Wy fertelle hokker stadia hoecht te gean foar de offisjele koördinaasje fan werynrjochting en hokker beheiningen kinne foarkomme.
Oant it begjin fan 'e 2000's, doe't de werynrjochting waard sponsore, hat de sloop fan' e eksterne muorre gjin koördinaasje nedich. De situaasje yn 'e woartel feroare doe't der ferwurken oer unautoriseare feroaringen wiene yn' e planning fan it appartemint op it wetjouwende nivo. No is de eliminaasje fan 'e balkon-ienheid allinich mooglik as in oantal betingsten wurde waarnommen. Sa'n styf wurdt primêr útlein troch befeiligingswedskôgingen. Neffens ûntwerpers is de fraach - hoe de keamer kombinearje mei in loggia - is ien fan 'e lestichste. Wy sille jo de details fertelle dat jo kinne en net kinne, lykas jo tastimming krije kinne.
De loggia oan 'e keamer as keuken oanhingje
Jo kinne of kinne net- Normen en regels
- List fan beheiningen
Projekt koördinaasje
Algoritme foar it útfieren fan wurk
Jo kinne of kinne net
D'r binne in oantal beheiningen, ôfhinklik fan 'e steat fan it gebou en har ferfierdereleminten. Om te begripen oft it jo kinne reorganisearje, moatte jo kontakt opnimme mei it yngenieurbedriuw. De list mei ferbeane maatregels foar de reorganisaasje is befette yn besteande kodearen, beslút en technyske noarmen.
Normen en regels
Wetjouwing jouwt gjin untydich antwurd dat foldocht oan alle betingsten foldocht. Yn 'e wenningkoade fan' e Russyske Federaasje wurdt sein dat elke feroaring yn 'e stypjende struktueren wurdt beskôge as werhelle, dy't mapping fereaskje yn termen fan BTI. Sokke feroarings omfetsje de sloop fan it balkonblok en it útwreiding fan 'e iepening. Sokke eveneminten moatte allinich útfierd wurde nei it iens yn oerienstimming yn oergongsynstellingen. Dit omfettet in projekt basearre op in gebou-ûndersyk mei de help fan spesjale technyk apparatuer en berekkeningen útfierd troch spesjalisten út projektorganisaasjes. Neffens de wet kin projekten allinich dwaande wêze mei bedriuwen mei in relevante lisinsje.
Akkommodaasje moat foldwaan oan bepaalde sanitêre en technyske easken jûn yn Gost en Snips. Mei har oertreding kin projekt-dokumintaasje net konsekwint wêze. Om it te legitzearjen mei de efterkant fan it reparaasjewurk, sil de Kommisje de appartemisse eigner ferplichtsje om de húsfesting werom te jaan foar itselde uterlik. As dit ûnmooglik is om it te dwaan, moatte beskeadige ûntwerpen moatte fersterkje - oars sille se in bedriging foarmje foar it libben en sûnens fan ynwenners, lykas willekeurich foarbygongers. Is it wurdich te praten hoe gefaarlik min hechte is hechte horizontale kachel.
Fersterkje, as regel, sjocht heul omslachtich út en is brede metalen balken, nim dan 20 sm fan 'e keamerhichte oer. It is net wierskynlik dat sa'n beslút de eigners fan in appartemint sil passe yn in panielhûs, as se foarôf wite dat yn har kompakte keuken in enoarm lestich wêze sil om de drompel te brekken.
Neist de wenningkoade fan 'e Russyske Federaasje en de sanitêre noarmen en de regels binne lokale wet. Yn it beslút fan 'e regearing fan Moskou fan Moskou No. 508-PP wurdt sein dat it meidwaan oan' e balkon nei it binnenste plak ferwiist nei ferbeane aktiviteiten. Dit betsjutte de folsleine skonken fan 'e muorre. De hearskers yntroduseart in ferbod op 'e oerdracht fan' e Radiator fan 'e Radiator ferbûn oan it GVS-systeem as de pipen fan sintrale ferwaarming, bûten de keamer as keuken. Elke projektorganisaasje sil sa'n beslút net koördinearje.
Neffens de wet is it ferbean om reparaasjewurk út te fieren wêrtroch de sterkte fan ferfierderstrukturen ferlern giet. Om te begripen oft de reorganisaasje mooglik is, sil it nedich wêze om in technyske ynspeksje te fieren. Om dit te dwaan, nim kontakt op mei in engineering bedriuw mei in passende lisinsje.
List fan beheiningen
As jo alle faktoaren sammelje dy't de ûntfangst fan tastimming beynfloedzje, kinne jo in list meitsje fan beheiningen dy't ûndergeane ûnder alle omstannichheden. It appartemint fan in wenbouw is net tastien:- oerdracht fan 'e radiator bûten de keuken en keamer;
- Folsleine desassembly fan 'e bûtenmuorre - as it wurdt fuorthelle, sil it balkon-plaat net fertrouwe op;
- Eliminaasje fan fersterke konkrete jumpers oer de iepening - sûnder it, it muorrepaniel sil sterkte ferlieze;
- Eliminaasje fan 'e klaai - it konsole-ûntwerp is der oan taheakke;
- Snij de sydkleedens fan 'e Loggia, lykas ek in tanimming yn syn grutte, wjerspegele yn it uterlik fan it gebou;
- Glazing - yn gefal it hûs is in arsjitektoanyske monumint is, en syn uterlik moat net ûnderhâlden wurde.
Stadia fan projektkoördinaasje
As earste is it nedich om it probleem op te lossen mei de glêzen balkon. As it net is, of as it yn feite is, mar yn termen fan BTI-ynformaasje oer misse, moatte jo kontakt opnimme mei de yngenieurs hawwe in hûs yn 'e húshâldlike ynspeksje of distriktsried As regel, problemen mei it krijen fan tastimming komt net foar. De Kommisje reageart mei wegering as it hûs in monumint fan arsjitektuer is, en feroaringen oan syn uterlik binne net tastien.
Glazing moat net dreech wêze om de stypjende struktueren net te ferswakken. It sil nedich wêze om isolaasje te leverjen dat oan 'e hjoeddeistige technyske regeljouwing foldocht. It soe net minder effisjint wêze moatte dan dat fan 'e ferfierder muorre. De Heat Engineering, tegearre mei alle oare berekkeningen, wurde beskôge yn tastimming foar tastimming om tastimming te jaan om te reorganisearjen.
It is wichtich dat it trochsichtige diel genôch gebiet duorret, sûnder de hjittens te jaan. It punt hjir is net allinich dat it appartemint in panoramyske werjefte hat. D'r binne spesjale easken foar ynsolaasje dy't moat wurde waarnommen. Dat yn 'e keuken fan' e sliepkeamer wie it noflik wie, moatte jo in trije-laachglês ynstallearje mei ferbettere isolaasje. Dan sil de hoop foar in positive reaksje tanimme as jo ôfpraat binne.
Alle aktiviteiten yn ferbân mei it projekt, hoe kinne jo de loggia kombinearje, kinne wurde kombineare yn ien projekt. Foar syn koördinaasje sille jo in frij grut pakket dokuminten moatte sammelje.
Dokumintpakket foar koördinaasje
- Dokuminten útwreidzje as har notariseare fotokopy útwreidzje. Dizze omfetsje ekstrakt fan Egrn, dy't kinne wurde krigen yn Rosreestre of MFC. De twadde opsje sil in pear dagen langer duorje, dus it is better om direkt te kontrolearjen ROSREESTR direkt. Yn dit gefal, wachtsje op sawat in wike.
- Technysk paspoart appartemint en bti-plan. Mei har ôfwêzigens is it nedich om kontakt te meitsjen mei BTI en bestelle it fertrek fan in spesjalist foar de mjitting en in paspoart útjaan mei it plan út;
- It opnij fergoedingsprojekt makke troch Engineering-kampanje dy't in lisinsje hat om ferlykbere wurken út te fieren.
- Technyske konklúzje oer de steat fan 'e balkonsplaat en ferfierende struktueren;
- Tastimming fan in organisaasje dy't in balansearren kontener is.
- Help fan RompatTheLnadzor, Ministearje fan needsituaasjes, brântsjinst, in organisaasje dwaande mei arsjitektoanyske tafersjoch, as it gebou yn it histoaryske ûntwikkeling gebiet leit.
De list kin feroarje. Yn ferskate regio's hat it wichtige ferskillen. Om op jo eigen te begripen, hoe't jo de loggia kombinearje mei in keuken, is it heul lestich, dêrom is it better om de koördinaasje fan advokaten te fertrouwen fan 'e ynwenante bedriuw yn' e einen yn dizze saak.
De Kommisje beslút twa wiken, mar jo moatte wurde taret op it feit dat it projekt sil moatte ferfine en opnij jaan.
Algoritme foar it meidwaan oan 'e loggia nei de keamer
As earste is it nedich om te begripen of sokke werynrjochting mooglik is. Alde huzen binne net ûntworpen foar sokke maatregels om te reorganisearjen. In protte fan harren wurde safolle droegen dat se grutte reparaasjes nedich binne. Op yntervinsje, liede ta in ferheging fan lesten oer tastien, kin d'r gjin taspraak wêze. De situaasje kin wurde korrizjeare mei in fersterkjend frame, mar it kin te omslachtich wêze. Yn dit gefal sil it idee moatte ferlitte. It antwurd is of d'r in kâns is om in plande plan te ymplementearjen, sil allinich in ûntwerporganisaasje kinne jaan nei it ûndersiikjen fan de strukturele eleminten en de algemiene steat fan it appartemint.
As d'r gjin glêzen is, soe it moatte wurde dien. Three-Chamber Double-Blazed Windows ynstalleare op 'e kettingtechnology binne it bêste geskikt. Om waarmteferlies te ferminderjen, kinne jo iepeningflappen net oeral ynstallearje. Jo kinne ien of twa beheine. It probleem fan 'e hjittheat is makliker om te besluten, ôfwikseljend glêzen mei dôf yn' e ferhâlding fan 1: 4. Dit is frij genôch foar it panoramyske werjefte út it hûs.
Loggias en balkons hawwe net genôch waarmteisolaasje. De keamer sil kâld wêze as it net wurdt levere foardat jo ekstra fjouwerkante meter ferbine. Dit brûkt mineraalwolle, polyurethane-foam, skuim polystyrene, lykas oare materialen mei ferlykbere eigenskippen. Bûten en fan 'e binnenkant is it nedich om de wetterdicht op it wetterdagen te sluten, dat focht yn' e binnenkant ynkomt, en de barsten mei de grûn spoelen mei ôfsletten mast. In spesjale film basearre op polyetyleen wurdt normaal brûkt. Fanôf de Insole is de isolaasje sletten troch in krús dy't in solide basis meitsje foar it ôfmakke en beknoting.
Wylst wy al wite, is it mooglik om de iepening allinich in bytsje út te wreidzjen. Yn it tsjuster sil de dei fan it ljocht fan 'e kroanluchter net genôch wêze. De muorre dy't it balkon beskieden fan 'e wichtichste gebouw is formeel beskôge as eksterne ekstern, dus it is ferbean fan elektryske wiring. Wy sille ússels moatte beheine ta pointlampen. Outlets moatte yn 'e keuken of keamer lizze. As jo mielen moatte leverje boppe har, kinne jo de plugplaat op 'e muorre reparearje, dy't in socket omfettet.
De ûnderdrompel en de boppeste jumper sil moatte bliuwe op har plakken. Meast wierskynlik sille it Windows-blok ek wurde ferbean, en dan hoecht de radiator net te dragen. Oars sil it nedich wêze om te ferwizen nei de balânshâlder om de ferwaarming tydlik út te skeakeljen. It is handiger om dizze proseduerer te oerdrage foar it waarme seizoen, boppedat, it is net altyd tastimming.
As de iepening is pland is, is it better om gjin perforator te brûken, foaral foar in sleehammer. Alle wurk moat wurde útfierd mei in muorre-snijmasjine mei in diamant sirkel. Allinich sil dan glêd wêze, en de muorre struktueren sille yntakt bliuwe. De auto snijt in bakstiennen en fersterke betonnen fersterke, perfekt omgean mei de fersterking.