Ferburgen wurk yn 'e oanlis fan it hûs en reparaasje fan apparteminten, kontrôle oer har kwaliteit, opstelle en ûndertekenjen en ûndertekenjen fan in hanneling fan eksamen fan ferburgen wurk
Yn it proses fan konstruksje wurde reparaasje of werynrjochting, wurde sokke wurken faaks ferbûn, wurde ferburgen wurde wegere: ferspriede de iepening yn 'e stypjende struktuer, se hawwe elektryske draad yn' e muorren fersterkjen, se hawwe it elektryske kabuur yn 'e muorren, ferspriede. Mar net elkenien wit hoe wichtich it is om se op tiid te nimmen fan 'e performer op' e tiid en reparearje it yn in kompetint gearstald dokumint.
Hidden wurk moat wurde ûndersocht op twa suver praktyske redenen. Dit sil de feiligens soargje fan dyjingen dy't yn it gebou wenje. As jo bygelyks in bou-team yn in nij iepening-apparaat binne, ferienfâldige de bouw fan har fersterking, kin net allinich jo famylje lije, mar de rest fan 'e hierders thús kin lije. Hannelingen fan akseptaasje fan ferburgen wurk sil in echte stok wêze foar jo yn it gefal dat it ferlitten fan needophifiseare, sizze, mei plompunikaasje foarkomme. Stel jo foar dat yn jo appartemint de piip bruts, re-lein tidens weryndieling. Mar as fertsjintwurdigers fan nutsfoarsjennings tagelyk hawwe ûndersocht en aksepteare, sil it heul lestich wêze om skuld te lizzen op jo oannimmer (en yn feite - op jo) en kompensearje foar de kosten fan 'e buorlju te reparearjen.
Ien fan 'e saneamde Murphy Wetten Steaten: "Neat en wurdt nea boud binnen de deadline en binnen de skattingen." As jo it net wolle kontrolearje op jo eigen ûnderfining, soargje dan foar it projekt en opstelle fan 'e skatting en aktyf dielnimme oan reparaasje of konstruksje, regelmjittich de fuortgong fan alle wurk regelmjittich kontroleare.
Wat is ferburgen?
Litte wy omgean mei hokker wurk wurdt beskôge as ferburgen. Alle prosessen kinne wurde ferdield yn twa groepen: fral produsearre tidens bouw fanôf it kratsje en útfierd tidens reparaasje of ôfpakke finish. Net allegear ferburgen wurket dat in persoan himsels kin kontrolearje: it ynfiering fan it appartemint yn in stêd mei hege opkommende bouwen, jo sille wierskynlik de kwaliteit fan 'e fersterking fan' e stichting net kinne beoardielje. Mar oan dyjinge dy't in lânhûs bout, kin sokke kennis goed komme yn handich.Wurkje oan 'e oanlis fan in lânhûs moat wurde gau makke wurde, om't se de basis binne foar in oantal opfolgingsaksjes, en har resultaten sille trochgean mei eagen wurde ferburgen. Dêr heart by:
No sille wy ferburgen wurken listje dy't faak wurde útfierd tidens de reparaasje:
Hannelingen fan akseptaasje fan ferburgen wurk moatte altyd wurde gearstald foardat de folgjende prosessen "ferbergje" har resultaat "ferbergje". Se moatte wurde befêstige troch hantekeningen fan fertsjintwurdigers fan 'e konstruksje (soms en projekt) Organisaasje, lykas ek de klant as syn fertsjintwurdiger. As fereaske kinne ien fan 'e partijen saakkundigen útnoegje en sels meiwurkers fan spesjale laboratoaren
Wurk akseptearje
Hy jout it wurk fan it oannimmer (in master fan in plot as foarman is oanwêzich), mar jo kinne freegje om oanwêzich te wêzen en de wurknimmer sels dy't har hat folbrocht hat. De hântekening fan 'e represintor fertsjintwurdiger sil in soarte fersekering wêze yn gefal fan in need yn in rengency of nij boud húsfesting. Yn 'e rol fan it partijen hostingwurk, kin de klant as syn fertsjintwurdiger prate. As jo tinke dat jo in goede marzje fan kennis hawwe yn dit gebiet, kinne jo selsstannich wurken nimme. Fiel jo frij om konstruksje-ark te brûken (bygelyks in nivo of plomp), oars kinne jo net kontrolearje hoe lang de muorren glêd binne, en de hoeken binne direkt.
Mar miskien twivelje jo oan oft it genôch wurdt om te akseptearjen om te akseptearjen, bygelyks in oerstreamde stifting. Yn dit gefal makket it sin om in ûnôfhinklike ekspert út te noegjen (fertsjinwurdiger fan arsjitektoanyske, auteursrjocht of enerzjy tafersjoch). De oanwêzigens fan in fertsjintwurdiger fan in húsfesting en operasjonele organisaasje as managementbedriuw sil net foarkomme. Jo kinne in oerienkomst ynfiere mei it personiel fan it mjitten fan it mjitten fan it mjitten - Litte wy sizze as de wurken besibbe binne oan 'e organisaasje fan' e grûn fan 'e grûning fan' e grûnhâlding (dit fereasket in spesjale tolerânsje).
In ekspert fertsjintwurdiger sil helpe om wurk te nimmen en as jo net persoanlik kinne bywenje (bygelyks, wy gongen op in saaklike reis). Mar dan moat hy passende krêft fan advokaat fan jo krije.
Jo moatte de kwaliteit fan it wurk kontrolearje as operaasjes wurde útfierd - dit is de gouden regel fan elke reparaasje. De akte fan akseptaasje fan ferburgen wurk make-ek altyd foarôf foardat de folgjende reparaasje- en konstruksjeprosessen har resultaat ûnrêstige blik meitsje. Jo hawwe bygelyks ynstruksje fan in kontraktende organisaasje om in elektryske conduction te poveren en dan rappe plasterboardstrukturen bouwe dy't har ferbergje. It is needsaaklik om it earste soarte fan wurk te nimmen nei alle kabel dy't alle kabel befestigingen op 'e muorren en oerlaapje reparearje en yn har sille wurde lein.
De klant moat tegearre wêze mei de foarman om in plan te meitsjen fan produksje en akseptaasje fan it wurk, dat is in yntegraal diel fan 'e kontraktoerienkomst. Yn dit gefal kinne jo saakkundigen foarôf útnoegje of iens wêze mei in fertsjintwurdiger fan it managementbedriuw op 'e datum fan ynspeksje fan' e resultaten fan ferburgen wurk.
Om te soargjen foar folsleine-fledge kontrôle, soe it elke dei moai wêze om it objekt te besykjen, mar it is net altyd mooglik. Jo sille it wurklogboek helpe. De Brigadier moat it elke dei liede. Fereaskje de brigadier om alle dagen te melden oer de fuortgong fan it Hânfêst (as op it ynternet). As d'r in retreat is fan it skema, moat it log oanjaan wêrom't dit barde. De fertraging yn it oanbod fan bouwmateriaal is nochal in goede reden, en as ien fan 'e leden fan' e brûken net oan it wurk west hawwe, sil it wierskynlik duorje.
Nim wurk better yn 'e keamer, wêr't it ôffal al wurdt ferwidere - in ûnmisbere satellyt fan elke reparaasje, en de ark en apparatuer fan bouwers ynterferearje net om de fruchten fan har arbeid te sjen. Oars sille jo de kwaliteit fan 'e makke net kinne evaluearje.
Folsleine hanneling
De hanneling wurdt makke yn twa eksimplaren: men bliuwt oan 'e klant, de twadde is fan' e oannimmer. It moat de folgjende ynformaasje befetsje:
As ôfwikingen út it projekt waarden tastien, is it nedich om te merken yn 'e hanneling, en de feroaringen sels moatte wurde ôfpraat mei alle belanghawwaliteiten: de auteurs fan it projekt, de klant, de oannimmer, kontrolearjende de autoriteiten. Dokuminten dy't goedkarring befêstigje binne ek hechte oan 'e akte fan akseptaasje. Wy biede jo in ungefearlike foarm fan in hanneling.
Om in hanneling te tekenjen fan akseptaasje fan it ferburgen wurk is heul serieus. Nei alles, nei it foltôgjen fan konstruksje as reparaasje befêstiget dit dokumint de kwaliteit fan har ymplemintaasje en neilibjen fan 'e Snifam, is it nedich om in akseptaasjekommisje te presintearjen. It omfettet persoanen ferantwurdelik foar de eksploitaasje fan gebouwen en struktueren (foaral as jo in grutskalige ûntslachferlowten meitsje). As sa'n hanneling net wurdt presinteare oan dizze Kommisje, hat it it folsleine rjocht om te easkjen dat de kontraktaasjegentorganisaasje in selektyf aransemint makket fan struktueren dy't de resultaten fan dizze wurken slute.
Om de neidielen te meitsjen dy't ûntdutsen is as it oerjaan is, is it nedich, is it nedich om te leverjen yn 'e kontrakt fan' e oannimmer, en diel fan 'e herinnering moat wurde betelle as de iepenbiere tekoarten sille eliminearje. It sil jo rêde fan tiidferlies en ekstra útjeften.