Association des appartements en un: comment faire tout va bien?

Nous disons à éviter les erreurs lors de la combinaison et de la préparation de documents à la coordination.

L'achat à une fois deux locaux résidentiels situés sur le même atterrissage est un phénomène plutôt rare. Mais si vous avez la possibilité de doubler votre espace de vie, nous examinerons les options, comment combiner deux appartements en un et les légitimer.

Nous combinons deux appartements

Étape de départ et préparation de documents

Motifs et raisons légitimes

Règles de planification

Préparation des documents

Pour le moment, il y a deux façons de relier l'espace de vie. Horizontalement, dans lequel il y a deux appartements debout au même étage. Verticalement lorsque l'union survient sur les sols adjacents.

Cependant, la scène la plus difficile ne sera pas réparée, mais la coordination de l'association d'appartements en un.

Avant de commencer à travailler, vous devez contacter BTI. Ils pourront suggérer que les murs porteurs sont situés et des structures importantes qui ne sont pas soumises à la démolition. En outre, ils peuvent clarifier des informations sur l'ordre des services de logement et de services publics. Si le plan préparé réussit à coordonner, alors votre entreprise va gagner.

Veuillez noter que le plus problématique de l'Union est des maisons de panneaux, où presque tous les murs transporteurs et toute perturbation de l'intégrité de la construction peuvent entraîner l'effondrement du bâtiment. Par conséquent, pour mettre en œuvre vos conceptions, choisissez des bâtiments monolithiques ou de vieilles maisons.

Documentation nécessaire

Pour toutes les étapes de la fusion du logement, ils se sont bien passés, prennent soin des documents importants à l'avance. De toute la documentation, vous pouvez sélectionner plusieurs. Ils vous utiliseront lors de la visite des agences d'État et des diverses instances:

• Approuvé à la maison et vérifié dans les deux espaces résidentiels.
• Extrait du livre de la maison.
• Comptes sur les deux locaux.
• Documents vous certifiant comme propriétaire.
• Le consentement des voisins d'effectuer des travaux planifiés. Cet article peut plus tard être une solution aux problèmes qui sont apparu et des différends. Mais il n'est pas nécessaire de l'avoir.

Si la vérification de tous les documents fournis sera réduite et réaménagée, vous serez d'accord sur vous, puis dans vos mains, vous aurez quatre documents chéris, après quoi vous pouvez commencer la finition de finition:

• Conclusion des architectes et du projet de l'association.
• Résolution du service d'incendie, de Sanepidemstation, de Vodokanal et d'autres organes.
• Passeport technique sur l'espace de vie connecté.
• Certificat de propriété de la superficie totale.

Le processus de correspondance de tous les documents peut passer à six mois. Cela est dû au fait que chaque instance évalue séparément des risques. Après tout, en cas d'urgence, la responsabilité tombera sur l'un des organes qui vous ont approuvé les documents. Par conséquent, vous devez être patient et attendre une réponse de chaque instance.

Est-il possible de combiner deux appartements en un et de contourner la loi

Il y a des tentatives de contourner la législation lorsque les gens découvrent comment combiner 2 appartements en un. Beaucoup gèrent l'abondance de documents, de références et de contacts possibles avec divers services. Cependant, les tentatives de recherche de lacunes en droit peuvent non seulement conduire à une impasse, mais aussi pour transformer des conséquences très tristes.

Qu'est-ce qui menace une association illégale

• Les logements et la société communale ont le droit de déposer une action en justice sur un procès pour réaménagement incompatible. Il convient de garder à l'esprit que dans 90% des cas de tels cas sont résolus en faveur du demandeur.
• Si la réparation a affecté des structures importantes et enfreint leur fonctionnement, il menace des affaires pénales.
• Au mieux, l'inspection du logement vous obligera à inverser le réaménagement jusqu'à ce que le plan technique du bâtiment correspond au plan technique.

Motifs de refus

En tout cas, vous devez vous préparer à tout développement d'événements. Parfois, il y a des situations qui ne dépendent plus des locataires. Selon ces critères, les départements peuvent refuser de connecter des logements.

• Votre plan implique la démolition du mur de transporteur ou un risque important de blesser la conception de transport. C'est aussi le fait que lorsque les murs sont détruits, une charge importante ne tombera que sur une partition, ce qui augmente de manière significative le risque d'effondrement de l'avenir. Bien que les appartements aient un mur commun, ils peuvent avoir différents logements ou entrées. Ne faites pas confiance aux informations sur Internet que les chambres des entrées voisines peuvent être combinées. Souvent, entre eux portent des murs porteurs et si le design est cassé, toute l'entrée peut s'effondrer.
• Vous voulez transférer la salle de bain dans une autre pièce, qui, selon le plan, devrait être résidentiel.
• Il y a un risque d'isolement du système de ventilation.
• Dans votre plan, de nouveaux tuyaux de gaz sont placés à l'intérieur des murs et n'ont pas d'accès externe.
• Le réaménagement réduit l'accès à toutes les communications d'ingénierie.
• Vous voulez construire une pièce où il n'y aura pas de radiateurs et de fenêtres.
• Dans votre projet, il y a une combinaison d'une chambre et d'une cuisine où le gaz a été effectué.
• Vous n'avez aucune permission de tous les propriétaires. Cela se produit lorsque l'un des propriétaires n'a pas atteint la majorité.

Fonctions constructives Réaménagement

Après avoir reçu tous les permis et documents nécessaires, vous pouvez rencontrer de nouvelles difficultés. À savoir, vous aurez deux cuisines et deux salles de bains qui ne peuvent pas être transférées. Découvrez comment faire-le bien.

Sanusel

Même au stade de la coordination de tous les papiers, les architectes vous diront que des locaux résidentiels ne peuvent pas être situés ci-dessous et au-dessus de la salle de bain. Par conséquent, vous devrez choisir: refaire votre salle de bain dans la salle de stockage ou laisser la soi-disant "zone humide".

Ainsi, vous obtenez beaucoup d'hébergement dans la région, qui peuvent être divisés en deux zones, par exemple sur le salon et privé. Chaque zone aura sa propre salle de bain et toilettes, ce qui est très pratique.

Cuisine

Ici la même situation qu'avec une salle de bain - vous ne pourrez pas le refaire dans les locaux résidentiels. Par conséquent, dans son plan, vous en marquez immédiatement l'un d'entre eux en tant que bureau, stockage ou salle à manger. Nous vous conseillons de penser à la protection supplémentaire des odeurs, des sons et des fuites.

Zone de saisie

Il arrive également que lorsque la fusion de deux habitants de LivingPaes, il est nécessaire de faire une entrée et de mettre en place un vestibule. Parfois, il faut plusieurs mètres de l'escalier.

Dans ce cas, le plus important est l'accès aux communications de sécurité incendie. Si vous ne l'affectez pas, collectez-vous des voisins de la signature, confirmant ainsi leur consentement au réaménagement, puis contactez votre logement et vos services publics.

Considérez que vous devez racheter ces mètres. Après cela, votre logement sera augmenté et donc les frais de logement mensuels augmenteront. Dans le cas où vous ne pouvez pas l'obtenir, prenez le couloir à louer.

Habituellement dans les locaux résidentiels, laissez une porte d'entrée. La seconde n'est pas nettoyée, mais est fermée avec un miroir, une armoire ou un rideau. S'ils sont situés sur différents étages, vous pouvez faire deux couloirs: grande pour la zone invité et petit - pour privé.

L'une des intrants peut être posée. Cependant, cette question doit être coordonnée avec le service de sécurité incendie. Néanmoins, nous vous conseillons de quitter la porte, car à l'avenir, vous aurez peut-être besoin de la séparation opposée des appartements.

Mise en page à deux niveaux

Avec une association verticale, vous devrez faire l'ouverture en chevauchement horizontal et assurer la stabilité de sa colonne. Dans cette question, il ne devrait y avoir pas d'amaway, car toute action incorrecte entraînera un effondrement. Faites confiance à l'affaire des architectes qui calculent correctement la charge et vous aident à installer l'escalier de taille optimal. La conception doit également se conformer aux normes de construction.

Il convient de noter que dans les petites pièces, il y a des escaliers inappropriés, car ils réduisent fortement l'espace. Après tout, il sera important pour vous que ce ne soit pas simplement beau et fonctionnel, mais ne mangeait pas beaucoup de superficie précieuse.

Le grand espace de vie est magnifique et pratique, cependant, lors de la réalisation d'un objectif pour obtenir beaucoup d'hébergement, vous pouvez faire face à de nombreux problèmes et de grands voyages. Maintenant, il arrive rarement que les gens achètent beaucoup d'immobilier pour une connexion ultérieure. Par conséquent, afin de ne pas passer tout le temps est gaspillé, il est préférable de chercher un grand appartement dans un nouveau bâtiment.

Le marché immobilier moderne offre des options même pour les acheteurs les plus sophistiqués et les plus capricieux.

Il convient également de noter que dans les plans futurs peut changer et que vous devrez de nouveau diviser les locaux. Et ce processus est beaucoup plus laborieux, vous devrez effectuer de nouveaux documents pour obtenir une confirmation et des permis d'inspections.