Tips dy't jo sille helpe by it kiezen fan in plak foar in lânhûs. Mooglike gefolgen fan ferkearde oankeap fan in plot yn Ruslân.
It bart sa: de oanlis fan in hûs as lânhûs einige, en allinich, dan begripe de eigners dat d'r in protte serieuze flaters binne. In protte sil lykwols reparearje, allinich tastiene tiid en jild. It is ûnmooglik om mar ien omstannichheid te feroarjen is de ferkearde kar foar lân.
Bekend sis "It is gjin plak om in persoan te skilderjen, mar in man syn plak." Matten fan rustike konstruksje Russyske wiisheid is net folslein gelyk. Foar de measte keapers, romte omgean is it takomstige hûs wichtiger dan by it kiezen fan in appartemint. In prachtich gebou kin "fermoarde" in ûnsichtlik plak. Op syn beurt sil in fatsoenlik plak it prestiizje (en kosten) ferheegje fan it meast gewoane gebou.
Hoe kinne jo in plak fine ûnder de sinne?
In unferfarbere persoan is lestich om in lânplot fluch te krijen. Wy sille moatte wurde kunde mei in protte ferskaat oanbiedingen. De yngong fan ûntelbere werjeften fan jo kinne wurch wêze as realtors en jo eigen famylje. Jo sille dat beseffe dat mei in enoarme kar foar goede biedt hast gjin. As signifikant bedrach fan nije ynformaasje wurdt krigen, in feroaring yn 'e oarsprong fan it doel, in ôfname yn oanfragen of oriïntaasje nei in oare priis. It is ûnmooglik om it lân yn ôfwêzich te kiezen troch foto's of beskriuwing. Faak yn 'e doarpen neist elkoar ferskilt de kosten fan' e weefsel ferskilt 2-3 kear!It is folle makliker foar minsken foar it keapjen fan unreplik guod foar it earst en hawwe ûnderfining yn 'e stêd.
Wat is wichtich yn 'e wrâld?
De ferneamde sin Reads: "Trije dingen hawwe paramount belang by it keapjen fan in hûs: in plak, plak en wer plak en wer." Yndied, jo kinne it âlde hûs en op syn plak skiede om in nije te bouwen, mar jo kinne it klear gebou net oerbringe nei in oare side. Faak, by it kiezen fan in lânreplik guod tinke minsken net folle oer allerhande technyske en juridyske problemen. Kies hert: Ik fyn it leuk as net leuk. Isel ferlieze jo kop kaartsjes, sykje nei in plot foar de oanlis fan it earste hûs, om't se op syk binne nei har dream! Foardat mentale blik, himelske bush en Manilov-paleizen, yn steat om de echte bakstien te observearjen, fersterke beton of hout.
De ansikier is wier, de realtor is de oare, en de bouwer kin ferskate fan har hawwe. De keaper wurdt twongen om in ongelooflijke set problemen te krijen foar har eigen jild, mar tagelyk krijt hy unjildich ûnderfining. Litte wy besykje te learen oer flaters fan oare minsken.
Brilliance and Powverty Voronenene Slobodki
Dit probleem, helaas kin dúdlik ferskine neidat it hûs wurdt boud. Alles liket goed te wêzen, legaal skjin, waarm en ljocht, mar om ien of oare reden docht it net asjebleaft ... soms is de reden de legere noarmen fan akkommodaasje dan dyjingen dy't jo hawwe ferwachte. Mar de tsjinoerstelde situaasje is ek wierskynlik om jo easken en finansjele mooglikheden te teloarstelle op in heger nivo fan omjouwing.Betink de fraach oan it wirklike foarbyld fan ien lândoarp (de persoanlike ûnderfining fan de auteur). Dit soarte fan Cottage "Conglomerates" kin de folop lobby neamd wurde. B90s. XXV. De steat hat it lân tawiisd oan 'e ierde nei it personiel fan ien serieuze krêftstruktuer yn' e Prestigious Moskou-regio. De trúkjes regearre in ongelooflijk mingjen fan stilen en nivo's fan it libben. De ôfmjittings fan 'e seksjes farieare yn it berik fan 9-50 acres. Huzen geskikt allinich ûnder sloop, neist djoere gebouwen. Side by Side stie lân skodde, doarpshuzen, goede húskes en djoere foarstêd wenningen. D'r wie noch in net foltôge Palace ... Japriend-unreplik guod hjir, noch net mear ûnderfining te hawwen, en realtors oer de kommende problemen "%" stil "stil. Hawwe lêzen op it merk "bedriuwen" - de oprjochter fan 'e koöperative, waard hy folle berekkene ... d'r wie gjin bestelling yn it doarp, waarden yn' e âld-timers ferdield yn twa want, ien fan wa waard oergien troch de ôfwêzigens fan De foarsitter stipe troch in oare clan. De passive mearderheid swaait glêd "foar", as waarden se net fersteurd.
Fan hjir folget it dat earst fan alles dat jo moatte sykje nei de passende omjouwing. Jo wolle mei pensjoen gean om de tún te kultivearjen en plantblommen te kultivearjen, de âlde goede túnköperaratyf foar josels op te heljen. In hûs nedich fan ekonomysk as saaklike nivo - sykje nei it doarp foar de middenklasse. As ynkomsten tastean, kinne jo it lân net opslaan, keapje it lân yn it Elite Doarp. Sa't jo kinne sjen, is it net allinich allinich de rjochting en ôfstân fan 'e stêd te kiezen, mar ek dúdlik it type doarp definiearje. Oars sil alles lije.
Ien ding is om de side te besykjen dat jo sille keapje, op snein, tegearre mei de REALTOR, mar it is elke dei nochal ien om it útputtende paad yn 'e Peak-oeren te oerwinnen. In droege simmer as beferzen Winter Dirt Road kin in heal jier folslein ûngemaklik wêze. Wa soe tocht hawwe yn 10 km fan 'e Moskou Ring Road, draait it maklik om op' e Race Toand "Parys-Dakar"! It wie oarspronklik in akseptabele wei. Mar de oanlis fan Kamaz ried yn 'e Distrikt yn in pear jier. Rêch reparaasje feroare yn in lange termyn omfang mei in besykjen om jild te extortearjen mei deselde stoel.
Alles hat syn plak
As jo in goede cottage-lodge nedich binne, is it ridlik om in plot net tichter by 50 km te kiezen op 50 km fan 'e stêd. Akseptabele prizen foar lân, goedkeape ferbining mei kommunikaasje (as se besteane), pittoreske aard, stilte ... minus ... minus - in lange wei. Mar deistige ferkearsbuorren ûntstoppe tichter by de stêdfunksje. Ja, en ferneare de wei ien kear yn 'e wike makliker. Wês ree om de lestige "Lêste 100 meter" PATH te oerwinnen.
Under it yndividuele hutte is it leafst 10-25 acres te keapjen op in ôfstân fan 20-30km fan 'e stêd. Townhouses fereaskje in lyts blok ierde - mar 2-5 acres, mar it totale gebiet is yneffektyf brûkt yn dit soarte gebouwen, om't de grutte fan 'e treppen en treppen mear dan 50% fan sa'n gebieten nimme Appartemint mei mear nivo ". In ferlykbere kâns fan it hûs fan dizze kategory kin frame wêze as makke fan hout, bakstien, bakken, foam beton of keramyske blokken.
Realtors sille sizze dat de ôfstân fan it hûs fan it hûs foar permaninte ferbliuw by 30 km fan 'e stêd in goede opsje is. Mar jo kinne amper in pear oeren wolle besteegje elke dei om oan it wurk te kommen. Persoanlike ûnderfining seit dat de optimale ôfstân 10-15 km is, mei útsûndering fan guon frjemde odious Highway, wêr't elke ekstra kilometer in probleem wurdt.
De measte minsken troch yn it nije boud hûs te rinnen, begjinne fuortendaliks te tinken oer nij, de ûnderfining fan in protte nijkommers toant. Dêrom is it hielendal net foarút om de kâns te plannen om it jild te pleatsen dat it jild net is oprjochte. Unreplik guod wurdt net allinich ymplementearre yn it gefal fan fallisemint en de needsaak om skulden te jaan. In goed hûs wurdt ferkocht op 'e kream fan sukses, hawwe noch mear prestizjeuze as geskikt. Wurdearje fuortendaliks de oankeap fan it lânplot fuortendaliks en de oanlis fan 'e hûs-húskes net sa't it útfiering fan syn eigen dreamen sûn ferstân en finansjele yntelliginsje neamde, mar as in normaal bedriuwsprojekt. Jo ynvestearje jild yn unreplik guod. Sels as de lânpriis net ûneven groeit, sa't it no is, om't it nei gedachten hat kocht, it unferdigene "stik fan 'e Moskou-regio", meitsje jo mei jo eigen hannen, en dêrtroch djoerder meitsje (en de konstruksje sil foldwaan neist de folgjende doar). Hoe heger de beammen sille op jo ierde groeie, hoe heger de priis dy't jo de side kinne ferkeapje. It suvere fjild wol ûnwierskynlik mei potensjele keapers, mar in bosk as in goede tún fergruttet de wearde fan 'e ierde signifikant, foaral foar in djoere hûs.
Stel jo foar dat seis huzen in mini-doarp foarmje fan 1 hektare mei in mienskiplik eksterne stek en automatyske poarte. Dit doarp is skerp oars as de omlizzende, uneven boud doarpen, in harmonieuze en noflike ferbliuw wêze. Sûnt d'r binne gjin ynterne hekken en eagen sjocht alle huzen yn grien tagelyk immens, it effekt fan in enoarm djoere grûngebiet ûntstiet. De eigner fan ien hûs hâldt fan túnbou en krijt geweldig wille fan him. Hy slagge om syn passy en buorlju te ynfektearjen. Vitoga ynstee fan 'e neakene "Collective Farm" Fjilden foarme in prachtich lânskip en in keunstmjittige fiver.
Want sûnder wetter ...
As jo it lân keapje foar de oanlis fan hûs (om yn 'e simmer yn it wykein te rêsten), dan is it probleem fan kommunikaasje net sa wichtich. Ien kear yn 'e wike kinne jo wetter mei jo mei jo bringe. Winter ferwaarming (Bygelyks gas, gas) is net fereaske, riolearring Drain binne net sa folle (natuer sil ferdjipje). It hûs ûntwurp foar permaninte ferbliuw sil in mear serieuze oanpak fereaskje.Wês wachtsjen, om't de ynformaasje ûntfongen fan jo tydlike deal partners soms misleidend. B1999g. Ealtor fan in ferneamd bedriuw fertelde my dat, tegearre mei in plot en thús, mar 100m fan 'e klyazmin reservoir sil ik alle kommunikaasje krije. Ion wie hast gelyk. De Power Line passeart by it hûs, mar jo moatte de yntermediêre in bondel fan rekken jaan om te ferbinen. De gaspipe leit oan 'e tsjinoerstelde kant fan' e dyk, mar it pakket jild dat de tuskentiid twa kear soe wêze moatte. D'r is in boarne op 'e side, Shallow (yn it sân) en ferlitten, - ik moast de artesian boarje en in djoere technyk setten mei skjinmakbehear. Ito noch gelok! D'r binne minsken dy't gjin wetter, gas en elektrisiteit kinne ferbine yn prestiizjende doarpen. Wêrom? Ja, safolle huzen hawwe earder earder ferbûn dat d'r in tekoart oan boarnen west hat! En gjin boete hjir sille helpe. It probleem kin oplost wurde, bestege allinich in soad jild troch - set jo eigen kommunikaasje netwurken. Populêre doarpen, by de buert fan 'e Moskou Ring Roing (oant 20-30km), binne frij faak as "sykte". Mar hoe kin ik it iens wêze om hûnderten tûzenen rubles te ynvestearjen mei in beppe-pensjonearder groeiende ierdappels op har tún?
Besjoch de beskikberens fan abonneeboeken en ferdraggen mei Mosoblenergo, Mosoblgaz en oare organisaasjes. Soargje derfoar dat de elektryske macht genôch is, en de diameter fan 'e gasfiip lit de moderne moderne boiler mei brânstof tastean. De oanlis fan in nij hûs yn dit gefal sil wurde útjûn wurde as de rekonstruksje fan 'e âlde (of net útfiere), om't tastimming krije foar de nije struktuer yn' e skiedsrjochte yn deselde burokratyske muorre. Kontrolearje de meter tsjûgenis fan 'e lêste betelling (it is better om tsjinstferlieners te skiljen). Kontrolearje as it nûmernûmer komt oerien mei it kontrakt yn it kontrakt yn it kontrakt. Tinke jo dat it ek is? It bart ek dat de keaper in hûs krijt mei net betelle akkounts foar ljocht en gas út in bouwbedriuw (mei de bemiddeling fan realtors), it bedrach dat 15 tûzen rubles is. Nei alles wurdt yn 'e bou, in soad enerzjy bestege oan' e ferwaarming fan it "fak", en it wetter wurdt mei ton getten!
Nei it meitsjen fan in deal, moatte jo nei de relevante organisaasjes gean en de kontrakten fernije. It is rap genôch en fergees. Wier, it moat der yn gedachten wurde droegen, tegearre mei de feroaring fan 'e eigner fan' e eigner is it telefoannûmer ferlern. Mar mei de moderne ûntwikkeling fan kommunikaasje technology is de tillefoan gjin probleem. D'r binne in soad opsjes, goedkeaper (sels rekken mei omkeapjen) en mei de bêste kwaliteit dan in âlde kabel.
Jo kinne besykje sûnder minima te dwaan, om't ik jo dream echt wol bouwe! Yn 'e hjerst kearde in âlde freon nei my, dy't frege om te helpen by ferwaarming yn in brusadehûs mei in gebiet fan 120m2. Fiif jier lyn koe hy allinich elektrisiteit ferbine. It ding libbe net konstant, en de radiatoren wurken mei in minimale krêft, sadat allinich de struktuer net befriest. It wie oant 5 tûzen rubles foar ferwaarming yn 'e winter. per moanne! Sadree't de hoop op Gasifikaasje ferskynde, kearde hy fuortendaliks nei my ta it advys oer de seleksje en ynstallaasje fan boiler-apparatuer. Troch partijen, de kosten fan hjittens fermindere nei 500 roebels. per moanne.
Troch it oankeapjen fan in plot, fertrouwe net op 'e wurden fan' e realeurs, kontrolearje de dokuminten. It is oan te rieden om de buorlju te foarbygean en de echte stân fan saken út te finen. Hjir is in foarbyld fan myn bittere ûnderfining. Gaspipe is beskikber, d'r is in ferbining, mar yn in piip is heul lege druk fanwege it enoarm oantal ferbûn konsuminten. De measte fan 'e ymporteare gaskompers wurkje net op in druk fan 3-5-kabar, en dejingen dy't noch altyd op ien of oare manier hawwe, ferbaarne de brâners fluch en sakket skerp.
De situaasje is relatyf goed yn kommersjele doarpen, wêr't it lân "fan scrap" yn 'e plots is snien, de dyk bouwe, meitsje ynfrastruktuer, leverje netwurken. Lêste plakken lân wurde normaal ferkocht mei alle kommunikaasje, en har kwaliteit is op in fatsoenlik nivo. Makke ien: Hegere priis. Mar as jo fan plan binne om in goed hûs te bouwen, dan is dit de juste kar.
Wa soe tocht hawwe ...
Soms om redenen foar ûntefoortendonden dy't ûnferwachts springe en onaangenaam, lykas devilgen fan Tabak. Ien minsklike geast is machteleas. Foarbylden kinne in soad krije. Hjir is it doarp Troitsky op 'e Klyazmin Reservoir: in sitplakken, in goede wei, alle kommunikaasje. Mar d'r is ien signifikant neidiel dat allinich by de earste nacht manifestearre. Sheremetyevo fleanfjild is fier genôch, mar de fleantugen Fier it lâning yn 'e lâning krekt boppe it grutte wetter, hoewol net boppe de holle sels. Avteda-lânlibben op lûd komfort is ferskille skerp, wêr't d'r in buzz fan 'e autosnelheid is, rammelje de garbage chute, de lift-bewegingen, de buorren spielje. Wy merken dit net mear, om't de lûden fusearje yn ien eftergrûn en de harsens filters ûnnedich. De stêd wurdt ek hast stil fan 'e gasmeter heard yn' e kelder, de thermyske útwreiding-kompresje wurdt gelyk oan it skot, en de hûn fan 'e buorman, en de buorman kin liede ta de "Oarloch fan' e wrâlden". Dy klinkt dat net sichtber wiene by de konstruksje, letter wurde in reden om in nij ideale plak te finen ...
Wend oan stedske omstannichheden, minsken ferjitte minsken soms gewoan te tinken oer har famylje. As de frou en leafste skoanmem gjin persoanlike auto's hawwe, draaie se automatysk yn Hermows. It gebiet sûnder noflike en farieare transportrûtes (in gewoane bus as in elektryske trein) is net geskikt foar permanint libben en kin goed feroarsaakje. Derneist is d'r in risiko fan Banale honger fanwege it gebrek oan winkelje "Walking" (of: in pear lokkige jierren binne holden yn in nij hûs, it bern sil opgroeie ... Ivdrug sil útfierje dat der gjin beukerskoalle is yn 't gebiet, en in fatsoenlike skoalle. Dat is de reden om in nij plak te finen ...
Soms bart it: it pastoarlike werjefte fan 'e slide fan' e slide op in kollektive pleatsfjild en fredich weidende kij út 'e finsters fan it hûs ferfangt ynienen in pear jier yn in grutte konstruksje. De ûntwikkelder hat in kollektive pleats krigen en bout in elite-delsetting. Frames lûd op in konstruksje-side, eigners fan buorlju winne, winne in lúksueuze buorman, en de priis fan lân nimt ta. Mar yn flechtich Ruslân mei itselde sukses, moarns wekker, is it mooglik om de oanlis te detektearjen fan in mear ungewoane struktuer. Stel dat takom jier njonken de rykswei, sil in winkelje en ferdivedintrum wurde oprjochte mei grutte parkearplakken. It is net wierskynlik dat it de keapers fan lúkse húsfesting sil leuk sille!
Dit is yn prinsipe oars as beskavde lannen, wêr't de autoriteiten de ûntwikkelingsomstannichheden dúdlik regelje. Elkenien hat it rjocht om har fertroud te meitsjen mei de plannen foar in fiere takomst. Hjir is in foarbyld, om't de foarsteden yn Syprus dwaande binne. Nei it opjûne bedrach pleatst foar de lokale gemeente foar de side en slút in kontrakt mei de bank om te lienjen (ûnder it persintaazje, unkomper lytser dan hypoteek yn Ruslân), krijt de eigner en kommunikaasje en kommunikaasje. Agenous, hy is der wis fan dat yn 'e buert by him sil, sil neat wurde boud - brede strip fan ierde tusken de strjitten fan it doarp binne foar altyd reservearre efter it gers en beammen. Belutsen sa'n kontrakt kin de gemeente ferneatigje!
Ierde en wet
As de Realtor begjint te bewizen dat it foardiel fan it keapjen fan minne útfierde unreplik guod te keapjen, jou dan net oan oertsjûging! Bestelle yn it dokumint en fersoarging fan 'e eigner. Troch lân te keapjen mei de beswier (of net te witten oer him), riskearje jo de ûnmooglikheid om in hûs te berikken yn 'e kuststip of de oanwêzigens fan doarpsappunikaasje op it heule plak wêr't jo dreamhûs moat stean. De needsaak om de buorlju te leverjen it rjocht fan 'e servitaasje (as tagong ta har huzen mooglik is allinich troch jo earlike oankocht gebiet) fereasket in draai fan' e strip foar de trochgong fan 'e auto's. Op jo lân en foar jo akkounts!De juridyske posysje fan 'e ierde of is maklik te iepenbierjen by de earste serieuze stúdzje. As d'r in sertifikaatregistraasje is fan eigendommenrjochten, jou it omvilances net oan, en by it ferkeapjen fan unreplik guod (mei de ferplichte kompilaasje fan ferkeap en opnij útjefte fan Rjochten fan eigendom), wiene d'r gjin prosessen (bygelyks, In boarch as in jildich rjochtssaak, sis, mei rosprirodnadzor of Mosvodokanal), dan is alles goed. Jo binne in wettichste en gewisse oanfreger, de wet oan jo kant. Sels as "pop up" de feiten fan fraude mei de ierde, dy't ien of twa of trije kústeren hie, sille se de rjochtbank net twinge om jo rjochten te skealikjen.
Om klachten te foarkommen, is it nedich om te foldwaan oan alle juridyske normen by it oankeapjen: Learje of de rjochten fan bern en partner net ynbreuk binne (soe in krêft fan advokaat wêze moatte) It is gefaarliker om unreplik guod te keapjen by de eigner, mar by syn fertsjintwurdiger mei folmacht. Beskerming fan beskerming tsjin mooglike oanspraken fan 'e eardere eigner fan' e eardere eigner dat de krêft fan advokaat waard annulearre troch har as in wike foar de transaksje, fraach fan 'e fertsjintwurdiger in frisse krêft fan advokaat. It foarkomt it ûntwerp fan 'e transaksje foar it echte bedrach, foaral om't dit feit dit feit net bedrige. Mei de oankeap en ferkeap fan in goedkeape gebiet om de hjoeddeistige wearde te ferbergjen, makket it gjin sin, sels foar de ferkeaper.
Belesting te keap kin 1-15% wêze; As de ferkeaper it pân besit foar mear dan 3 jier, dan wurdt it frijlitten út 'e belesting. Fanwegen de kompleksiteit fan 'e wet en de set omstannichheden is it oan te rieden om te rieplachtsjen yn' e belestingynspeksje. As jo wurde betize troch kommunikaasje mei dizze organisaasje, kinne jo in skriftlike fersyk stjoere (trouwens, it garandeart it in mear detaillearre en krekte antwurd yn in moanne tiid) of it advys fan in advokaat. Wizing yn 'e dokuminten de wirklike priis fan' e side, sil de ferkeaper in "wite" cashbedrach krije, dy't net wierskynlik sil wurde ferklearje de folgjende offisjele oankeap. As de ferkeaper sil eigensinnich koppich, freegje dan fan him teminsten in hânskreaune ûntfangst oer it krijen fan it folsleine bedrach fan jild. It bedrach moat oanjûn wurde yn rubles of yn bûtenlânske faluta mei it ferplichte reservearring: "Op it taryf fan 'e sintrale bank fan' e Russyske Federaasje op it momint fan betelling." De ûntfangst wêryn wy prate oer dollars as de euro, neffens Russyske wetten is net bewiis foar de rjochtbank.
Moderne wetjouwing is heul dúdlik de betingsten fan 'e transaksje te stipjen. Dêrom soe it de feilichste mooglik wêze as it net wie foar de leafde fan Russyske boargers nei de swarte nale en bankzellen. Mar hjir is net alles is sa min as it net nedich is om in kontrakt te meitsjen mei de bank op 'e tastân fan' e tastân fan 'e tagong fan' e ferkeaper fan 'e ferkeaper fan' e ferkeaper (op presintaasje fan in registrearre kontrakt fan ferkeap). As de transaksje per ongelok bruts of oerdroegen, wês net lui om de sel te feroarjen dat is bekend wurden oan 'e ferkeaper.
Underfining suggereart dat in haast de bêste manier is om jild te ferliezen. Ien of oare manier ûnder druk út omstannichheden dy't ik barde yn 'e jûn in jildsplaat te meitsjen. Mar de oare moarns nei in detaillearre stúdzje fan 'e dokuminten waard fûn dat it unreplik guod serieuze lest hat dy't de rasionaliteit hat fan in perfekte oankeapfragen. Neffens de wet, de keaper dy't de transaksje wegere, ferliest it folsleine bedrach fan 'e ûnderpân - it giet nei de kompensaasje oan' e ferkeaper. Om it solide pand werom te jaan, wie it nedich om betelle assistinten oan te lûken. Ito nettsjinsteande de foar de hân lizzende desinformaasje fan 'e ferkeaper en de standert fan' e realtor.
Dat myn haadadvys: Wês wachtsjen! Sawol de ferkeaper, en REALTOR, en de advokaat kin frijwilliger wêze as ûnwillekeurich flater wêze, en jo moatte betelje foar de miste. Soargje net dat jo ferkeard wurde begrepen, kontrolearje de juridyske kant fan 'e kwestje ferskate kearen.
B2006g. Signifikant ferhege lânbelesting. Reliëffergrutting fan 'e Moskou-regio dy't se binne oer 4-12 kear! Yn elke beskaving lân soene sokke aksjes fan 'e autoriteiten fuortendaliks liede ta demonstraasjes en protesten. In belesting op in plot op in plot fan 12 acres foar yndividuele húsfestingskonstruksje yn it doarp Troitskoy, Mytishchinsky Distrikt is 2050 roebels, dat is, 4 kear tanommen. It lân koöperaasje yn 'e Odintsovo waard ôfpraat troch de steatsynspeksje dy't notifikaasjes ferstjoerde yn' e hoemannichte mear dan 47 tûzen rubles. Foar deselde 12 acres. It waard lykwols al gau dúdlik dat de belestingautoriteiten ferkeard wiene en sawat 9.3 tûzen rubles sille eins betelje .- Betsjauffeur 12 kear! In protte sûge frij, mar ek dit "fermindere" bedrach die bliken dat it ûndraag wie foar pensjoeners.
Soms bart it dat de meiwurkers fan belestingynspesingen, sûnder goede juridyske en training te hawwen, binne ferkeard mei de oankundigen fan ûnreplik belestingen, yllegale kosten fereaskje of yllegale boetes Wês net bang om de aksjes fan belestingautoriteiten te kontrolearjen en út te daagjen, foaral sûnt lege belestingen yn Ruslân binne trochjûn. Unreplik keapje, wês der wis fan dat jo tinke oer State Claims, No hawwe wy folle djoerder dan yn it bûtenlân. Of kies in mear rendabel gebiet yn termen fan belestingbetellingen, yn 'e fiskale gefoel fan it doarp is de foarkar foar it túnparkership.
Help nedich fan in spesjalist. Hasto nedich?
Elke normale persoan beskôget it nedich om help te sykjen fan profesjonele realtors. Mar de styl fan it wurk fan 'e meast unreplik guod kin wurde fermindere ta it folgjende: Hire in grut oantal jeugd sûnder wurkûnderfining, ynstee fan in normale salaris - persintaazje fan in hypotetyske transaksje. Interns wurde jûn oan 'e spontane klanten. It resultaat sil nei it plak brocht wurde yn it plak dat de agent net beboskle hat om selsstannich te sjen en te evaluearjen. De agint is net yn steat om te reagearjen op de measte fragen en wit de situaasje net yn 'e wyk, dit is de norm. In protte binne gewoan net yn steat om klanteneasken te begripen. As in eardere studint, sjit in keamer yn in mienskiplik as wenjen yn Khrushchev, kin de lokaasje en kwaliteit fan 'e konstruksje fan it hûs teminsten in saaklike klasse skatte? Om de keaper te begripen, moatte jo yn syn plak oerein komme en troch it ferwachte paad gean.
Min ofte mear súkses slagge om te wurkjen mei foarstêd unreplik guod oan lytse bedriuwen as partikuliere aginten. Smart REALTORS LEVERS FERGESJOCHTEN YN EIN TOCHE RJOCHTEN. In goede agint moat syn hân konstant hâlde, de plots dy't de plots folgje, lykje de perselen op ien plak te wêzen (plus-minus 300-500m) by in priis ferskille. Mar de bêste realtors, dy't de Moskou de Moskou wist, wurkje faaks wurkje oan it prinsipe fan "Bulletin Board". Ynteressearre yn 'e Kommisje, en it is winsklik dûbel en fan' e ferkeaper, en fan 'e keaper, sille se net alle juridyske nuânsjes kontrolearje en allinich de kwaliteit fan konstruksje soargje. Mar tasein, se sille alles sizze dat jo wolle hearre. Fuort it folgjende uterlik fan in lilke keaper sil gewoan ferjitte oer har beloften. Boppedat hat it ûndergrûnske kontrakt in funksje om te ferneatigjen nei de 'suksesfolle' transaksje.
Hoe te wêzen? Wat te dwaan?
No, hoe, leave lêzer? Min bang? Of hope op it bêste? Do hast gelyk. In protte keapers ûnthâlde soms: "Wy woenen yn 'e bêste leauwe ..." As jo tefreden binne mei de bouwers en it betsjuttet dat it noch net wie om it "skelet yn' e kast te detektearjen", of jo hawwe understated easken . De kâns op problemen-frij, ûntslein fan 'e ungewoane gefolgen is frij lyts dan 10%! Fansels, as jo gjin ienfâldige tún krije.
Dit artikel is allinich in besykjen om de mooglike gefolgen fan ferkearde oankeapen yn Ruslân te sjen yn Ruslân, in lân mei in undevelopeare unreplik guodmerk. Betelje maksimale deals, kontrolearje alle ynformaasje en alle dokuminten. "It heil fan 'e immentable is it wurk fan' e hannen fan 'e minsken sels" - de ûnfruchtbere ried fan' e Republyk fan hout fan it ynlânske bedriuw. It is ûnmooglik om yn ôfwêzich te fertellen oer alle gefallen en alle mooglike problemen te foarsizzen. Wy wolle gewoan oertsjûgje dat jo de taak fan 'e juste kar foar jo dream thús wolle behannelje foar jo dream thús.
De bewurkers tankje de saakkundige Vladimir Chernomashentsev foar help yn 'e tarieding fan it artikel.