Om it hûs of appartemint te reparearjen ferneatiget de slûf net, moatte jo útjaan besteegje. Wy fertelle hoe dit te dwaan by de planningstadium en tidens it proses sels.
Foto: Atelier 211 / Fotolia.com
Elk grutskalige barren moat wurde taret. Foardat it reparaasje fan reparaasje begjint, moat it opnij fergoedingsprojekt wurde ûntwikkele en / of ûntwerpersketsen, meitsje in sawat skatting en wurkskema. Op dit stadium is it net te haastjen, as twifel it better is om te draaien nei profesjonele arsjitekten - har help sil helpe om feroarings te foarkommen om wichtige besparrings te foarkommen, sil wichtige besparrings útsette oer de materialen en tsjinsten fan bouwers.
Hoe kinne jo jild besparje by it tariedingsstadium
As jo Kosmetyske reparaasjes hawwe betocht, dat is, jo wolle de finish ferwurkje, Plumbing, doarren en meubels ferfange, dan sille de tsjinsten jo net nedich wêze. It is mooglik kontakt op te nimmen mei de ûntwerpstudio en bestelle 3D-ynlaets fan 'e takomstige situaasje, mar 7-10 tûzen rubles moatte betelje foar elke fisualisaasje, en de priis fan in trije-sliepkeamer appartemint kin berikke 150 tûzen rubles berikke.
Mei in beskieden budzjet is it better om te profitearjen fan fergese oerlis fan ûntwerpers by bouwtoanstellingen en beheine ússels oan ferskate sketsen fan 'e situaasje, dy't mar 15-20 tûzen rubles kostje. En as jo in fersierderseal hawwe, kinne jo gewoan reizgje op spesjale siden en rôlje troch ferskate ynterieur logs. It soe ek leuk wêze om ien fan 'e beskikbere grafyske programma's te behearskjen (bygelyks blender, Google Sketch Up). It sil tiid en muoite nimme, mar kreatyf wurk profiteart altyd, neist, oan 'e ein fan' e reparaasje kinne jo grutsk wêze op frijwat tangbere fruchten fan ús eigen wurk.
Litte wy no prate oer weryndieling "sekundêr" as de regeling fan in nij appartemint sûnder partysjes en skieden kommunikaasje. Hjir moatte jo kontakt opnimme mei de erfarne arsjitekt. It sil de lading berekkenje op oerlappings, oerlibje it paad fan lagen, pipen en ventkanalov, sil soargje foar it juste ferljochting, gemak fan beweging en observaasje fan dimensjele proporsjes. Tagelyk sil in profesjonele de neilibjen folgje mei de konstruksje-noarmen. Jo krije kwytreitsje fan in set fan gedachten en besparjende nerven - foaral as jo ôfpraat hawwe, it algemiene planning en jouwe in profesjonele frijheid, jo sille net yngean mei him en jouwe alle nije en nije winsken út. En uterje foarôf út mei it ferheegjen fan kosten: De kosten fan it projekt en arsjitektoanyske tafersjochhâlders sille oant 10% wêze fan 'e útjeften fan alle reparaasjes.
Plasterboard partysjes op ien frame sille goedkeaper kostje dan Masonry, mar allinich in dûbele kader sil befredigjend lûdsidulearring soargje. Foto: Saint-gobain Gyproc
Yn alle gefallen, foarkomme opnij fergoedingen ferbûn mei ûntbrekkende de stypjende struktueren fan it gebou as it apparaat yn har. Koördinaasje fan sokke eveneminten mei de ûntwerper by it oanwizer fan thús- en wenning tafersjoch, lykas de tsjinsten fan in spesjaliseare (tagong hawwe (talitting) fan it wurk oan 'e produksje fan it wurk sil heul djoer wêze.
It is ek mooglik om kompleks te ferlitten yn 'e fabrikaazje fan stikstrukturen - arched doarren, radius en all-glês septum, Caisson Ceilings út it houtskoals. Dit alles sil moatte wurde besteld yn meubelsado's of workshops, en de priis fan produkten sille tsientûzen rubles wêze per 1 m2. Sels in net-standertgrutte, bygelyks doarblêden, sil har kosten teminsten 20% ferheegje.
5 prinsipes fan ferburgen besparring foar reparaasje
- As jo âlde húsfesting en regeling hawwe fan in frije planning appartemint, doch net sûnder de tsjinsten fan 'e arsjitekt. Tariede sketsen foar kosmetyske reparaasje kin ûnôfhinklik wêze as oerlis mei in ûntwerper.
- Besykje it meast krekt mooglik om it bedrach fan materialen te bepalen en har kosten te bepalen en har kosten, sjoen alle lytse dingen - fan befestigingen en lijm om fittings te ferleegjen. Dat jo kwytreitsje fan unferwachte artikels fan konsumpsje en kinne fûnsen ûnderskiede.
- Kieze materialen foar de Untwerp fan 'e Untwerp, fokusje op bekende merken en folgje de shelf libben fan guod. Foardat jo grutte folumes keapje, lykas in droege miks as konstruksjeblêden fergelykje, prizen fergelykje yn ferskate hannelsorganisaasjes.
- Wês wis dat jo in detaillearre skriftlik kontrakt meitsje mei de bouwers, wêr't de hoemannichte wurk sil wurde oanjûn, tariven (bygelyks foar 1 m2), de totale kosten en maksimale tiidframe. Yn gefal fan oerienkomsten kinne jo fertrouwe op dit dokumint.
- Besykje te regeljen, sadat de ynstallaasje fan fabriekstrukturen (doarren, ramen, finsters, ynstallaasjeystemen) hawwe fertrage it reparaasjeproses. Bestel se foarút en beslute wa't sil ynstallearje - jo wizards of spesjaliseare brigade.
Hoe te besparjen op reparaasjewurk
Tradisjoneel manieren om te sykjen nei brigade-arbeiders foar reparaasje - oanbefellingen fan kunde en Bulletin Board op it ynternet. As jo spesifike taken sette (bygelyks wolle jo in poppoadium of wenwyk bouwe), it is it wurdich te sjen nei spesjalisearre forums en blogges om in master te finen dy't ûnderfining hat as sok wurk; Ferjit gewoan net om de resinsjes fan klanten út it ferline te ferkennen. Derneist, hjoed oan tsjinsten foar oanmelden foar konstruksje en reparaasje aktyf ûntwikkelje. Se hannelje op it prinsipe fan 'e Uber-applikaasje: jo pleatse in oanbod, en de artysten (wêrfoar de tsjinst wurdt betelle) reagearje derop. Tagelyk is de masters gearwurke mei sa'n tsjinst dy't ferantwurdelik is foar de kwaliteit fan tsjinsten, om't har wurdearring hinget ôf fan jo reaksje en it oantal nije bestellingen.
Ien fan 'e meast goedkeape en rappe manieren om de flier te rjochtsjen - ynstallaasje fan in droech screed. It ûntwerp lit jo wichtige nivo druppels eliminearje en oerlaap fan oerlaapskarakteristiken. Foto: Knauf.
As de oscillifers fan 'e basisferwloednivo 10-20 mm binne, is d'r gjin ferlet fan in dikke keramyt-beton of kemenetful bân te regeljen: foldwaande laach fan selsnivo. Foto: Saint-GOBAIN WEBER
As jo dikke wallpaper glûpe, is d'r net nedich om perfekt "útwapen" muorren te wêzen. Dêrnjonken kin it wurde opslein op it ôfrûne ôfstimming. Foto: Saint-GOBAIN WEBER
Bladmaterialen basearre op gips en sement kinne jo de reparaasje fersnelle, in funksje fan hege kwaliteit berikke, partysjes bouwe en eleminten bouwe. Wat oan 'e priis is, dan is it fergelykber mei de kosten fan pleister- en Masonry út' e longblokken. Foto: Saint-gobain Gyproc
No - oer de kosten fan it wurk. As regel wurdt it berekkene yndividueel rekken mei yn rekken mei spesifike betingsten (bygelyks as it ferdjippingskopartikeling is fan 'e wearde fan it nivo fan it basisnivo en it type coating). D'r binne lykwols ek gemiddeld tariven wêrfoar jo kinne en nedich wêze om te navigearjen. Wês net bang om te bargain - dit is de normale praktyk fan elke merke. It is oan te rieden om spesifyk te meitsjen (en oanwize yn it kontrakt) de kosten fan elk spesifyk poadium as in kompleks fan wurk mei kontrôle oer it resultaat, lykas de oanlis fan partysjes of pleagens fan 'e plafonds. De beoardieling moat allinich útfierd wurde by de foarsjenning nei ynspeksje fan basisstrukturen en oerflakken mei de stúdzje fan har geometry en lokale tekoarten; En yn âlde huzen, boppedat, op dit stadium is it winsklik om oerlaap te ûndersiikjen. Mei dizze oanpak en bouwers, en de klant wurdt levere fan ferrassingen en ungewoane skeel oer de oanpassing fan 'e skatting.
Kontrolearje de kwaliteit fan 'e kwaliteit fan ferburgen (Untwerp) wurket. Defekten moatte wurde ûntdutsen en elimineare foar it begjin fan 'e folgjende etappe fan reparaasje. Yn gefal fan serieuze twifel makket it sin om in konstruksje-ekspert út te noegjen. De kosten fan dizze tsjinst by liedende bedriuwen begjint fan 10 tûzen rubles.
Soms oan 'e konklúzje fan it kontrakt fan it kontrakt bewiist de klant in detaillearre skilderij fan alle stadia fan ôfwurking, ynklusyf tuskentiidse, bygelyks en primearjen. Dit is in lytse trúk fan grutte bedriuwen (waans prizen normaal wat oerdreaun), ûntworpen om in kliïnt te ynspirearjen dat de fûnsen passend wurde konsumeare. Jo moatte de list net leare - jouwe omtinken allinich oan 'e "totale" grafyk en fergelykje it mei merktariven.
| Soart wurk | RATE, Wrijven. / M2 |
|---|---|
| Wall pleister troch fjoertuorren (laach dikte oant 10 mm) | Fan 380. |
| It plafond besjen op it roaster (laach dikte oant 20 mm) | Fan 620. |
| Ynstallaasje fan it plafond design "Holk + kleuren" | Fan 700. |
| Ynstallaasje fan stretch plafond | Fan 1400. |
| Plaat + pasta papier, fljocht as bamboe wallpaper | Fan 350. |
| PUTTY + PLAGE Wallpaper fan plantaardige glêstried as tekstyl | Fan 600. |
| Rint + kleurjen | Fan 600. |
| Tsjinoer muorren mei keramyske tegels | Fan 850. |
| Lining linoleum en tapyt | Fan 400. |
| Lizzen fan laminaat | Fan 800. |
| Ynstallaasje fan it doek parquet-ferdjipping mei lak | Fan 1200. |
| Lizze outdoor keramyske tegels | Fan 700. |
5 budzjetideeën foar reparaasje
- By it ynstallearjen fan doarren yn it ynstallearjen fan doarren, sil it skema "lâns de muorre" kostje sa goedkeaper. Yn dit gefal sil allinich it doek nedich wêze, it meganisme en framing fan 'e dei. De boete, sels boud troch in bouwmethode, sil de kosten fan 'e struktuer hast 2 kear ferheegje, mar de priis fan fabriek-straffen - fan 30 tûzen rubles.
- Streaming fan muorren foar it lizzen fan nije kabels - frij djoer en net oeral tastiene tastiene wurk. As jo mar ien of twa oerstapkes misse en jo moatte de kommunikaasjeline pakke, sil it plint helpe mei in kabelkanaal wêrfan jo koarte fertikale stadia kinne útfiere.
- Haast net om ferwaarmingsradiatoren te feroarjen. De kosten fan dizze tsjinst (útsein de priis fan in nije batterij) - fan 5 tûzen rubles. Foar 1 PC. Tink oan de opsje mei de ynstallaasje fan maskerende skermen fan HDF (fan 1800 roebels.) As houten platen (fan 3500 roebels).
- Mei de glêzen fan 'e loggia (as jo net fan plan binne om it yn' e keamer te draaien) is it better om de kar te stopjen op in glide struktuer fan kâld aluminium. Fergelykbere produkten fan PVC binne ek frij betelber, mar folle minder betrouber en duorsum.
- De ynboude garderobe kin makke wurde op syn eigen, dy't op syn minst twa-timarbesparring sil leverje. Planken binne maklik om in chipboard te meitsjen - Saw op 'e winske grutte te sakjen, bygelyks it OBI-netwurk. Doarren en rollen-meganismen fan ferskate grutte wurde ferkocht yn Lerua Merlen winkels, en oare eleminten binne maklik te finen yn 'e merken.
Hoe te besparjen op materialen
Yn grutte stêden is de oankeap fan bouw en ôfrekkende materialen de maklikste manier om te dwaan yn spesjalisearre netwurkhypermarketten dy't in protte populêre produkten oanbiede by de leechste prizen. Mar dit betsjuttet net dat de keaper net langer moat om rolstoel en lytse winkels te wêzen. It feit is dat prizen foar in ferskaat oan needsaaklik "lyts bêd" (Befestigje, hardware, ferve en mjitten fan ynstruminten, sawn guod) yn in grutte winkel is faaks folle heger dan op 'e merke. Kom net oer dizze marketing-trap!
Foto: murexin.
Foardat jo materialen keapje, fyn de nammen fan 'e liedende merken út - har produkten wurde troch de tiid kontrolearre. Jo kinne besykje in bytsje te besparjen troch in weddenskip te wedzjen op in nij produkt, mar allinich de oanbefellingen fan útnimmingen fan útnimmingsbeperkers ynskeakele. Omtinken jaan oan it etikettering en de steat fan 'e ferpakking fan guod. It feit is dat in protte materialen in pân hawwe ferprate as gefolch fan ferkearde opslach en hawwe in net te lange shelf libben (bjusterbaarlike produkten binne bygelyks foar naden foar naden en gips en gips-polymeer bults). Reparearje by it reparearjen is te djoer en nim in soad tiid - is it wurdich te riskearjen, keapje "fertraging"?
Untwikkelje in skema fan wurk en levering fan materialen. Maklik sil kosten ferheegje, en oertreding fan 'e juste sekwinsje fan prosessen sille it resultaat negatyf beynfloedzje. Tink derom dat de materialen moatte wurde oankocht mei in reservaat op syn minst 10%.
Ien fan 'e wichtichste konsumpsjeartikelen is ôfrekkende materialen, en op har oankeap, sil in grut bedrach in grutte som rêde. Duorsume laminaat sil in twa kear kostje as goedkeaper parquetboerd, en it sil duorje net minder, en it is hast net ûnderskiedber út 'e houten coating. It is lykwols net bedoeld foar wiete gebouwen (mei útsûndering fan spesjale, frij djoere laminaten fan laminaat mei de stipuele gewrichten) - it is better net te rjochtsjen en wâl te tegeljen of linoleum yn 'e keuken. Besparingen moatte net wêze oan it nadeel fan praktyk en duorsumens, oars moatte jo letter opnij opnij moatte opnij en opnij opnij en dizze promula's net allinich ekstra kosten, mar ek húshâldlike oerlêst.
Tegel, wallpapers, panielen en smeltende ferve moatte fuortendaliks wurde oankocht foar de heule keamer, en net dielen, om't it guod fan 'e guod soms ferskille yn skaden as oare parameters.
It is mooglik om de kosten fan it keapjen fan doarren en ûnderhâldende produkten te keapjen yn in hypermarkt of bestelwearde op it ein fan it boueizoen (yn april en novimber), hoewol it lestich is om te fertrouwen op grut koartingen hjoed - de konkurrinsje is lyts.
Begruttingen fan budzjet keuken en oare ynrjochte eleminten wurde ferkocht yn konstruksje yn konstruksje - jo kinne kieze út ferskate produktlinen, om har te wiskjen en te sammeljen yn 50% yn fergeliking mei oanpast produkten.
