 0,20 | 10 | 2.0 | yhdeksän | 1,8. | kahdeksan | 1,6 |
| Kätevä asettelu | 0,15 | kahdeksan | 1,2 | 6. | 0,9 | 10 | 1.5 |
| Suurin keittiökoko | 0,15 | 10 | 1.5 | kahdeksan | 1,2 | yhdeksän | 1,35 |
| Vähimmäispolku metrolle | 0,10. | kahdeksan | 0,8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Jossa ikkunat tulevat ulos | 0,05 | kahdeksan | 0,4. | 7. | 0,35 | 10 | 0,5. |
| Sosiaalinen infrastruktuuri | 0,10. | yhdeksän | 0,9 | 10 | 1.0 | kahdeksan | 0,8. |
| Parveke / loggia | 0,10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | kahdeksan | 0,8. |
| Yhteensä (määrä e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |