Reconstruction d'un appartement typique de trois pièces dans la maison de la série PD-4. Travaux et une liste de matériaux utilisés.
Et pas seulement ceci! Dans un appartement typique de trois chambres, il a été possible d'agrandir la cuisine, le salon, la chambre à coucher et même obtenir un petit dressing. Comment? Voyons voir
Réparation et reconstruction d'un appartement de 3 chambres à la Chambre de la série PD-4 (Moscou, Sud Butovo) a mené la société "Arnt". Le début a été donné à la fin du mois d'août 2000, la ligne d'arrivée est arrivée en février 2001. Heures de travail pure - 4 mois (les interruptions restantes en raison des suspensions du financement).
La superficie totale de l'appartement est de 74,6m2, le salon à la reconstruction de 40,2m2, après - 41,8m2. La hauteur des plafonds, respectivement 2,75 et 2,71 m. Les murs en béton armé externe sont des panneaux à trois couches d'une épaisseur de 30 cm. Les murs d'appui internes ont une épaisseur de 18 et 14 cm. L'épaisseur des partitions est de 10 cm.
Initialement, il y avait deux salles de bains dans l'appartement: une combinaison (baignoire, lavabo, toilette), une autre séparée (salle de bain plus toilettes). De l'un d'entre eux, combiné, a décidé de refuser, transformé en dressing. Mais la deuxième salle de bain a été transformée en une grande salle de bain, combinée à des toilettes. Dans le même temps, sa zone a augmenté de 7,8 m2 (!) En raison des buanderies (deux petites salles de rangement) et des parties du couloir. Un peu (0,8 m2) choisi dans le couloir et une chambre à coucher. De plus, trois mezzanines ont été éliminées et la fonction de la capacité de stockage a été transmise à une nouvelle salle de garde-robe. La reconstruction a décidé la tâche principale: le sentiment de crampé, l'habitation d'une famille de trois est devenue spacieuse et plus pratique. Toutes les modifications de planification ont adopté une approbation complète.
Création d'ouvertures, les murs n'étaient pas habillés au marteau de luge, découpez la machine Hilti avec un disque de diamant. Achloba La chute de la masse chute des fragments ne faisait pas peur aux voisins et n'a pas créé de fissures et de chells sur les murs et les chevauchements, a travaillé sur la technologie professionnelle compétente. Donc, le grand rectangle de béton lourd ne donnait pas seulement pour s'effondrer au sol et appuya d'abord la prise de l'endroit précédent, puis en utilisant les câbles et le treuil, abaissé les pneus de voiture soulignés.
Problèmes technologiques
Donc, une nouvelle maison. La finition laidée standard nouvellement terminée: matériaux bon marché obsolètes, mauvaise qualité de travail, échantillon antique, peindre en papier. Une impression similaire d'équipements de plomberie et de chauffage. Bien sûr, il serait plus opportun d'acheter un appartement sans finir et consacrer de l'argent à économiser pour payer un travail plus consciencieux. Mais, comme on dit, c'est là.La plomberie et la cuisinière et une finition d'adieu devaient être éliminées (bien sûr, pour de l'argent). Avec le papier peint des murs, des tranches de mastic, sous lesquelles il n'y avait pas de plâtre. Cependant, les restes du mélange de robinet de craie pétrifiées "jeté fermement" avec des surfaces en béton, ils ont reproché avec beaucoup de difficulté. Ce travail sale et dur (plus exportation des ordures en excès) a considérablement augmenté le coût de la réparation.
Travail de plâtrage et de peinture. L'alignement de la qualité des surfaces était l'une des exigences fondamentales du client. Des structures de cloison sèche "vides" et la technologie "sèche" de TIGI-KNAUF, le propriétaire a refusé. Les murs et les plafonds pour la plupart ont été placés et séparés. Dans le même temps, les sites prévus d'être peints blancs, ont demandé une préparation meilleure et saine que celles qui étaient censées être capturées par le papier peint. Après tout, le papier peint peut cacher de petites irrégularités, tandis que la peinture ne les soulignera que. En conséquence, tous les avions destinés à la peinture étaient égaux à soigneusement, attrapant la couche de la couche de mélanges de mastic de plus en plus minces. Des orateurs d'ouvertures et d'avions géométriques du portail de la cuisine étaient nécessaires. Des travaux de finition ont été effectués selon le schéma suivant:
- Au début, le portail a été renforcé et engagé dans le renforcement de l'ouverture curviligne à la fin du couloir. A cette fin, des trous ont été forés aux extrémités de l'ouverture de béton, dans laquelle les goupilles de renforcement métallique ont été entraînées et le fil de renforcement a été fixé sur eux.
- Pour créer des contours incurvés, l'ouverture a été utilisée dans une organisation. Ils ont servi de coffrage lorsque le renforcement saillant était plâtré (ils ont jeté le mortier de ciment et aligné).
- Les surfaces de béton séchées et "mûres" ont été fermées avec un sol acrylique rose ("Betokontakt" de Tigi-Knauf) contenant une miette de quartz. Il est bien saisi avec du béton et donne (grâce à des caravançages tranchants) une base grossière et durable pour le plâtre, qui est bien jointe au mur et ne tombe plus.
- Le plâtrage suit la peinture. Au début, les maîtres ont posé plusieurs couches de mastic (au moins 2-3, tout le monde sèche 1 jour). Tellement lissé toutes les irrégularités, du stimulant à moins évident. Terminé la préparation de murs sous la couleur en appliquant les couches de finition du mastic (dans certains cas, leur quantité peut atteindre jusqu'à huit). Semin (France) mettant sur la dernière génération de mélanges pour un travail fin a été appliqué. Les couches de finition du mastic FP-32 Semin FP-32 (fraction de grappin jusqu'à 120 μm) et la séminaire terminée FP-30 (fraction à 100 microns).
- Après cela, l'avion était couvert par une peinture à moitié boisée Silden Matlack de la société allemande du FAFA. Il s'est avéré une surface impeccablement lisse.
- Le couloir a été promené par le papier peint et déployé la peinture allemande acrylate-latex Wandglasur de Dufa (couleur jaune-Faw). Ensuite, à la surface, soigneusement, manuellement, marchait par un chiffon sec ordinaire. Il a fallu qu'il fallait un peu pour effacer la couche supérieure de la peinture et le mal aux tubercules de texture de papier peint, insistant sur leur relief. Une telle opération nécessite les peintres d'une certaine compétence et même de l'artistic, car avec un harcèlement inégal sur différentes parties du mur, il se révélera pour être repéré. Mais dans ce cas, tout a été fait car il se doit à l'effet de l'usine souhaité.
Sol. Initialement, le sol dans l'appartement était recouvert de linoléum. L'avoir levé, a trouvé une chape de ciment de mauvaise qualité, sous laquelle des lieux de béton de chevauchements ont été observés. La chape est facilement traînée, en ruine et éparpillée sous la spatule. En fait, les constructeurs ont simplement versé des plaques de plaques avec une solution faible de «lait» de ciment (pas de 8 mm d'épaisseur). Le linoléum a également maintenu sur les taches du mastic adhésif, uniquement d'une manière ou d'une autre, appliquée au ciment séchée et au béton.
Il était absolument impossible d'organiser un parquet normal sur cette base. Par conséquent, après avoir retiré le linoléum, le film mastic a été considéré, la couche de ciment raclée (bien sûr, tout n'est pas gratuitement), puis a créé une nouvelle doublure à sous-classes multicouches à part entière avec vapeur et imperméabilisation, la chape correcte (avec un Épaisseur d'au moins 3 cm dans les sections les plus élevées du sol) et de contreplaqué de dix minutes en bref, selon toutes les règles de formation du soi-disant "gâteau" (voir "idées de votre maison" n ° 5 pour 2001). Chambres vides et zones fonctionnelles Le niveau de la chape a été effectué différemment, étant donné l'épaisseur ajoutée du revêtement. Par exemple, sous la chape parquet inférieure à celle de la tuile dans le couloir et dans la cuisine ou sous stratifié dans les enfants et le dressing. Chape et plancher de carrelage complet dans la salle de bain, car il devrait être inférieur à celui de tout l'appartement. Gostina, chambre à coucher et en partie dans le couloir posé une pièce en chêne parquet de production domestique - à la mode aujourd'hui "Deck" en diagonale. Ensuite, le parquet de OT Cycicheli, poli (premier le tambour, puis la broyeuse de plan), était recouvert de microclies, apprêtées et recouvertes de trois couches de semi-wack.
Installation de murs de blocs de puzzle de gypse. Toutes les nouvelles partitions ont été élevées de ce matériau. Quelques mots sur les caractéristiques de travailler avec lui. Sur la cravate, le long du mur futur, collé la bande du tube (épaisseur 3mm, largeur 7cm). Le but de cette bande est compensé par les fluctuations de température et d'humidité des blocs de gypse, dont la partition est faite. Les blocs eux-mêmes ont été mis sur une colle fugueFuller (Knauf Swirats), il a été utilisé comme mastic pour les murs en plâtre. Ils ont appliqué de la colle directement à la surface qui ne nécessite pas de stuc. Les murs de la cere étaient attachés aux boulons d'ancrage. La colle et les boulons sont très bien maintenus à la charge, donc aucun raccordement n'est nécessaire à l'intérieur de la partition. Les conceptions en blocs de puzzle de gypse sont obtenues plus facilement que les briques, offrent un bon son et une isolation thermique.
La fenêtre. Les fenêtres domestiques disponibles avec un accessoire d'arrêt pratique n'ont pas changé et mis en ordre (shtchevali, peint), ainsi que les pistes. Les seuils de fenêtre Neczasy ont été remplacés par de nouveaux, blancs, à partir d'une agglomération stratifiée, facile à laver.
Des portes. Ils ont été remplacés par un ensemble d'italien (films Barausse), en bois léger et léger. Le choix d'une variété de poignées est bien pensé: pour les personnes qui sont habituées à l'uniformité des raccords de porte, une telle approche est une petite ouverture. Tous les accessoires diffèrent de couleur et de forme, mais sont fabriqués de manière unique. De tels raisins secs ne pouvaient pas décorer l'appartement rénové.
Balcon sera séparé plus tard. À un stade précoce de la réparation, il fallait uniquement effectuer le câblage électrique.
Anatomie de l'intérieur
Couloir. L'ancienne porte d'entrée (bois) a été démantelée et à sa place, en expansigeant l'ouverture, a mis une nouvelle, métallique. Le plafond central de deux niveaux du couloir est constitué de cloisons sèches résistantes à l'humidité sur un cadre en bois, le même design est appliqué dans le salon. Ce sont deux cas exceptionnels d'utilisation de HCL dans ces réparations. Les plafonds étirés et dressés, dans tous les autres locaux, les plafonds et les murs sont alignés et décorés selon la technologie classique, mais en utilisant les matériaux de dernière génération. À l'intérieur du plafond de squelette du couloir cachait le câblage pour deux lampes à deux points. Sur la tuile céramique semi-colorée. La frontière entre elle et le parquet recouvert de salon est incurvée de manière dynamique et cette ligne remplit la phase de plafond de manière similaire sur le couloir.
Sur la gauche de l'entrée du mur, il est prévu de mettre une armoire, qui effectuera la fonction de la garde-robe. L'ouverture à la fin du couloir a été laissée en blanc, sans boîte de porte, ce qui permettait de changer son dessin. Après plusieurs expériences avec des motifs, la silhouette la plus réussie a été trouvée et l'ouverture a maintenant deux côtés de la face et côté supérieur.
Le salon. Dans le coin éloigné du salon, sous le fond d'écran et la couche de mastic, il y avait une largeur de 30 centimètres du sol du sol au plafond. Les constructeurs précédents n'ont travaillé que pour le remplir de poubelles et verser un faible mortier de ciment. En outre, il s'est avéré que la plaque de béton du mur n'atteint pas le coin de la pièce et si elle ne duplique pas son poêle extérieur, un appartement aurait clairement un peu à pénétrer. le balcon du salon. Naturellement, la niche a été embellie. L'estimation finale a été reconstituée avec un élément de la décharge de réparations imprévues.
Les deux ouvertures ont exigé un renforcement, ce qui a été fait. Elargie de largeur et de hauteur L'entrée de la cuisine était située strictement en face de la cheminée. L'ouverture est vêtue d'un portail puissant et légèrement profilé, dont les formes géométriques blanches à neige servent d'une autre décoration du salon et masquaient en même temps la puissante construction de renforcement. Au début, le portail voulait décorer avec une carrelage, imitant des pierres sauvages, - sur le même principe que la cheminée. Mais ensuite, ils imaginaient à peine il ressemblera et préférait le fait de faire face à des lames droites minces, une émail de demi-porte blanche peinte. Une forme architecturale pesante avec des surfaces parfaitement lisses fait l'impression de lumière et élégante, en particulier contre le fond de fond d'écran de relief.
Entre le salon et le couloir ont démonté l'ancien et construisit une nouvelle partition des blocs de puzzle de gypse massives d'une épaisseur de 8 cm. Il a été placé à un angle avec d'autres murs. Cette technique architecturale ancienne consistant à créer une perspective artificielle a conduit au fait que le couloir de la salle a commencé à sembler plus profond et que le salon était plus spacieux et large. Nous prévoyons de construire des portes coulissantes avec des inserts de verre mat dans une nouvelle partition.
La cheminée est doublée de carrelage sous la brique et sauvée de pierre artificielle (imitation de plusieurs roches différentes de l'Aandeland). Les tailles du four correspondent aux tailles de l'écran d'électrocamine (615111cm, le modèle Inver de la société anglaise Dimplex). Sur le four, sur le portail, deux niches décoratives asymétriques avec éclairage sont conçues, ce qui s'est avéré être une "invention" très confortable ». Dans la soirée, le rayonnement de ces niches, soutenu par la luminescence de la cheminée, respecte la paix et la pacification.
Sur le mur de cheminée du salon, sous le plafond, il est prévu d'installer l'un des blocs internes du système de climatisation (bloc externe sur le balcon).
Chambre. Le mur entre elle et le dressing a été démantelé, le nouveau a été érigé, comme toutes les partitions de l'appartement, des disques en plâtre et déplacé de l'endroit précédent à 40 cm. Un créneau de focalisation est prévu d'installer une armoire. Les fonds d'écran étaient recouverts de peinture Seidenlatex de Dufa (utilisait une nuance de plus d'ocre). Sur le sol, comme dans le salon, le parquet de chêne, seule la direction de la pose de "ponts" est passée à 90. Sur le mur, la chambre du salon, le deuxième bloc interne du système divisé de la climatisation a été sécurisé sous le plafond. Deux écraseurs et la lampe centrale sont planifiés, le câblage a déjà été posé sur les points correspondants sur le mur et le plafond.
Des enfants Le sol ici est séparé par un parquet stratifié, qui en couleur et modèle de bois imité correspond au reste des appartements. Chef (remplissant) la lumière dans l'orphelinat - du plafonnier. Bien sûr, la zone de travail de la chambre de l'enfant de l'enfant sera équipée d'une lampe de bureau. D'autres dispositifs d'éclairage sont planifiés, pour lesquels des échantillons sont installés et que l'antenne de télévision est effectuée.
La porte de la pépinière a été déplacée à 15 cm du coin, car elle était à l'origine gênante pour le mur. La nouvelle position de l'ouverture a permis d'organiser le bloc de porte avec de beaux plombs de bois lumineux. Le renforcement de l'ouverture n'a pas été nécessaire, car le mur dans lequel il a été fait, pas de transporteur.
Cuisine. Le sol est combiné: sa zone principale est recouverte de parquet et une tuile céramique est posée le long de l'équipement de la cuisine. Avec sa couleur saturée, elle est joliment harmonisée avec des murs de faon et un parquet brillant Hooh. Sur la zone de travail, sept lampes points. Un plafonnier est planifié, légèrement biaisé du centre de la pièce sur le côté du plus sombre le soir. Tous les équipements de cuisine - extracteur, panneau de cuisson, lavage, réfrigérateur, four, de Bosch.
La salle de garde-robe a été formée sur le site de l'ancienne salle de bain combinée. Par conséquent, des communications inutiles d'égout et d'eau ont été cousues dans l'explosion de cloisons sèches résistantes à l'humidité, manipulant les coquilles pour accéder aux vannes. Sur les murs de cette petite pièce, le papier peint est sous la peinture, sur le parquet laminé de charges semi-résistant. Le remplacer comme port est beaucoup plus facile que la pièce massive. La fenêtre est dans le vestiaire, hélas, non, et il est illuminé avec deux lampes à points intégrées au plafond de la GLC.
Salle de bains. Le nouveau mur entre elle et la cuisine a été déplacé en augmentant les deux chambres. Pour ce faire, je n'ai pas dû sacrifier qu'une petite "annexe" non fonctionnelle du couloir. Les murs et les bains de sol ont été carrelés. Le plafond n'a pas aligné, mais a été fermé avec un film de tension blanc à l'aide de la technologie de Barrisol.
Matériel et équipement
| Nom | Numéro dans l'ONU. Des mesures | Prix, $ | Coût, $ |
| Travaux de construction et de finition | |||
|---|---|---|---|
| Porte d'entrée en métal (Gerda, Italie) | 1 bloc | - | 1200. |
| Portes internes incluses (Barausse, Italie) | 4 blocs | 495. | 1580. |
| Boutons de porte (Colombo, Italie) | 4 ensembles | cinquante | 200. |
| Plafond tendu (Barrisol, France) | 8m2 | 51. | 408. |
| Parquet de chêne (plante de parquet Volgograd) | 44m2. | 17 | 748. |
| Parquet laminé (Quick-Step, Belgique) | 18m2 | vingt | 360. |
| PLINTH OAK (Plante de parquet Volgograd) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Fond d'écran sous Couleur Fliesfaser (Erfurt, Allemagne) | 350m2. | 0.9 | 315. |
| Jaipur Wallpaper (Arte, Belgique) | 8 rouleaux | 40 | 320. |
| Wandglasur peinture murale (Dufa, Allemagne) | 5 L. | 7,4 / m2. | 37 |
| Peinture murale Seidenlatex (Dufa, Allemagne) | 20 L. | 4.7 / M2. | 37 |
| Carrelage en pierre sauvage (Tantensie, Russie) | De différentes collections | - | 165. |
| Électropurture | 1 jeu | - | 700. |
| Starter Cottage (Italie) | 16pcs. | huit | 128. |
| Matériaux électriques | 1 jeu | - | 197. |
| Matériaux de plomberie | 1 jeu | - | 600. |
| Charpenterie | 1 jeu | - | 786. |
| Matériaux carrelés en plâtre | 1 jeu | - | 968. |
| Matériaux de peinture | 1 jeu | - | 1086. |
| ÉQUIPEMENT | |||
| Radiateur (Sira, Italie) | 4 choses. | 164. | 656. |
| Baignoire (Ido, Finlande) | 1 PC. | - | 795. |
| Bidet (Ido, Finlande) | 1 PC. | - | 155. |
| Toilette (Ido, Finlande) | 1 PC. | - | 215. |
| Lavabo (Ido, Finlande) | 1 PC. | - | 325. |
| Rail de serviette chauffée (Ido, Finlande) | 1 PC. | - | 130. |
| Mélangeur (GROHE, Allemagne) | 3 pièces. | 173. | 519. |
| Lavage (Bosch, Allemagne) | 1 PC. | - | 200. |
| Hood (Bosch, Allemagne) | 1 PC. | - | 660. |
| Panneau de cuisson (Bosch, Allemagne) | 1 PC. | - | 660. |
| Réfrigérateur (modèle 3502; Bosch, Allemagne) | 1 PC. | - | 758. |
| Meuble de cuisine | 1 jeu | - | 650. |
| Inverser d'électrocamine (Dimplex) | 1 PC. | - | 450. |
| LE TOTAL: | 16479. |
Calcul du coût du travail
| Nom des travaux | Étendue des travaux | Paiement ral, $ | Coût, $ |
| Travail d'installation électrique | |||
|---|---|---|---|
| Installation complète d'équipements électriques | - | - | 1357. |
| Travail de menuiserie | |||
| Installation des portes, des seuils de fenêtre, etc. | - | - | 457. |
| Dispositif d'un plafond de trait de GLC | 12,5m2. | 30 | 375. |
| Finition avec un portail pour l'électrocamine | - | - | 143. |
| Carrelé en stuc | |||
| Murmure | 21,7 m2 | dix | 217. |
| Regarder des pentes de fenêtre | 19 facture. | huit | 152. |
| Regarder des pentes de porte | 24 facture. | 12 | 288. |
| Dispositif de liaison de ciment | 72.7m2. | neuf | 654. |
| Dispositif d'étanchéité de sol dans la salle de bain | 7,9m2. | 2. | 15.8. |
| Face aux murs et à la tuile de sol | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Face au portail du carreau de cheminée | 3,6m2 | 40 | 144. |
| Installation de socle en céramique | 6.1 pog. M. | 6 | 36.6 |
| Planchers d'appareil | |||
| Dispositif de parquet | 42m2. | 25 | 1050. |
| Parquet stratifié de sol | 14,4m2. | 6 | 86. |
| Installation des socles | 48 M. | 3. | 144. |
| Travail de peinture | |||
| Nettoyage, apprêt, plafonds de mastic et de peinture | 50.4m2. | quinze | 756. |
| Nettoyage, spacure et arrosage mural | 161m2. | 12 | 1941.6 |
| Broyage des murs | 161m2. | 2,1 | 339. |
| Murs de peinture | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Extrémité droite de l'épaule d'un plafond à deux niveaux | 5.6 M. | huit | 44.8. |
| Chaussure de courbe de plafond à deux niveaux | 5.3 p. M. | seize | 84.8. |
| Putclone et coloration des pentes de fenêtre | 19 pog. M. | neuf | 171. |
| Installation de coins de renforcement (14pcs) | - | 7. | 98. |
| Travail d'ouverture | |||
| Opéra de courbe de périphérique | 3.1 POG. M. | 30 | 93. |
| Partition de périphérique | 31.8m2 | 6 | 190. |
| Dispositif de la cheminée Portal (1PC.) | - | - | 150. |
| TRAVAUX DE PLOMBERIE | |||
| Installation de systèmes de plomberie et de chauffage | - | - | 1745. |
| DIFFÉRENT | |||
| Collection de chargement et de déchets (2Container) | - | - | 180. |
| Faire bouger la cargaison | - | - | 306.65 |
| Travail subventionné | - | - | 429,31 |
| Travail supplémentaire | - | - | 1226. |
| Coût de travail total estimé: | 17739. |
Directeur: Sergey Churilov
Surveillance