Paneelin talo: edut ja haitat edullisesta asunnosta

Kerromme, miten paneelit eroavat muista taloista ja ostaako huoneisto tyypillisessä talossa.

Mitä sinun tarvitsee tietää monikerroksisista paneeleista

Rakentamisen hienovaraisuus

Arvokas

haitat

Uusien mallien erot

Vertaa rakennetta paneeleista ja tiilistä

Vertaa paneelia ja monoliitti

Miten paneeli on pystytetty

Paneeleiden rakentaminen muistuttaa peliä Lego. On lohkoja, joista rakenne on nopea ja vain taitettu. Ulkopuolelta näyttää siltä, ​​että se kasvaa kirjaimellisesti tunti. Bookmark Foundation ja katon asettaminen erottaa vain kolme tai neljä kuukautta ajoissa. Paneelin talon ammattilaiset ja haitat määrittelevät niiden rakentamisen moduulien suunnittelu.

Jokainen lohkoosa on samanlainen kuin puff "piirakka":

• Koristeellinen verhous;
• teräsbetoni;
• Eristysmateriaali;
• teräsbetoni.

Kova mineraalivilla tai polystyreenivaahto on perinteisesti valittu eristeeksi. Joten aukkoja ei muodosteta kerroksilla, eristys vahvistetaan. Tuloksena oleva runko pitää tiiviisti eri kerroksia. Moduulien viimeistely on erilainen. Avustusmallit tuotetaan, sileä, vuorattu eri kokoisten värillisten laattojen kanssa. Lohkot kerätään tuotannossa, rakennustyömaa toimitetaan valmiiksi koottavassa muodossa.

2 paneelirakennuksia

• Kehys. Suunnittelu olettaa sarakkeiden läsnäolon, joka perustuu niihin, jotka perustuvat Interpanelin päällekkäisyyksiin ja seiniin. Käytetään useammin alhaisissa rakennuksissa.
• Suuresti. Kehys puuttuu. Laakerit poikittaiset seinät tukevat kantajan pituussuuntaista.

• 

Edut sarjan taloja

Tyypilliset paneelit ovat hyvin kysyntää. Käsittelemme, mitä he ovat houkuttelevia.

• Rakentamisen nopeus. Keskimäärin rakennus rakennetaan 3-12 kuukauden aikana. Se on paljon nopeampaa kuin monoliittiset tai tiilipuolueet. Tästä johtuen takaisinmaksuusaika on minimaalinen. Voit käyttää ilman paljon riskiä asunnon kuopan vaiheessa.
• Työ toteutetaan ympäri vuoden. Assembling Block -osioiden tekniikka mahdollistaa seinien pystyttämisen millä tahansa lämpötiloissa, jollei pakkasen kestävistä materiaaleista.
• Moduulien automaatiotuotanto. Osat kerätään automaattisilla linjoilla, joihin liittyy korkealaatuisia määriä tai avioliittoa.
• Elementtien standardointi. Kaikki avauslohkot suoritetaan vakiokokojen mukaan. Ovien ja ikkunoiden järjestyksen vaikeuksia ei tapahdu.
• Budjetin arvo. Huoneiston hinta tällaisessa talossa, koska käytetään edullisia tuotantoteknologiaa ja moduulien kokoonpanoa.
• Elinikä. Hankkeen mukaan se on viisikymmentä vuotta, mutta todellisissa olosuhteissa paljon enemmän kuin ne.
• Viimeistelytyön yksinkertaisuus. Osan sisäosa on sileä, joten sitä ei tarvitse valmistautua seinien viimeistelyyn.
• Yhtenäinen kutistuminen. Suunnittelun ansiosta rakennus yhdistetään sujuvasti, joten on mahdollista aloittaa huoneiden koristeellinen muotoilu välittömästi.

Kaikki tämä tekee huoneistoista paneelissa on edullisin, massakotelo. Tällainen rakennus tehdään aktiivisesti kaikissa kaupungeissa.

Tyypillisten paneelien haitat

Modulaarisista rakennuksista on melko vähän miinoja. Heidän on myös opittava uusien asuntojen hankkimisesta. Useimmiten omistajat valittavat huonosta meluneristystä. Tämä on erityisen ominaista vanhentuneesta Khrushchev. Heidän kuuleminen on liian hyvä. Naapurit joutuvat tietämään kaikki toistensa salaisuudet. Tämä selitetään moduulien alhaisilla ääneneristysominaisuuksilla.

Lohkoosien lämmönjohtavuus ei ole tarpeeksi alhainen. Seinät lämpöä lämpöä kesällä ja jäähdytetään kylmään. Tästä syystä ylläpitää mukavaa lämpötilaa huoneissa vaikeampaa kuin toisen tyypin rakennuksissa. Tämän ominaisuuden avulla vanhojen paneelien vuokralaiset ovat hyvin tutustuneet. Ajan jälkeen moduulien risteysten tiiviyden häiriö on mahdollista. Sitten kosteus kadulta vähitellen tunkeutuu asuntoon.

Lakaista kulmat, näkyvät kosteuden tahrat ja myöhemmin muotti kattoon ja seinäpintoihin. Syy on piilossa rikkomassa rakennustekniikoita, korjataan rakennuksen välittömästi. Kosmeettiset menettelyt ovat hyödyllisiä täällä. Toinen haitta on, että uudistus on mahdotonta. Lähes kaikki seinät, jotka kantavat, niiden puhdistaminen on kielletty.

Modernin Panekeekin ominaisuudet

Modernit paneelit eroavat merkittävästi myöhemmän ajanjakson tavallisesta raakaöljystä ja rakennuksista. Jopa ulospäin he eivät ole. Perinteiset interpanel-saumat ovat lähes näkymättömiä. Tämä selitetään lohkoosien suunnittelussa ja niiden yhdisteen menetelmien suunnittelussa. Uudet kolmikerroksiset moduulit, jotka itsessään parantavat merkittävästi niiden eristysominaisuuksia.

Lisäksi eristetään korkean teknologian materiaaleja, joilla on alhainen ääni ja lämpöjohtavuus. Lohkoyhteys on tehty pakollisella tehokkaalla tiivisteellä, sauman eristyksellä ja sen myöhemmällä rappauksella. Asennusta käytetään tehokkaita nykyaikaisia ​​materiaaleja. Tämän seurauksena interpanel-saumat ovat kestäviä ja kestäviä.

Toinen plus uusista rakennuksista kasvaa laakerin seinien portaissa. Vanhoissa korkean rakennuksen aikana se oli 330 cm, joka määritettiin pienissä huoneita. Nyt Carrier tukee 420 cm. Huoneissa on oltava tilavampi. Mahdollisuus lisätä kattojen korkeutta. Suunnittelussa ne voivat nyt nostaa jopa kolme metriä. Virkistävät ominaisuudet ovat kuitenkin edelleen vähäisiä.

Modernit paneelit toisin kuin edeltäjät ovat hyvin kauniita. Modulaariset osat ovat monipuolisia viimeistelyssä ja väreissä. Kiitos, mitkä arkkitehdit "kerää" alkuperäisiä houkuttelevia julkisivuja, ei aivan samanlaisia ​​kuin tylsät harmaa kruunut. Siellä oli uusi lajike - paneeli-tiilirakennukset. Niissä lohkoja käytetään vain laatikon rakentamiseen.

Sisäiset väliseinät on tehty tiilistä. Mikä hidastaa rakentamista hieman, mutta parantaa rakenteen suorituskykyominaisuuksia. Uusissa kodeissa hankkeet kehitetään kätevällä ulkoasemalla. Joten esimerkiksi huoneistot, joissa on loggia ja parveke eri huoneissa, kaksi kylpyhuonetta jne.

Paneeli tai tiili: Mikä talo on parempi

Suuret rakennukset tiilistä ovat paljon vähemmän tavallisia kuin paneelit. Tämä johtuu pitkän aikavälin teknisestä syklistä, joka kestää puolitoista kuin kaksi vuotta, tällaisten rakennusten korkeat kokonaiskustannukset. Tiilikotelo kuuluu premium-segmenttiin, joka on perusteltua monilla eduilla.

Tiilihuoneiden ammattilaiset

• Vapaus valita arkkitehtoninen suunnittelu ja suunnittelu.
• Parhaat eristysominaisuudet.
• Noin 150 vuoden käyttöikä.
• Mukava mikroilmasto jokaisessa huoneessa.

Tiilirakennusten haitat

Kaikki tämä aiheuttaa korkean hinnan asuntojen. Löydät, että parempi tiili tai paneeli talo, sinun on tiedettävä, että toinen menettää äänen ja lämpöeristyksen. Lisäksi se koskee myös uuden tyyppisiä rakennuksia. Houkutteleva vuokralaisille vapaa ulkoasu on mahdotonta täällä. Mutta se on rakennettu noin puoli nopeampaa, asuntojen hinta on pienempi.

Paneeli tai monoliittinen talo: mitä parempi

Monoliitti pidetään suhteellisen uusi rakennustekniikka. Sen olemus rakentamisen asteittaisessa nousussa. Rakenne on pystytetty betonista, joka on vahvistettu metallikehyksellä. Muoto kerätään kaatamaan, mikä mahdollistaa erillisen alueen kaataa. Hänen hylkäämisensä jälkeen muotti purjasi ja menee jälleen, mutta jo muualla. Menettely toistetaan. Näin ollen erotettu monimutkaisuus järjestelmään.

Tällaisia ​​rakennuksia on kaksi tyyppiä. Monoliittinen, kun rakennuksen yhdistynyt pohja ja monoliittinen kehys kaadetaan. Tässä on kehyksen elementit, kuten päällekkäisyydet, sarakkeet vahvistetuista betonista jne. Tällöin muodostavat tässä tapauksessa betoniseos tai tiili.

Lääkkeet monoliittisten talojen

• Mahdollisuus vapaaseen suunnitteluun ja kaikkiin aivohalvauksiin.
• Sileät pinnat, jotka yksinkertaistavat viimeistelyä.
• Hyvä lämpöeristys, melueristys. Vahvat iskunvaimat lähetetään osioilla.
• Monoliittisesti tulva muotoilu ei läpäise vettä, joten naapureita on mahdotonta tulvata.
• Rakenteen toiminta-aika on vähintään 150 vuotta.

Monoliittisten rakennusten haitat

Puutteista sinun on tiedettävä pitkästä rakentamisen ja korkean hinnan neliömetrin. Verrattuna paneeleihin monoliittiset rakennukset voittivat monissa kohdissa. He toteuttivat täysin vapaan suunnittelun periaatteen. Omistaja voi esittää päätöksen, jonka haluat, kun olet saanut asianmukaisen luvan. Se on aina lämmin ja suhteellisen hiljainen täällä. Vain järkyttävät ääniä kuulevat.

Moderni paneeli rakennukset eroavat merkittävästi vanhasta Block Shrushchevistä. Nämä ovat erilaisia ​​malleja, mutta jostain syystä niitä pidetään edelleen samankaltaisia. Uudet talot ovat parempia eristettyjä, suojattu melusta, näyttävät hyvältä. Ne pystyivät nopeasti ja vähäisillä kustannuksilla. Tällaisen asunnon hankkiminen useimpien perheiden taskussa.

•