La loi sur la certification des locaux résidentiels. Quelles informations transmettent le passeport à l'appartement, pour lequel il est nécessaire, comment l'obtenir - lire dans notre article.
La nouvelle année donnera à tous les muscovites l'occasion de devenir propriétaires d'un passeport pour leur propre appartement. Le 3 novembre 2004 Mosmordum a adopté une loi sur la certification des locaux résidentiels (appartements). C2005G. La délivrance de ce document commencera par tout le monde.
Marchandise inhabituelle
L'appartement est le même produit capable de vendre et d'acheter. Comme un réfrigérateur, une voiture de tourisme et d'autres choses qui nous entourent, ont des qualités de consommation. Cependant, jusqu'à récemment, personne ne le savait et ne pensait pas particulièrement à la question, quelles sont les règles de son fonctionnement. L'affaire a été mise sur Samothek. Connectez-vous à la sécurité, à l'exception de la caserne de pompiers, n'est pas allé. Après cela, s'il est surpris que, essayant de conduire dans le mur d'un clou, certains d'entre nous ont exactement dans le câblage caché!
Pour plus de problèmes, le gouvernement de Moscou à des efforts conjoints avec le député de la ville a développé et adopté la loi "sur un passeport pour un appartement".
Réponse à toute question
Le passeport de l'appartement est un document d'information et technique, à la recherche de ce que vous savez tout sur votre propre appartement. L'adresse, le général et la surface habitable, combien de mètres carrés occupés par la cuisine, comme on dit, et l'œil nu peut être vu. Beaucoup plus intéressant: qui et lorsqu'il est conçu et construit une maison. Jusqu'à présent, pour de nombreux muscovites, c'est un secret pour sept sceaux. Une chose, si la maison est nouvelle, et si son âge a intensifié une frontière de cinquante ans? Essayez de découvrir quelque chose - sur le défi des instances. Le bâtiment d'usure AOB est sauf à la demande de la Cour qui signalera. Auto Tout est comme une paume.Le plus éloigné, plus plus intéressant. Nous reconnaissons tellement de nouveaux, ce que je n'ai même pas suspecté! Vous ouvrez, par exemple, la section "Informations générales sur les conceptions et les systèmes d'un bâtiment résidentiel" et dans la colonne "toit" que vous lisez: "Le toit est non exploité, avec le drain intérieur". Maintenant, si le toit coulait soudainement, avoir organisé une inondation sur plusieurs étages, il deviendra immédiatement clair: cela a fonctionné dessus, qui ne pouvait pas se conformer à la technologie du travail, ni au lieu du matériel posé, utilisé celui qui était à sa main. Ou il est mal exploité, non autorisé à l'heure des drains. Ou tout le monde peut aller dessus, qui n'est pas trop paresseux, car la porte du grenier n'est pas fermée sur le château ...
Vue soigneusement et d'autres graphiques dans lesquels nous parlons d'escaliers, de chauffage, de ventilation, d'approvisionnement intérieur froid et d'eau chaude, d'eaux usées, de drainage ..d. Si des informations sur les balcons vitrés et les loggias qui sont dans la maison ne se soucient pas particulièrement, sautez la section «Les éléments structurels de base et les caractéristiques d'un appartement» est tout simplement impossible. Il ne s'avère que des murs internes et externes et des partitions de l'appartement. Si la conception de la brique peut supporter beaucoup, la partition des blocs phosphogypsum imperméables nécessite une approche différente et plus prudente.
Sections très intrigues concernant la composition et les caractéristiques des réseaux et des équipements intra-bois. Le passeport pour l'appartement est le seul document émis par le locataire, qui fournit un système d'emplacement des lignes de groupe du réseau électrique. Jusqu'à récemment, seuls les concepteurs, les constructeurs et les organisations d'exploitation (Desi, Rau et d'autres JEO) ont de telles données. Enfin, vous ne pouvez pas craindre que les travailleurs, suspendre les étagères, endommagent accidentellement le système de chauffage s'il est fermé dans la paroi ou un court-circuit sera disposé en violant le câblage caché. Pour curieuses, les réglementations de sécurité à respecter lors de la réalisation de trous dans les conceptions de l'appartement avec un câblage caché.
Mais la principale chose - dans le passeport, on dit que et quand il est nécessaire de changer, sans attendre PE. Il s'avère, par exemple, des tuyaux en acier pour l'eau froide (si le fabricant et les constructeurs ne se sont pas contraires) des services de 30 ans, mais pour l'eau chaude, seulement 20. Il est donc clair, au plus tard à cette période, vous devez penser aux réparations . Le poêle à la cuisine devra être changé encore plus tôt (après 15 ans).
Au fait, ici dans le passeport de l'appartement, il y a des moyens d'évacuer en cas d'incendie et de conseils, comment se comporter dans cette situation. Quel péché à cacher, à de tels moments, il y a beaucoup de contrôle perdant sur nous-mêmes: ils commencent à jeter dans la demeure au lieu de s'éteindre rapidement. Un rappel qu'il ne devrait y avoir rien de superflu sur les chemins d'évacuation, il est très approprié, car certaines personnes, remplissant des mètres carrés indigènes, organiser de vrais entrepôts à côté de la porte.
Si de manière inattendue, l'appartement est sorti dans l'appartement ou éteint le chauffage, vous pouvez regarder dans le passeport, trouvez immédiatement le numéro de téléphone souhaité. ATAM Case of Technology: Appelez et nécessite finalement la célébration de la lumière et de la chaleur dans un appartement séparé ou dans la maison générale. Parfois, afin de résoudre ce problème, il y a suffisamment de matine la plus basse (je veux dire l'expédition, la relation avec laquelle est prise en charge par le biais du dispositif de négociation sur l'atterrissage ou par téléphone), mais vous devez parfois contacter l'instance supérieure (district de distribution , C'est.d.). À propos, d'autres téléphones utiles sont également donnés sur la pages Penultimédia Passport, y compris les urgences urbaines.
Appartement de passeport-miroir
Vous lisez et profitez-en: Pas étonnant d'argent pour un appartement dans la maison construit sur un projet individuel aménagé. Le nouveau passeport est un véritable magasin pour ceux qui ont décidé de faire la réorganisation du logement. Pour plus d'informations sur l'appartement, les locaux techniques et auxiliaires, son propriétaire, son employeur ou son locataire trouve difficile à trouver: Ce document contient toutes les données techniques de source nécessaires. Mais la plupart d'entre elles sont satisfaites de la responsabilité de l'exactitude et de la précision des informations, les développeurs du passeport - MNIITEP et MOSGORBTY sont.
Quoi d'autre est bon passeport? Il n'est pas nécessaire de briser sa tête, un réaménagement légalisé ou il n'y a pas de prédécesseur qui a acheté un appartement, car toutes les informations sur ces travaux seront entrées dans ce livre. Il l'ouvrit et est immédiatement devenu évident quel appartement a été conçu par le designer et ce que l'ancien propriétaire apporterait. Nous pouvons regarder en toute sécurité dans les yeux tous à l'inspection: bien que personne ne nécessite un passeport sur un appartement à la vente ou d'échange, ce document confirme indirectement que les travaux de réparation, y compris la reconstruction, ont été officiellement menés, conformément à la loi métropolitaine »sur la procédure. Pour la réorganisation des locaux dans les bâtiments résidentiels à Moscou.
Au fait, lorsque le nouveau code de logement et les propriétaires de l'appartement entreront en vigueur, ainsi que les employeurs qui ont réorganisé une réorganisation de leurs maisons, seront obligés de prouver la légalité des travaux, il n'y aura pas de prix à ce passeport. Le jeu de cache-cache et de recherche, qui l'a tellement aimé, approche de l'achèvement. Il y a peu de choses sur la tête du locataire malchanceux des employés de la colline, du centre de Sanepidnadzor, de Ra et de Dae, prêt pour le premier appel des voisins à vérifier si le système de ventilation n'est pas violé, l'isolation hydroélectrique et le son. Il est moins cher de s'appliquer à l'organisation, que le gouvernement de Moscou chargera de faire des passeports pour exprimer tous les points sur "et" une fois pour toutes, en faisant l'entrée appropriée dans le document officiel.
Mais les changements dans le passeport de l'appartement ne seront apportés qu'après l'appel écrit du propriétaire (l'employeur ou le locataire) à l'organisation autorisée par le gouvernement (actuellement, le Centre de gestion de la copropriété et le Centre de gestion du logement pour le Bureau). Dans le même temps, il devrait avoir tous les permis de réorganisation. Mais pour faire des changements devra payer.
On ne devrait pas penser qu'avec l'avènement de la loi sur le passeport sur un appartement à Moscou, le processus de certification ne commencera que, auparavant, comme on dit, un autre cheval n'était pas couché. Le passeport est long: il y a presque 10 ans, en 1995, une ordonnance a été émise "sur la rationalisation des travaux sur la certification du Fonds de logement à Moscou". Pendant ce temps, le MNIITEP a développé une technique unique et «gérer» la technologie des appartements de passeport dans des maisons-nouveaux bâtiments.
Premier en 2000 Reçu un nouveau passeport des résidents de l'une des maisons (série P-44T) du 9ème microdistrict du parc marin. Les piles de pores propriétaires d'un document unique ont été plusieurs dizaines de milliers de muscovites. Chacun d'entre eux, un représentant de la société de gestion a remis le passeport lors de la réglage d'une nouvelle maison. Dans le même temps, toutes les dépenses de fabrication du document ont pris des investisseurs ou des développeurs.
Plusieurs organisations ont été engagées pendant quatre ans: MNIITEP, GUP "Centre de gestion de l'assistance des condominiums et du Fonds de logement" et de Mosstroymakhanization-5 ". Le résultat de leur travail a été le processus vérifié de passeport de nouveaux bâtiments, qui consiste en une variété d'étapes.
Premièrement, l'album d'informations sur le passeport est développé sur la base de la documentation de travail, ainsi que de l'ingénierie et de l'inspection technique des locaux, des éléments structurels et de l'ingénierie et des systèmes techniques d'appartements pour la conformité des informations de passeport d'album. Lors de la première visite sur le chantier de construction, les employés du Centre spécifient la portée des travaux, analysent et finalisent les dessins de base, forment des plans de plancher et ajustent la planification des appartements. Lorsque le travail électrique commence, ils apparaissent à nouveau sur l'installation pour se déplacer dans chaque appartement et confirmer ou ajuster les dessins de l'album. C'est le troisième voyage. Le début de l'installation d'équipements sanitaires et de travaux de finition (s'ils sont prévus par une estimation de la construction) - un signal d'une autre visite sur le chantier de construction. Pour clarifier les derniers détails, y compris l'adresse postale, la numérotation de l'appartement IT.D., le contrôle, cinquième départ est effectué. Terminez le processus de développement et la formation d'un passeport pour chaque appartement.
Il est toujours difficile de dire comment le processus de passeport dans le logement monolithique sera l'apparence, où il y a des appartements avec la disposition soi-disant sans partitions internes. Apparemment, ces appartements ne recevront qu'un passeport qu'après l'achèvement des travaux de construction et de finition.
Les habitants des nouveaux bâtiments (masse et bâtiments individuels), qui n'étaient pas assez chanceux pour participer à l'expérience, seront en mesure d'obtenir un document sur l'appartement. Mais tout le monde devra payer pour ce plaisir. Il y aura une vysue, ces nez, dont les maisons construisent des investisseurs (développeurs), qui ont déjà conclu un accord pour la fabrication de passeports pour les appartements. Ce document sera publié automatiquement et totalement gratuit.
31 janvier 2005 Les préparations récentes doivent être complétées au cours du nouveau mode: comme prévu, le gouvernement de Moscou approuvera la collecte de taux de base pour la certification, qui seront comptabilisés à toutes les nuances de travail dans les anciens et nouveaux stocks de logements. Les prix figurent dans la collection constitueront la base du calcul du coût du passeport dans chaque cas.
Pour obtenir un passeport pour un appartement, vous devez demander une déclaration dans le «Centre de gestion de la facilitation des copropriétés et de la facilitation des condominiums et de la passeport du fonds de logement». Apparemment, il sera confié de continuer à faire des choses, pour qui, en temps voulu, il a été créé. Le reste est le coût du passeport et la durée de sa fabrication doit dépendre de la portée des travaux. Convenez que ce n'est pas indifférent si la commande a été faite par une personne à la maison ou acquérir le document tous les résidents du bâtiment de grande hauteur. Mais du tout, il n'est pas nécessaire de s'appliquer au GUP au GUP au GUP, cela peut être confié à une société de gestion embauchée par le partenariat des propriétaires de logements ou de logements.
Avenir de la certification
Obtenir un nouveau passeport est purement volontaire. Personne ne peut exiger le propriétaire, le locataire ou le locataire de sa présentation. Jusqu'à présent, dans la législation fédérale, il y a même une mention de passeports. Mais qui sait, peut-être, l'initiative des autorités de Moscou deviendra éventuellement la norme pour tout le pays et le document basé sur les passeports à la directive sur l'appartement.