Une description détaillée de la réparation d'un appartement de trois chambres avec une superficie totale de 106,6 m2 dans la maison du panneau P-3M. Estimations.
Cet appartement de trois pièces dans une maison de panel située à proximité de la région de Moscou, les propriétaires n'étaient pas accidentellement achetés. En plus de la belle région, propre et entouré de verts, la famille moderne de trois (papa classique »de trois (papa, de la mère et de l'ère scolaire de l'enfant) a été une occasion merveilleuse ici pour réaliser les rêves précieux d'un hébergement parfait. Pour leurs idées, les hôtes partagés avec les architectes du Bureau des design d'Evim, qui ont également mis en œuvre leurs souhaits. Toutes les étapes de la conversion de Cendrillon à la publication de la princesse.
Exposition
Notre "Cendrillon", située dans la maison de la série P-3M, a été distinguée de ses "sœurs" avec une mise en page relativement réussie. Ceci est un avantage et des architectes utilisées en effectuant un petit volume, mais un espace «rebair» très significatif. La superficie totale de l'appartement n'est pas aussi étiquetée de 106,6 m2, et le résidentiel était de 56,6 m2. Hall avec une petite fenêtre carrée, trois chambres (une grande et deux plus petite), le débarras avec une fenêtre très minuscule, deux salles de bain et deux loggias ... Le logement a été acheté dans une nouvelle maison et remis aux constructeurs sans décoration. Cependant, toutes les cloisons intérieures internes étaient déjà érigées et il y avait également très loin de la chape de sable de ciment parfaite, qui était nécessaire pour changer, une séparation électrique minimale et la plomberie la moins chère, y compris une baignoire en acier animée.La mise en page, bien que c'était, va répéter, très démolie, néanmoins pas contenue les propriétaires. L'appartement comprenait un nombre suffisant de chambres, mais leur emplacement et la métrah ont laissé beaucoup à désirer: petite salle de bain et toilettes, couloir étroit inconfortable, menant à la cuisine, à des approches complexes et fermées de la salle de stockage ... En général, Les partitions ont dû démolir.
Maintenant sur la qualité du bâtiment de la construction. Les étages, c'est-à-dire les surfaces des plaques d'étages entre étages, étaient légèrement inclinées et devaient être sérieusement alignées sur une chape. Les plans des murs et du plafond, comme toujours, étaient inégaux (les sections des différences atteignaient 5 cm), qui ont exigé des travaux de plâtrage importants. Plafonds Willow (2,65 m) Si cela donnait une portée pour un vol de fantaisie, alors dans des limites relativement petites.
Des désirs et des idées
Sur le raffinement de toutes les pièces et une élaboration détaillée du projet était d'environ un mois et demi. Les clients voulaient remplir l'espace avec la lumière, qui, avec une mise en page initiale, manquait clairement, tous les locaux, en particulier le couloir, semblaient trop peur, bien que de grandes fenêtres des appartements apparaissent des deux côtés de la maison. De plus, les hôtes ont demandé une salle de garde-robe et une place pour une bibliothèque à domicile. Le garde-manger près de l'entrée se transformer en dressing n'est pas malgré le plus pratique de stocker le Skarb économique (par la suite, la chambre était décorée d'étagères et d'étagères IKEA). La transformation de la réserve dans le dressing a été entravée par l'éloignement de cette pièce de la zone résidentielle (clients, bien sûr, préféré pour équiper la garde-robe pendant la chambre à coucher).
Après toutes les modifications, la surface habitable était de 53,1 m2, soit diminué de 3m2. Ces mètres ont été donnés au nouveau petit dressing, qui était équipé directement dans la chambre. Toute la construction, l'assemblage, les travaux de finition du maître de la société «Evim» terminé même après 5 mois, bien que la réparation ait été assumée au début de 7 à 8 mois. Pour les locaux, la gamme pastel a été choisie pour rendre l'espace plus léger et ainsi développer visuellement. Dans ce contexte, il a été proposé d'organiser des accents décoratifs, de la couleur et de la lumière (moulage à rideau, meubles rembourrés, tapis et accessoires).
Démarrer
Donc, le travail a commencé avec "Effacer la plate-forme": démantelé toutes les partitions (autour de la salle de stockage, des salles de bains, entre le salon et le couloir). Ils n'ont pas habité, mais coupés en morceaux qui transportent facilement. Même plus tôt, bien sûr, les difficultés bureaucratiques standard avec le surmonté de la CPI et ont reçu la permission de démolir les murs et de développer des portes dans des structures de capital. Liquida l'ancienne plomberie dans la cuisine et dans les salles de bain, des radiateurs ont été retirés. Bien entendu, pour l'exportation de plomberie, de radiateurs en fonte et de ces tonnes de déchets de construction, dans lesquelles des cloisons anciennes et des parties de murs en béton sont devenues des conteneurs spéciaux. Le résultat n'est que des toilettes et des robinets de valve à billets temporaires ont été préservés. Adlya de chauffage Un appartement pendant les réparations a utilisé deux anciens radiateurs couchés à différents endroits sur le sol et reliés aux colonnettes de chauffage avec des flexibles flexibles.Ils ont retiré les électriques entières en effectuant un éclairage de travail temporaire et des extensions avec des sockets. L'ancien câblage minimum a été coupé. Des vstobols des murs porteurs des fils ont été laissés, et ceux qui sont placés dans des cloisons intérieures minces ont été retirées avec les partitions elles-mêmes. Ils ont été éliminés et ces fils tenus au plafond.
Après la démolition, les partitions étaient engagées dans l'élargissement de certaines des nouvelles ouvertures disponibles dans les murs porteurs. Bien sûr, le béton n'a pas battu les sous-marins, mais utilisé pour ces disques de travaux avec pulvérisation de diamant. Les murs en béton Sleurowr Strictement dans des endroits désignés dans le projet approuvé par l'IMC ont changé l'emplacement de l'entrée de la cuisine. Si, plus tôt, il est tombé du corridor, maintenant - du salon, à travers une nouvelle ouverture assez large (1,23 m). Cette ouverture, coupant une paroi d'appui (180 mm d'épaisseur), renforcée sur trois côtés avec un canal métallique. Ce qui était absolument nécessaire en raison de la même mur en moins d'un mètre, la deuxième ouverture. Selon le projet choisi, il a été considérablement élargi (N52CM) et, bien sûr, également amélioré par un cadre métallique.
Avant de manger des partitions, ils s'occupaient de la fondation sur laquelle ils se tiendraient, c'est-à-dire qu'ils ont pris l'alignement de l'étage dans l'appartement. Pour corriger les dalles de sol du chevauchement et fermer les cordons, agi comme suit. Nettoyage de la dalle de béton d'une fine couche d'une ancienne chape de ciment, renforcée la surface du béton, rechargeant la composition de colle "BISSSSSS51". Après son séchage complet, le sol a été inondé d'une composition composite de nivellement composée "BISSS52" contenant des additifs hydrophobes. Les murs et le sol le long de la surface de béton des zones "mouillées" ont été amorça avec un mélange de ciment d'étanchéité de "Glims-Waterstop" (2sho 3mm, chacun sèche 24h). L'utilisation de cette technologie garantit des fuites aux voisins inférieurs et crée le "effet de verre". Faire une chape dans les salles de bain, posée dans des câbles informatiques du système de chauffage électrique du sol (DE-VI).
Nouveaux murs
Puis a commencé à construire de nouvelles partitions. Ils ont été pliés de blocs de béton mousse légers (50309CM) reliés par une colle domestique spéciale pour le béton aéré Petromiccb. Ces blocs sont un puzzle plus épais de gypse, offrent une meilleure isolation sonore et moins de coût. Cependant, lors de l'érection de ces murs, il est important que les éléments structurels soient montés dès que possible et soigneusement pour que la maçonnerie soit strictement verticale. Dans le cas contraire, beaucoup de force, de temps et de moyens ira à l'alignement des murs avec des mélanges de plâtre, ce qui réduira toutes les économies. Rappelez-vous que les blocs de puzzle de gypse, bien que le béton de mousse plus coûteux, mais ne nécessitent pas de plâtrage du tout.
Le salon et la cuisine allient maintenant l'ouverture (largeur de 1276 mm), découpant dans la paroi portante. VCRIDORE a augmenté l'opéra standard 2 étoiles. L'un d'entre eux, au bout du couloir, dénote la frontière de la zone privée (où sont la chambre à coucher, un dressing et une salle de bain). L'autre est la conception de l'entrée du salon. Cet endroit a été détruit par une ancienne partition et plié un nouveau, déjà avec une grande ouverture (largeur de 1500 mm). Un tel réaménagement était rempli d'un couloir et d'un couloir. Séarement, ces locaux étaient unis et les murs de l'appartement semblaient être conclus, mais la division des zones a été préservée. De plus, la cuisine, le salon et le couloir sont restés des chambres séparées. En d'autres termes, les architectes ont réussi à trouver un compromis entre la fusion et l'autonomie fonctionnelle des zones adjacentes.
Presque toutes les ouvertures de l'appartement sont élevées, gratuites et ont une forme cintrée ou semi-avancée. L'installation de partitions a été réalisée avec une installation obligatoire de balises de niveau. Les hôtes peuvent donc ne pas avoir peur des surfaces inégales et des problèmes de peintures suspendues, d'installation de meubles, de plinthes adjacents et de plantes.
Tous les murs et plafonds sont recouverts de plâtre de rot en bande domestique sur la grille de plâtre de fibre de verre "STERTERS" (taille cellulaire 55mm). La grille suppose les charges associées aux fluctuations saisonnières de la température et de l'humidité. Dans le même temps, sans se décomposer sous l'influence de l'alcalin et non de la rouille, cela aidera à éviter les changements de couleurs et de couleur. Ensuite, les murs alignés étaient recouverts d'une pointe "patinoires". Pour obtenir un bon réglage de revêtements muraux avec une surface, il était auparavant fermé avec la composition de "glims-sol". Les murs préparés de cette manière ont causé des revêtements décoratifs granulés de polistof et de Sabula (France) de nuances de pêche douces et d'or rosâtre. En conséquence, la texture des murs fait écho à la texture du plancher de chêne laqué. Les wardouts se reflètent du parquet doré, puis de «naufrage» dans les murs mattes.
En conclusion de ce stade de travail, une partition décorative a été érigée. Il fronçait l'entrée de la cuisine et alloue simultanément, constitue un canapé particulièrement confortable dans le salon. Excrée l'effet des blocs de verre colorés transparents montés dans la partition de largeur. Doublé trois séries verticales, ces fenêtres carrées écho avec les mêmes inserts tachées multicolores dans le hall du hall de la salle.
Plancher
Déjà dans le projet de conception sur le plan des étages, les zones principales ont été indiquées, des lignes sont dessinées, créant ainsi la structure de l'intérieur total. Les architectes ont choisi deux types de revêtements de sol: carrelage en chêne et carreaux en céramique. Le parquet a été mis sur le contreplaqué imperméable et la tuile était directement sur la chape. Mais même avant de faire face aux sols, la boîte à porte a été installée des tuiles. Compte tenu de l'épaisseur du contreplaqué (12 mm) et du parquet lui-même (16 mm), la couche de la chape sous parquet était plus mince que sous la tuile dans le couloir et dans la cuisine. Vitoga des deux revêtements s'est avéré être, selon les besoins, dans le même plan. Napanaise La même cravate est toujours plus mince, le sol carrelé a été décidé de le rendre inférieur à celui de tout l'appartement. La tuile de couloir gris-vert froid aide à prêter une gamme chaleureuse de salles résidentielles abondantes avec des éléments en bois. Couloir muet, afin de renforcer la perspective et de créer l'illusion d'une plus grande profondeur d'espace, le sol a traversé la bande diagonale des carreaux gris clair. Pose aperpendiculaire de carrés bleu foncé, l'angle dépassant au-delà du couloir, comme indiqué la direction du mouvement à l'intérieur de l'appartement.Afin d'augmenter visuellement l'espace de la cuisine, son sol est divisé en diagonale en parties lumineuses et sombres. Une tuile lisse-gris clair est aménagée une tuile gris clair-gris clair et un triangle sombre de cette couleur contrastante, qui domine dans le couloir, aide la vue de la vue. Les lignes lumineuses des coutures entre les tuiles sombres attachent les plans du sol dans la cuisine et dans la zone de couloir Dynamique et des graphitiques élégants. L'incidence des coulis utilisait le mastic étanche «vent» (OptiRok, la Finlande). Il convient de noter que des tuiles sombres, contrairement à la gris clair, a une structure rugueuse. C'est, d'abord, empêche la glissement et, d'autre part, crée un jeu spécial. de la lumière. Sur les articulations des carreaux et du parquet faites des seuils de plastique spéciaux. Les socles ont été utilisés en bois, sous la couleur du parquet. Les lieux de leurs composés aux coins étaient recouverts de doublure en plastique.
Plafonds
La plupart des problèmes avec l'équipe de construction ont apporté des plafonds. Il fallait du plâtre et aligner les dalles de plafond du chevauchement (rappelant les gouttes de leur niveau atteint 5%), car la zone principale des plafonds n'était pas censée décorer le plâtre. La tâche a été résolue en fermant d'abord le plan de plafond avec la composition de "betacontact", puis plâtrée avec un mélange de bande en bande et enfin aligner le mastic Fugeenfuller. Il a ensuite commencé à incarner des idées architecturales.
Les plafonds étaient censés faire plusieurs niveaux, mais il était impossible de réduire considérablement leur taille initiale. L'idée était de souligner le zonage de l'appartement pour souligner les niveaux du plafond. Parties extrêmes de l'intérieur, le composé de jeu de plastique de plafonds à différentes directions de revêtements de sol pose a été conçu pour augmenter visuellement l'espace, enrichir son image architecturale. Multi-niveau multi-niveaux particulièrement impressionnant, avec des rebords de plafond ressemblant à des vagues dans le couloir. Leur création a nécessité les calculs exacts du rayon des éléments pliés du cadre. Une erreur à ce stade pourrait transformer de belles lignes lisses en courbes brisées.
Le cadre pour le relief décoratif des plafonds a été constitué de profils métalliques de pliage de la société TIGI-KNAUF et altéré à l'extérieur de la plâtre. Pour la flexion sur les courbes lectal de plâtre, comme toujours, dans de tels cas, humidifié. L'ensemble des niveaux de plafond s'est avéré trois, la hauteur moyenne de la pièce à 2,6 m. Donc, les plafonds sont restés presque au niveau initial. La surface de la surface en deux couches était recouverte de peinture spéciale pour les plafonds Eco Jokera (Tikkurila, Finlande).
Cuisine et salles de bain
Dans la cuisine, tout est subordonné au goût et aux désirs de l'hôtesse. Un énorme réfrigérateur avec une garniture en métal caché derrière le mur, il n'est donc pas visible sur tout le salon ou le couloir. Mais les invités détectent immédiatement l'élégant et la cuisine de la cuisine de la couleur du lait léger, avec laquelle la tuile de sol d'une nuance similaire est parfaitement combinée. Malgré la petite taille de la pièce, il n'y a pas de saveurs ici. La cuisine crée son propre monde spécial, qui contribue plus brillante que dans le reste des chambres, la tonalité du sol et des meubles. Ravi de dîner ici pour une grande table. Mais la table convient à la pirushka amitié, puis elle est transférée au salon, à la propagation et il y a suffisamment d'endroits pour tous. Pour les clients, il y a une deuxième salle de bain, à côté du couloir. Le fils de Son-Écolier est exploité par les baskets, dont la chambre est proche. Votchchychi de la salle de bains principale, la salle de bains d'hôtes est équipée d'une douche pratique. Les bols de toilette faciles des bols de toilette sont masqués (un système d'installation est utilisé). À l'extérieur, une telle toilette semble élégamment et concise, et pour un accès d'urgence aux réservoirs, il y a des portes dans les murs.En général, les auteurs du projet ont cherché à s'assurer que tous les locaux de l'appartement sont à la fois fonctionnels et beaux. Par conséquent, presque tous les instruments économiques sont cachés ou intégrés, ce qui permet de ne pas exposer la "difficulté de la vie". Le front paisible est construit non seulement dans le "micro-ondes", une cuisinière, un panneau de cuisson et un lavage, mais aussi un hélicoptère de déchets ménagers. Il est équipé d'un moteur aussi puissant capable de se plier à la spirale et de descendre de la chance d'une cuillère à café une fois tombé accidentellement dedans. Ventcourt volumineux est inscrit dans des meubles de cuisine.
Communication
Simultanément avec le travail sur le sol, le plafond et les murs du maître Ils ont mis des communications - sanitaires, ventilation, électriques, câbles de téléphone et la ligne Internet sélectionnée. Les montants de chauffage ont été noyés dans la légende de parois de roulement en béton, sous l'isolation thermique. Changé l'emplacement du panneau électrique - il a été transféré dans le couloir, alors qu'il a été placé plus tôt sur l'atterrissage. Près de maintenant, il y a un interphone vidéo. Toutes les installations électriques ont été remplacées par des Allemands de commutateurs ABV RCD, Rosettes et Gira.
Notez que l'éclairage de l'appartement peut être varié, y compris différents groupes de lampes dans plusieurs combinaisons. Le même emplacement des lampes ponctuelles du plafond souligne les limites des locaux et des zones. En même temps, dans chaque chambre, il y a des lampes suspendues principales, qui crée généralement un éclairage harmonieux, assez intensif, mais uniforme et doux. Les logements de plafond sont cachés tous les dispositifs techniques nécessaires - un ensemble de fils, des transformateurs d'abaissement, du système de fixation. Les tuyaux avec un réfrigérant sont cachés et les tuyaux sont cachés, car l'appartement dispose également d'un système divisé de la climatisation Ryilips.
Armoires et armoire
Toutes les armoires intégrées se cachent dans les coins des pièces ou sont pressées de manière compacte aux murs d'avance. Le goût est équipé d'une armoire et dans la chambre des parents à droite de l'entrée L'angle est donné sous une petite (2,4 m2), mais une armoire spacieuse. Son "sous-sol" pentagonal est occupé par le plafond au plafond par des étagères et des étagères de tailles différentes. WTO La chambre a effectué un rétroéclairage électrique, ce qui s'allume lorsque les portes s'ouvrent. Il est impossible de ne pas marquer le merveilleux choix de portes pour cette confortable camorochka. Le modèle transversal que les deux volets sculptés sombres sont fabriqués sont fabriqués dans les traditions du fil de l'arbre indien, nouvellement à la mode aujourd'hui.Mais la garde-robe de la pépinière est particulièrement intéressante. HIST sur le mur de sa section angulaire extrême, il y a un certain nombre de fenêtres carrées surplombant le couloir. Ces fenêtres sont fermées avec des blocs de verre multicolores et mis en surbrillance à l'intérieur de l'armoire avec une seule ampoule halogène. Un tel rétroéclairage était suffisant pour que les verrouillasses se distinguent vivement à l'intérieur du couloir, jetant les réflexions sur la surface texturée du sol et des murs.
Travaux de conception, de construction et de finition
| Type de travail | Le volume | Prix, $ | Coût, $ |
|---|---|---|---|
| Travail de conception | 106m2. | 30 | 3180. |
| Travaux préparatoires (coupe et renforcement de l'ouverture dans la paroi portante, des partitions de démontage et des salles de bains, la collecte des ordures) | - | - | 1420. |
| Dispositif et décoration de sol (chape de sable-ciment, imperméabilisation, contreplaqué de ponture étanche, parquet et carreaux) | 106m2. | 45 | 4770. |
| Décoration de construction et de mur (installation de cloisons, de plâtrage et d'alignement des murs, du mastic, de la peinture et du travail carrelé) | 371m2. | 20.3. | 7530. |
| Finition des plafonds (plâtrage des plafonds avec l'installation de maille de peinture, installation de plafonds décoratifs, de mastic et de peinture) | 106m2. | 22. | 2332. |
| Travaux électriques (installation de câblage électrique, installation de sockets et de commutateurs, installation de système de chauffage au sol, installation d'un panneau électrique et d'un interphone vidéo, installation de lampes) | - | - | 1930. |
| Travaux de plomberie (installation de chauffage, alimentation en eau, climatisation, installation, installation de SanitaryPorborov, y compris les toilettes intégrées, la douche et la machine à laver) | - | - | 2180. |
| Érection de la partition décorative dans le salon (verrouillage du bloc de verre) | - | - | 1184. |
| Transport de marchandises | - | - | 200. |
| LE TOTAL: | 24726. |
Construction, matériaux de finition, équipement
| Nom | numéro | Prix, $ | Coût, $ |
|---|---|---|---|
| Mélange de sapin "Birsss" (Russie) | 170meshkov | 2,1 | 357. |
| Blocs en béton en mousse (Russie) | 320pcs. | 1,1 | 352. |
| Colle "Petromicskb" (Russie) | 20 sacs | 4.5 | 90. |
| Plâtre de plâtre de Rotband (TIGA-KNAUF, RUSSIE) | 150 sacs | 7.6 | 1140. |
| Fugenfuller putchal (TIGA-KNAUF) | 30 sacs | 7.7 | 231 |
| Plâtre (TIGI-KNAUF) | 50 feuilles | 4.8. | 240. |
| Profilé métallique pour attacher des cloisons sèches, des suspensions, des "crabes" (TIGI-KNAUF) | 1 jeu | 210. | 210. |
| Plaque de plâtre résistant à l'humidité (TIGA-KNAUF) | 5 feuilles | 6.6. | 33. |
| Grille de plâtre "STERTERS" ("Centre de stockage", Russie) | 6 rouleaux | 21 | 126. |
| Faisceaux d'alignement des murs | 80 pcs | 1,1 | 88. |
| Disques de diamants | 3 pièces. | 40 | 120. |
| Filtres d'alimentation en eau avec jauges de pression | 4 choses. | 26. | 104. |
| Détails hypothécaires pour la fixation de la plomberie (collectionneurs, tuyaux, adaptateurs, grues, scissions) | 1 jeu | 493. | 493. |
| Mousse de montage (Makroflex, Finlande) | 16 tuba | 3. | 48. |
| Dowels, ongles, désintéressement | 1 jeu | - | 100 |
| Pva colle | 5 canettes | 2,3. | 11.5 |
| Primer "Glims" ("Glims-PRODAKSHN", Russie) | 15 sacs | 11,2 | 168. |
| Film hydrochorisé thermorhydé ("stroyermizolation", russie) | 1 rouleau | 60. | 60. |
| Fils électriques, TV, Tuyau ondulé | 1 jeu | - | 422. |
| Coins d'aluminium (TIGI-KNAUF) | 150 pose M. | quatre | 600. |
| Terminer Putty "Shellok" (USA) | 22 sacs | dix-huit | 396. |
| Outil de coupe Dépendable (disques, exercices, peau abrasive) | 1 jeu | - | 100 |
| Film, écossais, bande | 1 jeu | - | 30 |
| Colle Colle "Atlas Plus" ("Atlas", Russie) | 30 sacs | Quatorze | 420. |
| Autres produits de construction | - | - | 300. |
| Parquet de la pièce de chêne, variété "Structures" (OPS G. OBLY, Russie) | 80m2 | 33. | 2640. |
| Revêtement de mur décoratif (Sabula, France) | 75 L. | 4.5 | 338. |
| Couvre-mur décoratif (Polistof, France) | 150 L. | 6 | 900. |
| Radiateurs (Sira, Italie) | 36 sections | seize | 576. |
| Montez pour radiateurs, pièces hypothécaires (SIRA) | 1 jeu | - | 130. |
| Fenêtres en plastique (Kve, Allemagne) | 1 jeu | - | 2900. |
| Baignoire en fonte (Rocco, Espagne) | 1 PC. | 420. | 420. |
| Portes intérieures Noix (Italie) | 5 pièces. | 450. | 2250. |
| Double porte vitrée avec mécanisme coulissant et plombs (Italie) | 1 PC. | 1200. | 1200. |
| Toilette (Gustavsberg, Suède) | 1 PC. | 220. | 220. |
| Toilettes avec un système de suspension d'installation (Gustavsberg) | 1 PC. | 610. | 610. |
| Porte d'entrée (Mul-T-Lock, Israël) | 1 PC. | 900. | 900. |
| Sockets et commutateurs (Gira, Allemagne); Machines, Bouclier (ABV, Allemagne) | 1 jeu | 750. | 750. |
| Peinture blanche Ekojokera (Tikkurila) | 5 canettes | cinquante | 250. |
| Lampes et transformateurs halogènes (Philips) | 1 jeu | 600. | 600. |
| Tuile d'extérieur (Vives, Espagne) | 26m2. | 31. | 806. |
| LE TOTAL: | 21730. |
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