Réparation avec réaménagement partiel et arrangement d'un appartement de deux chambres mené par Domstrome sous la supervision des clients.
Les techniciens fiables de Naya serviront pendant de nombreuses années et le design italien élégant ne s'ennuiera jamais et ne sera pas sorti de la mode
En règle générale, à l'attitude commerciale de la construction du client sophistiqué à l'égard de l'ironie de travailleur inepte-sceptique. C'est si les "maîtres" ne font pas de mal à sa poche. Augmentation des cas, la conversation finale avec eux est menée sur des mots courts et familiers, mais expressifs et des gestes. On sait que les conséquences sont connues: soit le propriétaire rend la réparation de leurs propres mains, soit des professionnels apparaissent dans la maison.
Discutons de l'estimation. Oui, pas ça, et ça!
Que pensez-vous commencer à réparer? La plus facile de toute la famille du magasin de papier peint le plus proche. Celui est plus compliqué - les chandeliers trouvent un couple de travailleurs plus ou moins sensibles. Le confinement le plus respectable avec le gérant de la société de construction et de réparation.La réparation compétente est impossible sans estimer. Si elle est écrite sur le sac sous le ciment et est approuvée par la poignée de main du client et le PRO-PAPIER, les travaux seront effectués à un niveau de relations de production donné. Si l'estimation est incomplète et qu'il doit constamment faire des compléments (bien sûr, au détriment du client), dans l'appartement rénové de l'appartement risque d'entrer dans une chaussettes. Si ce document est l'imprégnation, c'est "gai", cela signifie que vous "lancerez", sans même commencer à travailler.
Les entreprises de réparation et de construction graves conviennent parfaitement à la matière différemment. Pour eux, des relations confiantes avec le client-gelée de la coopération fructueuse. Non seulement travailler dans des réparations spécifiques, mais également tous les matériaux nécessaires et leur nombre, s'appelle le prix de chaque matériau et type de travail, le coût total estimé de l'objet est affiché. Si nécessaire, le document fait référence à la création de normes et de règles, spécifications techniques et recommandations des institutions de projet. L'estimation est coordonnée avec l'ingénieur en chef, puis visitée par le client et le directeur de la société de construction. C'est une application au contrat de production de travaux de réparation et de finition, que le client se termine par une organisation de la construction. Aucune douzaine de pages n'occupent la construction de la fusillade. Pour compiler, les produits logiciels spécialement conçus ou typiques (par exemple, Winsmet-2000) sont utilisés.
Les brigades des ouvriers grimpants, compréhensibles, ne sont pas intéressées par des estimations de la compilation professionnelle. Comme dans l'accord détaillé, où, avec d'autres conditions, un mécanisme de contrôle du travail et l'acceptation progressive de leur acceptation est posée. Porter à propos de leur réputation, les entreprises autorisées incluent nécessairement cet article dans le traité. Bien entendu, le client n'est pas du tout nécessaire de rester au-dessus de l'âme des constructeurs et de veiller à ce que les fils du câblage électrique ne soient pas plus courts que cela n'est indiqué dans l'estimation. Mais le potentiel de droit qu'il a. Votychiki de la Shabashnikov, des entreprises qui donnent officiellement une garantie pour tous les types de travail. Par conséquent, si, Dieu interdit, il y aura des problèmes de plomberie ou d'électricien s'il ya des fissures sur les murs ou que le parquet sera balayé, vous vous demanderez de demander de demander. Il n'est pas surprenant que la société autorisée sur les services soit plus chère que les services de l'oncle Vani. Mais, à notre avis, dans les affaires de la réparation, il vaut mieux ne pas risquer et traiter des organisations de réparation et de construction de travail officiellement enregistrées et professionnelles.
L'expérience de la construction récente de banlieue était destinée à Oleg et à Yaroslav Kabakov inestimable quand il était temps de prendre soin d'un nid de famille dans la capitale, dans une nouvelle maison monolithique. Mais prenons d'abord la connaissance. On-a amateur, qui finit par le monument artificiel de l'homme sous la forme du chalet, qui a été construit de dix ans. Elle est un architecte professionnel. Cela semblerait, prenez tout de vos mains, cherchez des travailleurs et réparez à quel point votre âme. Cependant, la solution des conjoints acceptée Solomonovo: pour participer à son entreprise et l'appartement pour confier à ceux qui sont capables de le faire "cinq avec un plus". J'ai été dispersé juste, car le temps était rationnel pour gagner de l'argent, dont certains sont allés réparer.
Certes, la société de construction agréée, l'architecte et les travailleurs qui connaissent parfaitement leurs affaires, Oleg et Yaroslav ont dû chercher. Nous avons accepté de le rendre à moindre coût, mais ne vous êtes pas pressé de montrer des objets à montrer, dans d'autres, nous avons été clairement triés par le prix. Enfin chanceux. L'estimation préliminaire, compilée par la société de réparation et de construction de la domostrie, était détaillée et compréhensible. Quand, à l'un des objets de la société, les époux ont vu, comme et qui travaillaient et rencontraient l'architecte et le designer Tatiana Dementieva, les derniers doutes ont disparu. Le contrat avec la société "Domostroy" a été conclu.
Faisons un bonbon semi-fini de l'appartement!
Le fait qu'aujourd'hui soit joliment appelé "studio-appartement avec une vaste étape de structures porteuses", dans l'exécution de constructeurs, il ressemble à une grande boîte à béton sale sans partitions intérieures (c'est bien) ou avec une ressemblance pathétique (c'est pire, puisque les partitions doivent encore casser). Une acquisition de 86,4m2 de deux pièces est apparue avant que les nouveaux propriétaires ne soient pas au mieux. La mise en page proposée n'était clairement pas impressionnante et les flammes de construction se sont révélées abuser.
Idée architecturale et conceptrice
Des conjoints réussis Destruction de poussière ont un peu refroidi l'architecte Tatyana Demementieva. "Pourquoi, avoir Sisside sur des puces, tout le manteau de fourrure?" Elle s'est opposée et avait raison. Grâce à une reproduction partielle des partitions, il était possible de transformer l'appartenance rectangulaire de l'appartement dans la diagonale. Le cadre de l'espace était le carré, partit dans un rectangle de l'appartement à un angle 45. Le résultat est une planification plus rationnelle, le domaine des locaux a augmenté, la possibilité d'adopter des décisions de conception non standard. L'un des murs radiaux nouvellement construits, séparant le couloir du salon. Sur le site d'une des salles de bains, les clients ont demandé à créer une boutique avec une spacieuse mezzanine et machine à laver. La loggia "terrestre" "est devenue essentiellement un placement indépendant de destination multifonctionnelle. Dans le mot, les contours de l'oasis ont tiré dans le désert.Interprétation architecturale et construction des sols
L'appartement est situé au deuxième étage et presse partiellement la visière sur la façade avant. La plaque de plancher monolithique, sans être correctement protégée, il doit inévitablement geler même dans un hiver pas trop froid. Par conséquent, Oleg Kabakov, qui a engendré dans les matériaux de construction proposés pour produire une isolation de chaleur, d'hydro et de bruit du sol avec une mousse de polystyrène d'extrusion durable Floormate-200 (production de l'inquiétude américaine Dow). Ingénieurs expérimentés de la société "Domostroy" Son initiative a été entièrement approuvée.
La base du "gâteau" de plein air était la chape de sable de ciment préparatoire. Il a fallu non seulement le recouvrement de niveau. Les constructeurs de la maison ont effectué le câblage des radiateurs chauffants, réglant les tuyaux directement sur la base de béton du sol, de sorte qu'ils devaient être éliminés dans le brouillon de la chape. Sur le dessus, la plaque de mousse a été utilisée sur le dessus, puis une grille métallique spéciale, qui a fait la chape principale d'une épaisseur d'environ 3 cm. Déjà dans cette cravate, les câbles chauffants du sexe chaud de la société danoise de VI ont été placés. Vient ensuite "Web" 3000 "- Parfaitement au niveau des planchers en vrac, de haut en haut, un substrat en polyéthylène en mousse d'une épaisseur de 0,5 mm et que des stratifiés seulement.
"L'huile de beurre ne dispose-t-elle pas du plancher" tarte "10cm d'épaisseur?" - Peut-être que vous demandez. La meilleure réponse est la situation dans le prochain appartement du même étage. Une autre société de réparation et de construction effectuée en elle l'isolation thermique du sol avec une fine cravate de sable de ciment et une couche de 4 millimètres de polyéthylène moussé de densité moyenne. Il a été surpris: les sols étaient trop froids. Évidemment, dans de tels cas, les économies sont totalement inappropriées.
La conception des revêtements de sol et le choix du matériel pour une trouvaille réussie de Tatiana Demeveva. Le client de la salle à manger caustique souhaitait disposer d'un revêtement de la gamme céramique espagnole de deux couleurs-terre-terre et beige. La salle d'entrée et les planchers de loggia sont également aménagés avec un grès cérame léger beige, mais moins cher (production biélorusse). Salle de bain Fini avec des tuiles espagnoles brillantes d'une seule collection dans un style moderne. L'architecte a planifié une couverture du stratifié suédois durable Kahrs et pratique de Kahrs dans le salon - sous le hêtre, dans la chambre à coucher, sous le hêtre, dans la chambre à coucher. L'avantage de ce matériau est qu'il est constitué de placage naturel, soumis à une imprégnation dans une chambre à vide et à plusieurs reprises recouvert de couches de polymère protectrice. Le choix du stratifié est expliqué simplement: la famille familiale Rottweiler, dont les griffes sont capables d'apporter même un parquet de chêne durable à un look inégal. Le même plancher stratifié est plus facile à laver.
Quel est le sol, tel et le plafond
En ce qui concerne les plafonds de la zone résidentielle, l'architecte a été faite, si vous pouvez l'exprimer, la solution est symétrique. Toutes les conceptions de plafond multi-niveaux sont constituées de cloisons sèches résistantes à l'humidité TIGI-KNAUF et jouent également un rôle important dans la résolution artistique de l'intérieur. Le centre de la composition était l'écran carré, déployé à 45 dans le cadre du salon. Tous les éléments de plafond sont indiqués dans la conformité exacte avec un seul concept de l'appartement. L'Afunnic Nomination consiste à participer à la conception de la lumière comme des surfaces réfléchissantes ou de diffusion et même cacher les manchons de la ventilation et du câblage d'alimentation et d'échappement.L'une des exigences des clients a été l'utilisation de lampes intégrées au lieu de sources de lumière visibles (lustres, etc.). Pour résoudre cette tâche, donnée de 10 à 27 cm de hauteur de l'appartement. Vitoga La distance minimale du sol au plafond était de 2,75 m (contre la source 3,2m). Cependant, un tel "rapproche" s'est justifié.
Sur l'écran carré, le plafond du centre de l'appartement a placé 20 étiquettes d'incandescence, dont la lumière dissipée est uniformément distribuée à travers le salon. Chambre estimée, la tâche a été résolue avec deux plafonds de plafond. Un halogène quelque peu groupé dans le plafond monté du profilé en aluminium blanc. Toujours dans l'appartement, vous pouvez voir les revêtements de sol et de murs. Dans la cuisine, dans la chambre et le salon sur les murs sont pendus par des lampes spéciales pour l'éclairage de la peinture et des graphiques. Selon la demande du propriétaire, les sols légers et chauds se sont concentrés à trois endroits: dans la cuisine, dans le salon et la chambre. Les complexes des commutateurs de clavier et des gradateurs de la société allemande Gira sont idéalement situés sur les murs à une distance allongée des chaises et un canapé.
Les murs gorbitables peuvent être fixés
Les constructeurs de la maison ont fonctionné de sorte que la courbure des murs de l'appartement verticalement et les lieux horizontaux atteignaient 7-8 cm. Pour leur donner une forme normale, des travaux de plâtre requis. La base de la fondation a été décidée d'utiliser des maillages métalliques fins, qui donnent une durabilité supplémentaire à la couche de finition. Immédiatement au-dessus de l'amorce de plâtre imposé "Tiffengrund" et de l'espacement "Vieux". Après la première couche de mastic sur tous les murs, les plafonds et les pentes de fenêtres ont été collées avec une grille de polyéthylène de renforcement de Hoch (Allemagne), puis le mastic est appliqué à nouveau (l'intérieur de la couche avec séchage intermédiaire). Après les surfaces de broyage, les plafonds et les murs étaient recouverts de deux fois avec des peintures acryliques dispersées à l'eau produites par la société allemande Beckers, qui résistent à l'abrasion et à la lavage facilement.
L'architecte et le propriétaire ont convenu que les portes doivent être montées et non bon marché, donc les produits nationaux préféraient l'italien. Avot Windows a laissé le précédent "Luzhkovsky" en bois, avec des paquets de verre modernes. Ils sont bien performés et ont l'air bien et bien. TRUE, les rebords de rebords sont remplacés dans de nouvelles aggloméraux laminés. Sur Loggias a installé Windows de PVC avec le profil de la société allemande KVE. Leurs messieurs devaient être séparés par un film auto-adhésif brun - tordant le reste des fenêtres sur la façade.
Dans l'appartement de la salle de bains magnifique Kabakovy. Les levures d'eau chaude et froide sont équipées de filtres de purification de l'eau grossier italienne et de débitmètres tchèques. Le câblage a été effectué par le tuyau allemand en polymère métallique Oventrop. Les dispositifs de plomberie sont encore plus impressionnants: IDO Thineze, Evier IKEA (acheté complet avec miroir et armoires), mélangeurs GROHE. Décoration de la chambre Grande (1,61,6 m) Bain acrylique et luxueux, avec tous les "toxicomanes", une cabine de douche de la société italienne Teuco. Sortir de cette pièce "sur la volonté" ne voudra pas bientôt ...
Mais retour à la dure prose de la vie. Garantie sur une cabane de douche, ainsi que sur d'autres appareils ménagers nécessitant une adhésion à l'approvisionnement en eau et aux eaux usées, est valable pour le connecter par les spécialistes du vendeur. En pratique, ces spécialistes n'agissent pas toujours professionnellement. Par exemple, la cabine de Kabakov a installé une semaine entière. Il s'est terminé dans le fait qu'avec leur consentement silencieux, les spécialistes de la société "Domostroy" portaient à la fin.
Enfin. L'arrangement et la réparation de l'appartement sous la supervision des clients, pas au moment de la connaissance des travaux de construction, constitue un test sérieux, même pour les maîtres les plus expérimentés et les plus confiants. Néanmoins, les spécialistes de la Société "Domostroy" mission ont fait leur propre avec honneur. D'autres ont même adopté l'objet au client 15 jours avant le terme prévu dans le traité. Oleg Kabakov Engineering et Solutions architecturales sont ravies, leur mise en œuvre par des entreprises de travail évalue "excellent". Autant plus de flatteur répond à propos du travail de son collègue de son conjoint. "Nous avons dépensé mon argent avec le lot", les heureux nouveaux sceaux résument.
Les éditeurs avertissent que, conformément au Code de logement de la Fédération de Russie, la coordination de la réorganisation et du réaménagement réalisées est requise.
Architecte: Tatyana Demementieva
Ingénierie: Oleg Kabakov
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