Kerromme, mitkä vaiheet joutuvat menemään ennen virallista koordinointia ja mitä rajoituksia voi estää.
2000-luvun alkuun, kun uudistusta sponsoroitiin, ulkoisen seinän purku ei vaatinut koordinointia. Juuri tilanne muuttui, kun asunnon suunnittelussa oli luvattomia muutoksia lainsäädännöllisellä tasolla. Nyt parvekkeen yksikön poistaminen on mahdollista vain, jos havaitaan useita ehtoja. Tällainen tarkkuus selitetään ensisijaisesti turvallisuusnäkökohdat. Suunnittelijoiden mukaan kysymys on - kuinka yhdistää huone loggiaan - on yksi vaikeimmista. Kerromme sinulle yksityiskohtia, joita voit ja ei voi, ja miten saada lupa.
Liittäminen loggia huoneeseen tai keittiöön
Voit tai ei voi- Normit ja säännöt
- Luettelo rajoituksista
Hankkeen koordinointi
Algoritmi työn suorittamiseen
Voit tai ei voi
On olemassa useita rajoituksia riippuen rakennuksen tilasta ja sen kantajaelementeistä. Ymmärtääksesi, sallii, että voit ottaa uudelleen käyttöön, ota yhteyttä insinööriyhtiöön. Uudelleenjärjestelyjen kiellettyjen toimenpiteiden luettelo sisältyy olemassa oleviin koodeihin, asetuksiin ja teknisiin standardeihin.
Normit ja säännöt
Lainsäädäntö ei anna yksiselitteistä vastausta, joka täyttää kaikki ehdot. Venäjän federaation asuntokoodissa sanotaan, että tukirakenteiden muutoksia pidetään uudistavan, mikä vaatii BTI: n kartoitusta. Tällaiset muutokset sisältävät parvekuvan lohkon purkamisen ja aukon laajentamisen. Tällaiset tapahtumat olisi suoritettava vasta hallituksen tapauksissa. Tähän sisältyy hanke, joka perustuu rakennustutkimukseen erikoistuneiden laitteiden ja projektijärjestöjen asiantuntijoiden suorittamiin laskelmiin. Lain mukaan hankkeet voivat osallistua vain yrityksiin, joilla on asianmukainen lisenssi.
Majoitus on noudatettava Gostin ja Snipsin tiettyjä terveys- ja teknisiä vaatimuksia. Rikkomuksellaan projektidokumentaatio ei voi olla johdonmukaista. Legitimisoida sen korjaustöiden takana, komissio velvoittaa asunnon omistajan palauttamaan asunnon samaan ulkonäöön. Jos tämä on mahdotonta tehdä, vahingoittuneet mallit on vahvistettava - muuten ne uhkaavat asukkaille ja satunnaisia ohikulkijoita. Onko syytä puhua, kuinka vaarallinen on huonosti kiinnitetty horisontaalinen liesi.
Vahvistetaan pääsääntöisesti hyvin hankalalta ja on laaja metallipalkki, ottaa yli 20 cm huoneen korkeutta. On epätodennäköistä, että tällainen päätös sopii paneelin talon omistajille, jos he tietävät etukäteen, että kompakti keittiössään on valtava vaikea rikkoa kynnys.
Venäjän federaation ja terveysstandardien asuntokoodin lisäksi ovat paikallista lainsäädäntöä. Moskovan nro 508-PP: n hallituksen asetuksella sanotaan, että parvekkeen liittäminen sisäiseen paikkaan viittaa kiellettyihin toimintoihin. Tämä tarkoitti seinän täydellistä purkamista. Ratkaisu tuo esiin GVS-järjestelmään liitetyn jäähdyttimen tai keskuslämmityksen putkien siirtämisen huoneen tai keittiön lisäksi. Kaikki projektiorganisaatio ei koordinoida tällaista päätöstä.
Lain mukaan korjaustyötä on kielletty, jolloin kantaja rakenteiden vahvuus menetetään. Ymmärtääkseen, onko uudelleenjärjestely mahdollista, on tarpeen suorittaa tekninen tarkastus. Tee tämä yhteystieto yritykseen, jolla on asianmukainen lisenssi.
Luettelo rajoituksista
Jos keräät kaikki tekijät, jotka vaikuttavat luvan vastaanottamiseen, voit tehdä luettelon kaikissa olosuhteissa toimivista rajoituksista. Asuntorakennuksen huoneisto ei ole sallittua:- patjan siirto keittiön ja huoneen ulkopuolella;
- Ulomman seinän täydellinen purkaminen - jos se poistetaan, parveke levy ei luota;
- Vahvistettujen betonihyppyjen poistaminen aukon yli - ilman sitä seinäpaneeli menettää voimaa;
- Palautuksen poistaminen - konsolin muotoilu on kiinnitetty siihen;
- Loggia sivun reunusten leikkaaminen sekä sen koon kasvu, joka heijastuu rakennuksen ulkonäköön;
- Lasit - Jos talo on arkkitehtoninen muistomerkki, ja sen ulkonäkö olisi säilytettävä ennallaan.
Hankkeen koordinoinnin vaiheet
Ensinnäkin on tarpeen ratkaista ongelma lasituksen parvekkeella. Jos se ei ole tai jos se on itse asiassa, mutta BTI: n tiedot siitä puuttuvat, sinun on otettava yhteyttä insinööreihin rakentamaan talon asuntotarkastuksessa tai piirin neuvostossa. Yleensä luvan saamisen ongelmat eivät tapahdu. Komissio voi vastata kieltäytymisestä, jos parlamentti on arkkitehtuurin muistomerkki, ja hänen ulkonäön muutokset eivät ole sallittuja.
Lasitus ei saisi olla vaikea heikentää tukirakenteita. Sitä tarvitaan tarjoamaan eristys, joka täyttää nykyiset tekniset määräykset. Sen ei pitäisi olla yhtä tehokasta kuin kantolaitteen ulkoseinän. Lämpötekniikka yhdessä kaikkien muiden laskelmien kanssa tarkastellaan tapauksissa, jotka antavat luvan uudelleenorganisoida.
On tärkeää, että läpikuultava osa vie riittävästi aluetta lämmön läpi. Kohta ei ole vain, että huoneistossa on panoraamanäköala. On erityisiä vaatimuksia insolaatiolle, jota on noudatettava. Joten, että makuuhuoneen keittiössä se oli mukava, sinun on asennettava kolmen kerroksen lasi parannettu eristys. Sitten myönteisen vastauksen toiveet kasvavat sovitun ajan.
Kaikki projektiin liittyvät toiminnot, miten yhdistää loggia, voidaan yhdistää yhteen projektiin. Koordinointia varten sinun on kerättävä melko suuri asiakirjoja.
Asiakirjapaketti koordinoinnille
- Asiakirjojen laajentaminen tai niiden nollattu valokopio. Näihin kuuluvat ugrn, joka voidaan saada Rosreestre tai MFC. Toinen vaihtoehto kestää muutaman päivän pidempään, joten on parempi ottaa yhteyttä Rosreestriin suoraan. Tässä tapauksessa odottaa noin viikon.
- Tekninen passin asunto ja BTI-suunnitelma. Niiden puuttuessa, on välttämätöntä ottaa yhteyttä BTI: hen ja velvoittaa asiantuntijan lähdön mittaamiseksi ja passin myöntämiseksi suunnitelmalla;
- Teknisen kampanjan uudistushanke, jolla on lisenssi vastaavien töiden toteuttamiseksi.
- Tekninen johtopäätös parvekuvan levyn ja kantaja-rakenteiden tilasta;
- Organisaation lupa, joka on tasapainotuspakkaus kotona.
- Apua Rompatthelnadzorista, hätätilanteista, palo-palvelusta, arkkitehtonisen valvonnan organisaatio, jos rakennus sijaitsee historiallisessa kehitysalueella.
Luettelo voi muuttua. Eri alueilla sillä on merkittäviä eroja. Ymmärtää omasta, kuinka yhdistää loggia keittiön tai huoneen kanssa, on melko vaikeaa, joten on parempi antaa asianajajien koordinointi insinööriyrityksestä kokemuksella tässä asiassa.
Komissio päättää kaksi viikkoa, mutta sinun on oltava valmis siihen, että hankkeen on tarkennettava uudelleen ja antaa uudelleen uudelleen.
Algoritmi logian liittämisestä huoneeseen
Ensinnäkin on tarpeen ymmärtää, onko tällainen uudistus mahdollista. Vanhoja taloja ei ole suunniteltu tällaisiin toimenpiteisiin uudelleenorganisoimiseksi. Monet niistä ovat kuluneet niin paljon, että he tarvitsevat suuria korjauksia. Interventiosta, mikä johtaa sallittujen kuormien lisääntymiseen, ei voi olla puhetta. Tilanne voidaan korjata vahvistuskehyksellä, mutta se voi olla liian hankala. Tällöin ajatuksen on luopunut. Vastaus on, onko olemassa mahdollisuus toteuttaa suunniteltua suunnitelmaa, pystyy antamaan vain suunnitteluorganisaatiota tutkimalla rakenteellisia elementtejä ja asunnon yleistä tilaa.
Jos ei ole lasitusta, se olisi tehtävä. Kuljetustekniikkaan asennetut kolme kammion kaksinkertaiset ikkunat sopivat parhaiten. Lämpöhäviön vähentämiseksi voit asentaa avausläpät kaikkialla. Voit rajoittaa yhtä tai kahta. Lämmönostoongelma on helpompi päättää, vuorotteleva lasitus kuurojen insertillä suhteessa 1: 4. Tämä on melko tarpeeksi panoraamanäkymä talosta.
Loggiasilla ja parvekkeilla ei ole tarpeeksi lämmöneristystä. Huone on kylmä, jos sitä ei ole toimitettu ennen kuin liität lisää neliömetriä. Tämä käyttää mineraalivillaa, polyuretaanivaahtoa, vaahdottua polystyreeniä sekä muita materiaaleja, joilla on samankaltaiset ominaisuudet. Ulkopuolella ja sisäpuolella on välttämätöntä sulkea vedenpitävä kerros, joka estää kosteuden pääsemästä sisälle ja huuhtele huolellisesti halkeamia tiivistysmastaan. Käytetään tavallisesti polyeteeniin perustuvaa erityistä kalvoa. Pohjallisesta eristämä sulkeutuu laatimalla, joka muodostaa kiinteän pohjan viimeistelyyn ja verhoukseen.
Kuten jo tiedämme, on mahdollista laajentaa aukko vain hieman. Pimeässä, kattokruunun valonpäivä ei riitä. Seinämä, joka erottaa parvekkeen päätiloilta, pidetään muodollisesti ulkoisena, joten se on kielletty sähköjohdotuksesta. Meidän on rajoitettava itsellemme pistevalaisimiin. Palautukset olisi sijaittava keittiössä tai huoneessa. Jos tarvitset aterioita sen ulkopuolelle, voit korjata pistokelevyn seinään, johon kuuluu pistorasia.
Pohjakynnys ja ylemmän jumpperi joutuvat pysymään paikoissaan. Todennäköisesti Windows-lohko on myös kielletty ja sitten jäähdyttimen ei tarvitse kuljettaa. Muussa tapauksessa on välttämätöntä viitata tasapainopidikkeeseen lämmityksen väliaikaisesti. On helpompaa siirtää tämä menettely lämpimään kauteen, lisäksi se ei ole aina suostumus.
Jos aukko on suunniteltu, on parempi olla käyttämättä perforaattoria, varsinkin kelkkaalle. Kaikki työ on suoritettava käyttämällä seinäleikkauskoneella timanttipiiri. Vasta sitten sileä, ja seinärakenteet pysyvät ennallaan. Auto leikkaa tiilen ja vahvistetun betonin, joka sopii täydellisesti vahvistuksen kanssa.