Uusi Insustrial yhden makuuhuoneen huoneisto P-3M-sarjan talossa. Korjaus osittaisella uudistamalla - mistä aloittaa ja mitä tehdä.
P-3M-sarjan talon kahden huoneen huoneiston ulkoasua ei voida kutsua epämukavaksi. Tietenkään se ei ollut täällä ilman tavallista puutteiden vakiolohkoja: kömpelöjä käytävät, pienet kylpyhuoneet ja keittiöt jne. Mutta "kaksihuone" on radikaalisti melko vaikeaa, ja ehkä merkityksetön. Jos olet kiinnostunut kaikesta radikaalisesta, kiinnität huomiota "Design-projekti", joka menee lehteessä "Kotesi ideoita" n 7 tänä vuonna. Ottelumme on muita tehtäviä. Meidän on tärkeää näyttää todellisia korjauksia pienellä uudistamalla ja antaa täydelliset tiedot sen arvosta.
Niinpä 3 kuukautta kestänyt korjaus maksaa 17,5 tuhannen dollarin omistajat (300 dollaria per 1 m2). Näistä 9,3 dollaria tuhatta kustannusrakentamista ja viimeistelymateriaaleja ja 8,2 tuhatta dollaria vastaanotettua rakentajaa (kolme ihmistä Proban johdolla).
Neuvostoliiton miehen tajunnan "asuntoon", korjaus oli myrskyinen liittynyt luonnonkatastrofiin. Yleensä työ tehtiin eri ikäisten ja sukupuolen asukkaiden ylikuormitetuilla huoneistoilla, mikä oli ratkaisevasti yksinkertaista eikä hyväksytty. Harvat joku tapahtui kutsua Shabashnikov (he etsivät niitä!). Jos halusin, että asunto näyttää kauniimmin, korjaus tehtiin yksin. Lain mukaan hänet pidettiin "suunnitellulla tavalla" paikallisten yhteisöllisten palvelujen työntekijöinä, jonka tärkein tulolähde ei ollut niin paljon palkkaa kuin "tallennettu" taustakuva liima, olifa, kalkitus, kynnet ja muut niukat rakennusmateriaalit. Ei, että uudistamisessa, vaikka hajallaan olevan linoleumin korvaaminen, oli hyödytöntä. Taustakuva, kiinni, kiinni maali, keltaiset katot havaittiin erääntyy: He sanovat, kiitos Jumalalle, ainakin he tekivät.
Viimeisten kymmenen vuoden aikana korjaus- ja rakennuspalvelumarkkinat ovat muuttuneet tunnustamisen jälkeen. Vain pääkaupungissa, kymmeniä myynninedistämis- ja vertailujulkaisuja tarjoavat palveluja useita satoja sertifioituja rakennusyrityksiä. Korjausehdotusten lisäksi kysyntä on jatkuvasti ylittänyt korkealaatuisten ovien, ikkunoiden, putkimiesten ja muiden viimeistelymateriaalien etuja. Lisäksi korjaus- ja rakennuspalvelujen hinnat, jotka ovat saavuttaneet huippuun elokuussa 1998, laskivat sujuvasti ja tänään ovat varsin saatavilla kansalaisille, joilla on vakaa keskimääräinen tulos.
Käytä markkinakilpailun etuja
Pääsääntöisesti hyvin todistettuja yrityksiä "siirretään käsin käsiksi" isäntien suojelusta, tyytyväisiä tehtyihin korjauksiin. Yleensä tällaisissa organisaatioissa on asiantuntijoita, jotka ovat parhaillaan heidän maineensa. Siksi ne eivät ainoastaan täytä kaikkea laadullisesti vaan myös ehdottomasti takuuvelvoitteiden mukaisia (vuosi vuodelta). Niiden lataaminen, et ehkä epäile, että käytetyt materiaalit vastaavat arvion määritettyä ja korjaus sopimuksen mukaan täsmälleen määräajassa.Se on osoitettu uusien institutiivisen kahden makuuhuoneen huoneiston korjaamisesta, jossa on yhteensä 60 m2: n suosittu P-3M-sarjan talossa. Työtä johti lisensoitu rakennusyritys Nikruz. Muiden korjausten kanssa asunnossa osittainen uudistus tehtiin osioiden ja kylpyhuoneen uudelleenlaitteiston purkamisella, oviaukkojen laajentamisesta olohuoneessa ja keittiössä, tavallisen viestinnän jälleenrakentaminen (vesi Lämpimät lattiat yhdistettiin kylpyhuoneeseen ja keittiöön, varastokattila asennettiin ja pakotettu syöttöputkisto ilmanvaihto). Korjaustyön alkua edelsi virallinen menettely hankkeen koordinoinnissa ja sen hyväksymisestä piirineuvoston yksiköiden yksiköiden yksiköissä (MVK). Kaikki yhtiön johtajan R. Savrasov on valmistunut rakentaja kokemuksella eri monimutkaisuuden korjaamisesta - hän päätti onnistuneesti itsenäisesti.
Asunnon omistaja asettanut tehtävänsä rakentajille, jotta keskipitkän hintakehityksen uudistaminen ja korjaaminen kohtuulliseen hintaan. Samaan aikaan asiakas keskittyi työn laatuun ja ympäristöystävällisten materiaalien käyttöön. Nikruz LLC: n johtajalla ei ole salaisuuksia - määriteltyjä materiaaleja, menoväline sekä kaikenlaiset työt, jotka toteutetaan täysin todellisuutta.
Kiinnosta mitä työntekijät tekevät sinulle
Ennen korjauksen alkua uusi huoneisto oli tyhjä betonilaatikko, jossa on kaksi huonetta, keittiö, eteinen ja käytävä sekä erillinen kylpyhuone. Lämmityslaitteet, putkistolaitteet, ovet, lattiat sekä seinäkoristeet ja katot, se ei ollut siinä.
Työ alkoi uudistaa hankkeen ja hyväksyttyä IMC: ssä hyväksyttyä hanketta. Ensinnäkin standardi kipsin sankabin tuhoutui ja paikoilleen tiilestä uuden yhdistetyn kylpyhuoneen seinät rakennettiin. Samanaikaisesti aukko tehtiin olohuoneen keittiön varrella. Ohjaamon purkaminen ja kantaja-seinän osat tuotettiin käyttämällä levyhahaa - "Bulgarian" vahvistuksen ja betonin, perforaattorin ja kelkkauksen leikkaamiseksi. Seinien uuden avautumisen paikassa ja päällekkäisyydet vahvistettiin telineillä ja Riegelilla teräskanavista. Näille suunnitteluvaiheille suunnitteluprojekti ei tarvinnut. Suojamäärän seurauksena laajennetut kanavat olohuoneessa ja keittiössä, joka teki asunnon kevyemmän ja modernin ja tilavan kylpyhuoneen.
Viestinnän jälleenrakentaminen alkoi vaihtaa putket ja johdotukset. Asunnon teräsputkien sijasta perustettiin metallipolymeeri, Moskovan yritys "Genta" tuotanto. Heidät asetettiin ampumiseen ja asetettiin. Samat putket, jotka on toteutettu keittiössä ja kylpyhuoneessa. Säästämiseksi he päättivät kieltäytyä säätämästä lämpötilaa huoneessa venttiilin säätövahvistuksen termostaatin ja servo-asemien avulla. Isännät sopivat itsenäisesti muuttamaan jäähdytysnesteen virtausta lämmitysputkille käyttäen palloventtiilejä tähän.
Huoneisiin on asennettu italialaisen yrityksen Siran bimetalliset patterit. Lämmin lattioiden ja kodinkoneiden liittäminen suoritettiin yhdensuuntaisella kaaviolla jakelukertöä. Kylmissä ja kuumilla vesijärjestelmillä käytettiin italialaisia puhdistussuodattimia käänteisen huuhtelun funktiona.
Sähköasennuksessa tehtiin myös rakenneuudistus. Vanha alumiinijohto poistettiin. Johdanto-kytkentälaite (Shield) on asennettu kahden tariffilaskuri, suojaava sammutuslaite ja ABB: n suojaava automaattiovaunu jokaiselle Rosette-ryhmälle. Teimme uusia sähköketjut kattilalle kerääntyvän tyypin ja pesukoneen kattilalle. Muutti pistorasioiden, kytkinten ja valaisimien sijaintia. Nyt heille aallotettujen polyvinyylikloridiputkien kautta, jotka on asetettu lattia-betonipidessä, ovat uusia kuparijohtoja poikkileikkauksessa 3 x 2,5 mm2 (nolla suojusjohdolla). Näin ollen ne tallensivat kulutustarvikkeet (kaapelin pituus) ja vältetään tarve aivohalvaus ja sulkea sitten seinät johdotukseen.
Samanaikaisesti viestinnän tiivisteen kanssa ikkunaluukut vaihdettiin jättämällä paikalla melko kunnolliset puiset "Luzhkovsky" -ikkunat, joissa on kaksikerroksiset ikkunat. REHAU: n läpikuultavien rakenteiden avulla loggia oli iloinen, minkä seurauksena se muuttui lepohuoneeksi lämpimän kauden aikana.
Kun olet suorittanut viestinnän jälleenrakennuksen, ne tehtiin kaikissa huoneissa "Musta" lattiat - betonisementti, joka perustuu sementti-sementti M-300: een. Jokaisessa huoneessa tasossa on paksuus (ottaen huomioon lattia). Keittiössä ja kylpyhuoneessa, jossa lämpimät lattiat suunniteltiin, nykyaikaisen lämmönkerros, vesi- ja äänieristysmateriaali "Penofol" oli tulvi. Asuinhuoneissa lämpö- ja ääniseristin rooli parketti vanerina, liimattu bitumin-polymeerimastisen tasaiseen.
Sitten otimme seinien viimeistelyn. Ne tasoitettiin erityisellä viimeistelyseoksella, jonka jälkeen he työnsivät kolme kertaa ja hioi. Maalattu rullaeinillä, kolmessa kerroksessa. Lisäksi ensin levitettiin kaksi kerrosta lateksimaalista Jokeria, ja viimeinen kerros valittiin korjausten lopulla, heti ennen kytkinten ja pistorasioiden asentamista.
Korjaa katot alkoivat seinien kohdistamisen jälkeen (mutta ennen niiden maalausta). TIGA-KNAUF-standardin välikappaleeseen asennetut suspendoidut katot ovat kätevästi, koska kerroksidien lattioiden levyjen tylsiä kohdistuu tarve katoaa. Tämä muuten ei aina ole mahdollista johtuen suurista toleransseista, jotka ovat olemassa rakentajilta, kun asetetaan betonin päällekkäisyyksiä laakeripohjaisissa (15 - 50 mm). Kipsilevyjen liitosten ulkopuolella peitettiin, pinnat oli pohjustettu ja maalattu vedellä dispergoituneilla maaleilla. Tämän seurauksena he saivat tarkalleen mitä he halusivat: ihanteellinen tasainen taso.
Seuraavaksi tuli lattiapäällysteiden kierros. Keittiön ja kylpyhuoneen lattialaatat ja porkka-laatat käytävällä asetettiin betonipisteeseen vedenpitävien liima-massojen avulla. Useita muutoin lennettiin luonnollisen kappaleen parketti huoneissa. Mastinen liimattiin betoniputkeen ja kiinnitetään lisäksi bowels-vanerilevyillä. Parketti kiinnittiin tähän pohjalta erityisellä liimalla, kukin elementti kiinnitettiin lisäksi kolmella naulalla. Koneen syklien jälkeen pinta peitettiin nitroselluloosalakka kahdessa kerroksessa. Sen jälkeen ympäröivät kaikki huoneet lattialle, ennalta merkityt jalustat koputtivat. Toista uudelleen: Sama lattiataso huoneissa, joissa on eri lattiapäällyste, on suunniteltu sovittamalla betonipäällysteen paksuus.
Ovet, joissa on platinauhat, asennettiin viimeiseksi. Puhumme kalliista maahantuotuista tuotteista, joten ovikannat ovat järkeviä innostamaan myös huonekaluhuoneiston järjestelyn jälkeen.
Korjausvaiheessa kotimaisen tuotannon keittiön kalusteet kerättiin (nykyaikaiset näytteet eivät ole huonompi italian laadussa ja suunnittelussa) ja insinööidyt laitteet, jotka on liitetty viestintään. Keittiön tuuletusapuiston kytkeminen, pesukone ja kaasuliesi tehtiin myyjien asiantuntijat rakentajien korjauksen läsnäollessa (jotta vältetään silmukkaa ja solmujen liittämistä).
Kaikkien teosten, mukaan lukien yleinen siivous, huoneisto oli upea moderni majoitus, jossa on pesty ikkunat, ilman BTI-teknikkoa, jossa ei ole merkkejä pöly- ja rakentamismahdollisuudesta ja hyväksyttiin talon tasapainossa. Se on tällaisessa huoneistossa, että korvauslaki on tilattava.