Problemen mei keuken Keapjen: nedich pakket dokuminten, gefallen, timing. Professionals.
Dat, barde! "Lange live reparaasjes!" - You explaim, beslute op dizze wanhopige stap. No, yn moed sille jo net wegerje. Is ek in echte held dy't hy dy't weagje dy't net wurke, mar op in reorganisaasje, dy't sûnder oerdriuwing de stream fan miel kin wurde neamd. Lykwols, oer alles yn oarder.
Neffens de letter fan 'e wet
As jo dat leauwe dat, de eigner fan it appartemint te wêzen, kinne jo it opnij reorganisearje lykas jo wolle, dan, dan djip mist. "Om te libjen yn 'e maatskippij te libjen en frij te wêzen fan' e maatskippij," of leaver, it is ûnmooglik foar syn wetten ûnmooglik foar syn wetten. Wat fan harren geane jo takomst "Keital Revolution"? As earste is dit de wet fan 'e Russyske Federaasje "op' e fûneminten fan it federaal fan it Federal Housing-belied" (nr. 4218-1 fan 24.12.1992). Ynwenners fan Moskou moatte ek rekken hâlde mei twa dokuminten yn 'e Wet fan Moskou fan 29 septimber 1999. №37 "Sprek fan reorganisaasje fan gebouwen yn wenplakken yn it grûngebiet fan Moskou" (mei feroaringen nommen troch 7APPL 2004) en de folchoarder fan 'e haadstêd fan' e haadletterfkop "de formulearring fan opnij apparatuer en werynrjochting fan wenwyk en Net-wenplak yn Moskou yn wenwenjende gebouwen "(№166 / 1-RM datearre 07/31/1996).
It echruting fan it proses fan koördinaasje fan 'e regearing fan Moskou wol in "ien finster" systeem yntrodusearje, wêr't de klant alle dokuminten sil trochjaan foar it krijen fan de tastimming fan' e MVK. Fia DVMENI, soe hy it antwurd jaan moatte. It idee is oantreklik. It personiel fan konstruksje en arsjitektoanyske en wetbedriuwen dy't belutsen binne by it koördinearjen yn 'e koördinaasje fan werynrjochtingen relatearje oan it heul skeptysk. Earst sizze se, "De skonken moatte nedich wêze, oars sil it net rinne." As no papier "mei jo fuotten" de proseduere foar sawat seis moanne "trochjaan, hoe" sûnder skonken "tiid sille hawwe foar twa? Twad kin it resultaat fan ferwachtingen fan twa moannen in wegering wêze kinne, miskien sels sûnder de redenen út te lizzen.
As it ûnmooglik is, mar ik wol echt ...
Fan kommunikaasje dy't yn 'e keuken foarbygean, is it ferbean om de fentilaasjefak oan te pakken. As jo it planne it om te disassemble en in niche foar de kuolkast te meitsjen, lit dit idee litte. Ik herinner my ek dat jo fjouwerkante meter húsfesting, en alle risers en kommunikaasje hearre ta dejinge dy't thús in balânshâlder is. It is net maklik om te stimmen oer in gasfornuis. Mosgaz is net folle ynteressearre yn 'e problemen fan ergonomie fan jo keuken. Sille jo easken, om te foarbygean wat heul lestich is. Koartlyn wie de earder oerienkommen gefallen fan eksploazjes fan eksploazje fan húshâldlik net folle help om de loyaliteit fan amtners fan dizze organisaasje te ferheegjen.
As in gasfornoof yn 'e keuken is ynstalleare, kin de keuken tafel amper dien wurde. Neffens de easken fan it Office of the State Fire Service, moat de keuken mei de gasfornovoof wurde skieden fan 'e oanswettende keamer troch de doar of partysje. It wurdt útlein troch it feit dat yn 't gefal fan in eksploazje fan in gas as in fjoer dat ûntstie út' e gasforniko, de doar sil in barriêre wêze om fjoer yn 'e romte te dringen.
"Yn ferbân mei de ynfiering fan feroarings oan 'e wet fan Moskou nr. 3 septimber 1999." It tsjinoerstelde fan' e gebouwen yn Moskou "om 'e keuken te ferlossen. ITO korrekt, om't in protte technyk kommunikaasje binne konsintrearre yn 'e keuken, en yn' e keuken wurdt de rekonstruksje tiden oanrekke, net allinich de "filling", mar ek wie dat it oannommen waard dat it de koördinaasjekroseduere is om te ferienfâldigjen, mar yn feite wie it yngewikkeld. Bygelyks wie it nedich om de oerienkomst te ûndertekenjen mei de eigners fan 'e neistlizzings fan' e neistlizzend. No is it om de ynwenners fan 'e heule yngong te ferminderjen. Utfiere sa'n eask is lestich. De ôfslach út 'e situaasje kin in fersekeringsbelied wêze, dy't de beskerming fan belang is as beynfloede as beynfloede en de eigners fan it rekonstruearre appartemint is sawat 0,2% fan' e konstruksje - Mortar Wurket, Draft Materialen, Draft Materiaal en apparatuer. "
Noch, kinne jo!
Neffens ús Snipham bestiet it konsept fan "Studio" net. Meitsje lykwols in "studio" yn 'e foarm fan in keukenlibbing, sels yn huzen mei gasplaten, as jo nei deselde "trick" yntsjinje - skuide doarren. Yn 't pekel mei elektryske platen fan problemen mei de koördinaasje fan' e keukenkeamer foarkomme it normaal net: it is mooglik de ûnsin fan 'e ûnsin te ferwiderjen, en yn' e ferfierder meitsje fan90 nei 120 sm.
Fanwegen wat tastien de keuken út te wreidzjen? Allinich op 'e kosten fan net-wenwiken (opslachromte, korridor). Skealike gefallen kinne wurde koördineare troch de ferheging fan it keukengebiet oan 'e kosten fan' e wenkeamer.
It projekt is allinich it begjin
De earste dokuminten dy't moatte wêze, is in technysk projekt (TP), dy't definieart op in nije keuken, en technyske konklúzje (TK) op 'e status fan struktueren. Folsleine ynformaasje oer it ûntwerpfunksjes fan jo hûs leit yn it arsjitektuerbeur as it ynstitút dat it hat ûntwurpen. As wy prate oer in typysk objekt, nim dan kontakt op mei MosProject, MoszhilnOprojeil, MNiitep IDR. It projekt is de basis, mar tagelyk allinich it begjin. In mataazje fan it ûntfangen fan it yn 'e hannen oant de tastimming fan' e MVK op werynrjochting in soad tiid sil nimme, krêften en finansjele boarnen.
"It is gjin geheim foar ien (sels de koördinearjende autoriteiten ynformearje) dat d'r in protte bedriuwen gearwurkje mei privee-arsjitekten dy't technyske konklúzjes tariede, gjin lisinsje foar it opdrachtsjen fan gebouwen en struktueren . Se genietsje fan 'e namme fan spesjale ûntwerporganisaasjes, wylst se gjin ferantwurdlikens binne foar de stedsdiensten. De kosten foar tsjinsten fan sa'n koördinaasjebedriuw is signifikant foar de klant. De yn' e ôfstân lykas "koördinaasje" kin wurde omdraaie moatte opnij ride op eksimplaren, tiidferlies en jild ".
"De wei nei Calvary"
Auzho op burokratyske draden en net te sprekken! Fergrieme ûnthâld en dit is hjoed de hjoeddeistige rigels fan Mayakovsky op burokraten en allerhande "Proses". Avot en list mei dokuminten dy't noch moatte wurde fertsjintwurdige yn 'e MVK (oant it "ien finster" systeem net fertsjinnet):
1. Trochgean fan plan fan it appartemint mei de eksplisit fan 'e keamer, lykas ek it lokalen neist it (BTI).
2.De ideologyske konklúzje op 'e status fan struktueren (MoszhilniaPloject, Mniitep IDR.).
3. It opnij fergoedingsprojekt, makke yn oerienstimming mei de hjoeddeistige snipeasken fan 'e oerienkommende spesjale organisaasje (moszhilniaproekt, MNiitep, MosProilje).
4. In teken op it tafersjoch fan 'e auteur mei de projektorganisaasje.
5. De status fan 'e struktuer en ekstrakt út it BTI-paspoart (Form1a en Form5).
6.De finansjeel en gesichtsrekken.
7.Dat út it hûsboek.
8.Sanepidenzor (SES), Mefrou Epidezor, Balancer (Dez, ECC, Office), Distriktôfdieling (RAPAP) (RAPAP), STATE HUISJE YNFORMAASJE FAN DE PREPTURE FAN DE BESTORTE DIREBISTER. As it nedich is, moat re-planning ek wurde ôfpraat mei MGP "MYGAZ", IHP "Mosvodokanal", it behear fan brânstof en enerzjyekonomy.
9. De opdracht fan alle folwoeksen hierders en de eigners fan 'e rekonstruearre gebouw mei de ferklearre weryndieling, sertifisearre yn it húsfesting lichem op' e lokaasje fan it appartemint (Ra, DEZ). In sertifikaat tekenje is ferplichte foar alle folwoeksen persoanen dy't eigendom hawwe hawwe.
10. Dokuminten oan 'e rjochterkant fan eigendom fan it appartemint.
11. Oerienkomst fan 'e oerienkomst fan' e partijen (mei de ynwenners fan 'e yngong).
12. Fersekeringsrapport.
13. tagging op jiske-samling.
14.Newing in algemiene gearkomste fan it húsfesting partnerskip (LCD, húsfesting en mienskiplike tsjinsten) - yn it gefal as opnij apparatuer hat ynfloed op mienskiplike gebieten.
As, nei it lêzen fan dizze list, jo winsk om wat direkt te koördinearjen ferdwûn, wy advisearje dat jo jo ferwize nei de spesjalisten.
Skem gearwurkje?
Jo sille meiwurkers fan it bedriuw moatte leverje: In kopy fan it dokumint dat jo eigendom fan húsfesting befêstiget, in foech dy't by in bepaalde persoan dy't troch eksimplaren sil wurde dwaande, lykas ek in appartemintplan, earder en nei de fertochte reorganisaasje.
"Beslute mei de kar fan in firse leverje oan koördinearjen om fergoeding te koördinearjen, it is needsaaklik om de betingsten oanbean te evaluearjen, nammentlik: de betingsten oan twa moannen), soarte fan kontrakt, it bedrach fan 'e tsjinst. Foardat jo oangeande koördinaasje binne de spesjalisaasjes fan it bedriuw ferplichte om it objekt fan Reorganisearring te ûndersiikjen, learje de klant om in pear opsjes te kiezen foar it krijen fan tastimming om te krijen foar dat it bedriuw de kosten fan 'e tsjinst kin oanwize. Warganisaasjes profesjoneel dwaande mei koördinaasje moat in webside wêze op it ynternet, wêr't jo ynformaasje kinne krije oer de ûndernimmingen fan 'e tsjinsten oan har, mooglike opsjes foar ûntwerpoplossingen, lykas weardefol advys oer oerienkommende problemen. "
Betingsten fan oerienkommende
Yn 'e praktyk wol lykwols de eigner fan it appartemint net wachtsje oant it fertrage dat it proses fan it koördinearjen is foarby, en besiket omfoarmen te begjinnen foar transformaasjes. Om de 'Keukenrevolúsje, dat sûnder tastimming begon, yn' e keuze revolúsje wie yn in oerienkomst mei in advokaten te meitsjen mei in wetlike konklúzje, en wês wis dat jo technyske konklúzje krije op 'e status fan struktueren. Neffens Alexei Tarchenkova, Algemien Direkteur fan Centrierswis, as jo dizze twa papieren hawwe, dan kinne wy troch 99% sizze dat wy sizze dat de tastimming fan 'e MVK wurdt krigen.
Wat komt hjirnei?
Nei werynrjochting is it nedich om it lêste dokumint te krijen op it eigendom fan it appartemint. Om dit te dwaan, soene jo de operasjonele organisaasje moatte oanmelde op it útfieren fan it wurk, om in nij appartemintplan yn 'e BTI te bestellen en dizze dokuminten te bestellen nei de oprjochting fan Justice om rjochten te registrearjen om rjochten te registrearjen. De termyn fan it útjaan fan in nij sertifikaat fan eigendom fan 'e appartemint-moanne.Alexey Tyrkunkov, Algemien Direkteur fan Centrierswis
"In nije ferzje fan 'e wet yntroduseart de tafersjoch fan' e auteur fan 'e projektorganisaasje. De arsjitekt dy't in technysk projekt útfierde soe wêze moatte yn oerienstimming mei de wet en it kontrakt mei de eigner fan it appartemint om werûntwikkeling út te fieren. Trouwens, it is yn 'e ynteresses fan' e eigner fan it appartemint. As ien probleem letter foarkomt, en de reorganisaasje wurdt makke neffens it projekt, dan falt de ferantwurdlikens op 'e ûntwerporganisaasje.
Technologyske tafersjoch wurdt ek hâlden. It wurdt útfierd troch fertsjintwurdigers fan eksploitaasjes fan organisaasjes (RA, Wheck it.d.). No krigen se it rjocht om de reorganisaasje te kontrolearjen en de kommisjes te kontrolearjen yn 'e prefektuer as yllegale werynrjochting waard iepenbiere. De eigner fan sa'n appartemint wurdt útjûn foarskreaun om dizze oertreding te eliminearjen.
De nije bepalingen fan 'e wet beheine de tiid fan reparaasje. It is ûnmooglik om reparaasje en konstruksjewurk en fakânsjes en fakânsjes te produsearjen, op wykeinen - Earder 9.00 en letter 19.00. De boetes wurde tapast troch strafskoppen - fan2 oant 20mel lean. Astroesive organisaasje-oannimmer kin de lisinsjes ôfnimme. "
Hast ShakespaeRev-fraach
De bewurkers tankje it bedriuw "Leve-Artis", "Cents Centerreservice", "Rik" en de regelmjittich en technyske dokumintaasje fan 'e Russyske regearing foar help yn' e tarieding fan materiaal.