Lors de la réparation, la question se pose: qui confier au travail est une grande entreprise ou des artisans privés? Comparez les options et racontez les avantages et les minus de chacun.
Photo: GK "FUDAM"
Beaucoup d'entre nous croient probablement que la période d'instabilité économique n'est pas le meilleur moment pour commencer la réparation. Cependant, sur le marché de la construction, de nombreuses petites entreprises, brigades et maîtres privés offrent des services destinés à réparer des appartements pour un petit prix. Dans le même temps, de grandes entreprises de finition de construction déclarent des actions rentables ou réduisent le coût des travaux pour attirer les clients.
Photo: Shutterstock / fotodom.ru
Notez qu'ils partagent tous conditionnellement des réparations sur la cosmétique et le capital. Le premier est de mettre à jour les revêtements décoratifs de l'appartement: murs, sexe, plafond. La seconde inclut un cycle complet de préparation préliminaire de toutes les surfaces (démantèlement ancien, alignement, etc.), appliquant des revêtements décoratifs (fonds d'écran, parquet, carrelage, etc.) et remplacement des communications (câblage, alimentation en eau, eaux usées).
Le prix du travail en réparations cosmétiques varie de 1500 à 3000 roubles. Pour 1 m² (par sexe), tandis que le coût moyen du travail sous Capital - 7000 roubles. Étant donné que l'électricien et la plomberie sont les plus chers et la réparation cosmétique comprend souvent les éléments de la capitale, les prix peuvent être très différents de la moyenne. Il est plus correct d'appeler un évaluateur d'une grande entreprise et d'un assistant privé, après quoi comparer le coût des services. En outre, un choix conscient peut être fait en évaluant les avantages et les inconvénients des entreprises solides et des commerçants privés.
Les sociétés de premier plan de construction devraient avoir un certificat de SRO (organisation d'autoréglementation) est la principale licence de construction. Photo: GK "FUDAM"
Ne soyez pas surpris de la faible valeur d'achat des matériaux provenant de grandes entreprises de réparation. Ceci est en fait due à la livraison directe du fabricant et de gros volumes. Certaines entreprises ont des produits et des entrepôts de construction et de finition. Les maîtres privés acquièrent des matériaux dans des magasins spécialisés, sous les marchés d'enroulement de petites enroulements ou déplacez ce travail sur le client. Et si la sélection de nouveaux fonds d'écran et de nouveaux textiles peut être considérée comme une tâche créative, l'achat de mélanges secs, de sols, de GLC et de profils associés prendra beaucoup de temps et peu de gens donnent du plaisir.
Le coût élevé des entreprises solides est due à la bonne qualité des matériaux utilisés et des solutions réfléchies. Ajoutez des coûts de location de bureau supplémentaires, de la publicité, des impôts payants que l'orientation privée néglige généralement. Les services de brigade de réparation peuvent coûter parfois moins, mais souvent lorsque la réparation est terminée et que le calcul est effectué, des erreurs soudaines sont révélées, des défauts dues à l'imperfection des technologies utilisées, des solutions mal conçues et, en conséquence, des coûts non planifiés apparaissent.
En vertu de la loi, les travaux de réparation à Moscou sont effectués tous les jours de la semaine, à l'exception de la résurrection et des vacances, de 9 à 19 heures et une pause de 13 à 15 heures. Le non-respect de ces normes implique une amende de 1- 2 mille roubles.
Un appel aux propriétaires privés peut être forcé. Pas tant de sociétés sont prises pour des réparations locales, disent la cuisine ou offrent des services "Master pendant une heure". Dans ce cas, choisir un travailleur professionnel, il est préférable d'être guidé par les recommandations de connaissances. Et assurez-vous de voir des appartements où il a fini de réparer, écoutez des critiques et assurez-vous que vous êtes satisfait de la qualité du travail.
La société de réparation et de construction, qui concerne sa réputation et est responsable du travail effectué, donne des garanties et assure la responsabilité pendant les réparations. Les entreprises travaillant dans le cadre de la législation russe ne créent pas de problèmes de clients avec la société de gestion voisine, les agences gouvernementales. La société, par exemple, peut refuser la décision proposée par le client, si, d'un point de vue technologique ou législatif, cela conduit à un conflit avec des voisins ou aggrave la qualité de travail qui en résulte. Avant de prendre une décision sur la coopération, il est nécessaire de visiter le bureau de la société, de voir le portefeuille, des objets à différentes étapes de la réparation pour voir le travail du travail.
Alexander Gubanov
Chef du département des relations clients de Vira-ArtStroy
Critères de choix des entrepreneurs
Grandes entreprises | Petites brigades | |
| Obligations Fête | Travailler sur l'accord officiel dans lequel le sujet du contrat est spécifié, le moment choisi pour les parties, les obligations des parties, la procédure d'acceptation et de paiement des travaux, des obligations de garantie, etc. + une estimation détaillée | Accords oraux |
| Étendue des travaux | Cycle complet: projet de conception, projets d'ingénierie, coordination de réaménagement, réparation, y compris l'achat et l'offre de matériaux, d'équipements, de meubles | Toute personne: de la section locale, par exemple, des inserts de serrures ou d'étagères suspendues, à une réparation complète en clé en main |
| Estrase | Estimation correcte avec une liste et un volume de travail, ainsi que leur valeur | Accord oral, probabilité élevée de dépenses non planifiées |
| Horaire | Fixé, en tenant compte des exigences de la législation et des documents de réglementation pour la production de travaux, y compris des restrictions temporaires sur la production d'œuvres bruyantes, etc., qui peuvent prolonger le temps de réparation | À l'accord oral |
| Qualifications des employés | Attirer des maîtres des spécialités générales et hautement spécialisées (électriciens, plomberie, spécialistes de la ventilation, etc.). Tout le monde résout une tâche spécifique qui améliore la qualité du travail. | Masters de profil répandus |
| Solutions technologiques | Optimal, basé sur une expérience avancée, amélioration des compétences, en utilisant les nouvelles technologies, matériels, outils | Si nous avons de la chance |
| Coût des matériaux | Faible en raison de gros volumes et d'une offre directe du fabricant | Haute |
| Garanties et assurance | Réponse opérationnelle aux appels de garantie et à l'élimination des lacunes identifiées. Services d'assurance de biens pendant le travail et la compensation des dommages en cas de situations imprévues | Garanties orales |
| Coût du travail | Haute | Faible |