La procédure de calcul des frais d'eau dans les appartements urbains, comparant les régimes de paiement de l'eau consommée. Installation de dispositifs de comptabilité individuels
Plus récemment, les paiements publics pour l'eau des Russes étaient les mêmes (ils ont été calculés, sur la base du taux de consommation quotidien par personne). Dans le même temps, n'a absolument pas eu d'importance si les locataires ont eu lieu pendant un certain temps un voyage d'affaires et n'ont pas utilisé de l'eau toute cette période ou, au contraire, les proches et la consommation d'eau sont venues à eux pendant deux semaines. Basé sur des dispositifs de comptabilité individuels, la situation a complètement changé. OT, c'est avantageux ou ne pas installer de compteurs, nous allons parler dans cet article.
Nous ne devinerons pas, mais que, comme cela se passe, l'installation d'un compteur individuel était en 2000. Étape assez risquée. Bien sûr, grâce au débitmètre personnel, les économies de la famille moyenne étaient de 150 à 200 roubles. Instez (environ), mais les coûts initiaux étaient considérables. Le coût du compte lui-même est de 700-1500Rub., Frais de son installation - 1500 RUB. Étant donné qu'au moins deux mètres sont nécessaires (sur l'eau chaude et froide séparément), les coûts ont augmenté deux fois. Pour les appartements qui ont des risers séparées pour la cuisine et la salle de bain, quatre instruments étaient nécessaires. Vraisemblablement, pendant 3-4 ans, les compteurs ont dû se recouper. Peut-être que quelqu'un des consommateurs s'est produit, mais depuis que la faisabilité économique de leur installation n'a pas enquêté, il n'y a pas de données exactes.
Cependant, nous ne resterons pas longtemps dans le passé voisin et tenterons de répondre à la question suivante: "Est-il rentable aujourd'hui d'établir des dispositifs de mesure de consommation d'eau individuels?"
Photo Z.RAZUTDINOVA | 
"Teplovoder" | 
Photo S. Ponomarev | 
Photo S. Ponomarev |
1-2. Conduite moderne EndHD / VSGD ("Teplovoder") et les modèles comme ceux-ci sont le plus souvent installés aujourd'hui dans les appartements. Caché dans la niche, ils ne s'aggrotent pas l'intérieur de la salle de bain
3-4. Pour l'installation d'un certain nombre de modèles de compteurs, vous pouvez utiliser différentes façons d'installer des tuyaux horizontaux ou verticaux.
Schémas de paiement
Qu'est-ce qui a changé au cours de la dernière fois? Tout d'abord, le changement repris en 1994. Et les nouvelles "règles pour la fourniture d'utilitaires aux citoyens" ont été obsolètes (voir le positionnement du gouvernement de la Fédération de Russie du 23 mai 2006 n ° 307 "sur la procédure de fourniture des services publics à des citoyens"). Ce document a d'abord déterminé la procédure de paiement de logements et de services communaux en utilisant le témoignage des dispositifs de comptabilité généraux et individuels et en leur absence. Plusieurs schémas de paiement ont été développés par de l'eau chaude et froide. Pour répondre à la principale question de notre article, tenez compte de tous les régimes existants. Nous soulignons une fois de plus que la procédure de calcul des utilitaires dépend de déterminer s'il existe des débitmètres à la maison ou non. (Ils sont divisés en deux types: généralisés, installés sur la saisie de la maison et mesurant la consommation totale de consommation d'eau froide et chaude dedans, et individuel, mesurant la quantité de consommation d'eau dans l'appartement où ils sont installés. Des compteurs communicatifs, dans Contrairement à l'individu, permettez de contrôler non seulement le volume de la consommation d'eau, mais également des paramètres de qualité: pression, température de l'eau IT.d.)
Donc, Le premier schéma . S'il n'y a ni les compteurs généraux ni individuels de la Chambre, le principe de péréquation agit: tous les résidents paient la même selon les tarifs actuels. Janvier janvier 2008 Les tarifs suivants sont approuvés: le coût de 1 m3 eau chaude - 57,51 roubles; 1m3 eau froide - 11.8 frotter.; 1m3 drainage (eaux usées) - 9,1 frotter. Rappelons que les normes de consommation d'eau pour les bâtiments résidentiels équipées d'alimentation en eau, d'eaux usées, de bains, d'alimentation en eau chaude centralisée (basée sur chaque locataire enregistré), en moyenne 350L / jour en Russie, notamment 384L / jour à Moscou.
Comme le montre la pratique, les frais pour les normes sont loin d'être les plus élevés que les paiements dans d'autres régimes (nous la décrirons plus loin), bien que les taux de consommation d'eau officiels diffèrent considérablement de réels. Juge pour vous-même. Dans l'ordre, une personne ne boit pas plus de 1-2L de l'eau, elle dépense 35-40l sur la vaisselle de lavage, pour l'utilisation de toilettes, 12-15l, sur l'adoption d'un bain ou d'une âme - 60-80L. Il s'avère que le russe moyen consomme environ 110-140 lier d'eau par jour, et pas du tout 384L, dont la paie. Aesley Vous êtes allé en vacances ou en voyage d'affaires, vous serez toujours au même compte pour la consommation d'eau comme le plus restant.
Ou un autre cas: trois personnes sont inscrites dans l'appartement, la mère, le père et le fils adulte (fille), vivant ailleurs, mais en direct et profitent de services communaux deux. AsChanger à la consommation d'eau vient du tout enregistré officiellement enregistré. Comme vous pouvez le constater, le paiement dans le premier schéma est assez non rentable. Cependant, en raison du fait que les compteurs généraux ont déjà été établis dans plus de 90% des maisons de Moscou, une telle égalisation passe progressivement dans le passé. Par conséquent, nous procédons à l'étude d'autres options de calcul.
"Dasi" | 
Photo V. Nefedova | 
"Décollage" | 
Raab Karcher |
5.Ammatique Water Compteurs d'eau Unimag (Schlumberger)
6.Choises du compteur d'eau Choisissez une ligne droite de tuyau horizontal ou vertical
7. Compteur électromagnétique MR400, ("Décollez")
8. Modèles de titres de comptabilité d'eau de la roue de la roue (Raab Karcher)
Considérer Deuxième schéma Lorsqu'un dispositif de communication est installé dans la maison et que l'individu manque. Dans le cas présent, le montant du paiement est déterminé comme suit: le témoignage d'un compteur convivial général est divisé en nombre de personnes inscrites à la maison, puis pour chaque appartement spécifique, cet indicateur est multiplié par le nombre de personnes enregistrées en elle. , puis le chiffre obtenu est multiplié par des tarifs d'eau chaude et froide. Il semblerait que tout soit extrêmement simple et du point de vue des économies devrait être bénéfique. Mais ce n'était pas là. La pratique a montré qu'après l'installation de dispositifs généraux dans les organisations de gestion, de nombreuses plaintes de locataires ont été saupoudrées, dont les coûts de consommation d'eau ont augmenté, parfois même dans 2 à 3 fois. Comment cela pourrait-il arriver? Le fait est que les factures arrivent à chaque personne inscrite à la Chambre. Du tout maintenant à Moscou vit "illégal"? Parfois, 4 à 5 personnes dans un appartement d'une chambre. Il s'avère que le compte est déchargé par personne (le propriétaire du logement) et quatre ou cinq utilisations d'eau. Le dispositif de communication prend ces dépenses et ils relèvent de tous les résidents officiellement enregistrés de la Chambre. Voici l'explication du fait que les paiements ont augmenté de 2-3. Ainsi, le paiement d'un dortoir n'est pas non plus très bénéfique car il n'est pas en mesure de contrôler la consommation d'eau dans chaque appartement.
Inconale, Tiers (Au fait, le plus courant dans la vie réelle). Selon le décret mentionné du gouvernement de la Fédération de Russie, si le débitmètre est monté sur la saisie de la maison et il y a des dispositifs comptables dans des appartements individuels, ceux qui ont des compteurs individuels sont installés, payez dans deux indicateurs: d'abord, selon l'appartement compteurs d'eau, et deuxièmement, par des dépenses en plein air, qui sont déterminées en fonction du témoignage d'un dispositif de mesure convivial. En général, l'idée est tout à fait juste: une certaine part de la consommation générale ajoute à vos dépenses d'appartements et le montant total est multiplié par le tarif. Cette part est calculée à l'aide d'un coefficient complexe. Il est défini comme le rapport du débit général (dans le comptoir) à une certaine valeur calculée composée de deux termes: des quantités de lectures de tous les compteurs d'appartements et la quantité de dépenses d'eau dans des appartements sans ces dispositifs calculés en fonction du coût de chacun locataire enregistré.
Il se pose (et complètement par la loi) une situation ambiguë. Si tous les propriétaires ont des appartements dans la maison, le paiement est valide, en fonction des coûts réels. IKAK montre la pratique, ce montant est nettement inférieur à celui que je devais payer à l'installation du compteur d'eau. Mais s'il y a peu d'appartements avec des dispositifs de comptabilité individuels à la Chambre, leurs propriétaires devront probablement gagner plus d'argent pour l'eau qu'avant (surtout si la plomberie de la maison a des fuites ou qu'il y a un grand nombre de personnes non enregistrées). Il s'avère que seul mis le compteur n'est pas rentable. Il est donc nécessaire de faire appel à son installation et à d'autres propriétaires d'appartements.
Avenir pour les compteurs d'eau
La situation décrite était le mécontentement des citoyens ayant des compteurs d'eau individuels et réduit considérablement le nombre de souhaits d'établir des comptoirs d'appartements. La position associée à un paiement selon des dispositifs de mesure d'eau individuels a été activement discutée dans la presse et les réunions du gouvernement de Moscou. Cependant, il n'y a aujourd'hui que des résidents des maisons municipales qui ont mis des compteurs d'eau individuels ne paient que pour une eau réellement consommée en fonction des lectures d'appartements d'appartements. Donc, si vous vivez dans une maison municipale, vous pouvez affirmer sans ambiguïté que l'installation de périphériques individuels est vraiment bénéfique pour vous. Premièrement, vous ne payez que pour le volume d'eau réel utilisé; Deuxièmement, vous ne pouvez pas imaginer un certificat d'absence temporaire de membres de la famille afin de recalculer les frais d'eau; Troisièmement, vous ne payez pas la consommation d'eau pour ceux qui vivent chez vous et consomment de l'eau, mais non enregistrées. Certes, vous ne pouvez parler que de réelles économies que si vous ne dépensez pas de l'eau et que tous les santechpribers de l'appartement fonctionnent.
Les habitants des maisons d'avot dans lesquels le HOA et le HCC, les coûts des besoins amicaux généraux n'évitait pas. ISV et ce n'est pas trop de montant. Calculez-le de différentes manières, en fonction des éléments sélectionnés du système de paiement HOA (HCC). Par exemple, un mensuel de 5% du témoignage de l'appareil général est divisé par le nombre de personnes vivant dans la maison, après quoi cet indicateur doit être ajouté aux données de comptoir individuelles, puis multiplier le nombre résultant du tarif. Si vous êtes rationnel sur la consommation de ressources en eau, le compteur d'eau individuel (selon les Moscaviers établis) économisera 20 à 50% du montant que vous avez payé plus tôt. Aesley Vous avez longtemps été absent à la maison, rien que vous ne paierez rien d'autre que les dépenses générales. Par conséquent, la réponse à la question livrée au début de notre article est sans ambiguïté: l'installation d'appartements d'appartements est vraiment économiquement bénéfique.
Nous n'oublierons pas que l'équipement de l'appartement est membre du consommateur, le plaisir n'est pas bon marché et qui se permettait de ne pas tous. Par conséquent, le gouvernement de Moscou a décidé d'aider à établir des compteurs aux citoyens vivant dans des appartements municipaux, ainsi que ceux qui reçoivent des subventions. Le reste devra mettre des maisons d'eau à leurs propres dépenses. Comment faire?
Techem. | 
"Itelma-ressource" | 
Photo de D. Minkin | 
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9.Conseaux à une porte sautés pour l'eau froide et chaude VZ90 (Techem) est assez facile à installer n'importe où, même sur des raccords de bain
10-11.In des appartements de citoyens russes peuvent être montés uniquement des dispositifs situés au registre d'État des fonds de mesure, ainsi que d'un passeport et d'un certificat de conformité.
12. Construction du comptoir MK90E, qui est basée sur la microélectronique la plus moderne
Nous mettons des compteurs
Si vous décidez de mettre un comptoir individuel, rappelez-vous qu'aucune amateur des catastrophes n'est la bienvenue. Premièrement, il est autorisé à installer uniquement des compteurs membres des outils standard d'État apportés au registre de l'État de la norme d'État de la Fédération de Russie (l'Agence fédérale actuelle pour la réglementation technique et la métrologie). Deuxièmement, Desi ne peut physiquement pas assumer la responsabilité de la maintenance et de la réparation de dizaines de modèles certifiés, et travaille donc avec un assortiment très étroit d'instruments.Selon le mécanisme utilisé de la mesure de la consommation d'eau, tous les mètres sont divisés en tachométriques, électromagnétiques, voluminométrique, ultrasons, combinés, diaphragme IDR.
Aujourd'hui, dans les appartements des Russes, les dispositifs tachométriques les plus simples, les plus puissants et suffisamment fiables sont définis dans lesquels le flux d'eau fait pivoter la lame de la roue d'aile et le mécanisme dénombrable est activé à l'aide d'une transmission dentée. Ces compteurs sont appelés «turbouilles», «platines».
Un autre type de compteurs tachométriques - "Drowshes": le dispositif dénombrable est séparé de l'eau avec une partition hermétique non magnétique. Ils se distinguent par la fiabilité et la durabilité, mais il y a des "consommateurs" quelque peu plus chers.
La haute précision des mesures fournit également des "drowshes" multilignes, dans lesquels le flux aqueux est divisé en plusieurs jets avant d'entrer dans la lame de la roue.
Briser votre tête sur quel type de périphérique il n'est pas nécessaire de préférer. Pour les consommateurs, les critères de sélection sont clairement établis: ce doit être l'aile "Drowshes", calculée sur la température de l'eau à 90 ° C, avec un diamètre d'un passage classique de 15 mm, avec une consommation d'eau nominale de 1,5 m3 / h Pour les appartements avec une entrée du froid et une entrée d'eau chaude (pour les appartements avec deux entrées - 1m3 / h). Contre-compteurs Les exigences relatives à la libération des fabricants nationaux et étrangers: "Sayany", "Teplovodomer", "Centant-Water Tradey", "Energométrie", Metron (Pologne), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Allemagne), Actaris Systèmes de dosage (France) IDR. Le prix des appareils électroménagers varie de 400 à 500 à 800-1600. (Compteurs de manière significative plus coûteux équipés d'une sortie pulsée).
Pour mettre un compteur individuel, vous devez contacter la désignation avec une déclaration sur l'installation de dispositifs de dosage d'eau et la production de calculs en fonction de leur témoignage. Ici, vous recevrez des informations sur les entreprises qui officiellement (sous contrat avec les autorités locales) remplissent les travaux et les tarifs de l'équipement. Lorsque le compte était basé sur l'installation des instruments, vous serez payé, l'organisation spécialisée les établira dans votre appartement et fournira les documents suivants: un accord sur l'installation de périphériques comptables, de licence, certificat de conformité, passeports de comptoirs. L'installation d'un dispositif individuel de consommation d'eau coûte 4800 frotter.
Après avoir installé des compteurs d'eau, vous devez inviter un représentant de la société de gestion à compiler un acte de les commander. Actes à trois côtés Les représentants de la société de gestion fournissant des services publics et une organisation spécialisée qui exercent une installation d'équipement, ainsi que des locataires.
En outre, vous devez conclure un accord avec la société de gestion pour le paiement de la consommation d'eau sur des dispositifs comptables établis indiquant la procédure d'élimination et de transmission des données des comptoirs. Après cela, vous n'aurez qu'un rapport mensuel aux lectures du compteur dans EIRC (personnellement ou par téléphone).
Taux de consommation d'eau (par personne et par jour)
| Pays | Volume de l'eau, l |
|---|---|
| Chine | 100 |
| Allemagne | 125. |
| France | 164. |
| Grande Bretagne | 168. |
| la Suisse | 237. |
| Italie | 242. |
| Etats-Unis | 295. |