Nous racontons les principales nuances qu'il vaut la peine d'être considérée lors de diverses transformations dans des appartements, notamment "Stalinki", "Khrouchtchev" et "Brejnev".
Réparations mineures
Sous la petite réparation, il est généralement implicite des choses "flux" impliquées qui se posent inévitablement dans chaque maison: réparation de plomberie, remplacement et réparation d'appareils ménagers, réparation de lampes et de prises, fixant des meubles. Habituellement, de telles actions n'exigent pas de modifications au mode de vie habituel, passant de l'appartement et de grands investissements.
En règle générale, remplacez la grue ou accrochez un nouveau lustre peut le propriétaire de la maison et sans l'aide d'assistants tiers. Parfois, cette fonctionnalité effectue "mari pendant une heure" - un assistant d'appel pour une réparation fine. En tout état de cause, beaucoup d'argent et de temps n'est pas nécessaire pour cela, mais le besoin est tôt ou tard chacun survient.
Photo: Artisan Maisons personnalisées
Redécortant
Afin de comprendre quel type de réparation cosmétique suffit à "appliquer" au mot autochtone - cosmétiques. Il est utilisé pour mieux paraître, plus beau, cacher les lacunes existantes. Le même objectif est utilisé au début de la réparation cosmétique, uniquement au lieu de poudre et de rouge à lèvres - papier peint et colle, carrelage en céramique ou peinture.
Toute pièce avec le temps nécessite des mises à jour et de nouveaux rideaux ne font plus face à cette tâche. En règle générale, un tel besoin se pose une fois tous les 5-7 ans dans une maison de campagne ou dans un nouveau bâtiment, alors qu'il est logique de faire une réparation temporaire d'abord, car souvent uniquement la maison construite est soumise à un «retrait» et à la capitale la fin a commencé à commencer inappropriée.
La réparation cosmétique est un moyen moins cher de changer la pièce et, lorsqu'il ne nécessite pas de réaménagement complexe ni d'alignement des sols, ils ont recours à cette méthode de la transfiguration de l'appartement.
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Quel travail fait référence à la réparation cosmétique
Nous donnons une liste d'œuvres qui, selon des spécialistes, n'ont pas besoin de beaucoup de temps et de coûts élevés, sont liées à des améliorations cosmétiques:
Parmi les œuvres de plafond - coloration, plafond collant avec fond d'écran et création de structures suspendues simples pouvant être faites avec leurs propres mains;
Les travaux muraux en réparation cosmétique peuvent inclure le colle avec du papier peint, la crachat et la coloration de murs;
Parmi les actions simples avec le "rafraîchissement" du sol, pose stratifié, coloration de l'ancien revêtement, réparation et pose de la nouvelle tuile;
Un travail simple avec plâtre peut également être effectué dans le processus de réparation cosmétique - il s'agit généralement de l'installation d'étagères de plâtre ou de construction de cloisons dans la pièce, par exemple pour le dressing de la chambre à coucher;
Dans le processus de réparation cosmétique, vous pouvez également aller aux travaux électriques si le câblage d'électricité a déjà été effectué - remplacer les points de vente, connectez de nouvelles ampoules;
Remplacement des portes, la coloration des vieilles portes ou des fenêtres se réfèrent également à des réparations cosmétiques, remplaçant Windows aujourd'hui est un processus assez simple, prend une journée et ne nécessite pas une préparation longue.
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Les avantages de la réparation cosmétique
Le premier et le plus important avantage des réparations cosmétiques - il peut être fait avec ses propres mains. Des actions simples telles que coller des murs avec du papier peint ou leur peinture ne nécessitent pas de connaissances ou de compétences spéciales, la plupart des familles aujourd'hui le font eux-mêmes. Il peut s'agir d'un intérieur brillant et attrayant, juste pour peindre les murs juste.
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Le deuxième plus est la flexibilité du budget. Une large gamme de matériaux de construction vous permet de mettre à jour l'intérieur sans recourir aux services de concepteurs et de brigades de construction. Selon le plan de travail, le budget peut être très petit, par exemple, plusieurs rouleaux de papier peint et colle. S'il y a aussi un remplacement des portes ou de la plomberie, l'estimation augmentera, mais à nouveau sans manipulations de construction complexes, elle peut maîtriser presque toutes les familles modernes.
Qu'est-ce qui peut compliquer le processus
En cours de réparation, vous devez toujours être prêt à modifier le plan au cours du travail, ce qui peut compliquer le processus?
Premièrement, la qualité des murs. Si vous décidez de punir un nouveau papier peint ou de mettre une tuile, vous devrez éliminer le vieux revêtement et, en fonction de l'état du mur pour faire une autre solution. Donc, si les murs sont fabriqués à partir de la vieille coquille, ils devront être choqués en outre ou «renforcer» le mur à l'aide de la grille de renforcement.
Deuxièmement, le sol. Si la maison est ancienne, peut-être «cosmétiques» ne réussira pas. Par exemple, la plupart des bâtiments des années 1940 ont été construits avec un étage de poutres en bois et viennent de mettre un nouveau stratifié - pas un moyen de sortir, vous devrez faire une chape. Une bonne option pour accélérer le processus sera la chape sèche et non du ciment: il est léger et vous permet d'aligner le sol à une parfaite douceur.
Photo: Coswick.
Révision
En règle générale, dans le processus de refonte, le sol et les murs sont alignés, le remplacement de tous les revêtements, les anciens murs sont démolis et neufs, unissent le balcon avec une salle résidentielle, changent de tuyaux et de câbles, ainsi que beaucoup plus. La refonte aidera à transformer un appartement au-delà de la reconnaissance, mais cela nécessitera de l'argent et du temps, être prêt pour cela. Le processus prend rarement moins d'un mois ou deux, et c'est au mieux.Nous sommes d'accord à l'avance que commencer la refonte, vous ne pouvez pas économiser sur 4 choses:
- porte d'entrée;
- bonnes fenêtres;
- câblage électrique;
- Tuyaux et piles.
Si certains de ces articles sont fabriqués sous une mauvaise qualité, il peut ruiner la vie bien avant de décider de nouvelles modifications, même si c'est cosmétique.
En règle générale, une refonte est requise dans les «secondaires» - appartements dans les maisons du «ancien fonds», Stalinki, Khrouchtchev, Brejnev. Toute maison construite il y a plus de 15 à 20 ans nécessite une intervention du capital à l'entrée.
Caractéristiques de la refonte dans "Stalinki"
Les soi-disant stalinants sont une définition large. Ceux-ci incluent tous les bâtiments prévus à l'époque de Staline, mais le plus souvent, disant "Staline's", nous voulons dire beaux ensembles architecturaux dans un style ampilier. L'histoire de cette période architecturale a absorbé beaucoup d'expériences, dont n'a pas eu beaucoup de succès. Ils devront donc les éliminer si vous voulez vivre avec confort et créer un appartement, respectivement, normes modernes.
La première différence se chevauche. En règle générale, ils ont été fabriqués avec des poutres en bois, rarement métalliques. La seconde est le matériau des murs extérieurs. S'ils sont faits de briques en céramique sont de bons, des blocs de laitier et de l'argile - déjà pire, car la sécurité de ces bâtiments est interrogée. Recommandations ordinaires pour ces maisons - pour tout ouvrir, examiner, nettoyer et renforcer. Et seulement après cette conduite de travaux décoratifs, sinon la réparation devra répéter, et très bientôt.
Les anciens tuyaux, une faible ventilation sont également caractéristiques des maisons qui, en mode accéléré, ont été construites dans les premiers chocs "plaques de cinq ans". Le plus souvent dans les appartements de ces bâtiments sont de hauts plafonds (3-3,2 m) et des murs épais, ainsi que de grandes fenêtres. En outre, la planification à Stalinki est également bonne: il y a rarement des chambres adjacentes et des chambres spacieuses - ce sont de très bons avantages pour l'intérieur futur de la pièce, ils ne devraient pas être appréciés.
Paul à Stalinka devrait être démonté, il est préférable de passer du temps à ce moment-là, d'arriver à la "base" - du béton nu de chevaucheux et de tout faire à nouveau. Oui, coûteux et long, mais nécessaire, surtout si c'est le premier étage, un ancien appartement commun, une cuisine ou un hall d'entrée.
Le câblage nécessitera également un remplacement et, étant donné que nous avons accepté de ne pas économiser sur ce point, vous devrez ainsi enquêter. Le principal problème des maisons construites dans l'époque Staline est le manque de pouvoir des réseaux électriques pour une utilisation moderne. Chaudières, machines à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloires et autres appareils ménagers nécessitent suffisamment d'électricité et lors de la construction de «Stalinok» une limite d'au maximum 3 kW a été attribuée à n'importe quel appartement. Vous devrez renforcer le câblage pour utiliser tous les appareils avec confort.
Au fait, dans de telles maisons, il peut y avoir une colonne de gaz dans la salle de bain. Exigences modernes Ce lieu ne correspond pas, vous devrez le porter dans la cuisine.
Photo: Sofa & Chair Company
Caractéristiques de la refonte dans "Khrouchtchev" et "Breznevka"
Si la maison n'est pas une urgence et ne reçoit pas d'abord de la rénovation, la refonte aura sûrement besoin d'une refonte majeure. Planifiez une reprise solide Vous devez prendre en compte les caractéristiques de la planification. Par rapport aux ensembles architecturaux des temps stalines, les plafonds "Khrouchtchev" et "Brejnev" sont faibles, jusqu'à 2,5 mètres et les cuisines sont miniatures, souvent de 5 à 7 mètres carrés. De plus, il y a souvent des mises en page avec des salles adjacentes.
Compte tenu de la nécessité moderne, veut probablement élargir la cuisine et à l'intérieur de l'appartement pour faire du réaménagement.
Design: Tess Bethune Intérieur
Selon les règles, il est impossible de faire la cuisine de la salle des résidences, vous ne pouvez combiner que deux chambres et faire la cuisine-salon, mais pour transférer toutes les communications dans une autre pièce, les organes officiels ne seront pas autorisés, mais c'est Mieux vaut mieux ne pas risquer de mieux - il y aura des problèmes avec les voisins et avec la vente ultérieure.
Quant au sol - à cette époque, les constructeurs n'ont pas encore mis de linoléum ou de parquet directement sur la chape en béton, il y a généralement un sol entre deux revêtements et effectue la fonction d'isolation sonore supplémentaire. Si vous changez du revêtement, il est préférable de vérifier la sécurité de ce plancher et de remplacer si nécessaire.
Les murs entre appartements sont généralement porteurs et l'isolation sonore n'est pas mauvaise. Le câblage, en cas de cuivre, peut toujours servir, mais les fils en aluminium doivent être modifiés, surtout si un grand nombre d'appareils ménagers sont planifiés après la réparation.
Les batteries de chauffage et de pipe devront également être remplacées. Aujourd'hui, les éléments métalliques ne sont plus pertinents, beaucoup plus fort et durable en plastique spécial.
Dans le processus de révision, l'élimination de l'ancien revêtement mural ou du remplacement des portes peut devenir une paroi nue ou une vieille porte peut servir dans votre nouvel intérieur. Par exemple, dans le style de loft, il sera intéressant de regarder le béton "nu" ou le béton gris, et dans la porte vieillie de style scandinave, un pécheur et une peinture fraîche peinte, il complétera l'intérieur, ajouta vintage et chic . Essayez de remarquer de tels moments, certaines découvertes feront votre nouvel appartement encore plus beau et plus intéressant.
Design: studio ggem
