La construction combinée de 177 m2 sur le territoire de la succession en Lettonie est simultanément une maison d'hôtes, un garage et une mini-sous-station.
Le calcul élargi du coût * Construction de la maison avec une superficie totale de 177m2, semblable à celle soumise
| Nom des travaux | Nombre de | prix, frotter. | Coût, frotter. |
|---|---|---|---|
| Travaux préparatoires et de fondation | |||
| Développement et ordures | 67m3 | 450. | 30 150. |
| Dispositif de base de sable, gravats | 25m3 | 220. | 5500. |
| Fondations d'appareils de béton armé | 28m3. | 2900. | 81 200. |
| Plaques de dispositifs de béton armé | 36m3. | 2400. | 86 400. |
| Imperméabilisation horizontale et latérale | 134m2 | 160. | 21 440. |
| D'autres travaux | ensemble | - | 11 900. |
| LE TOTAL | 236 590. | ||
| Matériaux appliqués sur la section | |||
| Lourd de béton | 28m3. | 3100. | 86 800. |
| Granit de pierre écrasé, sable | 25m3 | 1100. | 27 500. |
| Hydrosteclozol, mastic bitumineux | 134m2 | - | 9400. |
| Armature, boucliers de coffrage et autres matériaux | ensemble | - | 23 400. |
| LE TOTAL | 147 100. | ||
| Murs, partitions, chevauchement, toiture | |||
| Travaux préparatoires, installation de forêts | ensemble | - | 8500. |
| Pose de murs d'extérieur et de partitions de blocs | 18m3. | 980. | 17 640. |
| Dispositif de sols monolithiques en béton armé | 15m3 | 2800. | 42 000 |
| Dispositif dans la coffrage de courroies en béton armé, cavaliers | 34.rm. M. | 360. | 12 240. |
| Installation de structures métalliques | ensemble | - | 32 500. |
| Construire des structures en bois | ensemble | - | 29 700 |
| Assemblage d'éléments de toit avec dispositif de caisse | 210m2. | 690. | 144 900. |
| Isolement des murs, des chevauchements et des revêtements isolants | 470m2. | 80. | 37 600. |
| HYDRO, DISPOSITIF VPORIZOLATION | 470m2. | 60. | 28 200. |
| Dispositif de revêtement de toiture en bois | 210m2. | 540. | 113 400. |
| Installation du système de drainage | ensemble | - | 8300. |
| Éviers balançant | 14m2. | 390. | 5460. |
| Remplir les ouvertures par des blocs de fenêtre | 12m2. | - | 12 300. |
| D'autres travaux | ensemble | - | 24,700 |
| LE TOTAL | 517 440. | ||
| Matériaux appliqués sur la section | |||
| Bloquer la céramzitobétone | 18m3. | 2100. | 37 800. |
| Solution de maçonnerie | 3m3 | 1490. | 4470. |
| Lourd de béton | 18m3. | 3100. | 55 800. |
| Location d'acier, d'hydrogène en acier, de raccords | ensemble | - | 18 300. |
| Bois scié | 10m3 | 4500. | 45 000 |
| Films hydrauliques paro-, vent et hydraulique | 470m2. | - | 25 850. |
| Isolation paroc. | 470m2. | - | 63 450. |
| Tuile en bois, composants | 210m2. | 970. | 203 700. |
| Système de drainage (tube, goulotte, genou, pinces) | ensemble | - | 13 200. |
| Blocs de fenêtre en bois avec un verre | 12m2. | - | 95 000 |
| Autres matériaux | ensemble | - | 23 900. |
| LE TOTAL | 586 470. | ||
| Systèmes d'ingénierie | |||
| Dispositif d'alimentation en eau autonome (puits) | ensemble | - | 79 000 |
| Installation du système de traitement des eaux usées, | ensemble | - | 57 900. |
| Installations de filtrage de sol | |||
| Travaux électriques et de plomberie | ensemble | - | 160 000 |
| LE TOTAL | 296 900. | ||
| Matériaux appliqués sur la section | |||
| Système de traitement des eaux usées | ensemble | - | 92 000 |
| Chaudière à deux incidents sur le carburant liquide Viessmann | ensemble | - | 56 000 |
| Matériel de plomberie et d'électricité | ensemble | - | 320 000 |
| LE TOTAL | 468 000 | ||
| FINIR LE TRAVAIL | |||
| Face aux murs et aux plafonds | ensemble | - | 210 500. |
| Feuilles de plâtre | |||
| Revêtements de bord de l'appareil | 70m2. | 420. | 29 400. |
| Revêtements en céramique | ensemble | - | 118 000 |
| Tuiles, revêtement mural | |||
| Façade, menuiserie, plâtre | ensemble | - | 452 800. |
| et travail de peinture | |||
| LE TOTAL | 810 700. | ||
| Matériaux appliqués sur la section | |||
| Planche massif, carreaux de céramique, plâtre, blocs de porte, escalier, éléments décoratifs, vernis, peintures, mélanges secs et autres matériaux | ensemble | - | 1 080 000 |
| LE TOTAL | 1 080 000 | ||
| * - Le calcul est effectué sur les taux moyennés de sociétés de construction Moskva sans prendre en compte les coefficients |
Combinant dans un bâtiment à une fois plusieurs fonctions - une réception favorable: il vous permet de sauvegarder la zone du site et des fonds dépensés à la construction. Un exemple d'une telle solution rationnelle est une maison d'hôtes que nous allons dire.
Cette maison est située sur le territoire du domaine situé dans l'un des plus beaux endroits de Lettonie. Malgré les dimensions modestes, il combine un certain nombre de rendez-vous, d'une maison d'hôtes, d'un garage et d'une mini-sous-station.
Le bâtiment est situé à seulement 15m de la maison de maître; Ensemble, ils forment un complexe architectural holistique et sont décorés dans un style unique, les caractéristiques de l'architecture nationale et des techniques de construction moderne sont connectées. Entre les bâtiments posés une piste carrelée pavée pavée, au-dessus de laquelle une haute pergola est faite.
Combinaison pratique
Le premier étage du bâtiment est entièrement affecté à des services techniques. Il y a un garage, conçu pour plusieurs voitures, y compris des dimensions non standard (dans la partie centrale du parking d'une grande voiture). Au niveau inférieur, vous trouverez également un atelier séparé et une chaufferie avec équipement de chauffage entre servir directement une maison d'hôtes (chaudière de deux circuit Viessmann, Allemagne). En outre, il existe un local technique avec un générateur diesel prévu dans le cas de problèmes possibles avec l'alimentation municipale. Cette source d'électricité portable sera en mesure de servir l'électricité dans tous les bâtiments du manoir avant de dépanner le réseau central.
Le deuxième étage est un grenier doté d'une salle de séjour: une chambre à coucher, un coin salon spacieux et une salle de bains avec douche, tout est nécessaire pour assurer le confort des clients. Pour une autonomie complète, il ne suffit pas de la cuisine. Cependant, son absence est indemnisée par la proximité de la construction à la maison "principale": il vaut la peine de passer quelques mètres le long de la piste pittoresque et sera sous le télescope d'hôtes hospitaliers.
Dans l'esprit rural
Dans les intérieurs des locaux résidentiels, le style de campagne prévaut, qui se déclare déjà dans la conception extérieure de la construction. Le revêtement extérieur d'une pièce est une planche à pin, dont la surface est traitée avec une composition d'huile protectrice, qui conserve la couleur naturelle de l'arbre. Les racks en bois et les poutres de toit basés sur eux font partie de l'intérieur. Murs et plafonds, teinté de plâtre et peint en blanc, causent des associations avec une maison rustique de grange blanchie à la chaux. Un mobilier de rechange convient parfaitement à un mobilier léger en osier: chaises, canapés, lits. La salle de bain est résolue dans un style classique. Paul et des sections faibles de murs en cloisons sèches résistantes à l'humidité sont tapissées de carreaux de céramique de couleur beige de lumière chaude, avec une texture de grès ressemblant à un motif. Une partie aplée de la céramique en faisant face au renflement décoratif.
Soyouz fondamental
Pour plus de commodité, le garage est fabriqué sous la forme d'une plate-forme avec une auvent, grâce à laquelle les machines sont libres d'entrer et de partir. Une double extrémité et un garage longitudinal fendirent les locaux techniques dont les murs sont composés de blocs de béton en céramzite et de la deuxième finition, une petite partition des mêmes blocs. Résultat Garage n'est ouvert que d'une part.Étant donné que la construction est combinée, sa fondation combine des éléments de bande et de structures colonnes. Donc, sous les murs porteurs, une bande de courroie en béton armé était reliée de 1,4 m. Attribuez une file d'attente, sous chacune des supports en bois de l'interrupteur, effectuant et le rôle d'un canopée sur le garage, un pilier de béton armé séparé est fourni, ce qui va dans le sol également de 1,4 m.
Brique plus pierre
Le matériau principal des murs sont des blocs de béton clamzit FIBO (Estonie). Avec eux, les pierres naturelles sont incluses dans la maçonnerie, ce qui donne à la surface une couleur spéciale. À l'extérieur, les zones en béton en céramzite sont recouvertes d'un plâtre texturé, imitant le vieux plâtrage avec des irrégularités, de petites fissures, des lieux de peinture fanée. Des fragments de maçonnerie de pierre, telle qu'elle était, apparaissent à travers le "vieux", comme si un plâtre impudent. La même réception est utilisée dans la décoration extérieure des murs de la grande maison. Étant donné que les fenêtres étroites de tous les locaux techniques sont placées sous le plafond, il existe des racks métalliques sur ces sites qui constituent le poids du segment supérieur du mur.
Les murs du premier étage de la maison d'hôtes sont isolés à l'intérieur de la laine de laine minérale (Finlande). Voici des locaux exclusivement techniques, de sorte que l'épaisseur de l'isolation est petite - seulement 50 mm. Vaporizolation de film de laine minérale sur plaque. Décoration murale intérieure - de la cloison sèche.
Hangar de chevauchement
Sur tous les locaux techniques, un chevauchement en béton armé monolithique, mais le site de l'intermédiaire du garage a une conception de faisceau. Il a été construit à l'aide de canaux métalliques (avec une étagère de 52 mm), qui reposent sur les murs extérieurs, ainsi que sur le rubilel reliant le rack de bois le long du côté longitudinal du bâtiment de l'entrée du garage. Toutes les ouvertures entre les racks sont fermées avec des portes de garage en métal d'un type de rouleau, gardant la maison du visiteur non intérêt.Le chevauchement intergénérationnel est isolé en conséquence, car la salle de garage non chauffée est située sous celle-ci. Le rôle du matériau d'isolation thermique joue une eau écologique (épaisseur de couche - 120mm). Nettoyage chevauchement - à partir de cloisons sèches résistantes à l'humidité.
"Vieux" toit moderne
WALLER Le toit est couronné. Il est complètement isolé, car le deuxième étage est un grenier résidentiel. L'épaisseur de la couche de la laine minérale isolante PAROCTOMMM. Du côté des locaux intérieurs, l'isolation est protégée par une isolation à vapeur de film. Le toit est imperméabilisé à l'aide d'une membrane en PVC. Le spectaculaire toit en bois continue le thème "historique" spécifié par l'apparition de la succession. Elle, ainsi que le toit d'une grande maison, est constituée d'une troncature en bois fabriquée en technologie allemande du bois de mélèze sibérien. Les côtés tchourdi des toits sont conçus à deux pattes avec des acheminements archivés. Un - au centre du toit du toit, au-dessus de la zone de loisirs, le second, du côté opposé, est quelque peu changé à gauche et tombe sur la zone de l'escalier. Ainsi, le niveau de chevauchement supérieur est augmenté et une élévation confortable au deuxième étage est assurée. L'achèvement des voûtes de la Lugarne est recouvert de feuilles de cuivre. Les mêmes feuilles de cuivre et les mêmes salaires de Windows Mansard combinés sont également fabriqués. Le choix de ce matériau est déterminé, d'une part, sa résistance aux effets des précipitations atmosphériques, et deuxièmement, des considérations esthétiques, car le cuivre est parfaitement combiné avec du toit en bois.
Calcul strict
Chacun des locaux techniques du premier étage a une entrée séparée du garage. Vous trouverez dans la zone des invités du grenier, montante dans un escalier de deux jours sur un petit escalier directement devant les chambres, ce qui est parfaitement éclairé grâce à une grande fenêtre du grenier.
La porte d'entrée s'ouvre sur le couloir miniature. Les côtés du couloir sont l'entrée de la chambre à coucher, dans le centre-dans la salle de bain, dans un coin salon assez spacieux. Ici, vous pouvez mettre en évidence le salon au bord de la fenêtre à la fenêtre où se trouvent les chaises en osier debout - le lit avec un lit et quelques canapés. Selon le projet, la maison d'hôtes est conçue pour accueillir six personnes.