Wy begripe yn 'e nuânses fan werynrjochting, komplekse gefallen en folchoarder fan koördinaasje.
Wolle jo apparteminten meitsje? Us gids sil helpe. Sykje nei de ynformaasje dy't jo nedich binne.
Wat is opnij planning
Hokker dokuminten om te tarieden
Stap-by-stap-ynstruksjes foar registraasje
Funksjes fan 'e koördinaasje fan' e reorganisaasje al makke
Refitearje op kitchens en balkons
Wat is opnij planning
- Views
- Wat is ûnder foarbehâld fan koördinaasje
- Wat sil krekt net goedkarre
- Wat jo net hoege te koördinearjen
- As de tastimming fan buorlju
- Is it mooglik om te beynfloedzjen fan it generaal eigendom
- Kosten
Weromdaagjend Befettet elke manipulaasje mei eksterne as ynterne romtegrinzen as it húsfestingplan feroaret as it uterlik fan it gebou ynstalleare yn it technyske paspoart.
Soarten weryndieling
- Ferfrissingen yn in notifikaasjebestelling (neffens skets): As de lagere muorren, oerlaap, en ynfolje gasapparaten net beynfloede, it laach-optrede fan 'e ferdjipping (bygelyks as it bad, húskes, eleechsterk wurdt oerdroegen binnen it besteande gebouwen, en as ôfmakke ynboude meubels).
- Redevelopment op in typysk projekt, makke troch de auteurs fan it hûs fan it hûs - waard de katalogus makke troch spesjale ynstellingen op basis fan 'e meast foarkommende feroaringen yn apparteminten yn' e huzen fan 'e standert searjes.
- Redevelopment op it projekt is it measte wurkgelegenheidsype dat in lange oerienkomst fereasket; Kin fereaske technyske konklúzje krije.
Wat kin wurde koördineare
- Blêdwizering, oerdrage en disassembelje partysjes.
- Utwreiding, fermindering fan iepeningen en it oanmeitsjen fan net earder finsters en doarren levere.
- In badkeamer of keuken ferpleatse mei in ôfname yn korridors en nutsbedriuwen (en oarsom).
- It apparaat fan twadde opslachkeamers, badkeamers en toiletten.
- It feroarjen fan it ferdjippingsûntwerp (nij screed, in systeem fan waarme ferdjipping ynbêde).
- Ynstallaasje fan tambour en manipulaasje mei syn romte.
D'r is ek in definysje fan reorganisaasje. It omfettet ferpleatsen, ferfanging en ynstallaasje fan technyk en technyske apparatuer, it orizjinele projekt te feroarjen. Dit betsjut dat de ynstallaasje fan in nij bad of shell kin wurde beskôge as in gewoane reparaasje en de autoriteiten fan selsbestjoer te notearjen. Mar har beweging nei in nij plak sil de ferfanging fan pipen beweagje, en dit sil in serieuze konverzje wêze dy't legalisaasje nedich is.
Al dizze regels hawwe ek relatearre oan net-wenwyk Objekten dy't lizze yn appartemintegebouwen.
Wat net goedkarre
Transformations dy't de stabiliteit fan it dragen fan dragen, lykas de wiere libbene libbensomstannichheden fan 'e buorlju fan' e buorlju kinne net koördineare. Dêr heart by.
- De ferheging fan 'e badkeamer yn' e kosten fan 'e keamers en har pleatsing oer de wenromte fan buorlju fan' e buorlju út 'e flier hjirûnder.
- Sloop of ferminderjen fan it fentilaasjefak.
- De regeling fan 'e keuken as keamer ûnder de badkeamer fan' e buorlju.
- Waarmte isolaasje fanwege it algemiene ferwaarming.
- Oerlappende de boarne fan natuerlik ljocht.
- Rekonstruksje souder as superstruktuer fan souder.
- Tagong slute ta risers en counters.
- De bylage fan 'e loggia en it terras nei de flier boppe de earste, de earste, oerdrage de ferwaarmingsapparaten oan har.
- De doar nei de keuken ferwiderje, wêr't de gasfornoof ynstalleare is.
- Wikseljend fan 'e Ed-militêre muorre.
- Oerdracht fan wetterfoarsjenning.
Dus it begjin moatte jo foar josels beslute hokker wurk jo wolle besteegje en begripe as it mooglik is. Folgjende sille wy jo fertelle hoe't wy de weryndieling fan it appartemint yn 2019 selsstannich moatte pleatse.
Wat wurken net fereaskje bypassend
Alles dat de stabiliteit fan 'e lager muorren net skele en it arsjitektoanyske soarte gebou, wurdt beskôge as kosmetyske reparaasje as ôfwurking. Ferfanging fan flier, plafondende coboning, wallpaper, tegels, âlde loodgiet, nije finsters en frames kinne wurde útfierd sûnder ekstra dokumintaasje te krijen. Dit jildt ek foar de ynstallaasje fan satellytplaten en gasferwideringsapparatuer (as har ynstallaasje gjin pakket fan nije kommunikaasje hat).De folgjende wizigingen hoege ek net koördineare te wêzen, mar neffens de regels It is nedich om te registrearjen oan it technyske ynventarisherburo.
- Balkony glês, ynstallaasje fan airconditioners.
- Apparaat en display fan ynboude opslachkeamers en garderobe.
- Kombinearje of losmeitsje fan in bad mei in húske.
- Fermindering fan elektryske stovels.
De list kin ferskille, ôfhinklik fan 'e orizjinele planning fan it appartemint of sels it terrein wêryn jo wenje. As d'r twifels binne oer de ferlet fan goedkarring sykje, sykje advys yn 'e distriktbehearder of lokale húsfestingspeksje. Dit is normaal in fergese tsjinst.
As de tastimming fan buorlju nedich is
As jo fan plan binne om op jo grûngebiet te bouwen sûnder te beynfiering fan it ynteresses fan buorlju, binne har hantekeningen net fereaske. Yn 'e LCD wurdt it dúdlik stavere dat de koördinaasje allinich foarkomt mei de pleatslike gemeente, alle eigners fan' e lokalen en famyljeleden fan 'e wurkjouwer. Mar d'r binne útsûnderingen op 'e regel. Notify oare ynwenners en krije har skriftlike tastimming sil yn twa gefallen moatte wêze. Earst - as it in mienskiplike appartemint is. Hantekeningen binne nedich, sels as jo allinich jo keamer feroarje.
De twadde is as Transformaasjes it algemiene-territoarium beynfloedzje. Jo wolle bygelyks jo húsfesting Camping Tambura útwreidzje of in aparte yngong komme op 'e earste ferdjipping. As it opnij fergoedingsprojekt oannamt dat Generalic People sil wurde beynfloede troch ien of oare manier, moatte sokke feroaringen goedkarring krije fan 73% fan ynwenners.
Is it mooglik om te beynfloedzjen fan it generaal eigendom
- Ynstallearje losmeitsje of regeljouwing fan 'e algemien (algemien welded) Engineering Networks, as jo brûke, kinne jo beynfloedzje kinne beynfloedzje op basisbrekking yn oanswettende keamens.
- Oerstapen fan strielen fan ferwaarmders ferbûn oan it algemiene hyt wetterfoarsysteem en sintrale ferwaarming yn 'e Loggia, op balkons en fereën.
- It apparaat fan ferdjippingen mei ferwaarmde fan 'e algemiene sized wetterfoarsjenningssystemen en (as) ferwaarming.
- Rekonstruksje en werynrjochting fan 'e souder, technyske flier dy't hearre ta it totale eigendom fan' e eigners fan it pân yn in appartemintegebou.
- Wurk beynfloedzje it uterlik fan it uterlik fan appartemintegebouwen, ynklusyf it apparaat fan souderfinster, lykas in feroaring yn 'e ôfmjittingen fan wenplak (foar objekten mei tekens fan it objekt fan kultureel erfgoed).
Kosten Ûnôfhinklike dekoraasje
Oanfreegje foar in applikaasje yn 'e administraasje, MFC en de webside foar publike tsjinsten fergees is. Jild sil nedich wêze foar de ûntwikkeling fan tekeningen - har kosten kinne wêze fan 5 oant 15 tûzen roebels (hinget ôf fan 'e kompleksiteit fan' e taak en terrein). Foar de útjefte fan in frekwinsje moatte yn BTI yn BTI in plicht betelje - fan 1,2 oant 2,5 tûzen rubles. Oare prizen kinne better ferdúdlikje wurde yn 'e pleatslike gemeente.In stap-by-stap-proseduere foar it útjaan fan in weryndieling fan it appartemint beskreaun yn it artikel is ferplicht om út te fieren. De teloarstelde reorganisaasje as wizige húsfiguraasje sil wurde beskôge as in bestjoerlike misdriuw.
Dokuminten foar weryndieling fan appartemint
- Tarieding fan dokuminten
- Haadpakânsje
- Oanfoljend list
- Dokuminten út it bouwbedriuw
- Om in BTI-plan te krijen
Tarieding fan dokuminten
Úteinsette De samling fan dokuminten moatte foarôf wêze, om't it heule proses faak in lange tiid duorret - 45 wurkdagen en langer. Oant dit punt is it net oan te rieden om it appartemint opnij oan te bouwen, mar as jo wis binne dat de harmony fan ynspeksje fan húsfesting wurdt krigen, kinne jo riskearje. Foar ienfâldige transformaasjes dy't gjin koördinaasje hawwe nedich, is it genôch om in skets op jo eigen te meitsjen en te leverjen yn bti. As jo in serieuze reparaasje binne fan plan, sille jo in arsjitektoanyske projekt hawwe makke yn it einstelling en projektburo. De kosten fan sa'n tsjinst is 5-15 tûzen rubles. It bedriuw dat it leveret, moat it in sertifikaat fan talitting hawwe foar sa'n wurk.SRO is in net-profit organisaasje dy't noarmen en regeljouwing fan profesjonele aktiviteit ûntwikkelt yn elk fjild neffens federale wetten. Yn essinsje is sa'n tolerânsje in lisinsje dy't personielskalifikaasjes en tastimming garandeart om wurk út te fieren. Fersykje it mei managers. Fyn de namme fan 'e organisaasje en it Buro-nûmer derop. Gean nei de SRO-webside en kontrolearje it nûmer as d'r in bedriuw is yn it register.
De wenningkoade fan 'e Russyske Federaasje fûn dat oant koördinatferoaring of reorganisaasje, de folgjende dokuminten moatte wurde omboud ta foechhawwende autoriteiten.
Haadpakket
- Ferklearring.
- Winkelje dokuminten op 'e keamer.
- Projekt fan reorganisaasje en werynrjochting fan 'e keamer.
- It technyske paspoart fan 'e wenwerkingen (foar net-wenwiken (foar net-wenplak is útlis, eksplisyt oan in flierplan, in ekstrakt fan it technyske paspoart fan' e struktuer, in sertifikaat fan 'e steat fan it pân).
- Yn tastimming yn 'e skriftlike foarm fan eigners of alle leden fan' e wurkjouwer fan 'e famylje (Tink derom dat de tastimming moat wurde krigen fan alle famyljeleden, sels tydlik ôfwêzich).
De list mei dokuminten dy't moatte nedich wêze om te ferminderjen is net útputtend. De territoriale verdunning kin ekstra dokuminten oanfreegje foar it krijen fan ynformaasje yn in bepaald gefal, en sil ferplicht wurde yn gefallen wêr't de reorganisaasje hat ynfloed op mienskiplike eigendom.
Oanfoljende dokuminten
- It plan fan it pân (in kopy fan it technysk Technysk paspoart), gearstald neffens de resultaten fan 'e enkête en befettet ynformaasje oer de gearhing fan' e eigners fan 'e eigners fan' e eigners fan it pân yn in appartemintegebou.
- In kopy (op presintaasje fan 'e orizjinele) oplossingen foar de algemiene gearkomste fan' e eigners fan 'e eigners fan it pân yn in appartemintegebou op oerdracht nei it gebrûk fan diel fan' e mienskiplike eigendom.
- In kopy (by presintaasje fan it orizjinele) fan 'e transmissie) fan' e transmissie-oerienkomst om in diel fan mienskiplike eigendom te brûken, as syn konklúzje wurdt levere troch it beslút fan 'e algemiene gearkomste fan' e eigners fan 'e pân.
- It dokumint dat it rjocht op it lân plot sertifiseart en it kadastrale paspoart yn it gefal dat de reorganisaasje leveret foar it oanmeitsjen fan yngongen (treppen) yn kelder of de earste ferdjippingen as de earste ferdjippingen fan gebouwen binnen de dimensjes fan it lân plot fan in appartemintegebou.
Dokuminten út in bouwbedriuw dwaande mei reorganisaasje
- Relaasjes tusken de oannimmer útfierd troch werynrjochting en de klant wurde regele troch it kontrakt. Dit dokumint, gearstald by it meitsjen fan relaasjes mei in bouworganisaasje, wurdt oanmeld troch de partijen teminsten yn twa kopyen.
- Foardat it ferstriken fan 'e garânsjeperioade foar de resultaten fan it wurk útfierd, is it nedich om syn kopy fan it kontrakt te bewarjen. Trouwens, hy kin nedich wêze en dan - bygelyks as jo deselde konstruksje-organisaasje wolle hiere foar kosmetyske reparaasje.
- Raadferoaring moat wurde begelaat troch it ynfoljen fan it ynfoljen fan 'e tydskrift fan reparaasje en konstruksjewurk. It is stadichoan ynfold, nei elk wurk dien, en oannimmer, en de eigner sels (mei werynrjochting fan it type ûntbrekkende as de oanlis fan undersuppletpartysjes).
- As de werynrjochting (foaral kompleks, neffens it projekt) hat, moatte jo in koptekst hawwe fan 'e taljochting fan' e selsreganten fan 'e dielnimmers yn' e reparaasje- en bouwtsjinstmerk - analoge dat bestie foar de lisinsje .
- Nei it ferburgen wurk is foltôge, is it nedich om in passende hanneling te meitsjen. Dit dokumint wurdt útjûn en ûndertekene troch it wurk yn 'e mienskiplike dielname oan' e oannimmer, de wurknimmer fan it ûntwerper fan it ûntwerper fan it ûntwerper fan 'e fertsjintwurdiger fan' e wenningspeksje. Tink derom, sa'n wurk nimme. Foardat har resultaat is ferburgen troch it folgjende (bygelyks, nei it oantal ferburgen wurken, is d'r in ferdjipping fan 'e flierwinning dy't ûnder parquet sil wêze by it ôfrin.
Yn guon gefallen, in berop op 'e auteur dy't it projekt fan it hûs oanmakke is fereaske. It is nedich om in technyske konklúzje te krijen oer de feiligens fan 'e konverzje-plannen.
Dokuminten foar it krijen fan in BTI-plan
- De applikaasje wêryn de akseptaasjewet waard gearstald.
- Sertifikaat fan persoanlikheden fan alle eigners of tekene troch har folmacht.
- Tastimming fan 'e administraasje foar de konverzje fan húsfesting.
- Technysk sertifikaat.
Registraasje fan werynrjochting fan it appartemint yn 2019
- Technyske stipe krije
- Oarder fan it projekt
- Dokumint levering
- Projektûntwikkeling
- Ferkeap
- Journals fan it wurk ynfolje
- In nij BTI-plan krije
1. Untfang fan technyske stipe
Jo kinne in technysk paspoart krije fan wenplak yn it territoriaal Buro fan technyske ynventarisaasje. As de Support is der al is, sil it wurde nommen by it yntsjinjen fan in pakket fan dokuminten, en dan weromkomme tegearre mei de akte fan it foltôgjen fan reorganisaasje en (as) weryndieling fan 'e wenning.2. BESTELLING RJOCHTSJOCHTSJOCHT
Jo kinne in projekt bestelle fan 'e auteur fan it projekt fan it hûs, en yn' e ôfwêzigens fan 'e auteur - yn elke projektorganisaasje dy't is lidlike organisaasje (sro) en hat in sertifikaat fan talitting oan sa'n wurk.
3. Dokumintpakket
Jo moatte it heule pakket fan dokuminten trochjaan. Yn 'e organisaasje sille jo in ûntfangst krije dat jo in ferklearring aksepteare hawwe. De termyn fan konsideraasje is 45 wurkdagen. Troch syn ferstriken, sille jo in skriftlike tastimming of wegering hawwe. Ferjit se net.Wêr foarby te gean
- District-administraasje yn jo gebiet as moszhilospekt, as jo in ynwenner fan Moskou binne. Yn Sint-Petersburch is d'r in ynspeksje fan in steatshuzen.
- MFC. Oarder Aksje itselde is it ûntwerp fan it projekt en sammelje fan in pakket fan dokuminten.
- Portaal fan iepenbiere tsjinst. Op 'e side moatte jo lokaasje kieze en de applikaasje ynfolje.
Resolúsje is jildich foar ien jier. As jo gjin tiid hawwe om dizze perioade te foldwaan, sille jo moatte begjinne te ûnderhanneljen.
4. Projektûntwikkeling
Begjin mei ûndersiik fan lokaasjes en gearstalde technyske konklúzje oer de status fan struktueren en de mooglikheid fan werynrjochting. Dan de konklúzje fan ROSPOTREBNADZOR op 'e ynterne ferlost. Troch de tiid duorret de projekt-goedkarring op syn minst 2-3 moannen.5. Ferkeap
Betinging hingje ôf fan 'e kompleksiteit fan it kommende wurk, de feardigens fan it bouwteam en de feardigens fan' e proba, lykas út 'e kontinuïteit fan finansiering. Gemiddeld sil in brigade fan fiif 3-4 moannen in ienfâldige werhelle appartemint útfiere yn in trije-sliepkeamer.
Sjoch foar bouwwurk. It resultaat moat akkuraat oan 'e goedkarde tekeningen foldwaan. Oars sil de ynspeksje it net akseptearje en sil alles opnij moatte ferbouwe.
6. Fuortsje wurkloggen
It is wichtich om wurklogs te ynfoljen, hannelingen fan ferburgen wurk te ynfoljen, tarieding fan dokuminten (se wurde oanrikkemandearre om it wurk te bereiden en yn te foljen). As jo in oannimmer hiere, fier dan it item yn mei it Ferdrach yn dat it bout fan 'e oantsjutte materialen yn it projekt. Fier har nammen en kwantiteit yn. Nei it foltôgjen fan it wurk moatte jo in wenningspesjalist útnoegje om it ein fan weryndieling te tsjûgjen en it neilibjen fan it neilibjen te befêstigjen.7. In nij BTI-plan krije
Dan moat it nije BTI-plan moatte wurde krigen, en dan it sertifikaat fan eigendom fan in appartemint mei in yndividuele yndieling. Dokumintêr papierwurk sil sawat 1,5-2 moannen duorje.
Nei it foltôgjen fan 'e reparaasje, skilje in spesjalist út BTI om mjittingen te meitsjen. Op har basis sil hy in nije auto's meitsje en in referinsje fan 'e reorganisaasje meitsje. Dizze tsjinst wurdt betelle, stiet om 2-3 tûzen rubles.
Nim kopyen en orizjinelen oan 'e District Administration. Originals binne nedich foar fermoedsoening fan gegevens, jo sille se werom krije. In moanne letter sille jo tastimming krije, en sil allinich bywurke ynformaasje moatte meitsje yn EMRN. Hjirnei sil de reparaasje legalisearre wurde.
Registraasje al makke werdevelopment
- Algoritme matching
- Wat te dwaan yn gefal fan wegering
- Ferantwurdlikens foar ynkonsekwint reorganisaasje
D'r binne twa manieren om al útfierde weryndieling te legalisearjen - troch de koördinaasje fan it projekt yn 'e yntreden fan' e distriktsynterdearteminten of fia de rjochtbank (yn oerienstimming mei paragraaf 4 fan art. 29 LCD RF).
As algemiene regel, as it feit fan net autorisearre referinsje wurdt iepenbiere, is de eigner fan sa'n pân ferplichte om it binnen in ridlike tiid te bringen. Troch it gerjocht beslút kin it appartemint lykwols oerbliuwe, útsein, útsein as de rjochten en legitime ynteresses fan 'e boargers fan' e reorganisaasje net wurde skend, en it resultaat fan it wurk fertsjintwurdiget de bedrigingen net libbet as sûnens.
Algoritme matching
- Wy produsearje mjittingen.
- Wy sammelje boarne-permissive dokumintaasje.
- Wy organisearje in technysk eksamen (dit is lykwols net altyd nedich, it is lykwols faaks needsaaklik).
- Tapasse op de ûntwerporganisaasje om dokumintaasje te kompilearjen.
- It nedige saakkundigens bestelle.
- Wy berop dwaan op 'e heuvelose foar koördinaasje.
- As jo net iens koene op 'e Hill-fof, freegje wy dan.
As jo slagge om in positive kopoplossing te krijen, sil it nedich wêze om troch te gean troch de proseduere te gean foar it ferstjoeren fan 'e State Commission, sykje, sykje dan de tarieding fan in nij kadastrale plan en krije in nij sertifikaat registraasje fan eigendom fan unreplik guod.
As, op it poadium fan reparaasjewurk feroare de eigner foar ien of oare reden de miening fan 'e weryndieling, moat yn gjin gefal moatte wurde ôfwykt fan it goedkarde opnij oankeapferoaringsprojekt ôfwykt; Elke wizigingen oan it projekt moatte opnij koördinaasje trochjaan.
Wat te dwaan yn gefal fan wegering
Berop it wegerjen yn koördinearjende feroaring is mooglik troch de rjochtbank binnen 3 moannen. Nei it ûntfangen fan it.Foardat jo begjinne te ferminderjen fan jo appartemint, sykje frij oerlis yn 'e heuvelgebrûk (kontaktynformaasje (kontaktynformaasje wurde fûn op' e offisjele webside). Dit sil helpe om it wurk op 'e reorganisaasje foarôf te plannen en gjin ekstra jild en tiid te fergrieme om it wegerjen fan it wegerjen te rjochtsjen.
Ferantwurdlikens foar ynkonsekwint weryndieling
Materiaal gefolgen wurde útdrukt yn ymposant op in boarger dy't net foltôge ferloofde ferlost hat, dat de rjochten fan oare boargers, in boete yn striid is, in boete yn it folgjende bedrach.
- Fan 2 oant 2,5 tûzen rubles. - Yn oerienstimming mei paragraaf 2 fan keunst. 7.21 KODE FAN BESIMIDELSE KOSE FAN FERGESJOCHT FERGESJOCHT.
- Oant 1,5 tûzen roebels. - Foar de skea fan it wenplak yn oerienstimming mei paragraaf 1 fan keunst. 7.21 Bestjoerlike koade.
Derneist bedriget net autorisearre it feit dat de eigner tydlik sil wurde beheind yn regels om te bestellen troch syn besit te bestellen, en wurdt ek beheind ta it rjocht fan it lân te reizgjen.
As de struktueren ynstoart binne as gefolch fan yllegale weropjefte stoarn, stoar, stoar, wurdt de straf dat wurdt levere troch de kriminele koade fan 'e Russyske Federaasje koe wurde tapast op' e eigner.
Ynskriuwing Wurket yn nij gebou
- Dokumintaasje
- Funksjes foar frije planning apparteminten
Dokumintaasje
- CESSIA OF DDU (ORIGINAL OF CERTIFIED COPY).
- Tastimming om it objekt yn te gean yn 'e operaasje (orizjinele as sertifisearre kopy).
- Hannelje fan akseptaasje en oerdracht fan unreplik guod.
- De tastimming fan 'e ûntwikkelder mei it projekt.
- Help fan it bouwbedriuw op 'e útfiering troch de dielnimmer fan' e transaksje fan alle betingsten fan it kontrakt.
De list mei tastien en ferbeane wurken foar nije gebouwen feroaret net.
Rekonstruksje fan frije planning apparteminten
It twadde probleem is om in gebiet te keapjen mei fergese yndieling. Yn sokke húsfesting binne d'r gjin partneren, dy't keapers oanlûke dy't dreamt om it gebiet te treffen om it gebiet op te lossen op har diskresje. Foar sokke lokaasjes binne deselde normen oantsjutte yn snip- en wenningkoade relevant.De eigner sil bygelyks net trije keamers kinne meitsje fan twa keamers, om't it wierskynlik in regel fan minimale sweep en natuerlik ljocht wurdt skreaun. Alles kinne de grutte fan 'e badkeamer net wurde ferhege troch it libbene gebiet te ferminderjen en folle mear te ferminderjen. As resultaat, foar serieuze transformaasje, sil de yngenieur en berop op de gemeente ferplicht wurde.
Funksjes fan werynrjochting fan probleemgebouwen
Balkon
- Wat kin wêze
- Wat is ûnmooglik
Koken
- Lúkse
- It oerdrage fan technyske kommunikaasje
Balkon
D'r is gjin direkte en unequivokaal ferbod op it meidwaan oan in balkon of loggia nei it appartemint is lykwols de heuvel net iens oer de produksje fan sokke fernijing fan 'e glêzen partysje.Wat jo kinne dwaan
Neffens ferskate konklúzjes fan auteurs fan projekten fan huzen liedt sokke weryndieling ta in tanimming fan 'e lading op it ferwaarmingssysteem fan it gebou. Benammen gefoelich foar de oertreding fan 'e thermyske circuit sil wêze, as sa'n uny tagelyk yn ferskate apparteminten befettet.
As jo ree binne foar it feit dat nei it feit dat nei it kombinearjen fan 'e keamer en loggia op' e side fan 'e muorre, sille jo it saneamde Frânske finster hawwe), moatte jo derfoar soargje dat de brânstoarmen net sille wêze fersteurd mei sokke werynrjochting, om't dizze útgongen need binne. De breedte fan 'e Seasplets moatte op syn minst 1,2 m wêze foar lateraal en net minder dan 1,6 m foar de mediaan tusken twa útfier yn' e loggia.
Dielspartysjes glide en ynfold hawwe harmonyske partysjes, mar allinich as se besteane út twa-keamer dûbel glês glês ruten en lûden hawwe fan boppe en ûnder. Falske dielen binne kategorysk ferbean. Om de balkon te reorganisearjen, sil it nedich wêze om in technyske konklúzje te krijen en de konsept te koördinearjen mei de auteurs fan it projekt fan it hûs.
Wat is ûnmooglik
- Eliminaasje fan 'e subgrins (as it diel is fan' e gevel fan it gebou).
- Oerdracht fan ferwaarming fan radiator mei in ôfmakke Windows-muorre op it Balcon-gebiet.
- Kombinearje de keuken mei in balkon dy't net leveret foar de ynstallaasje fan swingende of glide fan ljochten oer de hiele hichte dy't de hjitte-outline sil rêde, en it sil mooglik wêze om in oermjittige lading te foarkommen op it gebou ferwaarmingssysteem.
- Dismanteling fan 'e balkon-klaaid yn huzen, wêr't it diel is fan it ûntwerp op it hâlden fan it balkon (paniel en bakstiennen gebouwen).
- Redevelopment, as gefolch dêrfan wêrfan de breedte fan 'e ienfâldich tusken it ein fan' e balkon en glês minder dan 1,2 m sil wêze (foar apparteminten boppe 15 m út it grûnnivo).
Koken
Yn oerienstimming mei de foarsjenningen fan Snip) is it ferbean om de keuken oer de wenkeamer te pleatsen fan 'e buorlju fan' e boaiem en ûnder de badkeamer fan buorlju fan buorlju.Lúkse
- It appartemint leit op 'e earste ferdjipping.
- De keuken op it twadde nivo fan it twa-nivo-appartemint wurdt oerdroegen.
Kombinearje de keuken en badkeamer is allinich mooglik yn it appartemint op 'e boppeste ferdjipping te finen.
Sa is de meast optimale opsje om de keuken te kombinearjen mei in net-wenplak (korridor, oanklaaiïngekeamer, opslachromte, hal).
Tink derom: as, as gefolch fan werynrjochting fan 'e werjefte, beweecht de keuken "nei in oare keamer, kriget de frijrjochte romte de status fan wenwyk net. Om dizze reden moat de eardere keuken moatte wurde replisearre yn it kantoar as in keamer.
Regels foar de oerdracht fan 'e engineering-kommunikaasje
It wichtichste fereasket ferhege oandacht by it werheljen fan in keuken, dit is de oerdracht fan 'e stimulearring fan technyk.
Wat as jo opnij nedich binne yn 'e gasifike keamer? Soargje derfoar dat de oanwêzigens fan in partysje (it kin glide) tusken it wenplak en de keuken. Troerje de plaat net fier fan 'e gaspipe.
As jo dizze easken observearje, is it net mooglik, yn guon gefallen kinne jo de gaslof ferlitte en tastimming krije om it te ferfangen mei elektryske. It sil noteare en komplisearje werûntwikkeling.
It is needsaaklik om fentilaasje goed te organisearjen. Yn 'e keukenkeamer wurdt berekkene op sa'n manier dat de geuren net oer it appartemint ferspraat, mar dit wurdt dien fanwege de oanwêzigens fan in fentilaasje fan in fentilaasjefak. It fakje oerdrage yn in apart appartemint is gewoan ûnmooglik.
De saneamde wiete sônes moatte wurde ôfpraat. It is ûnmooglik it waskjen fan 'e riser oerdrage fan' e riser, oars sil de nedige bias fan pipen net wurde waarnommen, en dit betsjut dat d'r wichtige feroarings sille wêze yn 'e flierûntwerp.
