Nous vous disons que vous pouvez et ne pouvez pas être changé dans la salle de bain, ainsi que quels documents vous devez apporter des modifications.
Beaucoup de rêves d'une salle de bains spacieuse pour s'adapter à sa douche, baignoire, bidet, séchage et machine à laver. Cependant, tout le monde dans l'appartement n'est-il pas la capacité de les organiser. Incarnez un rêve aidera à redévelopper la salle de bain. Nous disons que ce qui est réaliste de faire et quels projets ne seront jamais d'accord.
Tout sur le réaménagement de la salle de bain
CaractéristiquesQue puis-je faire:
- expansion due aux locaux résidentiels et aux cuisines
- Entrée de la chambre et de la cuisine
- affecter les mines
Que puis-je faire:
- augmentation due à des locaux non résidentiels
- Démolir la partition
- Plomberie de transfert et accessoires
Caractéristiques Réaménagement
La référence à la salle de bain à Khrouchtchev ou à toute autre maison doit être légalisée. Même une petite extension ou un équipement de la partition doit être coordonnée, sans parler du transfert de communications ou d'autres systèmes importants.
Tout d'abord, vous devez prendre le passeport technique de l'appartement. Vous pouvez l'obtenir dans le bureau d'inventaire technique (BTI). Indiquez également que vous étiez un ensemble complet de documents. Parmi eux, des papiers confirmant que le logement est dans votre propriété. De plus, vous devez préparer un projet pour vos futures toilettes.
Ensuite, vous devez envoyer des documents à l'inspection de votre logement de l'État de votre ville. C'est elle qui entraînera une décision finale ou donnera la permission de retravailler, ou de le refuser.
Ce qui ne peut pas être fait lors du réaménagement de la salle de bain
1. Développer dû à la salle ou à la cuisine résidentielle
Beaucoup de rêves de réaménager une petite salle de bain, mais tout le monde ne savait pas qu'il est impossible de l'étendre au détriment des locaux résidentiels. Ces normes sont définies dans SanPin. L'interdiction est expliquée simplement: la salle de bain ne peut pas être au-dessus d'une cuisine de locaux résidentiels ou de voisins, située sous vous.
En conséquence, si vous voulez déplacer le mur de la cuisine pour faire une salle de bain ou la toilette plus, un tel projet ne sera pas d'accord. Cependant, cela ne s'applique pas aux salles de poste, car le BTI n'élève pas les normes de la machine à laver de l'appartement.
Le transfert des toilettes à la partie résidentielle de l'appartement est également banni: un tel projet ne sera jamais convenu. Par conséquent, si vous rêvez d'un bain ouvert dans la chambre à coucher, vous devez l'oublier: ces décisions ne peuvent être implémentées que dans des maisons privées ou des appartements (elles ont le statut des locaux non résidentiels).
Une exception à la règle peut également être un appartement de deux niveaux: si le logement au deuxième étage veut changer l'emplacement de la salle de bain, son transfert est possible. Et si l'appartement est situé au premier étage et qu'il n'y a pas de locaux résidentiels, par exemple, il y a un sous-sol.
2. Faites une entrée de la cuisine ou de la chambre à coucher
Si l'entrée de la seule salle de bain est fabriquée à partir de la cuisine ou des chambres résidentielles: chambres, salon ou pépinière, alors il est illégal. Les normes sont épelées à Sanpin: l'entrée de la pièce, équipée d'une toilette, ne peut être faite de cuisine ou d'habitation. En conséquence, entrez les seules toilettes de l'appartement que du couloir.
Cependant, dans cette règle, il y a une exception: si vous avez déjà une toilette, l'entrée est faite à partir de la salle, puis vous pouvez équiper une pièce de plus avec une salle de toilette avec accès à la chambre à coucher.
Cette règle ne concerne que la chambre avec les toilettes. Entrée de la pièce dans laquelle il n'est pas: dans la salle de bain, douche ou simplement lavé, peut être fabriqué à partir de n'importe quel espace résidentiel.
3. Affecter les arbres
Souvent dans la salle de bain font d'énormes mines d'égout et de ventilation. Leur taille peut être évaluée sur l'esquisse du plan de l'appartement: Parfois, les mines sont vraiment trop grandes, tant de propriétaires ont le désir de fixer une petite pièce à la zone de toilettes. Cependant, il est impossible de le faire. Selon la loi, les mines n'appartiennent pas aux propriétaires de logements et se rapportent à des biens de taille générale (cela est indiqué dans le code de logement de la Fédération de Russie). En conséquence, le canal n'est pas inclus dans l'appartement et n'est pas la propriété du propriétaire. Décrocher les mètres carrés des autres personnes.
Réduire ou désassembler les canaux de ventilation. Si vous faites cela, le propriétaire fait face à une amende et il devra également restaurer la mine à ses propres frais.
Que peut-on faire lors du réaménagement d'une salle de bain et d'une salle de bain
1. Agrandir le couloir ou le stockage
Il était impossible d'augmenter l'augmentation des salles résidentielles et de la cuisine, déjà mentionnée ci-dessus. Cependant, il convient de mentionner que si vous voulez utiliser une partie des locaux non résidentiels: un couloir, un salon ou une salle de stockage, l'extension est tout à fait possible. La coordination d'un tel projet est réelle. Mais soyez prudent lors du réaménagement de la salle de bain dans les maisons du panneau: il peut éteindre que le mur entre le couloir et les toilettes est porteur.
Cependant, il est important de prendre en compte quelques instants: les communications que vous allez poser, ne pas perturber la circulation globale. Par exemple, la pression dans les tuyaux dues à la voie de l'autoroute incorrecte peut tomber, donc dans des appartements étrangers, l'eau sera pire. Ce moment, vous devez garder dans ma tête.
Il convient également d'envisager que lors de l'expansion ou du transfert de toilettes, vous devez effectuer l'altération du sol du sol. En conséquence, il sera nécessaire de démanteler le vieux revêtement et de mettre un nouveau.
Si vous décidez d'augmenter la salle de bain au détriment du couloir, alors ne durez pas trop étroit. Cela est particulièrement vrai du réaménagement de la salle de bain à Khrouchtchev, où les couloirs et les couloirs ne sont pas très grands. Selon les normes, la largeur minimale à laquelle il sera pratique à marcher, est de 90 cm. Essayez de ne pas déjà faire cet espace. Pensez aux cas où il peut être inconfortable, par exemple, une personne sur des béquilles dans un espace étroit sera étroitement. N'oubliez pas que personne n'est assuré par les accidents: vous pouvez simplement glisser et casser la jambe.
2. Démolir la partition
La coordonnée de la salle de bain est assez simple, elle confirme un grand nombre de projets de concepteurs. Rarement lorsque la partition entre les toilettes et la salle de bain est porteur. Par conséquent, le plus souvent, il peut être retiré sans aucun problème.
3. Transfert de plomberie et d'accessoires
Vous pouvez transférer la douche, l'évier, la toilette et le bain lors du réaménagement d'une salle de bain et de toilettes. Ces actions nécessitent également une approbation distincte. Ce moment surprend beaucoup. Toutefois, la règle est la suivante: si la plomberie est notée sur le plan BTI, cela signifie que son nouvel endroit doit également être documenté.
Il existe une exception dans ces normes: les plans ne sont pas indiqués par la place des machines à laver et à dessécher, ainsi qu'à un rail de serviettes chauffées. En réponse, si vous devez transférer l'un de ces éléments, la correspondance n'est pas requise.
