Hoe kinne jo de juste kar meitsje by it keapjen fan in appartemint? Besykje dit probleem op te lossen út in wittenskiplik eachpunt mei de wiskundige metoade foar it finen fan de optimale opsje.
Neffens de kwaliteitsindicator krige it "Sosjaal ynfrastruktuer" allinich 8Ballen, nettsjinsteande it feit dat op 'e earste ferdjipping fan it hûs der in winkel is, flakby it lytse fjouwerkant en skoalle mei in sportfjild. Alle bedoarn de TEC-piip yn 't foarfinsters. Hat in lytse dochter leuk fûn de boarterstún echt yn 'e oanbuorjende tún, folwoeksenen wiene inxorab.
De libbendich avenue kin allinich wurde sjoen fan 'e Loggia, en fan oare finsters dy't it Panorama fan' e stêd iepent. It is foaral goed yn 'e jûn ferljochte Gazprom-bouwen. De winkel is net heul tichtby, mar it is tichtby de oanbuorjende skoalle D'r is in lyts stadion dy't de sports heit echt leuk hie. Vitoga-10ballles unanym neffens de kwalitative yndikator "útsicht fan it finster".
It appartemint hat 9Ballen krigen neffens de kwalitative yndikator "sosjale ynfrastruktuer". Nettsjinsteande it yndustriële lânskip ûnder de finsters - in grutte garaazje en pipen fan 'e CHP en de ôfstân fan' e winkel fan 'e winkel leuk, echt leuk. It die bliken dat hy wichtich is foar har dat yn 'e Vorontsov Park, in tsien minuten rinne, d'r is in lytse bestjoeringssjerke.
Tinke jo de geveledfrase: "Lit d'r in oerfloed wêze ..."? En wa koe tinke dat oerfloed soe sa folle unferwachte problemen mei him bringe! In protte fan ús binne al slagge om te soargjen dat de oerfloed fan guod op 'e merke it saneamde keuzesprobleem skept.
Net fier lofts de tiid dat de âlderein al begon is te ferjitten, en wite net wannear, by it keapjen fan meubels, auto en in protte oare dingen, de haadfraach "wêr en hoe en hoe en hoe en hoe en how en hoe en hoe en how en hoe en hoe en hoe en hoe en how en hoe en hoe en how en hoe en hoe en hoe en how en hoe en how en hoe en hoe en how en hoe en hoe kinne jo it goede ding krije?". Ik moast oeren stean en sels foar jierren yn 'e regel, yn' e regel komme, komme elke dei markearre.
No is de situaasje merkber feroare: d'r binne praktysk gjin wachtrijen, d'r binne in soad produkten. It is lykwols soms heul lestich om te besluten oer de oankeap, sels as de priis net bot makket, is in oar modern probleem it probleem fan kar. Kies bygelyks as in grut oantal fakuümskleuren, kies in lyts, goedkeap, prachtich, ekonomysk, stil, duorsum en wolwinwurk. Deselde dilemma ûntstiet by it keapjen fan in appartemint, it kiezen fan in plak fan wurk en ferbliuw, soarte fan kommersjele aktiviteit as in manier om te bewarjen, beukerskoalle en skoalle foar in bern, fekânsje-lokaasje ensafuorthinne.
Ienfâldigje de proseduere foar it selektearjen, meitsje it fisueel, en it resultaat betrouber lit de technyk suksesfol brûkt wurde yn 'e technyk by it sykjen nei de optimale opsje. Wy sille har essinsje útlizze mei de tafel. De technyk leveret foar in sekuer útfiering fan in searje aksjes (stappen).
Stap ien - Bepaling fan 'e meast wichtige eigenskippen (yndikatoaren fan kwaliteit) ferplicht om opsjes te fergelykje. It oantal fan dizze yndikatoaren (n) is ynsteld binnen 5-8. Ungelok, by it kiezen fan in merk stofzuiger, sil de haadkritearia ekonomy wêze, effisjinsje, priis, ensafuorthinne. Mar as it it ûnderwerp is om it ûnderwerp te brûken as in elemint fan it ynterieur, binne de kleur en formulier ek wichtich.
Stap twa - beoardieling fan it belang (gewicht) fan 'e selekteare yndikatoaren. Bygelyks, yn it gefal fan deselde stofzuiger, soe it moatte fûn wurde dat en hoefolle foar de keaper is wichtiger: lege priis of gruttere sûchorging. Sa is de koëffisjint fan gewichten bepaald (a). De wearde is nommen yn it berik fan0 oant1 (0,05; 0,15; 0,35 ...). It is dúdlik dat it wichtiger is as de kwaliteitsindikator, de mear evalueart de mear faktor fan 'e weach. Wier, d'r is ien beheining: de som fan koeffisjinten foar alle essensjele eigenskippen (A1, A2, ... A) moat gelyk wêze oan 1.
Stap tredde - Fergeliking fan alternative opsjes: Hoe folslein elk fan har foldocht oan 'e easken fan dizze kwaliteit yndikator, wat resulteart yn in foarriedige beoardieling (b) op in skaal fan 10 punten. De opsje dy't it bêste docht, is it bêste is is maksimale evaluaasje. Dus, de goedkeapste stofzuiger sil needsaaklik 10 punten krije yn termen fan "lege priis", en neffens de "krêft fan Suction", bygelyks, om't syn macht ynferieur is foar oaren.
Stap fjirde - Berekkening fan 'e definitive skatting (c) fan' e opsje foar elk fan 'e yndikatoaren. Dit fereasket Primêre skatting (B1, B2 ... BN) om te fermannichfâldigjen op har koeffisjinten A1, A2 ... Ан. As op 'e Indicator (A5) yn' e twadde kwaliteit (A5), is it pakhús dan 0,3, en de primêre beoardieling (B5) 8 punten, dan sil de finale (b5) 2,4 punten wêze.
Pitch Fyfth - Berekkening fan 'e som fan' e definitive skatting (c) fan elke konkurrearende opsje, dy't wurdt útfierd troch alle finale skatting te foegjen (B1, B2 ... BN) foar alle kwaliteitsindikatoren.
Stap seis - De kar fan 'e bêste opsje, de definysje fan' e "winner". It is genôch om de hoemannichten te ferlykjen ûntfongen en de resultaten yn 'e tabel opnimme en opnimme.
In spesifyk foarbyld fan hoe't it ûnmooglik is om de resolúsje te yllustrearjen fan 'e problematyske seleksje situaasje mei de beskreaune metoade.
In jonge famylje (man, frou en fiifjierrige dochter) nei in lange gedachte akseptearre in strategysk beslút om in nij appartemint te keapjen. Fuort wiene d'r taktyske fragen "Wat moat se wêze, hoe kinne jo it fine en wêr't te keapjen?". Op in útwreide famyljeried (de oanwêzigens fan 'e beppe wurdt útlein troch har aktive dielname oan' e oplieding fan beppes), winsken en finansjele beskuldigjen fan ferplichte oanspraken wurde identifisearre, dy't it nije appartemint moat befredigje, dy't it nije appartemint moat befredigje, dat is aparte keamers, in nuttich gebiet fan 45-50 m2, in loggia of balkon, aparte badkeamer en keuken teminsten 7m2; Parquet ferdjippingen yn wenkeamers, gewoan dekoraasje fan it appartemint (finsters, doarren, wallpapers en loodgieter), matige priis; Elke ferdjipping, neist it earste en lêste, distrikt fan 'e Metro Station "Academic" - "Kaluga", net mear as 15 minuten fan kuierjen; Bakstien House, paniel, ensfh., Mar wis, mar wis moatte Windows net noard útsjen.
De set easken foar it appartemint is fanselssprekkend en fereasket gjin útlis.
It beslút fan 'e oare Taktyske problemen waard oanfrege mei in unreplik guodbedriuw. Quakely ferrast, hie se net ien nei in wike frege, mar trije apparteminten dy't de ferklearre winsken folden, mar ferskille (cm.RISUNKI) fan elkoar, yndieling, keukengrutte, flier, miljeu, ensfh.
Taljochting fan apparteminten
| Hûs en hiem | Apparteminten | ||
|---|---|---|---|
| Earst figuer 1 | Twad, figuer 2 | Tredde, figuer 3 | |
| Wenkeamer, M2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Keuken, M2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Sliepkeamer, M2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Bernes, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, m2. | - | 3,5 | 2,3. |
| LOGGIA, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Totaal gebiet, M2 | 64,5 | 70,5 | 70,6 |
| Nuttich gebiet, m2 | 46.3. | 40.4 | 41,9 |
| Flier | Fjirde | Tsiende | Seisde |
De saak holp har om yn 'e kunde te kommen mei dizze technyk. De "Wittenskiplike" metoade kaam sa't it troch de wei ûnmooglik is.
Skaaimerken, yndikatoaren, apparteminten (wêr't finsters sjogge, hokker ferdjipping nei de winkel, ensfh.) Presinteare yn 'e foarm fan in tafel "-kwyklik, har belang (hoe mear asterisken, hoe mear signifikant).
De tafel ynfolje troch sûnder spesjale oerienkomsten. No bliuwt it om it bêste te kiezen fan it bêste fan 'e oanbean apparteminten. Noch ienris, kontrolearre har records foarsjoen, kontrolearre har records en kaam ta de konklúzje dat alle trije apparteminten hawwe gelikense omstannichheden.
Folgjende ûntwikkele de situaasje op it systeem fan stappen, as gefolch wêrop in gearfetting Tabel "de resultaten fan it kiezen fan it bêste appartemint" ferskynde.
De earste stap wurdt útkarde foar acht wichtige kwaliteitskritearia troch nije wichtige yndikatoaren ta te foegjen. Om gjin swierrichheden te hawwen by it bepalen fan primêre skatting (b), waard it wurd krigen, as it mooglik is, beton. Bygelyks "Maksimale keukengrutte" betsjut dat de foarkar foar dizze yndikator in appartemint sil hawwe mei de grutste keuken (10Ballen).
In nije kritearium útfûn "maklike yndieling", rekken hâlde mei de grutte fan wenweders, har lokaasje, utility-lokalen, ensfh. De "Sosjale ynfrastruktuer" wurdt ôfsteld troch de omjouwing (útsicht fan 'e finsters fan it appartemint, it lânskip fan' e yngong, de bjusterbaarlikens fan 'e winkels, de beskikberens fan plakken foar kuierjen en sportaktiviteiten, ensfh.).
De twadde stap (definysje fan koeffisjinten a) feroarsake gjin wichtige ferskillen. In frijwat hege wurdearring waard krigen troch in "balkon / loggia". It feit is dat it haad fan 'e famylje-avidatleet, en it útsicht op it ferwiderjen fan' e simulator fan it appartemint op 'e loggia like elkenien tige oanloklik liket.
De tredde stap feroarsake langere disputen. Mar om't d'r wiene in soad skatting, waard de kompromis fûn.
De fjirde en fyfde stappen (berekkening en summaasje fan skattingen) hawwe hast in pear minuten beset.
De sechsde stap, de lêste, tastien de definitive kar te meitsjen. De "winner" mei it bedrach fan 9.15-bolle wie it earste appartemint. No yn dit appartemint is ús jonge famylje dwaande.
In ongelooflike lêzer kin sizze dat in persoan fertroud is om flaters te meitsjen. Ito is absolút earlik. Mar as jo in betrouber resultearje wolle, sil it heul foarsichtich wêze, sjoen it sykjen nei de optimale opsje en dêrmei mooglike flaters minimearje. Dizze metoade is fan tapassing sawol foar kollektive seleksje en yn 'e tagongsrjochten fan ien persoan. It moat opmurken wurde dat as de dielnimmers yn 'e besprek fan opsjes net berikke op in protte problemen, it nedich is om in mear komplekse metoade te tapassen "ranglist fan saakkundigen", mar dit is al it ûnderwerp fan in oar petear.
In persoan dreamt altyd dat yn it nije jier better sil wêze, ynkommen binne grutter, binne lytser, de prizen binne, de simmer is warmer, de man is slimmer, de frou is jonger ... en de nije ieu komt, Dan wurde de winsken mear ambisjeus. Wy hoopje dat lêzers fan ús tydskrift útkomme sille, en allinich de problemen fan 'e kar sil it dreechste wêze, wat se feilich sille beslute, ynklusyf mei de help fan' e beskôge technyk.
Resultaten fan fergelikingsopsjes
| Kwaliteit yndikatoaren | Wolkom koëffisjinten (A) | Foarriedige (b) en finale (c) beoardieling fan kwaliteitsindikatoren foar fergelike opsjes | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Earste | Twadde | De tredde | |||||
| Earste | A1. | B1. | Yn 1 | B1. | Yn 1 | B3. | Yn 1 |
| Twadde | A2. | B2. | Om 2 | B2. | Om 2 | B3. | Om 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Lêst | An. | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn |
| Totaal (som) | ien | - | YN | - | YN | - | YN |
Kwaliteit yndikatoaren fan apparteminten
| Kwaliteit yndikatoaren | Apparteminten | ||
|---|---|---|---|
| Earst figuer 1 | Twad, figuer 2 | Tredde, figuer 3 | |
| Nuttich gebiet, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41,9 |
| Totaal gebiet, M2 | 64,5 | 70,5 | 70,6 |
| De kosten fan it appartemint, tûzen $ *** | fyftich | 46. | 42. |
| Keamergrutte, M2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
| Keukengrutte, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Wei nei Metro, min * | fyftjin | fiif | 10 |
| Plaat yn 'e keuken | Gas | Elektrysk | Gas |
| Balkon / Loggia, M2 * | Loggia (6.7) | Balkon (3.5) | Loggia (7.2) balkon (2,3) |
| Flier | Fjirde | Tsiende | Seisde |
| Tichtste winkel, M | Yn it hûs | 100 | 150. |
| Sosjale ynfrastruktuer * | Pipes CHP, Skoalle, Residential gebouwen, sportsport | Hûs "Gazprom", fjouwerkant, hôf mei "skulpen" | Garage, hôf mei in boarterstún en in 14-bouly hûs |
| Wêr't Windows útkomme | Noard- en súdwesten | East en West. | East en West. |
De resultaten fan it kiezen fan it bêste appartemint
| Kwaliteit yndikatoaren fan apparteminten | Koëffisjint fan oefening | Primêr (b) en finale (c) rûzingen fan 'e kwaliteit fan apparteminten | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Earste | Twadde | Tredde | |||||
| MAR | B. | YN | B. | YN | B. | YN | |
| Maksimaal nuttich gebiet | 0,15 | njoggen | 1,35 | acht | 1,2 | 10 | 1,5 |
| Minimale kosten fan in appartemint | 0.20 | 10 | 2.0 | njoggen | 1,8. | acht | 1,6 |
| Handige yndieling | 0,15 | acht | 1,2 | 6.20 | 0.9 | 10 | 1,5 |
| Maksimale keukengrutte | 0,15 | 10 | 1,5 | acht | 1,2 | njoggen | 1,35 |
| Minimale paad nei de metro | 0,10. | acht | 0,8. | 10 | 1.0 | 6.20 | 0,6 |
| Wêr't Windows útkomme | 0,05 | acht | 0.4. | 7 | 0.35 | 10 | 0.5. |
| Sosjale ynfrastruktuer | 0,10. | njoggen | 0.9 | 10 | 1.0 | acht | 0,8. |
| BalCony / Loggia | 0,10. | 10 | 1.0 | 6.20 | 0,6 | acht | 0,8. |
| Totaal (bedrach e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |