La raison de la rédaction de cet article était la phrase lue sur l'un des chantiers de construction: "Les maisons de briques sont construites dans les siècles de la technologie, ce qui signifie que les erreurs fatales sont plutôt difficiles ..."
Photo: Ivan Sorokin, auteurs du projet Olga Konykin, Ekaterina Ivanova
Lorsque vous rencontrez un tel "Shapportory", vous vous souvenez des cottages de briques restants qui ont été inachevés, dont les murs ont été formés de fissures, le sous-sol était inhabituel, la pose a été recueillie en raison de la mauvaise qualité du matériau du mur. Mais tout cela est le travail des travailleurs et des pertes financières importantes des clients et leurs rêves non réalisés d'un nid générique. Les experts dans le domaine de l'expertise de la construction peuvent mener de nombreux exemples de pratiques, qui indiquent la fréquence à laquelle dans le bâtiment de la maison en brique, les erreurs dégagées, ce qui ont des erreurs, égal à la signature d'une condamnation à mort en construction ou à la construction de la construction. Dans cet article, nous n'aurons aucune incidence sur le calcul de la conception de la maison. Notre tâche est de parler des erreurs commises lors de la construction.
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Au stade de sélection des matériaux
Du choix des briques dépendent de la fiabilité et de la durabilité des murs de la maison. La construction de chalet utilise plusieurs types de ce matériau: une brique d'une céramique privée (plein et creux), silicate, pierre poreuse en céramique grand format. Le premier est une barre de coupe rouge, sans trous, la porosité de 8 à 12% et sert de base de maçonnerie. Selon la technologie de production, les briques plastiques et semi-secs sont distinguées. Une deuxième brique de type ne peut pas être utilisée pour construire des fondations, des sous-sols, des clôtures. La brique du creux ordinaire est différente de celui-ci et des vides non centraux, qui sont ronds, légèrement, ovales ou carrés. Les trous représentent 13 à 43% du volume de briques. La couche d'air interne réduit l'échange de chaleur entre l'espace de la maison et la rue, de sorte que les murs du matériau creux sont plus chauds que de l'échelle complète. De plus, la brique creuse est de 25 à 40% plus facilement, ce qui réduit la charge sur la fondation. Les murs des briques de céramique ordinaires (et pleines, et creuses) ont besoin de plâtrer ou d'orientation ultérieurs obligatoires.
Il est beaucoup moins susceptible d'utiliser une brique silicate produite à partir d'un mélange de sable de chaux et de quartz. Pour les caractéristiques de la force et de l'isolation sonore, il dépasse la brique en céramique, en raison de l'absorption d'eau élevée, la zone de son application est limitée. Récemment, au lieu de briques traditionnelles, une pierre de céramique est de plus en plus utilisée (bloc cueilli). Produits de grande taille Simplifiez tous les processus technologiques: une quantité plus petite de solution est nécessaire, le temps de construction est réduit. Mais le principal avantage du bloc est le faible coefficient de conductivité thermique égale à 0,29 W / m ● ° C (dans une brique simple 0,39-0.42 W / m ● ° C. Ainsi, il est possible de poser des murs d'une épaisseur de 64 CM sans utiliser d'isolation: pierre pérarde plus garniture de façade face à briques.
Pour protéger les façades de briques, des imprégnations de silicone hydrophobes sont utilisées à partir de l'humidité. Si le traitement n'a pas été effectué à temps et est apparu, ils peuvent être retirés, ils peuvent être éliminés par des substances actives et des nettoyants acides. Photo: "Krako"
Dans la production de briques traditionnelles et d'une pierre pompée, la technologie des matériaux de fabrication peut être brisée et elle devient inappropriée pour la construction.
Par exemple, une affaire est connue lorsqu'une pierre céramique piquée, à partir de laquelle la colonie cottage a été érigée dans le pendule de Kovye, après avoir commencé à "tirer" (les frites apparaissaient dessus). Au cours d'un essai complexe et à long terme, le développeur sur la base de la recherche en laboratoire a été réussi à prouver la technologie de violation de la production. Bien entendu, cet exemple ne nuit en aucune manière des mérites des matériaux de construction. Hospital - Choisissez de le choisir.
Le moyen le plus simple de déterminer la qualité de la brique est visuelle. Si vous voyez que le noyau a une couleur plus riche que les surfaces externes, et lorsque la brique est touchée, la sonnerie est distribuée, puis dans sa qualité, vous pouvez être sûr. Lorsque le son est sourd, et la moutarde de la couleur ou sur la surface il y a des taches, cela signifie que la brique est peu coûteuse. Ces produits sont distingués par une faible résistance au gel et sont plus susceptibles de l'impact négatif de l'humidité.
1 - maçonnerie; 2 - Primer pénétrant; 3 - Dowel; 4 - isolation thermique; 5 - colle; 6 - profil d'angle; 7 - une carte de fibres carrelées; 8 - solution; 9 - apprêt; 10 - profil de base; 11 - Couche de plâtre. Visualisation: Igor Smirhagin / Burda Media
La brique vérifiée aura des bords noirs et fondus, une face floue. Un tel matériau est également considéré comme défectueux (il est significativement déformé et ses dimensions ne correspondent pas à la tolérance posée, en outre, la brique s'effondrera) et ne convient pas à la construction. Si nous parlons des critères techniques pour choisir un matériau, sa force est importante, qui est indiquée par la lettre M en combinaison avec un chiffre reflétant la charge maximale admissible en kg / cm2. Force de briques maximale - 300 kg / cm2. Cependant, pour la construction d'un chalet d'une hauteur de deux ou trois étages, la marque M100 suffit. Une autre image importante de la brique est la résistance au gel (capacité matérielle à résister à la congélation alternée et à la décongélation dans un état saturé de l'eau). Il est noté par la lettre F. Pour la construction dans la ligne médiane de la Russie, des experts recommandent d'utiliser une brique avec une résistance au gel non inférieur à F35 et mieux - F50.
Photo: Vadim Kovalev / Burda Media
Comment prévenir l'apparence de l'eau au sous-sol
Construisez une maison avec un sous-sol ou un étage sous-sol sur un terrain où le niveau des eaux souterraines est inférieure à 2 m de la surface et espère uniquement à l'imperméabilisation du mur de fondation (sans système de drainage) - une erreur rock. Quelles conséquences il peut mener, l'auteur de ces lignes a récemment vu sur l'un des objets de la région de Moscou. Maison de brique fraîche, joliment séparée par une façade de clinker, et au sous-sol au printemps et à l'automne, il y a de l'eau. Lorsque des représentants de l'expertise de construction sont arrivés à la place commençaient à comprendre, il s'est avéré que la Chambre était érigée sans un projet sérieusement développé et dirigé par le travail du contremaître a fait un certain nombre d'erreurs. Par exemple, la base a été protégée de l'humidité avec une fine couche d'étanchéité de revêtement, et les trous des chevilles qui ont maintenu le coffrage sont restés ouverts. Le contremaître a convaincu le propriétaire que si nous collons les feuilles d'isolation thermique sur le dessus, elle ferme ensuite les trous et l'eau ne pénètre pas dans le sous-sol. Le client crédulable est tombé sur un argument très convaincant: "Toujours construit, et tout allait bien."Peut-être que tout irait bien si le drainage était correctement effectué correctement. Mais une brigade a été faite sans projet, adhérant à la pente, etc. En conséquence, l'accumulation bien complètement inondée et l'eau est allé au sous-sol. Exode fatale. Et la phrase d'expertise de construction ressemble à ceci: pour désassembler le gâteau à tarte à l'imperméabilisation, pour la rendre de haute qualité et organiser un nouveau système de drainage avec un grand nombre de puits de visualisation et de pompage forcé à partir du réservoir accumulatif. Mais sur la zone maîtrise, il sera possible de mettre des tuyaux de drainage sans partout, comme nous le voyons, toutes les erreurs de calcul ne peuvent pas être corrigées.
Ce qui ne peut pas économiser sur
Dans le bâtiment de la maison en briques, comme montre la pratique, une autre erreur attire l'autre et pour corriger la situation, vous devez vous rendre à des "sources". Et les "sources" sont considérées comme des enquêtes géologiques, qui doivent être effectuées sur le site de la construction future, même avant le développement du projet. Les exquisitions aident à déterminer les caractéristiques du sol et le niveau des eaux souterraines et serviront également de base pour choisir le type de fondement et calculer la profondeur de son intégration. Voici un exemple de la pratique des experts montrant comment le russe peut être apporté à quelles conséquences.
Sur le terrain, une maison de brique a été construite sans aucune enquête géologique. Il n'était pas possible de non seulement entrer, mais même de commencer à finir: au sous-sol, même en été, il y a de l'eau et les murs sont recouverts de fissures. Quelle est la raison? Dans le mauvais choix du type de fondation. Peut-être que le site n'est pas seulement un niveau élevé d'eau souterraine et, dans ce lieu, la rivière souterraine coule. Avec confiance, il est difficile d'appeler la raison exacte, cependant, le résultat déplorable est évident. Et c'est l'erreur la plus réelle fatale - la maison devra complètement démonter et construire de nouveau, désormais déjà une expérience, connue, "le fils des erreurs difficiles".
Photo: Atelier Iron Studio
Au stade de la fondation et de la base
Parlons de la prochaine partie des erreurs. La masse de 1 m2 de la paroi de briques est de 1200-2000 kg, qui nécessite un dispositif de fondations, dont la semelle est inférieure à la profondeur de l'amorce du sol (pour la région de Moscou - en dessous de 1,5 m). Si le sous-sol est prévu ou le sous-sol exploité, alors la coupe profonde et versez la fondation monolithique. À ce stade, faites une variété d'erreurs, y compris fatales. Même si la fondation est conçue de manière compétente, mais les constructeurs ne sont pas tenus le temps de conception de la force d'entre eux (SP de 70.13330.2012) et ont commencé à le charger sept à dix jours après la coulée (chevauchements empilables, murs érigés), des fissures peut apparaître dans la fondation.
Violations des exigences de Snip à la maçonnerie de pierre: la brique dont la base a été aménagée a déjà commencé à s'effondrer; L'épaisseur des coutures n'était pas respectée, ce qui a réduit l'efficacité de la chaleur et la force des murs de la maison; Un exemple typique de murs "à la vapeur" de la maison. Photo: "Qualité de l'expertise indépendante de la construction"
La prochaine étape importante est l'imperméabilisation de la fondation (et du sous-sol) et du dispositif du système de drainage. Si vous ne protégeez pas le béton de l'impact de l'humidité, après avoir absorbé dans ses pores, lors de la gel des eaux étendues, ce qui entraînera la formation de microfissures à travers laquelle l'humidité sera saisie dans la fondation. C'est pourquoi il est nécessaire d'effectuer son étanchéité verticale et horizontale. Les erreurs à ce stade sont associées à l'utilisation de matériaux inappropriés ou de violation de la technologie de leur ponte. Par exemple, les rouleaux d'hydrokhotkloxylazol doivent être complétés sans moins d'une journée dans une pièce d'une température de 20 ° C. Souvent, les constructeurs ignorent cette exigence et, par conséquent, la pose est effectuée avec des violations. Un autre exemple de mariage de la construction. Toutes les surfaces de la Fondation avant d'effectuer l'imperméabilisation doivent être séchées (humidité admissible de plus de 5%) et l'amorce est principalement piquée. En pratique, en raison de conditions météorologiques ou de négligence, les travailleurs sont souvent imperméabilisés sur une base rejetée. Il est très difficile d'atteindre sa fixation fiable dans ce cas. Et puis - "le trou d'eau trouvera toujours" et le sous-sol remplira à la maison. En plus de la verticale, il est nécessaire de procéder à une isolation hydroélectrique horizontale (la soi-disant coupure), qui est nécessaire pour protéger les murs du sous-sol et la maison de l'humidité du sol pénétrant la base de la fondation. Il est parfois monté avec des violations, soit oublier généralement de mettre. Selon les réglementations de la construction, dans des bâtiments non qualifiables, l'étanchéité de coupure doit être effectuée dans l'unité de base (en règle générale, 20 cm au-dessus du niveau de la scène). Dans les maisons avec des caves, il convient à deux endroits - à la base du sol du sous-sol et dans la partie de base du bâtiment, au-dessus du niveau de la scène.
Aujourd'hui, assez souvent dans la construction d'une maison de briques utilisent une maçonnerie à trois couches. Il peut être guidé simultanément en trois couches et séparément, c'est-à-dire de la première fois de la paroi du support intérieur, puis il sera isolé et mettra la face tournée. Mais la chose la plus importante est de ne pas oublier de jeter des détails hypothécaires (connexions flexibles). Ils font de préférence de fil galvanisé en acier, en installant une étape de 60 cm horizontalement et 60 cm verticalement. Ils se lient entre eux la paroi porteuse avec une couche de maçonnerie orientée avec une épaisseur de 120 mm. Parfois, les constructeurs sont "oubliant" d'assurer la perméabilité à la vapeur de la structure. Souvent utilisé une isolation thermique à faible densité - 25-35 kg / m3. Au fil du temps, il s'installe et le mur perd les propriétés de la chaleur et des protectives. Nous vous recommandons d'utiliser l'isolation de la densité de 80 kg / m3. Entre elle et la paroi extérieure doivent laisser le ventseur de 5 cm, ainsi que dans la base et sous la corniche pour faire des trous de ventilation dans la couche externe de la maçonnerie.
Alexander Shukhatovich
Principal expert Demandez "défenseur de la qualité"
Au stade de la ponte des murs
À ce stade, de telles erreurs telles que la distorsion de la géométrie des murs, le non-respect des diagonales sont les plus fréquentes. En conséquence, les murs commencent à "tomber". Plus tôt le défaut de maçonnerie est vu, plus il sera plus facile de le réparer. Une autre violation, autorisée pendant le travail de maçonnerie, est une exécution de mauvaise qualité des coutures. Parfois, les travailleurs estiment que si la ponte est rude, vous ne pouvez pas essayer, car les murs sont séparés par des briques faciales. Cependant, cette approche est fondamentalement incorrecte. Voici les exigences de base qui doivent être observées lors de la construction de murs.Les murs commencent à ériger avec des coins. L'exactitude des coins du bâtiment du bâtiment est testée par le charbon. L'horizontal de chaque rangée de maçonnerie est au moins deux fois la règle et le niveau. Si la déviation ne dépasse pas la limite établie, elle est éliminée lors du processus de maçonnerie de la série suivante. Sinon, il sera nécessaire de démonter la série «défectueuse» (rangs). Avec n'importe quelle version de la pose aux coins de la circulaire, des poches doivent croiser, former la serrure. Par conséquent, il se leva d'abord la première rangée d'un mur et y attache la première rangée de la deuxième paroi. La ligne suivante est placée dans la direction opposée: premier - un certain nombre de secondsurages et seulement la deuxième rangée de la première paroi est attachée à celle-ci. Un autre processus technologique indispensable est le renforcement de la maçonnerie pour augmenter la force. À cette fin, le renforcement de l'acier (grille soudée) est interventionné dans la solution dans les coutures entre les briques au moins après cinq rangées de maçonnerie lors de l'utilisation de briques traditionnelles. Quant à la pierre de céramique de grande taille, les exigences relatives au renforcement des murs des murs sont contenues dans les recommandations des fabricants de ce produit.
Types de coutures
- La couture entre briques sont effectuées de plusieurs manières:
- Dans une émission de déchets - la solution ne reprend pas la face extérieure de la brique et la fente reste. Cette méthode est utilisée lorsque le mur est prévu pour être placé. Le mélange de plâtrage est couvert dans l'espace, il sera préférable de rester sur le mur.
- Dans la sublica, la solution remplit le flux d'écart avec une face de briques. La couture de ce type est faite lors de la pose des cheminées et des pipes de cheminée, et également utilisée comme décorative.
- Allé ou convexe «paysage» sans soudure. Dans la fabrication de la première, appliquez une petite coupe d'un tube ou d'un bâton rond. Pour obtenir une couture convexe, une partie de la surface est coupée au tube.
Assurez-vous de vérifier l'épaisseur des coutures, en vous concentrant sur l'indicateur moyen des cinq six rangées de maçonnerie: la hauteur de la maçonnerie est divisée en nombre de lignes et à partir du résultat obtenu, l'épaisseur de la brique est déduite. L'épaisseur moyenne des coutures horizontales à la hauteur du sol doit être de 12 mm et la verticale - 10 mm. Toute négligence dans cette affaire peut conduire au fait que l'épaisseur de couture variable de différentes parties du mur créera une tension accrue dans la maçonnerie. Après la fin de la pose, les coutures doivent être immédiatement remplies d'une solution et d'aligner (partition). Mauvaise coutures en peluche est une erreur de construction sérieuse, entraînant une diminution de la force des propriétés de maçonnerie et de bouclier de chaleur du bâtiment du bâtiment.
La principale raison de l'apparition de fissures dans les murs est des erreurs dans la construction de la fondation. Pour déterminer à quel point une fissure une ou une autre est et est-elle possible de sauver la maison, il vaut la peine de contacter les experts. Ils procéderont à un examen approfondi du bâtiment, ils établiront les causes des fissures et donneront les recommandations nécessaires. Habituellement, des fissures minces sont purifiées à partir de solutions et de poussières résiduelles, puis remplies de mortier de ciment liquide à l'aide d'une pompe à mortier. Des fissures larges sont réparées de cette manière: les parties de la maçonnerie endommagée sont démontées, puis fermez séquentiellement la fissure pour toute l'épaisseur de la paroi avec des sections distinctes comme serrures en briques. Dans certains cas, le mur est renforcé de doublure en métal.
Au stade de l'arrivée
Très souvent, lors de la fin des murs extérieurs, les constructeurs admettent des erreurs qui mènent plus tard à l'apparition de taches blanches - scies. Bien sûr, vous ne les appellerez pas fatal. Une comparaison avec les maladies chroniques nécessitant un traitement périodique est suggérée. Salé à la façade du sel - non seulement pas esthétique, mais pas un phénomène inoffensif. La croissance des cristaux de sel dans les pores du matériau est accompagnée de la destruction de la brique. Les joints sur les façades sont formés en raison de la sortie sur la surface et de la cristallisation des sels contenus dans les matériaux de construction (dans l'eau, qui est ajouté à la solution dans la solution elle-même, dans la brique). Comme dans le cas de toute maladie, il est plus facile de faire de la prévention, plutôt que de traiter.Premièrement, pour une solution de maçonnerie, il est nécessaire d'utiliser du ciment avec des sels bas et sans additifs (cependant, si la construction est effectuée en saison froide, sans additifs ne peut pas faire). Deuxièmement, assurez-vous que la solution ne tombe pas sur la partie avant des briques (sinon il est nécessaire de l'enlever avec une brosse sèche). Troisièmement, pendant la pluie, vous ne pouvez pas travailler et les murs doivent être recouverts d'un film. Quatrièmement, les sections de la murs (comme elles grandissent), il est nécessaire de traiter constamment l'hydrophobiseur (imprégnation hydrofuge). Après de telles procédures, la façade de brique devient plus résistante aux cycles de bouclage, l'humidité ne tombe même pas dans des fissures avec une largeur de 1 mm. L'eau n'est pas absorbée dans la surface et coule de celle-ci.
Comment vaincre les invisires
Si les hauteurs ne pouvaient pas être évitées, ils devraient être «traités». Dans la composition chimique, la fermeture à glissière est hétérogène: elles sont solubles et insolubles. La façon universelle d'éliminer ceux qui n'existent pas. Mais avant de jouer contre l'ennemi blanc, il est nécessaire de découvrir la raison de son apparence. Combat efficace avec la découverte est effectué en deux étapes. Le premier est de nettoyer la façade avec une méthode chimique utilisant des lavages spéciaux, qui comprennent des acides et des tensioactifs dissolvant les suprêmes. La méthode d'application de toutes les compositions est presque la même: le médicament (pré-divisé par l'eau, s'il est indiqué dans l'instruction), ils sont mis sur le mur avec une brosse, une brosse ou un rouleau, résistant pendant 20-30 minutes, puis les résidus de la solution sont rougrés d'eau. La deuxième étape (hydrophobisation) est de protéger la maçonnerie de la pénétration de l'humidité qui contribue à l'élimination des sels de l'épaisseur du mur. À cette fin, les composés de silicone (silicone) qui donnent aux Peremples des propriétés hydrofuges sont utilisés.
Les solutions sur les murs parlent de violation de la construction d'une maison en brique. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
Comme le mur est érigé, vous devez immédiatement couvrir les hydrophobiseurs. Pendant les précipitations, les travaux de maçonnerie ne peuvent pas être effectués. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
La pose des murs est faite avec de grandes violations. L'épaisseur des coutures est de 2 à 3 fois supérieure à celle des exigences réglementaires. Photo: "Qualité de l'expertise indépendante de la construction"
La pose des murs est faite avec de grandes violations. L'épaisseur des coutures est de 2 à 3 fois supérieure à celle des exigences réglementaires. Photo: "Qualité de l'expertise indépendante de la construction"
La pose des murs est faite avec de grandes violations. L'épaisseur des coutures est de 2 à 3 fois supérieure à celle des exigences réglementaires. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
La maçonnerie mène du coin des balises avec une vinaigrette obligatoire de coutures. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
La haute résistance du transfert de chaleur de blocs invoqués en céramique vous permet de construire une maison sans isolation, ce qui réduit considérablement le coût de la construction. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
La surface du mur avant de revêtir un lavage (à gauche) et après elle (à droite). Photo: "Céleurs"
Préparation de la base pour la finition. Dans les trous de forage de maçonnerie. Photo: Saint-Gobain
Dans les trous sont injectés dans l'imperméabilisation. Photo: Saint-Gobain
Après l'injection d'imperméabilisation, la surface est traitée avec du mortier de ciment. Photo: Saint-Gobain
Maçonnerie de briques après traitement avec hydrophobiseur. Les briques pénétrantes, la composition bloque l'effet capillaire. Photo: "Céleurs"
Maçonnerie de briques après traitement avec hydrophobiseur. Les briques pénétrantes, la composition bloque l'effet capillaire. Photo: "Céleurs"
L'étanchéité horizontale coupée empêche l'élévation de l'humidité capillaire de la base en béton aux murs. Moulage en forme de z d'étanchéité d'arrêt. Photo: Dörken.
Module en forme de L pour l'étanchéité d'arrêt d'arrêt de montage. Photo: Dörken.
Sur une zone marécageuse, le système de drainage vous permet d'abaisser le niveau des eaux souterraines sous la semelle du sous-sol et d'éliminer la pression hydrostatique sur le bâtiment souterrain. Photo: Wavin.
Les principaux éléments du système: drain de tuyau, observation et puits d'accumulation. La technologie implique le respect du rallye, le dispositif d'oreillers sous drains, ainsi qu'une amaison fiable de pièces. Photo: "Studio L-Design"
La fissure dans la paroi du sous-sol est possible de ne fermer que si la fondation s'est stabilisée et n'est plus des déformations prononcées. Photo: Penetron-Russie
Les fissures en forme d'arc, traversant les ouvertures de la fenêtre, se produisent le plus souvent à la suite du virage de la poutre nestonique. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
Vertical est une conséquence d'erreurs lors de la construction d'une fondation. Photo: "Qualité de l'expertise indépendante de la construction"
Dans le sous-sol de la maison de briques construite, coûte de l'eau. Causes - Troubles de la technologie d'étanchéité et du manque de système de drainage. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
C'est ce que les erreurs fatales mènent: la tarte murale est démontée pour étancher à l'imperméabilité qu'il est nécessaire de réaliser à nouveau. Photo: Tatyana Karakulova / Burda Media
La maçonnerie en couches implique nécessairement un dispositif de l'écart de ventilation entre l'isolation et la paroi face. Photo: "Jetstroy"
