Appartement de cinq chambres avec une superficie de 98,2 m2: à la suite d'un travail de réparation, la façade de la maison construite il ya au cours du siècle, l'apparence historique a été retournée
Dans les maisons construite il y a plus d'un siècle, des minus du point de vue du salon plus que les avantages. En règle générale, dans d'anciens appartements, il est impossible de faire un sérieux réaménagement. L'anbor et l'état des communications en génie entraînent des problèmes d'installation de plomberie moderne et d'appareils électriques. Avantages - Sur l'emplacement d'une telle maison qui donne lieu à un sentiment d'implication dans l'histoire non seulement des mètres carrés spécifiques, mais aussi la ville dans son ensemble.
Acheter un appartement dans le centre historique de la ville est non seulement prestigieux, mais parfois très excitant. Réparation de rue, les propriétaires ne s'attendaient pas à ce qu'ils étudient l'histoire de la maison dans laquelle se trouve l'appartement. Analysé l'histoire de n'importe quel petit siècle. Pendant ce temps, la maison a été reconstruite périodiquement. Au lieu des quatre étages initiaux, six. Parfois, des appartements respectables transformés en communautés densément peuplées. Les conjoints d'Oleg et de Svetlana ont acquis l'une de ces communautés salariales. Pour créer un hébergement avec des réalités modernes depuis le vieil appartement, je devais travailler dur. La première chose a été développée de réaménagement, en tenant compte des intérêts de tous les membres de la famille. L'hôtesse voulait avoir une cuisine ergonomique confortable et un salon spacieux. Le propriétaire était nécessaire. Audé, vivre dans une autre ville, mais de temps en temps visitant les parents, il était nécessaire d'allouer la pièce, que le reste du temps pourrait servir de petit salon et une chambre d'hôtes. Mais la faiblesse des sols d'interversants et la présence d'une paroi de support avec une épaisseur de 0,6 m, séparant l'appartement en deux parties inégales, ne permettaient pas de modifier radicalement la mise en page.
La région représentative a été distinguée par la longue partie de l'appartement, où il y avait deux petites chambres et une cuisine. Étonnamment, pour une raison quelconque la fenêtre de la cuisine a été posée avec des briques. De plus, une telle intervention barbare dans la mise en page, longtemps a été privée depuis longtemps de la cuisine de la lumière du jour, a été approuvée dans les plans de BTI! En substance, les propriétaires ont dû demander aux autorités de retourner l'apparence historique à la façade de la Chambre. La fenêtre a été abandonnée à nouveau et maintenant dans la cuisine peut être préparée avec une lumière naturelle. Son nouvel espace est conçu dans la modernité ergonomique. À gauche de la fenêtre se trouve la fenêtre "Island", qui effectue les fonctions de la surface de travail, de la table à manger et de l'élément décoratif, qui assure la séparation des zones.
Plafond comme miroir
Sur la zone de repos - plafond extensible brun foncé. En raison de l'effet de la réflexion, la taille de la pièce est devenue plus complexe et complétée. La couleur riche est l'harmonie avec le ton des meubles, complétant l'atmosphère chaleureuse sophistiquée. La toile étirée a été intégrée à la conception de la doublure de plâtre sur un cadre en métal. Pour diviser visuellement les zones, sur la cuisine, le niveau du plafond est abaissé de 25 cm et a un rétroéclairage cornois. En plus d'effectuer la fonction décorative, le plafond joue le rôle de l'écran, derrière lequel les conduits d'air du système de ventilation d'alimentation et d'échappement, de câbles électriques et de câbles, rideaux sont cachés.
Circonstances mystérieuses
Dans la maison où se trouve l'appartement, il y a des plaques de gaz et un système autonome d'approvisionnement en eau chaude à partir de haut-parleurs de gaz. Mais pendant le temps de la vie utile, les locataires de l'appartement pour une raison quelconque du gaz refusaient et se sont déplacés vers des assiettes électriques et le chauffage de l'eau électrique. Les propriétaires actuels de l'appartement ont tout à fait disposé. Les chaudières responsables de l'eau de chauffage sont installées dans les deux salles de bain. Le panneau de cuisson est également électrique.Fait intéressant, les «énigmes» sont restés non seulement des anciens propriétaires. Ainsi, à la fin des travaux de réparation, les hôtes ont demandé pourquoi dans l'ouverture menant du couloir dans le salon, entre les couches de parquet, des passes de compensateur de liège, généralement placées à la place de diverses propriétés de revêtements de sol , par exemple, parquet et grès porcelain - pour éviter la souche de plancher pendant les gouttes saisonnières de température et d'humidité.
Pour remédier à un fait inexplicable, l'architecte a contacté Parquets et a expliqué la situation. Toujours, lorsque le revêtement de parquet combine plusieurs salles sans séparation par les impressions, la couture sert à compenser les erreurs technologiques. C'est-à-dire que lors de la pose du parquet de la paroi extérieure du salon dans le couloir, puis dans la chambre, la ligne de ponture pourrait bien développer par rapport à la ligne de paroi. Par conséquent, le parquet a commencé à se coucher à la fois dans deux salles et, après avoir été entré dans l'ouverture, le compensateur a été rythmé.
Salon symétrique
La zone du petit salon a augmenté du fait de la zone du bureau voisin. En raison de l'emplacement des ouvertures de la fenêtre, cette intervention simple dans la mise en page s'est avérée problématique. Un résultat dans une petite salle de séjour s'est avéré être deux fenêtres dans les coins. Pour vaincre ce moment, l'accent a été mis sur la symétrie: intensive au centre et le mur opposé de manière opposée par une paire de lampes.
Papier peint propre
Les murs du couloir et des chambres sont estimés par le papier peint Textile Elitis (France) de la collection Fusion. Vih-Fibre est une viscose naturelle, possédant une bonne perméabilité à la vapeur. La surface des fibres est traitée avec un revêtement spécial qui empêche la pollution.Fucked Indiana Jones
La porte à la fin du couloir mène à la chambre à coucher. Fait intéressant, lors du démantèlement du travail, lorsque de nombreuses couches de vieux papiers peints et de plâtre éliminés des murs, on l'a constaté que dans le mur porteur, séparant la chambre et la cuisine-salon, avant l'ouverture. C'est ainsi que la fenêtre de la cuisine, dans une fois de briques couchées. Lorsque la ponte a été démontée, une niche peu profonde s'est formée sur le côté de la chambre à coucher, dans laquelle la coiffeuse et le miroir réflexe (Italie) étaient parfaits. Donc, la "justice historique" a été restaurée. Casque de couchage Veneran (Italie), composé d'une armoire intégrée, d'un lit double et d'une paire de tables de chevet, a pris la partie principale de la pièce.
Le couloir a été divisé en secteurs en utilisant des arcs de plâtre décoratif sur un cadre en métal. L'épaisseur des partitions a été ramassée pour que la fin des ouvertures puisse être coupée de niches pour les lampes.
Comme avant, des cadres de bois
Les fenêtres de l'ensemble de l'appartement ont été remplacées par des bois modernes avec des fenêtres à double vitrage. Les ouvertures de fenêtre antiques ne diffèrent pas par des formes parfaites. Pour que les lignes de fenêtres soient des lignes de façade parallèles (mais pas ouverture), un niveau laser a été utilisé. La précision de l'appareil est de 0,2 à 0,5 mm / m, ce qui est nettement plus élevé que la précisionNiveau de construction conventionnel. En utilisant la roulette, le niveau laser a été placé les points de montage à gauche et à droite. Les cadres fixés dans l'ouverture avec des plaques métalliques et des chevilles de cadre. Parle était volant.Format non standard
L'entrée de la salle de bains principale est à la fois de la chambre à coucher et d'un petit salon, qui n'est pas tellement aux propriétaires, combien de leurs invités. La chambre est décorée dans des couleurs sombres et lumineuses contrastantes. Les murs sont affichés par une tuile céramique de Nautilus (Emil Ceramica, Italie) de différents formats, textures et couleurs. La multiplicité de la taille de la carreau (la longueur de tous les carreaux est identique, et la largeur diffère exactement 2 fois) facilitant la mise en page. La tâche essentielle a été conclue dans la précision du "paris" du niveau, de sorte que les rangées de tuiles soient comparées à la ligne verticale dans les coins. Adhésif carrelé "UNICE PLUS" utilisé (Russie), conçu pour fonctionner sur des surfaces complexes et anciennes. La colle a été imposée sur les murs et sur la tuile afin qu'il n'y ait pas de vide.Coût des travaux préparatoires et d'installation
Type de travail | Opérations de travail | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Démontage et travail préparatoire | ensemble | - | 48 500. |
Dispositif d'emploi (avec métal) | ensemble | - | 32 400. |
Partitions de périphériques, conceptions de feuilles de plâtre | ensemble | - | 65 800. |
Chargement et retrait des ordures de construction | 3 conteneurs | 5100. | 15 300. |
Le total | 162000. |
Coût des matériaux pour le travail d'installation
Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Location en acier, Consommables | ensemble | - | 27 000 |
Feuille de plâtre, profilé, vis, ruban ox, plaque d'isolation sonore | ensemble | - | 23 200. |
Sac pour la corbeille de construction | 200 pcs. | dix | 2000. |
Le total | 52200. |
Coût du travail sur l'appareil des sols
Type de travail | Zone, m2 | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Cravate de sable de ciment | 30 | 480. | 14 400. |
Base de périphérique de contreplaqué (par le retard) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Dispositif de revêtement de parquet | 68.2. | 790. | 53 878. |
Couples en céramique | 30 | - | 16 100. |
Le total | 109392. |
Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Imperméabilisation (Russie) | 150kg | cinquante | 7500. |
Sol, Sandbetone, Grille de renforcement | ensemble | - | 6300. |
Contreplaqué, attaches | ensemble | - | 39 400. |
Ensemble de parquet, socle | 68,2m2 | - | 85 400. |
Carrelage en céramique, colle | 30m2 | - | 29 700 |
Le total | 168300. |
Le coût du travail de finition
Type de travail | Zone, m2 | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Regarder des surfaces | 210. | - | 141 700. |
Fonds d'écran, murs de peinture | 240. | - | 174 800. |
Face aux murs avec tuiles en céramique | 36. | - | 35 200. |
Menuiserie et autres travaux | - | - | 79 500 |
Le total | 431200. |
Le coût des matériaux pour la production d'œuvres de finition
Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Mélanges, sol, mastic, colle | ensemble | - | 69 400. |
Peinture v / j, fond d'écran (France) | ensemble | - | 29 000 |
Plafond extensible (France) | 12m2. | - | 11 900. |
Bloc de porte (Italie) | 6 pcs. | - | 215 000 |
Tuile en céramique (Italie) | 36m2 | - | 45 400. |
Le total | 370700. |
Le coût des travaux électriques
Type de travail | Opérations de travail | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Câblage, câble | 1150 M. | - | 57 500. |
Installation de puissance et de faible courant | ensemble | - | 9600. |
Installation de commutateurs, sockets | 59 pcs. | 280. | 16 520 |
Installation, suspension des lampes | ensemble | - | 29 700 |
Installation du système d'époussetage central | ensemble | - | 29 700 |
Le total | 143020. |
Le coût des matériaux électriques
Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Câbles et composants | 1150 M. | - | 29 900. |
Boxe, uzo, automatique | ensemble | - | 12 300. |
Accessoires de câblage | 59 pcs. | - | 28 700 |
Lampes (plafond, mur) | ensemble | - | 620 000 |
Ensemble de système d'époussetage central | ensemble | - | 67 800. |
Le total | 758700. |
Coût du travail sanitaire
Type de travail | Opérations de travail | Taux, frottez. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Portée de canalisations d'alimentation en eau | 39 pog. M. | - | 11 300. |
Pose des pipelines d'égout | 14 pog. M. | - | 3780. |
Installation de collecteur, filtre | ensemble | - | 17 100. |
Installation de Santechniborov | ensemble | - | 18 600. |
Le total | 50780. |
Coût des matériaux de plomberie et des dispositifs d'installation
Nom | numéro | prix, frotter. | Coût, frotter. |
---|---|---|---|
Tuyaux en métal (Allemagne) | 39 pog. M. | - | 3100. |
Tuyaux de PVC d'égout, angles, robinets | 14 pog. M. | - | 3800. |
Distributeurs, filtres, raccords | ensemble | - | 30 900. |
Santechpribor | ensemble | - | 136 000 |
Le total | 173800. |
Concepteur: Elena Lantrat
Architecte: Alexander Berezka
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