Appartement avec une superficie de 113 m2 sur le grenier du nouveau bâtiment: le deuxième niveau a été créé pour améliorer les proportions de locaux avec de très hauts plafonds.
Plan d'étage
Plan du deuxième étage
Les moyens d'augmenter la zone de logement peuvent être répertoriés sur les doigts. C'est l'adhésion des loggias, des halls d'ascenseur, un dispositif andoleole. Un appartement de réaménagement avec la création du deuxième niveau avait un objectif complètement différent: améliorer les proportions de chambres avec de hauts plafonds sans précédent.
Il arrive qu'après l'achat de biens immobiliers, les gens tombent dans un état de choc. Et pas de joie, mais de la planification prévue. Après avoir acquis un appartement de trois pièces dans le grenier de la nouvelle maison, un couple marié et leur fils-étudiant ont découvert que des plafonds élevés (dignité apparemment incontestable) provoquent un effet négatif. La hauteur de l'espace interne de leur logement sous le toit tangé a atteint des marques de 6 m, de sorte que dans les petites pièces (par exemple, dans la salle de bain), il y avait un sentiment que vous êtes dans une mine profonde. Sans une nouvelle compréhension architecturale de l'espace, il était impossible de faire.
La deuxième lumière
Pour une vie confortable, la famille a tout à fait acquis 113m2. Grand hall d'entrée, salle de séjour de cuisine de studio, deux chambres privées confortables avec des fenêtres Mansard (chambre des parents et chambre de fils), deux salles de bains - tous les locaux ont été harmonieusement combinés comme étant eux-mêmes, sinon la hauteur de plafond notoire.Après avoir examiné l'appartement de Novoselov, Dmitry et Zlata Moharhelenko offert sur la cuisine et le couloir pour faire du deuxième étage et équiper un endroit idéal pour y travailler, placer un animal de compagnie et une chambre avec une salle de bains séparée, juste sur ce qui est situé dans le couloir. La Procession de la discussion de projet avec les propriétaires des architectes a appris que plusieurs fois par an, la famille se rendit à sa grand-mère vivant dans une autre ville et que l'invité serait très à la hausse. Le seul problème dans son arrangement était l'absence d'une fenêtre. La plate-forme avec le lieu de travail et la bibliothèque "regardaient" vers le salon et ont reçu une partie de son éclairage naturel; Une chambre séparée s'est avérée sombre. Au début, les architectes ont conçu une fenêtre de mansarde, mais il s'est avéré être monté. Le même processus de coordination d'une telle modification grave affectant la façade du bâtiment a été entraînée et les délais pour les travaux de réparation à ce moment-là ont été pressés et les propriétaires étaient impatients de noter le ménage. C'était l'offre inattendue: organiser une fenêtre dans la chambre donnant sur le couloir du premier niveau. (En fin de compte, l'installation d'une fenêtre de grenier supplémentaire a réussi à être d'accord, et maintenant, nous pouvons dire que dans les deux fenêtres invitées.)
Tube dans la tête de lit
Pour la chaise du lit dans la chambre à coucher utilisée des panneaux de liège de Wicanders (Portugal). La couverture de liège agréable a un certain nombre de qualités utiles. Il est hypoallergénique et antistatique, c'est-à-dire de la poussière, n'absorbe pas les odeurs. Facilement nettoyant. En raison de la faible conductivité thermique, une telle surface semble au chaud. Les panneaux décoratifs de 6003003mm de taille sont une conception à deux couches. La couche extérieure du matériau est constituée d'un placage de liège recouvert de cire, à l'intérieur de la miette en liège pressée broyée. Le cadre de la tête de lit a été effectué à partir de cloisons sèches sur un cadre métallique. Les panneaux de liège ont été collés à celui-ci "avec une marge" de sorte que les fentes ne soient pas formées dans les joints suivants. Pour ce faire, d'abord attaché le bord inférieur et l'excès du matériau qui gronde dans une légère vague a été pressé dans l'espace qui lui est attribué. La partie supérieure est l'étagère sur la tête de lit, elle fabriquée à partir du verre mat, et à l'intérieur des lampes halogènes donnant un rétroéclairage mou.
Dispositif du deuxième étage
Les réparations dans l'appartement ont commencé par la démolition de partitions supplémentaires et la construction du deuxième étage. La partie porteuse du chevauchement a été effectuée à partir de canaux n ° 20, de lecteurs - des canaux n ° 15. Les éléments de transport de la conception ont commencé sur les murs de briques de roulement existants, les ouvertures d'entre elles sur des oreillers en béton, pour le dispositif dont les renfoncements de 15 centimètres ont été assommés à une altitude de 2,3 m du sol du premier étage. De plus, les poutres attachées au mur avec des coins métalliques à travers une connexion soudée. Entre les deux faisceaux principaux posés dans des tailles plus petites vers le bas, avec des incréments de 1,2M. Sur le dessus a mis en place un revêtement de sol d'une planche à pin (25 mm) ayant une connexion "pointe". Le linoléum naturel a été installé sur la surface lisse résultante. Le sol s'est avéré "doux", il tache légèrement en marchant, ce qui provoque une agréable sensation d'un pont de navire ou d'une vieille maison. Sauver l'isolation du bruit de choc sur la zone de la cuisine n'était pas nécessaire. Avote dans la chambre d'hôtes entre le parquet en bois et le linoléum a été posé un substrat isolant sonore. La hauteur des locaux de niveau supérieur était supérieure à 2,1 m, ce qui est permis lorsque le dispositif de la mezzanine selon SNIP 31-01.2003.
De la partie du couloir chevauchant le deuxième étage fermé avec une plâtre sur un cadre métallique. Au-dessus de la zone de cuisine a été agencée un plafond brillant de tension de couleur de framboise, qui a créé une atmosphère de fête de manière inattendue. Les murs dans les locaux résidentiels soigneusement nivelés sous la peinture. Pour les décorations d'occasion Beckers Matte Waterfront Peinture (Suède). Les salles de bains étaient séparées par les carreaux de céramique de Marazzi (Italie). Sur le sol dans la cuisine, le couloir, le hall et le couloir ont posé un grès porcelaine. Pour le sol dans le salon, une carte de chêne massif a été choisie. Après l'avoir posée, il a été blanchi par une composition spéciale et deux couches de vernis ont été appliquées. Les revêtements de boire ont été utilisés sur le sol au sol.
Cheminée de plâtre
Studio, composé d'un salon, d'une cuisine et d'une plate-forme au deuxième étage, est spacieuse, lumineuse, saturée à la fois en couleurs et caractéristiques fonctionnelles. Le salon a trouvé un endroit non seulement pour un grand canapé et un cinéma à la maison, mais aussi pour un simulateur de sport, ainsi qu'une cheminée de type cassette. Honnêtement, le propriétaire a insisté sur sa construction, craignant que le pouvoir alloué du système de chauffage de la ville ne s'effondre pas dans des gelées avec chauffage de tout le volume de l'appartement. La cheminée de cheminée dans la maison n'a pas été fournie. Mais le mur a trouvé un canal de ventilation inutilisé et la convertit dans la cheminée. Channel initial dans une coupe transversale de 290290mm Insérature d'un tuyau d'acier inoxydable d'un diamètre de 250 mm sans isolation thermique supplémentaire. Étant donné que les matériaux existants des bâtiments de la toiture "tarte" - la chaleur, la vapeur et l'imperméabilisation sont combustibles, le toit tangé au lieu de sortie du canal a été étendu dans un rayon 1M et pour des raisons de sécurité incendie, tous ces composants ont été remplacés par des éléments non combustibles . Isolation de poinçonnage Utilisé la laine de basalte, la fibre de verre appliquée pour l'hydroélectricité et la vaporizolation. Pour maintenir la traction requise, la hauteur du canal doit être d'au moins 5 m. Cependant, étant donné que la chaîne était beaucoup plus courte et de plus, il s'agissait d'améliorer la poussée, la sortie était équipée d'un ventilateur de toit turbococamino (O.erre, d'Italie) d'une capacité de 600 m3 / h avec réglage automatique de la vitesse. Ce dispositif opérant à partir du réseau électrique élimine efficacement les produits de combustion, a un niveau de bruit faible et ne nécessite pas de maintenance spéciale.La cassette, ou le four FireCam, est équipée d'un système de survie secondaire, qui permet d'obtenir le rendement maximal de l'énergie thermique, ainsi que de réduire la température des gaz de combustion. Le four à foyer est également intéressant car il a des doubles murs, une hermétique interne et externe avec des canaux pour le passage de l'air. Le chauffage de la pièce est dû à la convection. À travers les conduits situés au fond de la cheminée, l'air froid coule. En passant entre les coquilles interne et extérieure de la boîte de combustion de cassette, il chauffe et traversait la bouche du conduit supérieur, il retourne dans la pièce. Étant donné que la température de la coquille extérieure de la cassette augmente légèrement, la boîte de cheminée elle-même a été réalisée à partir de cloisons sèches sur un cadre en métal et en carrelage avec des carreaux de céramique avec une connexion transparente.
Coût des travaux préparatoires et d'installation
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Démontage et travail préparatoire | - | - | 29 500. |
| Dispositif d'emploi (avec métal) | - | - | 25 800. |
| Installation de conceptions de feuilles de plâtre | - | - | 47 600. |
| Installation de structures métalliques (Antlesoli, escalier) | - | - | 99 700. |
| Cheminée à l'appareil | - | - | 35 200. |
| Chargement et retrait des ordures de construction | 4 conteneurs | - | 14 000 |
| LE TOTAL | 251800. |
Coût des matériaux pour le travail d'installation
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Location en acier, Consommables | ensemble | - | 67 000 |
| Feuille de plâtre, profilé, vis, ruban ox, plaque d'isolation sonore | ensemble | - | 12 800. |
| Conseil d'administration | ensemble | - | 6500. |
| LE TOTAL | 86300. |
Coût du travail sur l'appareil des sols
| Type de travail | Zone, m2 | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Appliquer l'étanchéité de revêtement | 35 | 155. | 5425. |
| Dispositif de cravate en béton | 113. | 410. | 46 330. |
| Installation de la base de contreplaqué | 96.7 | 190. | 18 373. |
| Dispositif de revêtement massif de planche | 35 | 420. | 14 700 |
| Pose de revêtements de liège, linoléum | 61.7 | 225. | 13 883. |
| Dispositif de revêtements en céramique | 49,3 | - | 26300. |
| LE TOTAL | 125011. |
Coût des matériaux pour le dispositif de revêtement de sol
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Imperméabilisation (Russie) | 175kg | 60. | 10 500. |
| Sol, sandobeton, grille | ensemble | - | 56940. |
| Contreplaqué, colle, attaches | ensemble | - | 31900. |
| Revêtements de sol | 146m2 | - | 146 100. |
| Câche de colle, mélange pour coutures de coulis | 394kg | - | 7800. |
| LE TOTAL | 253240. |
Le coût du travail de finition
| Type de travail | Zone, m2 | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Regarder des surfaces | 340. | - | 127 400. |
| Coloration de haute qualité des surfaces | 274. | - | 107 400. |
| Face aux murs avec tuiles en céramique | 56. | - | 31 600. |
| Menuiserie et autres travaux | - | - | 87 000 |
| LE TOTAL | 353400. |
Le coût des matériaux pour la production d'œuvres de finition
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Gypse en plâtre, sol, puttclone | ensemble | - | 61 200. |
| Peinture in / e (Suède) | ensemble | - | 18 200. |
| Plafond étirement | ensemble | - | 8500. |
| Tuile en céramique | ensemble | - | 67 000 |
| Câche de colle, mélange pour coutures de coulis | 450 kg | - | 8300. |
| LE TOTAL | 163200. |
Le coût des travaux électriques
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Câblage, câble | 920 M. | - | 45 200. |
| Installation de puissance et de faible courant | ensemble | - | 8100. |
| Installation de commutateurs, sockets | 48 pcs. | 280. | 13 440. |
| Installation, suspension des lampes, lustres | ensemble | - | 9800. |
| LE TOTAL | 76540. |
Le coût des matériaux électriques
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Câbles et composants | 920 M. | - | 23 000 |
| Boxe, dispositifs d'arrêt de protection, automates | ensemble | - | 8500. |
| Ventilateur de toit Turbocamino | ensemble | - | 20 300. |
| Accessoires de câblage | 48 pcs. | - | 16 200. |
| Lampes, soutien-gorge | ensemble | - | 52 400. |
| LE TOTAL | 120400. |
Coût du travail sanitaire
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Portée de canalisations d'alimentation en eau | 35 pose. M. | 180. | 6300. |
| Pose des pipelines d'égout | 12 pose M. | - | 2600. |
| Installation de collecteur, filtre | ensemble | - | 4800. |
| Installation de bains, lavabos, toilettes, robinets, rail de serviettes chauffées | ensemble | - | 5 100. |
| LE TOTAL | 28800. |
Coût des matériaux de plomberie et des dispositifs d'installation
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Tuyaux en métal (Belgique) | 35 pose. M. | - | 2200. |
| Tuyaux de PVC d'égout, angles, robinets | 12 pose M. | - | 2160. |
| Distributeurs, filtres, raccords | ensemble | - | 16 400. |
| Baignoire, lavabos, toilettes, mélangeurs, rail de serviettes chauffées | ensemble | - | 70 900. |
| LE TOTAL | 91660. |
Architecte: Zlat Moharhelenko
Architecte: Dmitry MudRogelenko
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