Règles strictes du jeu

Appartement de deux chambres avec une superficie de 79 m2 dans la maison de la série P-44T: dans la salle de bain formée après la réorganisation de la salle de bain et des toilettes, la niche a posté une mini-piscine.

Les étagères et la table de chevet dans le salon sont décorées dans le même style que les meubles de cuisine. Ils ont été fabriqués à l'usine Elt des composants italiens, ainsi que le canapé d'angle Egretta

Le salon se sépare de la zone de passage d'un rack élégant pour un panneau à plasma

Une large ouverture, abattant dans la paroi portante entre le salon et la cuisine, autorisée visuellement à combiner ces locaux. Fondu un rack à basse bar, qui est devenu un endroit préféré d'un enfant

La surface de cuisson a une commande tactile - pour allumer le brûleur, appuyez simplement sur le bouton du panneau.

Armoires et étagères dans la pépinière conçue avec le calcul de leur utilisation à long terme

Sous le podium dans la zone de la loggia ci-jointe, la couche isolante thermique a été posée

Système de matériau et de chauffage au sol

Le lieu de travail dans la chambre était équipé d'une loggia attenante

Table et étagère supporte la tige de métal

Planifier avant la réorganisation

Plan après la réorganisation

Même un appartement standard dans une maison de panneau de type échantillon en raison de la mise en page individuelle peut être plus confortable, correspondant au mode de vie moderne, avec une zone publique ouverte et un calme privé. Dans le même temps, une approche professionnelle de la refonte avec un dispositif d'ouverture dans la paroi portante, la démolition des partitions et une augmentation de la zone de zones "humide" garantit la sécurité du boîtier "d'arrêt", à la fois pour ses propriétaires et pour tous les résidents de la maison.

L'appartement dans lequel une jeune famille vit est un mari, une femme et un bébé de deux ans, est situé dans la maison de la série de masse P-44T. Les conjoints rêvaient de transformer une partie de l'espace résidentiel dans le studio, le rendre plus volumineux et léger. Ils voulaient également augmenter la zone de la salle de bain, mais ils étaient contre la salle de bain combinée. Afin de "pousser les murs et arranger l'intérieur, les propriétaires de l'appartement ont invité l'architecte Tatiana Zhuravlevlev.

Malgré p-44t

L'option de réaménagement de l'appartement suggéré par l'architecte a complètement satisfait les propriétaires. Il envisageait l'utilisation d'une passe entre le couloir et la cuisine pour élargir la zone de la salle de bain, l'appareil s'ouvre dans la paroi interne située entre le salon et la cuisine, l'élimination de la partition entre le couloir et le Salon, l'autre organisation de l'espace d'entrée devant les enfants et la chambre à coucher. Des résultats de l'augmentation de la zone "sanitaire" à travers le passage à la cuisine réalisée pour équiper des toilettes séparées et la salle de bain avec une superficie de 5,2 m2. À l'entrée de l'appartement, il y avait un petit hall d'entrée, coule en douceur dans le studio vivant. La zone de loisirs dans le studio est séparée de manière discrète de la zone de passage avec une élégante conception de plâtre, qui se compose de trois colonnes fixées avec des blocs décoratifs. Du côté du salon devant ce "mur", il y a une grande télévision à cristaux liquides, ainsi que des équipements audio et vidéo.

Tatiana a étendu le passage vers des salles résidentielles en enracinant la partition existante et conçue de plus en plus de déployer des portes dans une pépinière et une chambre de 90 ans. Cela a permis de résoudre plusieurs tâches, malgré une réduction de la zone utile. Premièrement, les chambres résidentielles sont devenues plus isolées et ne sont pas considérées depuis le couloir. Deuxièmement, dans la chambre et dans la pépinière après la construction de la partition, des zones angulaires ont été formées pour accueillir des systèmes de stockage. Troisièmement, dans le couloir, il était possible de placer une grande armoire, sans interférer avec le passage. Enfin, les entrées de la pépinière et de la chambre à coucher en face de l'autre, ce qui facilite le contrôle des parents derrière la fille.

L'avion le long de laquelle les portes de garde-robe se déplacent dans la chambre à coucher et la cloison de plâtre avec des niches de la tête du lit L'architecte placé non parallèlement aux murs principaux. En conséquence, le lit lui-même est légèrement déployé à l'entrée, ce qui a permis de "casser" la géométrie traditionnelle des lignes dans la chambre à coucher et créer une atmosphère libérée. Un tel réaménagement à grande échelle était soumis à une coordination obligatoire, ce qui a été fait.

Alors l'ouverture ...

Afin de la plupart intégrer la cuisine dans la zone d'invité autant que possible, un complexe d'œuvres complexes associées à un dispositif a été réalisée pendant le processus de réparation, de 1,35 m. À partir des canaux en acier Numéro 20 et les coins ont été soudés à deux structures en forme de P et les fixaient de manière rigide des deux côtés de la paroi de support à l'aide de la soudure de montage et des déversements M20. Sur la dalle chevauchant le sol sous-jacent, des rainures d'acier épaisse ont été installées, ces structures ont été soudées et déposées le fond. Les lacunes entre la conception de renforcement et la dalle du plafond, situées au-dessus, ont été remplies de mortier de ciment sur l'expansion du ciment Portland. Une fois que le béton a gagné la force de conception, découpez le déplacement de la découpe de diamants à l'aide de la scie d'électrostérature de Frida (LGF, d'Italie), qui garantissait la préservation des parties gauche des structures (il était possible de faire sans dommages).

Coordination de l'ouverture

Conformément à la résolution du gouvernement de Moscou du 8 février 2005. №73-PP dans des maisons résidentielles de la série typique, l'appareil ne permet aucune ouverture supplémentaire dans les panneaux muraux adjacents à la hauteur des locaux sans approbation avec l'organisation de conception ou sans expertise supplémentaire. L'ouverture dans le mur porteur entre le salon et la cuisine a été réalisée sur le projet de l'Institut de recherche Moscou du modèle et de la conception expérimentale (MNIITEP) - Développeur de la série de maisons P-44T. Les travaux ont été effectués après la révision de la question à la Commission interministérielle du Bureau du district et de la décision positive.

Décoration

Les éléments de gain encadrant l'ouverture, par conséquent, se sont avérés presque deux fois l'épaisseur du mur lui-même, de sorte que la conception avait l'air assez massif. L'architecte a suggéré de séparer le portail avec une pierre artificielle de couleurs de lumière-othlogène ("pierre parfaite", de la Russie). Il est non seulement autorisé à éliminer complètement la teneur, mais a également demandé au Leitmotif dans la conception de l'intérieur de la maison: le hall d'entrée entre Les portes de la chambre à coucher et la chambre des enfants étaient bordées de la même pierre. Ainsi que des fragments des colonnes de la partition de zonage. La pierre artificielle a été montée sur une colle acrylique spéciale avec des fibres de renforcement. Pour les tranches de la pierre bien. Ensemble, leurs bords ont dû couper complètement affûter.

Compte tenu de la hauteur de logement modeste, il a été décidé de ne pas utiliser de plafonds à queue - ils n'étaient équipés que dans certains endroits afin d'entrer dans les faisceaux intérieurs en saillie de murs porteurs. Les niches carrées décoratives ont construit la chambre à partir de structures de plâtre. Une partie proche du mur entre la cuisine et la salle de bain a monté plusieurs rangées de blocs de verre. Un temps sale dans la salle de bain est léger, ce qui permet de ne pas inclure l'éclairage électrique. Les surfaces principales ont été séparées par la peinture de latex mate Dulux (peintures ICI, Royaume-Uni); Les zones "mouillées" ont été carrelées par les carreaux de céramique d'Agrob Buchtal (Allemagne). Sur le plancher de parquet de l'usine "Crown" (Russie). Conformément à la conception de l'architecte, l'appartement dans son ensemble est résistant à des couleurs vives, avec laquelle les couleurs saturées de meubles sont contrastés.

Les enfants "sur la croissance"

Avant que l'architecte ait également tenu la tâche de créer une pièce "à grandir" pour un enfant. Aujourd'hui, un petit membre de la famille a besoin d'un berceau et, après quelques années, il aura besoin d'un canapé et d'un bureau. Les parents recherchent dans la chambre la possibilité d'une telle transformation sans préjudice de l'apparition des locaux et des coûts financiers minimes. Par conséquent, les systèmes de stockage sont conçus avec un tel calcul que la fille sera capable de les utiliser jusqu'à 14 ans. Les a rendu sur des croquis à l'usine Elt (Russie), plus connue sous le nom de fabricant de meubles de cuisine. L'architecte connaît bien les capacités de gamme et de production de cette société, grâce à laquelle, en plus de la cuisine, l'usine réservée aux enfants, des casiers d'origine pour le couloir et même des meubles rembourrés. Pour la chambre de la fille, les façades du bris de particules avec le revêtement plastique de finition ont été choisies (car un enfant enjoué peut les peindre). Comparé à d'autres matériaux utilisés pour la fabrication de meubles d'armoires, les ageniers sont distingués par un faible coût sous une longue durée de vie. Leur apparence grâce au cadre de la ceinture permet de combiner à la fois les matériaux de la finition et des couleurs.

Pour l'anniversaire du bébé, les parents lui ont présenté la Chambre semblaient avoir un jouet, cependant, par rapport à la station de métro des enfants, il n'était qu'un gigantesque. La situation a sauvé une loggia spacieuse où il était possible de le placer. Après avoir effectué toutes les approbations nécessaires, la loggia a été isolée, installée des fenêtres de verre fiables sur elle et équipé du système de chauffage électrique de sol. Maintenant, si la paix et les filles rencontrent l'appartement, on ne peut pas voir l'appartement, il devrait être trouvé dans un lieu de ménage pour les "méditations" des enfants.

Piscine par modèle

En raison de la réorganisation de la salle de bain et des toilettes, une niche de la mauvaise forme a été formée. Étant donné que la salle de bain standard ne s'intègre pas, il y avait une mini-piscine dans la niche, conçue en utilisant des matériaux d'étanchéité pénétrants modernes et une mosaïque blanche de Bianco posée de la collection Ciottoli (Giaretta Italia, Italie).

Pour construire un "réservoir" aussi inhabituel, il fallait d'abord établir un modèle de carton en pleine taille, conformément au cadre métallique soudé et sécurisé. Le bol lui-même a été fabriqué à partir de feuilles d'acier qui s'est enfoncée. Après avoir installé la doublure de plomberie, la capacité d'acier de l'intérieur était recouverte d'une couche de béton résistant à l'humidité et a été maintenue plusieurs jours avant son séchage complet. Ensuite, trois couches d'étanchéité ont été appliquées sur du béton. Pour vérifier l'étanchéité de la conception, elle était remplie d'eau et à gauche pendant plusieurs jours. Le mini-piscine est passé avec succès dans des tests de fiabilité, après quoi il est devenu possible de commencer sa finition. Pour ce faire, nous avons choisi une mosaïque sous la forme de cailloux marins, fixés pas sur la grille, mais sur le film. Rappelez-vous qu'une telle mosaïque est attachée à la grille à l'arrière, mais au visage du film. La différence est que lors de la gaine de surfaces convexes, la distance entre les cailloux est moins due au fait que le côté avant est fixé avec le film.

Pologne étanche

Avec une augmentation de la surface de la salle de bain et des toilettes, en raison de l'ajout du couloir, il était nécessaire d'organiser l'étanchéité du sol. Pour ce faire, il s'agissait de mélanges de bitume entre les dalles de chevauchement (revêtement de sol) et de murs, et une feuille bitumineuse en bois fibreux a été posée en haut. La surface a été nivelée par une solution sableuse de ciment. Le poinçonnage de l'étanchéité a été utilisé deux couches d'isola sur une couche du mastic de bitume. De ci-dessus appliqua une couche de mastic bitume avec un sable de saupoudrage et une couche de solution sableuse de ciment.

1, 2. Sur des parties adjacentes des murs des murs, l'imperméabilisation est appliquée en tenant compte de la hauteur de la chape (plus de 5 cm), pour ce tranchant du matériau avec un bord des évents, le tapis principal est appliqué et à l'autre mur.

3. Pour installer des sockets et des commutateurs avant de commencer à travailler sur l'étanchéité dans les murs, les pistes ont été lancées pour un câblage électrique caché. Les fils eux-mêmes ont été placés dans l'ondulation et posés le long du sol le long des murs. Sur le dessus versé la cravate de ciment-sable et mettre la version isolée.

4. Tous les matériaux utilisés pour le dispositif d'étanchéité contiennent un bitume de distillation d'huile, facilement fondu lorsqu'il est chauffé

5, 6. Pour obtenir un revêtement solide étanche à partir d'un matériau de rouleau, sa deuxième couche est placée avec un déplacement par rapport au premier. Tous les emplacements des articulations sont manquants par le mastic du bitume

Un résultat de cette charge de technologie sur le chevauchement de la dalle de la piscine s'est révélé être plus que de la baignoire en fonte. Il a fallu environ 1 mois pour le faire, mais maintenant le bébé, et les parents sont heureux d'éclabousser dans un bol spacieux.

Devrais-je prendre un exemple?

Pour remplir les coutures d'un tel réservoir, des coulis polymères et de meilleurs époxy. Cela est dû au fait que les coulis de ciment classiques ont une structure capillaire, c'est-à-dire que la saleté peut accumuler et multiplier des microbes, y compris pathogènes. Le nettoyage et le désinfectant pour les détruire ne seront pas possibles. Depuis par rapport au volume du bain lui-même, la zone d'ajustement est énorme, les facteurs d'hygiène et de sécurité environnementale de l'opération deviennent essentiels.

Boris Shinayev,

Technologue en chef "Henkel Bauthekhnik", candidat des sciences chimiques

Le réaménagement a radicalement changé l'apparence de ce boîtier. Lorsque vous êtes familier et des amis vivant dans des appartements typiques sont venus à visiter, ils ne pouvaient pas croire que la taille de la demeure est standard. Selon eux, les 100 ont été équipés de 80m2. C'est le meilleur indicateur que l'architecte a giclé avec sa tâche.

Coût des travaux préparatoires et d'installation

Type de travail	Étendue des travaux	Taux, frottez.	Coût, frotter.
Démontage et travail préparatoire	-	-	28 900.
Dispositif d'emploi (avec métal)	-	-	23 700
Attacher la loggia	-	-	24 300.
Partitions de périphérique à partir de blocs	24m2.	-	8200.
Dispositif de plafonds cousus et de motifs à partir de feuilles de plâtre	-	-	35 600.
Chargement et retrait des ordures de construction	3 conteneurs	-	12 900.
Le total	133 600.

Coût des matériaux pour le travail d'installation

Nom	numéro	prix, frotter.	Coût, frotter.
Location en acier, Consommables	ensemble	-	6800.
Plaque de puzzle, partition de bloc, mélange colle, renforcement	ensemble	-	13 600.
Feuille de plâtre, profilé, vis, ruban ox, plaque d'isolation sonore	ensemble	-	19 700
Le total	40 100.

Coût du travail sur l'appareil des sols

Type de travail	Zone, m2	Taux, frottez.	Coût, frotter.
Application d'imperméabilisation d'entrée	25	700.	17 500.
Dispositif de cravate en béton	87.9	410.	36 039.
Dispositif de revêtements en vrac	67.9	170.	11 543.
Installation de revêtements de sol	67.9	350.	23 765.
Couples en céramique	vingt	-	10 400.
Le total	99 247.

Coût des matériaux pour le dispositif de revêtement de sol

Nom	numéro	prix, frotter.	Coût, frotter.
Imperméabilisation, mastic bitumineux (Russie)	25m2.	-	3800.
Sol, sandobeton, grille	ensemble	-	34 700.
Parquet (Russie)	67,9m2	1200.	81 480.
Carrelage en céramique, grès porcelain	20m2	-	19 800.
Câche de colle, mélange pour coutures de coulis	170 kg	-	3100.
Le total	142 880.

Le coût du travail de finition

Type de travail	Zone, m2	Taux, frottez.	Coût, frotter.
Regarder des surfaces	260.	-	87 600.
Coloriage de surface de haute qualité, osier	228.	-	89 700.
Face aux murs avec tuiles en céramique, pierre décorative, mosaïque	53.	-	34 200.
Menuiserie, travail de menuiserie	-	-	29 500.
Le total	241 000

Le coût des matériaux pour la production d'œuvres de finition

Nom	numéro	prix, frotter.	Coût, frotter.
Gypse en plâtre, sol, puttclone	ensemble	-	46 800.
DuLux Paint, fond d'écran	ensemble	-	14 900
Tuile en céramique, pierre décorative, mosaïque	53m2.	-	63 500
Câche de colle, mélange pour coutures de coulis	430 kg	-	8600.
Le total	133 800.

Le coût des travaux électriques

Type de travail	Étendue des travaux	Taux, frottez.	Coût, frotter.
Câblage, câble	870 M.	-	40 100.
Installation de puissance et de faible courant	ensemble	-	8100.
Installation de commutateurs, sockets	42 pcs.	280.	11 760.
Installation de système de chauffage au sol	ensemble	-	8700.
Installation, suspension des lampes, lustres	ensemble	-	9900.
Le total	78 560.

Le coût des matériaux électriques

Nom	numéro	prix, frotter.	Coût, frotter.
Câbles et composants	870 M.	-	21 750.
Boxe, dispositifs d'arrêt de protection, automates	ensemble	-	8700.
Accessoires de câblage	42 pcs.	-	10 900.
Système de chauffage de plancher	ensemble	-	20 300.
Le total	61 650.

Coût du travail sanitaire

Type de travail	Étendue des travaux	Taux, frottez.	Coût, frotter.
Portée de canalisations d'alimentation en eau	38 pose M.	180.	6840.
Pose des pipelines d'égout	17 pog. M.	-	3230.
Installation de collecteur, filtre	ensemble	-	4900.
Installation de Santechniborov	ensemble	-	19 500.
Dispositif mini-pool	ensemble	-	29 700
Le total	64 170.

Coût des matériaux de plomberie et des dispositifs d'installation

Nom	numéro	prix, frotter.	Coût, frotter.
Tuyaux en métal (Allemagne)	38 pose M.	-	2280.
Tuyaux de PVC d'égout, angles, robinets	17 pog. M.	-	2470.
Distributeurs, filtres, raccords	ensemble	-	18 200.
Bol de toilette, lavabo, robinets, rail de serviette chauffée	ensemble	-	29 300.
Mini-piscine (cadre, bol et autres matériaux)	ensemble	-	17 900.
Le total	70 150.

Les éditeurs avertissent que, conformément au Code de logement de la Fédération de Russie, la coordination de la réorganisation et du réaménagement réalisées est requise.

Architecte: Tatyana Zhuravleva

Surveillance