Assurance responsabilité civile lors du réaménagement des locaux résidentiels et de leur fonctionnement.
Chaque minute, nous nous sentons responsables: pour les enfants, les parents plus âgés, les animaux de compagnie à quatre pattes. Inquiet, peu importe la façon dont l'accident arrive. Aesley quittera les ouvriers de la brigade à la maison faisant des réparations et vous allez du tout fou. Il ne suffit pas que l'appartement vaincra, il remplira donc également les autres. Appliqué aux voisins devra ... est-il possible de supprimer certains des problèmes et de vous protéger des coûts inattendus? Les professionnels sont responsables des questions éditoriales.
Le fait qu'au moment de votre absence de la Chambre, de gagner du calme, n'empêchera pas d'assurer son logement et ses trucs, il a été dit dans l'article «loin, anxiété!». Le matériel a été consacré aux problèmes d'assurance-propriété. Aujourd'hui, nous voulons parler de deux autres types d'assurance, étroitement liés aux autres et avec ceux décrits dans l'article précédent. C'est la responsabilité civile des propriétaires, des locataires et des locataires lors de l'exploitation de locaux résidentiels et lors de leur réaménagement (réorganisation). La responsabilité civile signifie la responsabilité du mal que vous en tant qu'assureur peut causer la vie, la santé ou la propriété de tiers appelés bénéficiaires. Ils peuvent être comme des visages physiques (voisins de la maison, invités de voisins, passants aléatoires et autres personnes) et juridiques (entreprise commerciale, magasin située au premier étage ou au sous-sol sous votre appartement ou à proximité). L'assurance de la responsabilité civile vous permet de vous déplacer sur les épaules de la compagnie d'assurance une indemnisation des dommages involontaires (!) Nous avons infligé ces personnes ou sociétés. Par analogie avec l'osago (assurance obligatoire de la responsabilité d'Autocarté), payez les voisins dont l'appartement inondé d'eau de votre grue défectueuse (lisez »pour une voiture qui a subi un accident commis par votre faute»), vous n'êtes pas vous et votre assureur.
Maintenant, les deux types d'assurance responsabilité non mentionnés ne sont pas obligatoires. Mais en août, lors d'une réunion avec des journalistes, le directeur du département de construction et de logement du ministère de l'Industrie et du Parti communiste du ministère de l'Industrie RF Sergey Kruglik a déclaré que les autorités n'excluent pas la possibilité d'introduire un système de civil obligatoire Responsabilité en Russie Propriétaires de logements. Bien sûr, avant cela, des experts à long terme estiment qu'il est d'abord nécessaire d'établir les mécanismes de CTP, après quoi il sera possible pour le logement.
L'atténuation de la responsabilité civile dans la réorganisation (réaménagement) des locaux résidentiels, au contraire, est déjà devenu presque obligatoire pour les habitants de la capitale, qui a décidé de traiter sérieusement le changement de leur appartement. Pour aller à la Commission interministérielle de Moscou pour la résolution de la réaménagement de la résolution n'a pas de sens si vous n'avez pas la police d'assurance appropriée. Ni vous ni votre entreprise, ni une entreprise qui contribue à la conception des documents nécessaires ne pourront pas s'attendre à la faveur des fonctionnaires. Achat alternatif de la politique, vous permettant de «bien» à réaménager - collecter des accords écrits sur votre réparation avec d'innombrables habitants de l'immeuble de l'immeuble, semble être à la fois très long et difficile à projeter. Selon la loi de Moscou n ° 22 du 7 avril 2004. Seuls deux documents sont visibles: consentement écrit aux propriétaires d'un contrat d'assurance immobilier résidentiel ou de responsabilité civile.
Assurance responsabilité pour le logement
Les accidents de systèmes d'alimentation en eau, de chauffage et d'eaux usées, la fermeture dans le câblage électrique et les explosions des gaz du ménage se produisent dans des maisons et des appartements avec une régularité effrayante. Des personnes furieuses comme ces affaires mènent relativement rarement, mais la propriété souffre presque toujours. Appréciez-vous cette situation: alors qu'il n'y avait personne à la maison, votre appartement a complètement brûlé et que vous êtes resté au creux cassé. Et de l'incendie, non seulement votre famille, mais aussi les locataires d'autres appartements ont été blessés: le feu se leva et touchait plusieurs étages, et les puriformes des pompiers éliminés et ont inondé de l'eau et de la mousse et les murs de la mousse et des autres Plancher, meubles, appareils ménagers et équipements. Qui paiera les voisins? Vous (pas la table de cuisson, DEZ et d'autres organisations)! Ou une compagnie d'assurance si vous avez acheté une police d'assurance responsabilités à l'avance pendant le fonctionnement du logement.Avot est moins terrifiant, mais un cas plus typique. Les employés de la compagnie d'assurance "consentement" sont informés: "En raison de la fuite dans les tuyaux de chauffage de notre assuré, qui a acheté une police d'assurance responsabilité civile lors de l'exploitation de logements, il y avait une baie d'un appartement situé ci-dessous. Notre société a payé les voisins affectés de 1830 $. "
Est-il possible d'assurer la responsabilité civile dans l'exploitation de logements? Y aura-t-il un achat d'un argent vide?
Dmitry Maslov, responsable du Centre d'assurance immobilier Rosgosstrakh, vice-président: "La police d'assurance est une garantie qui, avec des dommages imprévus à votre propriété de votre et de quelqu'un, vous ne serez pas seul avec un problème, et toutes les dépenses rembourseront la compagnie d'assurance. Dans le cas - compense les dommages causés aux victimes des voisins de votre faute. Peut-on appeler un gaspillage d'argent? Cet argent payé pour votre tranquillité d'esprit, si l'événement assuré n'est pas venu, ni pour l'événement d'assurance sur l'occurrence de l'événement d'assurance, vous devez comprendre. Cela garantissant des appartements, les situations les plus fréquentes sont endommagées par l'eau, lorsque des dommages sont soumis à la fois à la propriété de la clientèle et à la propriété des voisins ci-dessous. La probabilité de réclamations dans cette situation est très Haut, et c'est une assurance de la responsabilité civile de couvrir les pertes. Ce type d'assurance peut donc être nommé l'un des marchés d'assurance appartement le plus recherché. "
Elena Fokina, responsable de la propriété Département des individus Société d'assurance "Réserve standard": "Au cours de l'exploitation du logement à tout moment, des circonstances imprévues peuvent survenir, à la suite de laquelle les voisins peuvent être endommagés. Ion sera complètement raisonnable d'exiger une indemnisation des dommages-intérêts. Non exclu, ce qui surviendra une situation de conflit, qui peut atteindre le procès. Voici un exemple de la vie réelle. Notre client assuré de responsabilité civile lors du fonctionnement d'un appartement pour 10 000 $, payant pour une assurance $ 100. L'assuré en son absence s'est produit: cassé le tuyau dans la cuisine et a subi une finition non seulement dans l'appartement de l'assuré, mais aussi dans deux étages ci-dessous. Nous avons payé 8 000 $ voisins. Comment ne pensez-vous pas à cela, prenez-vous la responsabilité envers des tiers sur vous-même ou le transférer à la compagnie d'assurance! En outre, notre société d'assurance compensera non seulement les dépenses de la victime, mais si nécessaire présenter les intérêts de l'assuré au tribunal. "
L'assurance de la responsabilité civile est-elle dans l'exploitation de logements dans un type d'assurance indépendant? Comment les deux types d'assurance-propriété et de responsabilité civile sont-ils liés?
Dmitry Maslov: "La responsabilité civile du client peut être assurée à la fois séparément et dans un complexe avec des biens. Dans le même temps, une assurance globale réduit le coût de la politique et donne une protection plus complète des biens du client. Imaginez cette situation: La pipe et l'appartement sont cassés dans l'appartement de notre client l'eau endommagée non seulement de sa propriété à domicile et de finir un appartement récemment rénové, mais également pénétré dans deux appartements à la fois inondés et provoquent des dommages importants à leur propriété. Le montant total de Les dommages ont dépassé 600 000 roubles. Parmi ceux-ci, plus de la moitié d'entre eux sont versés aux voisins de la police d'assurance responsabilité civile, le reste est le client sur la police d'assurance-propriété. "
Elena Fokina: «La responsabilité civile du locataire est un objet indépendant d'assurance. Il peut être assuré à la fois dans une politique distincte et dans un complexe avec un appartement (éléments structurels, finition ou entraînement) - dans ce cas, tous les types de L'assurance coûtera au client moins cher. "
Les caractéristiques et les avantages des produits d'assurance offerts par votre entreprise à des propriétaires de logements individuels et de locataires?
Dmitry Maslov: "La société Rosgosstrakh offre aux clients des produits d'assurance simples (à partir de la" ligne "express") et des programmes complets. Par exemple, acheter une politique "RGS-Express Apartment", vous pouvez choisir ce qu'il faut assurer dans votre maison, de ce qui imprévue des situations pour le protéger et combien payer pour tout cela. De plus, la politique est établie dans quelques minutes - sans application écrite du client, sans inspecter la facilité d'assurance, sans préparer la décoration intérieure et la propriété nationale. Là sont des produits plus complexes - une approche individuelle de chaque client vous permet de choisir une protection optimale des assurances. "
Elena Fokina: "L'assuré a toujours eu la possibilité de choisir de plusieurs options, en fonction de la taille des sommes d'assurance." Standard-Reserve "offre deux formes de contrats différents:" classique "et" politique expresse ". Option d'assurance classique prend en compte toutes les habitudes et les souhaits du client, et la politique "rapide" aide à sauver son temps et ses moyens. En contactant notre société, vous avez la possibilité d'assurer une inspection et sans inspection pendant une période d'un mois. à l'année des risques d'assurance réels pour vous, discutez des modifications apportées aux termes du contrat pour vous la période d'assurance (une augmentation de la somme assurée, de modifier le territoire et des termes de l'assurance informatique, pour effectuer un paiement par des acomptes, conclure un contrat d'assurance immobilier intégré et responsabilité. "
Quels risques sont les plus «populaires»? Bien sûr, feu et eau (c'est comme ça que les assureurs disent). L'assurance peut également être effectuée à un forfait de risque complet: en plus des deux dommages mécaniques énumérés, des actions illégales de tiers et d'autres autres, plus spécifiques, telles que le terrorisme sont généralement ajoutées ici. (À propos de tout cela en ce qui concerne l'assurance immobilière Notre magazine a dit en détail dans l'article précédent sur ce sujet.) Plus le nombre de risques assurés est élevé, le coût naturel, au-dessus du coût de la politique.
Sociétés de reliefs (ce qui signifie "Rosno", "Spasskit Gates", "Standard-Reserve", "Max", "Alfastrakhovanie", "Consentement" et de nombreuses autres) Assurance de responsabilité lors de l'exploitation de locaux résidentiels est un programme distinct. Cependant, la responsabilité est la plus souvent assurée séparément. Sur les réponses des spécialistes, dans 80-90% des cas, l'immobilier est simultanément assuré (parfois une propriété mobile située à l'intérieur) et de la responsabilité pendant son fonctionnement.
La taille de la prime d'assurance, c'est-à-dire que le coût de la politique dépend du montant de la somme assurée et des quantités à différentes entreprises de 0,7 à 1% de celle-ci. Ainsi, afin d'assurer leur responsabilité à des tiers de 10 000 $, vous devez payer 70-100 $ pour une politique d'un an. La politique de 20 000 $ avec la même période d'action vous coûtera 140-200 $.
Quels programmes d'assurance responsabilité civile propose votre entreprise?
Denis Zenka, responsable du projet du Centre d'assurance responsabilité de la société: «Notre société propose trois programmes d'assurance responsabilité civile. Le produit de base "Responsabilité civile du locataire" permet au client d'éviter des pertes éventuelles à la suite d'une préjudice à des tiers dans la maintenance et le fonctionnement de l'appartement, ainsi que pendant les travaux de finition, de réparation ou de réorganisation. L'assurance-responsabilité permet, après avoir payé insignifiante par rapport à la taille des dommages éventuels au montant, en déplaçant tous les coûts de la compagnie d'assurance.
De plus, nous proposons un produit d'assurance combiné "Megapolis". Ce cadre peut assurer à la fois le risque de responsabilité civile et de propriété (éléments de conception, finition, équipement d'ingénierie, biens mobiles) et animaux domestiques. Enfin, nous avons un produit d'assurance, qui est une nouveauté pour le marché russe, bien que ses analogues soient très populaires à l'ouest. Il est appelé «confiance» et prévoit la couverture de tous les risques liés à la responsabilité civile: la responsabilité des propriétaires de locaux résidentiels ou non résidentiels (appartement, chalet, garage), propriétaires d'animaux et armes à feu, responsabilité des enfants de moins de 14 ans de 14 ans de l'âge plus d'autres risques. Le programme agit dans le monde entier, à l'exception des zones de conflit armé. Devenant avec un participant, vous vous sentirez protégé des circonstances imprévues, même si vous êtes en dehors de notre pays. Ces politiques s'appellent "parapluie", car elles représentent une sorte de parapluies qui protègent les stratégies de stratégie de tous les risques possibles. "
Quels risques pensez-vous le plus souvent?
Denis Zenka: "Les risques les plus courants qui sont indiqués dans la majorité absolue des polices d'assurance - causant des dommages à des tiers (voisins) à la suite de baies et d'incendies. ITO est très expliquée. Les incendies, bien que cela arrive rarement, mais ils font La santé et la propriété des personnes préjudies maximales, les assureurs tentent donc de les assurer. Les baies qui se sont posées en raison de dommages ou d'une installation inappropriée de systèmes de chauffage et d'approvisionnement en eau, selon nos statistiques, sont particulièrement des événements de la société. La société de la société Jusqu'à 90% des demandes d'assurance (, bien sûr, concerne l'assurance de la responsabilité des biens et des civils), pour lesquelles le remboursement a été payé, résultant de l'action de l'eau. "
Responsabilité lors de la réalisation de réaménages
Donc, vous avez conçu des réparations avec réaménagement de l'appartement. Le but de telles transformations globales est toujours le désir de vivre mieux, plus confortable, plus confortable, moderne, plus beau, enfin. Montez sur le chemin des changements sérieux dans votre maison, vous pouvez commencer à vitrer le balcon, remplacer les blocs de fenêtre, transférer ou remplacer la plomberie, le chauffage, le chauffage ou les équipements de chauffage, de chauffage de salles de bains et de toilettes, de transfert ou de désassemblage de partitions, de réaménagement. des chambres avec changement ou sans changement dans le système de communication d'ingénierie, combinant plusieurs appartements, maîtrisant l'espace grenier au-dessus de la partie des salles résidentielles aux fins de l'appareil pour un logement supplémentaire ou un grenier, ainsi que d'autres types de réorganisation qui font n'appartiennent pas à la catégorie de la loi interdite. Cependant, chaque type de transformation nécessite des «bons» fonctionnaires municipaux. Et pour obtenir une résolution de réaménagement, vous devez assurer votre responsabilité civile lorsque vous effectuez des travaux sur la réorganisation.
En substance, l'assurance de la responsabilité civile lorsque le réaménagement des appartements est un cas privé d'assurance responsabilité au cours de l'exploitation de locaux résidentiels. Mais le premier type d'assurance devrait être reconnu comme plus complexe et plus coûteux que le second. Et c'est pourquoi. La "complexité" de l'assurance de la responsabilité en réparation n'est pas disponible non pas deux, mais trois sujets d'assurance: une personne assurée est ajoutée au propriétaire de l'appartement et de la compagnie d'assurances assureur, c'est-à-dire une entreprise de construction effectuant des travaux sur le site d'assurance (dans l'appartement de l'assuré). Cette organisation doit avoir une licence pour mettre en œuvre les activités pertinentes. Dans les conditions du contrat conclu dans de tels cas, au cours de sa durée de son action, vous pouvez modifier la personne assurée en tant qu'assureur, c'est-à-dire d'abandonner les services d'une entreprise et d'embaucher une autre. Haut (empoisonnement avec assurance responsabilité) Le coût de la police d'assurance comppe est due au fait que, dans le processus de construction et de réparation, la probabilité d'un événement assuré augmente.
À propos de l'assuré, des assureurs et des personnes assurées
Zinaida Vyskov, expert en chef du Département de la méthodologie et de la souscription par la responsabilité du groupe alfactory: «Afin d'obtenir la permission de la Commission du logement de district sur le réaménagement des locaux résidentiels, le propriétaire de l'appartement devra remplir un certain nombre de Exigences difficiles. L'un d'entre eux est le consentement écrit des voisins pour le réaménagement, il est d'ailleurs requis non seulement des propriétaires d'appartements voisins, mais également de personnes vivant dans d'autres entrées. Souvent, le processus d'enregistrement de ces documents est si long. Et prend beaucoup plus de temps, ce qui est beaucoup plus facile d'acquérir une politique d'assurance responsabilité envers des tiers lors de la réorganisation des locaux résidentiels - dans ce cas le consentement des voisins n'aura pas besoin de vous.Assistance au contrat conclu dans de tels cas, l'enquêteur est le propriétaire de l'appartement et l'organisation assurée de la construction, effectuant des travaux sur la réorganisation et le réaménagement. Dans ce cas, la condition obligatoire du contrat est l'existence d'une licence de construction (après tout, la réparation avec réaménagement est beaucoup plus grave que la réparation cosmétique). Si vous engagez une entreprise qui n'a pas une telle licence, la probabilité que la réparation soit mal interprétée, ainsi que la probabilité de préjudice à des tiers augmenteront de manière significative. Par conséquent, afin de redécessurer l'appartement mis en œuvre une organisation de construction respectée, vous êtes intéressé par l'assuré futur et la compagnie d'assurance. Un petit (comparé au coût général de réparation) des économies de fonds peut d'abord se transformer en une énorme perte à la fin.
Selon le domaine de l'assurance responsabilité civile pendant le réaménagement (réorganisation) des locaux résidentiels, les pertes causées à des tiers sont couvertes, c'est-à-dire par vos voisins, en raison des lacunes des travaux de construction. Par exemple, si une baie d'appartements s'est produite ci-dessous, en raison de travaux de plomberie mal interprétés (disons, fuit à la jonction du tuyau d'égout et un eye-liner flexible), la compagnie d'assurance le reconnaît par un événement assuré et compense les dommages causé. Alfactor fournit également à ses clients la possibilité de fixer la période d'assurance prolongée. Cela signifie que la société prendra en compte les cas d'assurance survenus à la fois au cours de la période du contrat et pendant toute l'année après sa fin, si la raison de l'événement d'assurance était toutes les mêmes travaux de construction effectués pendant la période d'assurance. "
Pourquoi exactement maintenant devenues des questions si pertinentes de l'assurance responsabilité civile lors du réaménagement dans les appartements?
Sergei Nikitine, responsable du département de l'assurance responsabilité de la Gate Space Gate: "Il y a plusieurs raisons ici. Tout d'abord, la zone moyenne des appartements a augmenté et avec une augmentation de l'espace libre, des idées surviennent et du design intérieur et sur la trop-planification. C'est un facteur subjectif indiquant que ce que les gens ont commencé à mieux vivre. Le nombre et l'échelle de réaménagement ont augmenté. Pratiquement toute construction, matériaux de finition et solutions intérieures sont devenues disponibles. Et enfin, il y a des outils puissants aujourd'hui. Permettez à chacun à tout le monde dans son appartement presque tout ce qui me vient à l'esprit. Maintenant, avoir des "bulgares", des disques avec pulvérisation de diamant et perforateur, vous pouvez détruire n'importe quoi. Dans le nombre de la paroi de béton la plus proche. L'apack tout cela est fait pas dans Le chalet individuel, mais dans un immeuble d'appartements, les conséquences d'une telle "créativité" sont faciles à prédire.. Moscou numéro 37 du 29 septembre 1999. "Sur la procédure de réorganisation des locaux dans les bâtiments résidentiels sur les bâtiments résidentiels sur Le territoire de la ville de Moscou "et les changements et ajouts à celui-ci, adoptés le 7 avril 2004, sont dirigés juste pour limiter cette amateur. L'assurance responsabilité civile fournit des garanties financières touchées par le cas si les dommages-intérêts ne manquent toujours pas. "
Viktor Belikov, un spécialiste de premier plan du département de l'assurance immobilière de la Société Max: "Parlant que c'était maintenant que ce problème est devenu pertinent, récemment, il y a plus de quelques années, le réaménagement des appartements et des bureaux s'est répandu à Moscou et à la région . Syntoray dans la capitale. La responsabilité civile des tiers dans la réalisation des locaux est une procédure obligatoire. Lidlice le manque de ce document que vous ne pourrez tout simplement pas obtenir une autorisation officielle de changer votre maison ou votre bureau. Ainsi, avant de commencer le réaménagement. , le propriétaire de l'appartement devra non seulement coordonner le projet en gestion architecturale, service sanitaire et épidémiologique et mrs. Il aura toujours besoin d'obtenir le consentement des «personnes qui occupent les locaux adjacents», c'est-à-dire les voisins . Ceci est établi par un accord d'acte spécial. Il convient de compenser les dommages éventuels que les garanties d'assurance La société, où l'appartement qui souhaite faire l'appartement est obligé d'assurer leur responsabilité civile à des tiers pendant les travaux de construction. Pour conclure un contrat d'assurance, une copie du projet visant à redécessurer les locaux et les détails du passeport du propriétaire du logement est nécessaire.
Demander à sa responsabilité à des tiers lors de la réaménagement des locaux, l'assuré minimise les situations de conflit possibles à la fois avec les citoyens et les autorités, peut mieux contrôler la qualité des travaux de construction, y compris après leur achèvement, et offre également une protection maximale de vos intérêts. "
Comment les innovations de la loi de Moscou peuvent-elles être affectées dans la situation avec la réorganisation des appartements dans d'autres villes et régions de la Russie?
Sergey Nikitine: «Autres sujets de la Fédération de Russie, il serait souhaitable d'adopter l'expérience de Moscou. Le contrôle de la réorganisation dans les bâtiments résidentiels est nécessaire, car les travaux non autorisés et non contrôlés peuvent affecter les droits et les intérêts des autres locataires. Mais, d'autre part, l'administration régionale et les régions déterminent elles-mêmes les tâches prioritaires pour elles-mêmes. Par conséquent, il est difficile de supposer quoi que ce soit, beaucoup dépendra de la réussite de l'expérience de la capitale. "
Victor Belikov: "Comme nous l'avons accepté, la plupart des initiatives sont d'abord acceptées au centre et ne s'appliquent qu'à la périphérie. Si l'expérience de la capitale réussit, je pense qu'il recevra bientôt une continuation dans les régions. Transférer, ce EST, Bien sûr, CAP de grandes villes, telles que Saint-Pétersbourg, Novossibirsk, Rostov-On-Don, Kazan, Krasnodar. "
Est-il possible d'assurer séparément votre responsabilité civile lorsque le réaménagement dans l'appartement? Quel type de politique (constructive + responsabilité, finition + responsabilité ou autres combinaisons) utilise la plus grande demande de votre entreprise?
Sergey Nikitine: "Groupe d'assurance" Spassk Groth "de 1999. Assurer les risques de responsabilité civile associés au réaménagement des locaux résidentiels. En outre, notre société assure des risques similaires lors du réaménagement des locaux non résidentiels dans les bâtiments résidentiels. UNAS a des produits formalisés différents:" Mon chalet ", ma voiture, ma santé" de l'IDR. La politique "Mon appartement", combinant l'assurance combinée des locaux résidentiels avec une responsabilité civile en cas de préjudice à des tiers, utilise une bonne demande. Cette politique a un faible coût. et vous permet de conclure un contrat d'assurance. En quelques minutes. Mais tout produit standardisé avec des paramètres fixes est toujours inférieur à la politique, les termes sont déterminés individuellement. Par conséquent, bon nombre de nos clients continuent d'assurer, faisant de deux polies : séparément pour une assurance pour les finitions et les biens et séparément pour la responsabilité civile. L'individu le plus attiré Les esprits donnent toujours la préférence à séparer l'assurance. "
Victor Belikov: "Lorsque vous effectuez un réaménagement, vous pouvez assurer non seulement votre responsabilité, mais également les risques de construction. Avposlysement, lorsque les réparations de logement seront complétées, il est logique d'acquérir une police d'assurance-finition intérieure. Les programmes spéciaux d'assurance immobilier démocratique ont été. développé. Par exemple dans le programme intérieur, l'objet de l'assurance devient la propriété des ménages. Dans le même temps, non seulement les éléments intérieurs sont assurés, mais aussi les éléments des locaux se termine. C'est-à-dire quand un événement assuré, la société remboursera Le client et le coût de la propriété perdue et le coût de la réparation. Pour obtenir la politique n'est pas requis. Inspection de l'objet. KSLOV, dans notre société pour chaque contrat d'assurance suivant, vous obtenez une réduction de 5% de la prime d'assurance ( contribution).
Sur la similitude et la différence de deux types d'assurance responsabilité
Anna Norkequiche, chef du département de contrôle de la responsabilité de la Société: «Assurance responsabilité civile du cédant - un service complètement indépendant. Vous pouvez assurer uniquement votre propriété, ou uniquement la responsabilité civile, ou associez les deux types. Quant aux appartements réparés dans lesquels la réorganisation ou le réaménagement est réalisée., L'assurance de la responsabilité civile de la propriété du locataire d'un tel local n'est pratiquement pas différente de l'assurance responsabilité traditionnelle lors du fonctionnement de logements. La seule différence est le tarif pour lequel la prime d'assurance (payante) sera calculée. . Le fait est que, au moment de la réparation, sera appliqué au coefficient d'élevage, car les travaux de construction augmentent la probabilité d'un événement assuré. Chaque réparation est associée à un danger accru - sa longueur de dommages mécaniques, incendie, accident du chauffage Le système et d'autres problèmes sont complètement possibles. Il y a souvent des cas où la fin de la fin du travail enfreint les vannes sur de nouvelles piles, commence soudainement à couler uniquement le réservoir installé, bien que vous ayez acheté tout certifié et fiable. C'est pour cette raison que, dans notre société, la vie de service ne dépend pas de la période de réparation, votre politique sera valable au moins un an.
Bien sûr, comme tout produit d'assurance, l'assurance de la responsabilité civile du locataire a ses propres détails. Il n'y a pas d'inspection des locaux, comme dans la propriété d'assurance, dans ce cas, il n'est pas nécessaire. L'inspection Avota des appartements de voisins serait souhaitable, bien que, selon la loi, il est impossible (en fait, il s'agit des détails de ce type d'assurance). L'impraticité de la vérification de l'état des appartements voisins augmente le risque de fraude et de fraude. Supposons que vous ayez assuré l'appartement le 1er septembre et raconté de ces voisins du fond. Ensuite, vous avez commencé à faire des réparations et le 20 septembre, vous venez de jeter les vannes sur les batteries, que les voisins reconnaissaient immédiatement. Le lendemain, ils ont signalé une indignation selon laquelle, à cause de vous, ils sont tombés du papier peint, il y avait des divorces sur le plafond informatique, bien que leur appartement soit entré dans le dispirer beaucoup plus tôt. Confirmer ou réfuter le fait des dommages causés aux voisins et déterminer la taille réelle de la perte est très difficile, mais peut-être. La compagnie d'assurance sera engagée dans cela, et elle protège vos intérêts devant le tribunal. "
Quelle est la politique d'assurance de la responsabilité civile lors du réaménagement (réorganisation) de l'appartement? Que dépend de son prix?
Zinaida Vyskov: «Le coût est déterminé par le montant de la somme assurée (limite de responsabilité de la société). Les montants les plus courants sur ces accords sont de 10 000 $, 20 000 $ et 50 000 $. Le coût de la politique avec la limite de responsabilité de la société de 10 000 $ sont de 100 à 150 $ et dépend de la période de réparation avec réaménagement, liste et volume des travaux de construction effectués. "
Victor Belikov: "Dans notre entreprise, les tarifs sont calculés individuellement, conformément aux souhaits du preneur d'assurance et, en fonction de la disponibilité et du degré d'influence des risques d'assurance. Taux de tarif de base de l'assurance responsabilité civile pour causer des dommages causés à des tiers pendant ou La réorganisation des locaux est (en pourcentage de la somme assurée): des dommages matériels à 0,84%, des dommages matériels sont de 1,02%, des dommages matériels et de la propriété - 1,5%. En d'autres termes, assurer leur responsabilité civile pour 10 000 $, vous, en fonction de la Type de dégâts, paie pour la politique de 84 $ à 150 $. "
Elena Fokina: «En cas d'assurance responsabilité civile au montant de 10 000 $ au moment de la détention d'une prime d'assurance dans l'appartement (c'est-à-dire que le coût de la police sera de 100 à 300 $, en fonction du type et de la méthode de effectuer des travaux de réparation, les planchers de la pièce, la présence ou l'absence d'un contrat avec l'organisation de construction agréée, la période de travail et un certain nombre d'autres facteurs. Avot dans le cas d'une assurance responsabilité civile pendant le fonctionnement d'un appartement pour le même appartement Le montant de 10 000 $ de prix d'assurance sera de 50 à 100 dollars, en fonction du chevauchement des matériaux de la Chambre, la disponibilité de la permission du réaménagement effectué dans le logement par rapport à l'OMS qu'elle a été produite (par experts ou individus), étage, location appartements, La période d'assurance IT.D. Chaque type d'assurance coûtera 30 à 50% moins cher si la responsabilité civile sera assurée dans un complexe avec un appartement (constructif + finition) ou axé sur une propriété. "
Espérons que l'événement assuré ne vous arrivera jamais. S'il passe pendant la période d'action, la compagnie d'assurance devra payer une indemnité d'assurance dans les 3 à 20 jours après la réception de tous les documents nécessaires sur l'affaire d'assurance ou après avoir entré en vigueur la décision de la Cour. Nous dirons des aspects Ouridic dans l'un des numéros de journalisation suivants.
Les éditeurs remercent Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Standard-Reserve", "Spasskit Gate", "Rosno", "Consentement", "Max" pour l'aide dans la préparation du matériel.