Nous avons préparé une liste de questions que vous devriez vous poser et une équipe de construction avant de commencer la réparation. Les réponses aideront à terminer le travail plus rapidement et à dépenser moins d'argent et de nerfs.
Questions à poser
1. Pouvez-vous créer vous-même un design ergonomique?
Si vous commencez à revoir avec réaménagement de l'appartement, cela peut même être plus compliqué par des altérations d'une grande maison privée. Changer la conception murale nécessite des connaissances professionnelles, même s'il s'agit d'un simple balcon et d'une cuisine ou d'un balcon et d'une salle résidentielle. Très probablement, vous pouvez économiser de l'argent et de l'argent si vous préparez un projet rafraîchissant à l'avance avec un concepteur professionnel ou avec un programme spécial (aujourd'hui, il existe de tels services en ligne).
Photo: Roomketcher.com.
2. Quelles sont les choses habituelles pour vous sont importantes? De quoi avez-vous besoin de faire dans un nouvel appartement pour qu'ils restent?
Souvent, une personne s'habitue à se réveiller dans la pièce, laquelle est allumée dans la matinée par le soleil, petit-déjeuner, regardant l'aube, ou va respirer sur un balcon ouvert. De telles petites choses sont importantes, souvent le manque de choses familières et agréables ne se permettent pas d'être à la maison, nous vous recommandons donc de vous poser de la question avant le début de la réparation et du réaménagement, en particulier, prendre en compte l'emplacement des fenêtres. .
3. Combien de chambres individuelles votre famille a-t-elle besoin?
Aujourd'hui, lorsque les gens ont commencé à s'habituer à la disparition et aux espaces libres, il est profond de penser à combien de chambres individuelles ont besoin de votre famille et de vous combiner, par exemple une cuisine avec un salon, créant une chambre spacieuse pour recevoir des invités. et rassemblements familiaux.
Si vous avez la possibilité d'organiser une salle de stockage ou un dressing, il est préférable de le faire, car le problème du stockage des choses est toujours pertinent dans la famille et encombrer l'espace de hautes armoires n'est pas toujours une bonne solution.
Vous ne devriez pas essayer de faire tout cela dans un appartement de 50 m2, il convient de prendre en compte objectivement les possibilités, puis de prendre une décision.
Design: Christine Sheldon Design
4. Quels sont les retards dans les termes êtes-vous prêt à autoriser?
La refonte est souvent retardée. Il est désagréable, mais presque inévitable, car dans le processus souvent, de nombreuses circonstances se produisent, allant des facteurs humains et se terminant par un manque de budget banal.
Pour bien comprendre combien de temps il faut une réparation, utilisez la formule simple:
T = 10 + S (si l'appartement est de 35 mètres carrés. M)
et
T = 10 + 0,9S (si l'appartement est supérieur à 35 m²),
Où T-T-heure, 10 jours et S - zone S.
Bien sûr, le calcul conditionnel, comme non seulement la zone de l'appartement est affecté par la durée de l'altération, mais également la fonctionnalité de planification, l'état d'origine de l'appartement, le nombre de toilettes, des fenêtres, des portes et bien plus encore . Mais à peu près vous pouvez définir des coûts temporaires.
5. Comment comptez-vous vivre dans 5 ans?
Non, ce n'est pas une question philosophique, mais assez pratique. La réparation est un investissement dans le futur. Bien sûr, nous ne pouvons pas savoir exactement ce qui nous arrivera même un an plus tard, mais si une jeune famille planifie un enfant ou un couple marié adulte pour inviter des parents âgés vivants, un espace supplémentaire et un mobilier seront nécessaires. Pensant que ces nuances ont besoin maintenant, car la réparation n'est pas faite pendant une courte période.
Design: Vanessa Antonelli Designs
6. Combien gêlez-vous avec les voisins?
Et encore une fois pas une question de célébration. Le point n'est même pas dans la courtoisie, bien que cela aussi. Il existe un tel concept comme un calendrier de travail bruyant et sa non-conformité peut vous conduire au bureau de district. Pourquoi avez-vous besoin de problèmes?
Des graphismes similaires sont différents pour différentes villes. À Moscou, le travail est autorisé de 9 à 19 heures du lundi au samedi, à la banlieue - de 8 à 21 heures du lundi au vendredi et de 10 à 22 heures le week-end. Au fait, sur de nouveaux bâtiments, les interdictions ne peuvent être distribuées sur 1,5 année à compter de la date de la mise en service. Il est préférable d'explorer cette question dans votre ville, par exemple en appelant la société de gestion.
7. Est-ce que tout est prêt pour le début?
Le célèbre disant sur "sept fois mourra - une fois qu'un rejet" en réparation est très pertinent. Après le démarrage, tous les ajustements étendent le processus. Bien sûr, vous ne l'éviterez pas, mais essayez de couper au minimum un mini-revérificateur avant de commencer à travailler.
Design: Jo Cowen Architects
Questions à poser une brigade de construction
1. Combien d'objets ont déjà fait de l'équipe de construction?
Il n'est pas secret que le succès dépend de l'expérience et du professionnalisme des réparations, ainsi que sur les garanties qu'ils fournissent. La qualification de la brigade n'est pas moins importante, il y a des spécialistes parmi eux de différents profils: tuile, plomberie, électriciens.
2. Comment le travail sera-t-il payé?
Découvrez cette question en détail. Pour le client, il est avantageux de payer la réparation des étapes ou de briser le paiement: 60-65% du montant avant la réparation et 40-35% après le travail. Pas la fin, à savoir acceptation, puisque après paiement intégral, la brigade est peu susceptible de refaire quelque chose.Le budget peut augmenter, cela se produit et vous devez être prêt à être prêt, mais cela vaut la peine de vérifier le coût du travail par mètre carré, vous serez plus difficile à tromper.
3. Qui achètera des projets de matériaux pour la réparation?
Si les achats seront engagés dans une brigade (et plus souvent, cela se produit, car ils ont plus d'expérience dans le choix d'une finition ou d'un mélange pour une chape), déterminez comment ils vous signaleront.
Photo: leroymerlin.ru.
4. Qui est responsable de la sécurité des matériaux chisty?
Il est important de clarifier ce moment, car des cas de dommage ou de vol, hélas, pas rares. Découvrez qui calculera le nombre de matériaux de finition et comment ils devront être achetés en cas de pénurie.5. Est-il possible de voir un autre projet de brigade à la dernière étape de la réparation?
Rien ne dira mieux sur la brigade et la qualité de son travail que de vrais résultats. Demandez, si vous pouvez vivre en direct de leurs actions, vous pouvez donc évaluer objectivement la capacité des maîtres.
Photo: Appartement Capital Building - Rénovations
6. Les employés vivront-ils dans l'appartement?
Qu'il soit nécessaire de vivre dans un appartement dans lequel la réparation passe et comment cela affectera la durée du travail, c'est important pour vous et vos voisins, car vous ne pouvez pas contrôler toutes les actions des constructeurs. Cependant, souvent une brigade qui vit dans une salle réparée rend le travail plus rapide.
Design: RES4.
