Appartement de deux chambres d'une superficie de 60 m2 dans la maison de la construction des années 30. XX CENTY: Le problème des basses portes sur le fond des murs hautes a été résolue par des ouvertures cintrées.
Ils disent qu'ils avaient l'habitude de construire sur le siècle. ITO est assez juste. Cependant, la technologie a progressivement progressivement progressivement, certaines décisions constructives du passé sont obsolètes. Le même style de vie et les mêmes idées sur l'hébergement confortable dans une personne moderne sont complètement différentes que dans les générations précédentes. Par conséquent, ceux qui acquièrent un appartement dans l'ancienne Fondation résidentielle devraient être rappelés que, sans réaménagement, il est probablement de ne pas le faire et la réparation aura ses propres détails et nécessitera des coûts de matériel supplémentaires.
Lorsque Igor a acheté un appartement dans un bâtiment érigé dans la période soviétique, en 30 kgg. XXV., A-t-il supposé qu'il serait confronté à un certain nombre de désagréments en raison des spécificités de la construction du temps. Mais la maison située dans un centre tranquille de Moscou, qui stocke des souvenirs du destin intéressant des anciens locataires, l'abondance de la verdure dans la cour lui a inspiré que les minus sont devenus ne comptant pas.
80 ans plus tard
Dans l'appartement, depuis de nombreuses années par communal, tous les locaux ont été isolés. En Moretime, une telle mise en page semble inappropriée, surtout si vous considérez que le propriétaire consiste à vivre seul. Par conséquent, devant l'architecte d'Irina Kachmazova, une tâche s'est levée: de la "série" de petites pièces pour faire un logement confortable, moderne et extraordinaire.Mais pour refaire l'espace géré seulement en partie, en raison du fait que les murs entre les deux salons, ainsi que la pièce et la cuisine sont des transporteurs. C'est la même chose avec la disposition de la zone représentative dans le mur entre la petite cuisine (8 m2) et le salon devait faire l'ouverture et l'améliorer avec l'aide de structures métalliques. Deux colonnes porteuses d'une épaisseur d'environ 0,5 m ont été séparées du couloir du couloir dont il était possible d'entrer dans la pièce, de la salle de bain et de la cuisine séparées. Afin de ne pas dépenser la zone sur les zones de passage et d'équiper la salle de bains spacieuse, le propriétaire voulait, la porte était installée entre les colonnes et le passage de la cuisine a été posé. Allez là-bas maintenant, il est devenu possible que du salon. Mais de cette manière, il était possible de sculpter un espace assez important pour la salle de bain combinée (près de 7 m2) et installer la baignoire impressionnante (1,91,2m) (Hoesch, Allemagne). L'approvisionnement en eau et les levons d'égout sont cachés derrière la conception de plâtre. Une grande partie inférieure a placé le système d'installation pour la toilette à suspension, qui a fait une niche pour des articles de toilette.
L'ouverture à droite, menant de la salle de bain réunie dans la salle des résidences, laissée au même endroit. Nous avons placé la garde-robe et avons installé un simulateur de sport. Sous la chambre, la chambre la plus spacieuse a été emmenée à droite de l'entrée de l'appartement.
La conception du vieux étage
Fonctionnalité Home - sols d'interversants en bois. À l'intérieur d'eux, passez des canaux de ventilation. Un tel design a longtemps considéré comme infructueux. La flamme d'Alvrice de feu se répandra rapidement à travers des chevauchements, car la ventilation bouge de traction, et l'arbre brûle parfaitement. Lorsque l'ancien parquet a été enlevé, il s'est avéré que les structures en bois étaient bien préservées. Avat La base du parquet des planches, du support des déchets de laitier et des débris de construction entre les décalages ont dû être enlevé. Les retards étaient également dans une condition satisfaisante, car l'arbre dans des conditions de fonctionnement favorables peut servir de 200 ans et plus. Ils ne les mettent que dans le niveau et sécurisés par les chevilles de montage sous le pistolet et où il était nécessaire, nivelé. L'espace entre les retards était recouvert d'argile. Down, sous la décalage, le film de polyéthylène de lits, et de la vaporizolation faite ci-dessus. Il y avait deux couches de contreplaqué comme base, deux couches de contreplaqué étaient prévues de poser les couloirs et le couloir. Afin de donner la rigidité supplémentaire de base, les feuilles ont commencé à se dérouler de manière à ce que les coutures des couches supérieure et inférieure ne coïncident pas. Selon le même principe de la salle de bain et de la cuisine, il y avait une base pour carreaux de céramique, mais pas de contreplaqué, mais de feuilles de fibres sèches (GVLV).
La hauteur nécessite les victimes
Haut plafond - La dignité des vieilles maisons - semblait inappropriée dans de petites pièces. Donc, la salle de bain d'une taille de 3,12,2 m avec une hauteur de 3,2 m rappelait le puits. Par conséquent, le niveau de plafond est abaissé ici en utilisant une conception de plâtre à deux niveaux sur un cadre métallique. L'étape inférieure du plafond forme une large gamme autour du périmètre de la pièce. Il a été monté à l'extérieur de la lumière flottante de lampes fluorescentes. Il y a une boîte de ventilation le long du bord du plafond, qui lisse la perception du "mauvais" cube, et la hauteur est restée la même. Botty and Callway, les volumes ont battu avec des gouttes de polyuréthane, qui sont assez simples à utiliser; Ils les collent à des "ongles liquides" ou à une autre colle de construction. Les correspondies attachées autour du périmètre de la pièce à une distance de 0,2 m du plafond. Derrière-les caché le rétroéclairage de la corniche. Le plafond estampé en plâtre sur un cadre métallique.
Vent de l'est
Mais sur le fond des murs hauts, les portes standard sembleraient encore trop basse. La situation a été corrigée en effectuant des ouvertures cintrées. L'allée intérieure du salon dans la construction de la cuisine a été installée sous le plus grand plafond et posa le chevauchement arquée de la brique. Les partitions insupportables, séparant le salon et la chambre de la couloir, ont été découpées avec des planches et ducut avec une épaisse couche de plâtre à base de chaux. Au cours des longues années, le plâtre est entré en désaccord de gifler les portes, des ongles roudisants et d'autres vibrations, et c'était fissuré et les lieux se sont assis. Laisser ces partitions n'a pas eu de sens. Ils ont été remplacés par des murs de plâtre sur un cadre en métal, dans lequel il n'était pas difficile d'établir des ouvertures cintrées. Les blocs de puzzle et même des blocs de mousse plus légers dans ce cas étaient indésirables en raison d'une charge importante, qui aurait été sur des planchers en bois.
Hautes plafonds et ouvertures cintrées nécessaires au soutien de la conception des murs. Ils ont été séparés par la caravaggio de plâtre décoratif (Spiver, Italy), combinant les propriétés du plâtre vénitien et de l'élégance et de la douceur caractéristique de Velor.
Les principales étapes de l'installation de la climatisation
|
|
|
|
|
L'unité intérieure du climatiseur est fixée à la paroi à l'aide de la plaque de montage, dont la position horizontale est exposée par niveau. À côté du perforateur de la plaque perceuse à travers un trou, ramasser la poussière avec un vide (s). Sur le côté de la façade, l'alpiniste définit le dispositif de montage, le bloc extérieur, affiche des pipelines de cuivre, les conclut dans l'isolation (B). Le bloc interne est connecté à l'extérieur à travers des pipelines et du câblage électrique (B). Initialement, le climatiseur a déjà commandé fréon. Au stade de l'installation de communications inter-block, les bouchons sont supprimés et les pipelines sont connectées (G). Les petits déjeuners produisent des diagnostics de l'exactitude de la connexion (D).
Effectuer un tel type de finition est assez laborieux. Préparez d'abord la base du revêtement: une couche du fixateur et deux couches d'un revêtement de base spécial sont appliquées. Ensuite, la première couche de matériau est superposée (avec une spatule d'acier inoxydable ou de rouleau de velours). Après le séchage, après 24 heures, ils mettent les frottis de la deuxième couche, de sorte que les zones non remplies demeurent entre eux. Avant que le matériau soit sec, il devrait être soigneusement lissé pour obtenir différents effets d'éclairage.
Coût des travaux préparatoires et d'installation
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Démontage et travail préparatoire | - | - | 62 700. |
| Dispositif de partitions de plâtre | 27m2 | - | 13 500. |
| Installation de structures de plâtre | - | - | 39 400. |
| Dispositif d'emploi (avec métal) | - | - | 16 400. |
| Chargement et retrait des ordures de construction | 4 conteneurs | - | 17 200. |
| LE TOTAL | 149200. |
Coût des matériaux pour le travail d'installation
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Location en acier, Consommables | ensemble | - | 6400. |
| Feuille de plâtre, profilé, vis, ruban ox, plaque d'isolation sonore | ensemble | - | 19 200. |
| Sac en polypropylène pour les déchets de construction | 90 pcs. | dix | 900. |
| LE TOTAL | 26500. |
Coût du travail sur l'appareil des sols
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Galage de réparation. | ensemble | - | 13 500. |
| Dispositif hydro et vaporizoation | 60m2. | cinquante | 3000. |
| Dispositif isolant de chaleur et de son | 60m2. | 80. | 4800. |
| Dispositif fondateur de contreplaqué, GVLV | 60m2. | 190. | 11 400. |
| Installation de revêtements de sol | 49m2. | 350. | 17 150. |
| Corroduire le dispositif de revêtement | 11m2. | 590. | 6490. |
| LE TOTAL | 56340. |
Coût des matériaux pour le dispositif de revêtement de sol
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Films paro et hydrauliques | 120m2. | - | 3600. |
| Ceramzit (sac 32kg) | 80 pcs. | 75. | 6000. |
| Contrewood, GVV | 120m2. | - | 28 000 |
| Plancher de parquet | 49m2. | 1600. | 78 400. |
| Piercelaine Stonework, Colle carrelée | - | - | 12 400. |
| LE TOTAL | 128400. |
Le coût du travail de finition
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Regarder des surfaces | 190m2. | - | 69 200. |
| Application du revêtement décoratif | 220m2. | - | 110 800. |
| Tiles orientées murales, mosaïque | 29m2. | - | 23 400. |
| Installation de pièces de polyuréthane robustes | 27 pose M. | 84. | 2270. |
| Menuiserie, travail de menuiserie | - | - | 29 800. |
| LE TOTAL | 235470. |
Le coût des matériaux pour la production d'œuvres de finition
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Gypse en plâtre, sol, puttclone | ensemble | - | 16 800. |
| Revêtement décoratif Caravaggio. | ensemble | - | 68 800. |
| Tuile céramique, mosaïque | 29m2. | - | 39 400. |
| Audons de polyuréthane plafond | 27 pose M. | cinquante | 1350. |
| Câche de colle, mélange pour coutures de coulis | 235kg | - | 4900. |
| LE TOTAL | 131250. |
Coût du travail sanitaire
| Type de travail | Étendue des travaux | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Portée de canalisations d'alimentation en eau | 39 pog. M. | 180. | 7020. |
| Pose des pipelines d'égout | 17 pog. M. | - | 2040. |
| Installation de collecteur, filtre | ensemble | 2800. | 2900. |
| Installation de Santechniborov | ensemble | - | 13 300. |
| LE TOTAL | 25260. |
Coût des matériaux de plomberie et des dispositifs d'installation
| Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Tuyaux en métal (Allemagne) | 39 pog. M. | - | 2750. |
| Tuyaux d'égout en PVC | 17 pog. M. | - | 2400. |
| Distributeurs, filtres, raccords | ensemble | - | 18 900. |
| Plomberie | ensemble | - | 153 200. |
| LE TOTAL | 177250. |
Les éditeurs remercent la société "Euroclimate" de l'aide dans la préparation du matériel.
Les éditeurs avertissent que, conformément au Code de logement de la Fédération de Russie, la coordination de la réorganisation et du réaménagement réalisées est requise.
Architecte: Irina Kachmazova
Surveillance