Asuntojen yhdistys yhdessä: Miten tehdä kaikki oikein?

Kerromme, miten välttää virheitä, kun yhdistyvät ja mitä asiakirjat valmistautuvat koordinoimaan.

Ostamalla kerralla kaksi asuintilaa, jotka sijaitsevat samalla laskeutumisella, on melko harvinainen ilmiö. Mutta jos sinulla on mahdollisuus kaksinkertaistaa asuintilaa, tarkastelemme vaihtoehtoja, kuinka yhdistää kaksi huoneistoa yhteen ja legitiimiään.

Yhdistämme kaksi huoneistoa

Aloitusvaihe ja asiakirjojen valmistelu

Lailliset perusteet ja syyt

Suunnittelusäännöt

Asiakirjojen valmistelu

Tällä hetkellä asuintilojen liittäminen on kaksi tapaa. Vaakasuoraan, jossa samassa kerroksessa on kaksi pysyvää huoneistoa. Pystysuunnassa, kun unioni esiintyy vierekkäisissä kerroksissa.

Vaikeinta vaihetta ei kuitenkaan korjaudu, vaan asuntojen yhdistyksen yhteensovittaminen yhdessä.

Ennen työn aloittamista sinun on otettava yhteyttä BTI: hen. He voivat ehdottaa, missä kantaja-seinät sijaitsevat ja tärkeät rakenteet, joita ei tarvitse purkaa. Lisäksi ne voivat selventää tietoja asunto- ja apuohjelmien laskujen yhdistämisestä. Jos valmis suunnitelma onnistuu koordinoimaan, yrityksesi voittaa.

Huomioithan, että unionin ongelmallisimmat ovat paneelitalot, joissa lähes kaikkiin seinän kuljettamiseen ja rakentamisen eheyden häiriö voi aiheuttaa rakennuksen romahdusta. Siksi suunnitella malleja, valitse monoliittiset rakennukset tai vanhoja taloja.

Tarvittavat asiakirjat

Jotta kaikki asuntojen sulautumisen kaikki vaiheet, he sujuivat sujuvasti, huolehtivat tärkeistä papereista etukäteen. Kaikista asiakirjoista voit valita useita. He käyttävät sinua vierailemalla valtion virastoja ja erilaisia ​​tapauksia:

• Hyväksyttiin kotona ja tarkistettu molemmilla asuinalueilla.
• Ote talon kirjasta.
• Tilit molemmilla tiloissa.
• Asiakirjat, jotka osoittavat sinut omistajana.
• Naapureiden suostumus suunnitellun työn toteuttamiseksi. Tämä paperi voi myöhemmin olla ratkaisu ongelmiin, jotka ovat syntyneet ja riidat. Mutta ei ole tarpeen saada sitä.

Jos kaikkien toimitettujen asiakirjojen tarkistaminen onnistuu onnistuneesti ja uudistetaan, olette samaa mieltä siitä, sitten kädet sinulla on neljä arvostettua asiakirjaa, minkä jälkeen voit turvallisesti aloittaa viimeistely:

• Arkkitehtien ja yhdistyksen hankkeen päätelmä.
• Palokunnan, Sanepidemstation, Vodokanalin ja muiden elinten resoluutio.
• Tekninen passi liitetyssä asuintilassa.
• Kokonaisalueen omistustodistus.

Kaikkien asiakirjojen sovittaminen voi siirtyä kuuteen kuukauteen. Tämä johtuu siitä, että jokainen esimerkki arvioi erikseen riskejä. Loppujen lopuksi hätätilanteessa vastuu laskee johonkin kehoon, joka hyväksyi asiakirjat sinulle. Siksi sinun on oltava kärsivällinen ja odotettava vastausta kustakin esimerkistä.

Onko mahdollista yhdistää kaksi huoneistoa yhteen ja ohittaa lakia

Yritetään ohittaa lainsäädäntöä, kun ihmiset selvittävät, miten yhdistää 2 huoneistoa yhteen. Monet pelkäävät runsautta asiakirjoja, viittauksia ja mahdollisia yhteyksiä eri palveluihin. Kuitenkin yritykset löytää porsaanreikiä oikeudellisesti, ei voi vain johtaa umpikujaan, vaan myös kääntyä hyvin surullisiin seurauksiin.

Mikä uhkaa laittoman yhdistyksen

• Asunto- ja yhteisöllisyydellä on oikeus esittää oikeudenkäynnin epäjohdonmukaisuuden oikeudenkäynnissä. On pidettävä mielessä, että 90 prosentissa tapauksista tällaiset tapaukset ratkaistaan ​​kantajan hyväksi.
• Jos korjaus vaikutti tärkeisiin rakenteisiin ja rikkoi toimintansa, uhkaa rikollista tapausta.
• Parhaimmillaan asuntotarkastus pakottaa sinut kääntämään uudistusta, kunnes rakennuksen tekninen suunnitelma vastaa teknistä suunnitelmaa.

Kieltäytymisperusteet

Joka tapauksessa sinun on valmistauduttava tapahtumien kehittämiseen. Joskus on tilanteita, jotka eivät enää ole riippuvaisia ​​vuokralaisista. Näiden kriteerien mukaan osastot voivat kieltäytyä yhdistämästä asumista.

• Suunnitelmasi merkitsee kantaja-seinän purkamista tai suuri riski vahingoittaa kuljetussuunnitelmaa. Tämä on myös se, että kun seinät tuhoutuvat, suuri kuormitus laskee vain yhdelle osiolle, mikä myös merkittävästi lisää romahtamisen riskiä tulevaisuudessa. Vaikka huoneistoissa on yhteinen seinä, heillä voi olla erilaisia ​​koteloita tai sisäänkäyntiä. Älä luota internetistä, että naapurimaiden huoneita voidaan yhdistää. Usein niiden välillä kuljettavat laakerin seinämiä ja jos muotoilu on rikki, koko sisäänkäynti voi romahtaa.
• Haluat siirtää kylpyhuoneen toiseen huoneeseen, joka suunnitelman mukaan olisi asuinalue.
• On olemassa vaara eristää ilmanvaihtojärjestelmän.
• Suunnitelmassa on uusia kaasuputkia, jotka sijoitetaan seinien sisälle ja niillä ei ole ulkoista pääsyä.
• Murastusrakennus leikkaa pääsyn kaikkiin insinööriviestintään.
• Haluat rakentaa huoneen, jossa ei ole lämpöpattereita ja ikkunoita.
• Projektissasi on yhdistelmä huoneesta ja keittiö, jossa kaasu on suoritettu.
• Sinulla ei ole lupaa kaikista omistajilta. Tämä tapahtuu, kun yksi omistajista ei saavuttanut enemmistöä.

Konstruktiiviset ominaisuudet uudistaminen

Saatuaan kaikki tarvittavat luvat ja asiakirjat, saatat kohdata uusia vaikeuksia. Nimittäin sinulla on kaksi keittiötä ja kaksi kylpyhuonetta, joita ei voi siirtää. Selvitä, miten se tehdään oikein.

Sanusel

Jopa kaikkien papereiden koordinoinnin vaiheessa arkkitehdit kertovat sinulle, että asuintilat eivät voi sijaita kylpyhuoneen alla ja yläpuolella. Siksi sinun on valittava: joko remake kylpyhuoneesi varastotilassa tai jätä niin kutsuttu "märkäalue".

Siksi saat paljon majoitusta alueella, joka voidaan jakaa kahteen vyöhykkeeseen, esimerkiksi olohuoneessa ja yksityissä. Jokaisella vyöhykkeellä on oma kylpyhuone ja wc, joka on erittäin kätevä.

Keittiö

Tässä samassa tilanteessa kuin kylpyhuone - et voi remoida sitä asuintiloilla. Siksi suunnitelmassa voit välittömästi merkitä yksi niistä toimistona, varastotila tai ruokasali. Suosittelemme sinua miettimään hajujen, äänien ja vuotojen suojelua.

Syöttöalue

Se tapahtuu myös, että kun kahden elämisen fuusio on tarpeen tehdä yksi sisäänkäynti ja perustaa eteinen. Joskus se kestää useita metrejä portaikkoa.

Tässä tapauksessa tärkein on pääsy paloturvallisuusviestintään. Jos et vaikuta siihen, kerää allekirjoituksen naapureilta, vahvistavat suostumuksensa uudistamiseen ja ota yhteys asumiseen ja julkisiin apuohjelmiin.

Katsokaa, että sinun täytyy lunastaa nämä mittarit. Tämän jälkeen koteloasi kasvatetaan, ja siksi kuukausittainen asuntomaksu nousee. Siinä tapauksessa, kun et voi saada sitä, ota käytävä vuokralle.

Yleensä asuintilat jättävät yhden sisäänkäynnin oven. Toinen ei ole puhdistettu, mutta suljetaan peilillä, vaatekaapilla tai verhoilla. Jos ne sijaitsevat eri kerroksissa, voit tehdä kaksi käytäviä: suuri vierasvyöhykkeelle ja pienille - yksityisille.

Yksi tuloista voidaan asettaa. Tämä kysymys on kuitenkin koordinoitava paloturvallisuuspalvelun kanssa. Suosittelemme kuitenkin, että lähdemme ovesta, koska tulevaisuudessa saatat tarvita huoneistojen vastakkaista erottamista.

Kaksitasoinen asettelu

Vertikaalisen yhdistyksen kanssa sinun on tehtävä aukko vaakasuorassa päällekkäisyydellä ja varmistettava sen sarakkeen vakaus. Tässä kysymyksessä ei pitäisi olla mitään, koska mikä tahansa virheellinen toiminta johtaa romahtamiseen. Luota tapaukseen arkkitehdit, jotka oikein laskevat kuorman ja auttavat asentamaan optimaalisen kokoportaat. Suunnittelun on myös noudatettava rakennusstandardeja.

On syytä huomata, että pienissä huoneissa on sopimattomia portaita, koska ne vähentävät voimakkaasti tilaa. Loppujen lopuksi on tärkeää, että se ei ole vain kaunis ja toimiva, mutta ei myöskään syönyt paljon arvokasta aluetta.

Suuri elintila on kaunis ja kätevä, mutta saavutat tavoitteen saada paljon majoitusta, voit kohdata monia ongelmia ja suuria matkareita. Nyt tapahtuu harvoin, että ihmiset ostavat paljon kiinteistöjä myöhempää yhteyttä. Siksi, jotta ei viettää koko ajan kuluttua, on parempi etsiä suurta huoneistoa uudessa rakennuksessa.

Moderni kiinteistömarkkinat tarjoavat vaihtoehtoja jopa hienostuneimpiin ja kapriisille ostajille.

On myös syytä huomata, että tulevaisuudessa suunnitelmat voivat muuttua ja sinun on jälleen jakaa tiloja. Ja tämä prosessi on paljon työlästä, sinun on tehtävä uusia asiakirjoja saadakseen vahvistuksen ja lupia tarkastuksista.