Wy fertelle oer de wichtichste stadia fan reparaasje en sawat betingsten dy't nedich binne foar har ymplemintaasje, lykas ek ferskate life's oanbean, hoe't jo it proses hawwe te fersnellen.
Hantlieding foar timing, stadia en sekwinsjes fan wurk
Koördinaasje fan werynrjochting
As jo net fan plan hawwe om te ferminderjen, eliminearje dit item út 'e list. Dyjingen dy't de planning wolle ferbetterje of in twa-handuer meitsje fan ienheid, sil it plan moatte koördinearje mei lokale autoriteiten. Normaal duorret de ûntwikkeling fan Project-dokumintaasje 5-30 dagen, en konsideraasje yn húsfesting lichems - fan 20 oant 35.
Begjin net reparaasje sûnder offisjele dokuminten te ûntfangen foar tastimming. Meast wierskynlik sille de autorisearre fertsjintwurdiger nei in objekt komme foar in enkête, neist, tastimming kin jo miskien net jaan - de meast ungewoane ferzje fan 'e ûntwikkeling fan barrens.
Foto: roomsketsje.com.
Oankeap fan materialen
It oanbestegingskema, is fansels yndividueel - it is in foar- in brigade wurdich mei in brigade wurdich dy't konsept sil keapje en materialen. As de klant it delegeart nei de foarman, fertrage gjin betellingen foar de oankeap. As jo it sels dogge, besykje jo tiid respektivelik.Optimaal, as de drukt fan 'e konsept fan' e oankeapen, en de klant is de klant.
Hoe kinne jo snelle: It is better om stadichoan te meitsjen fan materialen fan materialen op it objekt te meitsjen, dan hoech jo se net konstant te ferpleatsen fan plak nei plak. D'r binne gefallen as de reparaasje yngewikkeld is fanwege it feit dat de brigade konstant materialen moast ferpleatst fan plak nei plak om in screed te meitsjen of de muorre te pleagjen. Tagelyk keapje materialen foarôf, as jo bygelyks in tegel bestelle út Jeropa, bygelyks. Soargje dan foar in droege plak-stock wêr't jo it hâlde.
Dismantearje en nije partysjes oanmeitsje
Soms yn 'e huzen fan it âlde fûns is it makliker te ûntwerpen en nije te bouwen en mei it neilibjen fan' e mêdde technologyen en mei nije materialen bringt om âld te herdenen.
Hoe kinne jo snelle: Kies partysjemateriaal dy't minder trim nedich sil. De puzzelblokken binne genôch om te skerpjen, en hoege net langer te stucify. Of ynstee fan gips partysjes, kies polyurethane. Dit sil helpe om tiid te besparjen by folgjende stadia.
ERITEITY WIRING EN LOFFING WURK
Fuortendaliks nei it ein fan werynrjochting en it bouwen fan nije partysjes, wurdt elektrisiteit begûn. Yn 'e badkeamers lizze pipen, riolearring, taten foar it ferwiderjen fan floeistof út airconditioners en mount ferburgen apparaten.Hoe kinne jo snelle: Meitsje in pre-wiringskema tegearre mei de performan en kontrolearje syn útfiering troch de brigade.
Pleisterjen
Plastering wurken binne ôfstimming fan muorren en plafonds. Jo kinne se begjinne tidens de oanlis fan partysjes. It proses is tiid konsumearjend, en dit is it gefal as it better is om net te razen. Gemiddeld wurdt sawat in heale dei in dei tawiisd foar ien fjouwerkante meter. It is net lestich om te berekkenjen hoefolle tiid sil nedich wêze foar jo appartemint. It wurdt ek lein op it droegjen fan 'e coating (fan twa wiken).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Hoe kinne jo snelle: It is better om te begjinnen mei dy keamers wêryn wurk earst sil wurde útfierd (It is krekt bekend dat klear materialen binne al oankocht) - doe sil it heule wurk oan 'e gips it heule appartemint wêze mooglik om fuortendaliks it ôfmakke fan dizze gebouw te begjinnen. Ek om de droegjen fan it oerflak te fersnellen, brûke guon brigades waarmtewapens. In oare opsje is om droech te brûken ynstee fan "wiete" materialen. Bygelyks, plasterboard foar ôfstimming fan muorren ynstee fan gips en stretch playsjes ynstee fan itselde pleister.
Ferdjipping
De foarming fan in screed fan 'e flier foar syn ôfstimming wurdt beskôge as in "wiet" proses, it is better om it troch it twadde poadium út te fieren, nei it ein fan it pleisterjen. Wurk wurdt rapper dien as it nivellering fan 'e muorren, neist, it is faaks mooglik om op' e twadde dei te rinnen op 'e twadde dei lâns de nije screed. Mar folsleine droegjen bart nei 10-14 dagen.Hoe kinne jo snelle: Brûk spesjale technologyen "Paul op 'e skroeven" as in droege bân, dy't al yn 2-3 dagen kin wurde lade tegel. Mar it is wierskynlik kosten te ferheegjen.
Lizzen tegels
Lizzen fan tegels - Handmade, it is ûnmooglik om automatisearjen. Normaal is mar ien master is dwaande mei dit objekt. Gemiddeld lei de tegel yn 'e korridor, de badkeamer en de keuken fereasket 10 dagen.
Untwerp: smarterbathrooms +
Hoe kinne jo snelle: Foarôf ferspriede, ferspriede de wurkjen fan krekte yndieling fan 'e tegelyndieling, sadat d'r gjin ekstra fragen en besibbe fertragingen binne.
Shpaklevka
De puttich fan muorren en plafonds is it poadium foar de definitive finish. Ofhinklik fan 'e folgjende coating, binne ferskate lagen fan Putty nedich, en elke kear moatte jo wachtsje op' e foarige, en dan syn slypjen en primer. Gemiddeld duorje oant 15 dagen om dizze wurken te ferfoljen. Datums binne ferdield ôfhinklik fan it gebiet fan it appartemint en it profesjonaliteit fan 'e wurkjende brigade.Cutting Finish Works
De list mei skjinmeitsjen fan skjinmeitsjen omfettet skilderij fan muorren, plafonds, femmende muorren en ferdjipping (wallpaper, ferve, laminaat). "De priis fan flater" op dit stadium is folle heger, dus it is better om de masters net te razen en te jaan om te wurkjen yn 'e ôfsprutsen tiid. Gemiddeld duorret it 7-15 dagen om sokke wurken út te fieren.
Ynstallaasje fan loodgieters, ynstallaasje fan sockets en skeakels
As de definitive finish foltôge is, wikselje Sockets, skeakelt, salven, plumierapparaten en berch Airconditioners. Seldsum is it proses langer dan 5 dagen fertrage.
Foto: laymerlinlin.ru.
Hoe kinne jo snelle: Wurken kinne wurde begon yn 'e lêste dagen fan' e foarige poadium - lizze de finishkassen fan muorren en flier.
Ynstallaasje fan doarren, plint en stretch plafond
As lêste, wurkje oan 'e ynstallaasje fan it stretch plafond (as levere) en doarren. Gemiddeld duorret it proses oant 4 dagen. Sûnt dizze wurken dogge faker ferskate brigades, is it better om se konsekwint te beneamen, sadat se net mei elkoar ynteressearje.Formule foar it berekkenjen fan tiid
Om de timing sawat te berekkenjen dat sil ferplicht wêze om it appartemint fan jo gebiet te reparearjen, brûk de formule:
T = 10 + s (as it appartemint is oant 35 m2)
en
T = 10 + 0,9s (as d'r mear dan 35 m2-gebiet is),
Where T is de tiid, 10 dagen, en S is it gebiet fan 'e keamer.
Wy warskôgje dat de berekkening fan 'e berekkening, de doer hat ynfloed op de funksje fan' e funksje, de needsaak foar werynfiering, it oantal doarren, de kompleksiteit fan reparaasje en sels de tiid fan it jier.
Hoe kinne jo reparearje snelle: Algemiene tips
1. Meitsje in plan en skatting
In dúdlik aksjeplan besparret fan downtime. Miskien sille jo ferrast wêze, mar it ûntwerpprojekt is net genôch. It is needsaak om rekken te hâlden mei de sekwinsje fan stadia (wy hawwe jo hjirboppe al holpen), stipje de sônes fan ferantwurdlikens en de performer en besprek it dan ek en besprek der ek mooglike risiko's. Reparaasje moat wurde begon te dwaan foar it begjin fan it wurk. Jo kinne spesjale online programma's brûke of in ûnôfhinklike manager hiere.
Foarbyld fan skattingen: remplanner.ru. Alle berekkeningen willekeurich
2. Tafersjoch
As it om ien of oare reden net mooglik is om it proses sels te kontrolearjen, moatte jo in persoan moatte hiere dy't de brigade kin kontrolearje. Sa'n tsjinst wurdt neamd begelieding, tafersjoch of technyske kontrôle, wurdt oanbean yn in protte ûntwerpstudio's.3. Ienfâldigje
As jo it proses wolle fersnelle - ferienfâldigje. Bygelyks, sille bygelyks clailings foar ien nivo's foar ferskate dagen ferminderje, mar it is net nedich om de takomstige ynterieur fan it hûs te fergrutsjen.
Yn 'e badkeamer, kinne jo figuerde niches wegerje, einiget mei Mosaïsk, yn' e wenkeamer - om te ferjitten oer it dekorative gips: it is mear lestiger. Sels masinewurk sil gjin tiid besparje.
Untwerp: Paul Kennning Stewart Design
Finishmaterialen moatte foldwaan oan reparaasje-tiden. Bygelyks, it pleatsen fan 'e parket is fluch ûnmooglik, dus it soe moatte wurde feroare op' e longen yn it lizzende parquet-boerd.
4. Oarder materialen en meubels foarôf
It bart faak dat de reparaasje klear is, en de countertop foar de keuken foar de keuken hoege noch te wachtsjen. Untwerpers sizze dat se foaral it proses fan eksklusive dingen fan hout en meubels stadiger meitsje, dat wurdt dien troch in yndividueel projekt. Wylst typyske keuken kin leverje en yn in pear dagen kinne leverje, wurdt yndividuele folchoarder útfierd op 'e moanne, en meubels fan top bûtenlânske fabriken - en oant it jier.5. wegerje de ynboude meubels
Ynboude meubels komplikearje en ferlinget it reparaasjeproses, om't mjittingen moatte wurde dien nei it útfieren fan it ôfrin wurk, en op 'e útfiering om fan 30 wurkdagen te lizzen. As wy meubels drage út Jeropa of Amearika, kinne jo de húsfrou ferskate moannen feilich útstelle.
Untwerp: Intro ûnrêst
konklúzjes
De fraach is hoefolle de reparaasje duorret, hat gjin ûnberikbere antwurd, om't de basis fan berekkeningen binne, oft der in projekt is, oft stipe sil wurde repareare yn in nij gebou of "sekundêr", of it werhelle is pland, sels De oanwêzigens fan in lift yn 'e hûs (materiaal opheffingsnelheid en meubels op' e flier) hat ynfloed op de doer fan it proses.
As d'r in bytsje tiid yn foarried is, en jo binne ree om kompromissen te meitsjen mei in ynterne perfeksje, hjir is ús koarte checklist om reparaasje te fersnellen.
- Soargje foar it ûntwerpprojekt, dat ek in elektryske yndieling en ferljochtingsplan omfettet, lizzende tegels en flier lizze. Stevich yn termen fan levering fan materialen en wurk.
- Ferjit it komplekse yngenieur-oplossingen, dekorative techniken, elektrisaasje. De snelheid folget ienfâld.
- Oarder-materialen yn jo stêd of gean nei it buorren stêden josels, hoopje net op levering tsjinstelling, se fertrage it faaks it proses faaks.
- Soargje foar de ûntwerpfunksjes fan ynbêde meubels en technology: de produksje fan sokke dingen duorret fan 'e moanne oant seis moanne.
- Keapje dekorative chips lykas treppen fan 'e auteur of ferwoaste eleminten foarôf.
- Soargje derfoar dat jo jild hawwe yn in reservaat oer it projektbudzjet fan it projekt.
- Sykje nei de bêste brigade en freegje har fragen. Jo kinne se fine yn 'e list mei fragen dy't moatte wurde ynsteld foardat jo begjinne mei reparaasje.
